Maison à vendre à Villaudric (31620)

Située au cœur de Villaudric, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'intègre harmonieusement à l'espace et permet de profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, agréable et simple d'entretien, ainsi que d'un garage attenant. ? Les atouts • Maison quasi neuve – encore sous garantie décennale • Plain-pied • Classe énergétique A – très faible consommation • Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Centre du village accessible à pied • Aucun travaux à prévoir ? Une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien récent, économique et fonctionnel, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. ? À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad france - alice raynaud vous propose : venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain pied d'environ 85 m², au calme, construite en 1997, offrant une belle qualité de vie au coeur de la commune de villaudric. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'agencement intérieur comprend un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée séparée par une verrière avec accès au garage direction l'espace nuit avec trois chambres dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de 2000 m² sans vis à vis, exposition ouest vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, un carport accueillera et protègera votre véhicule des intempéries. Côté confort, cette maison dispose d'un système de chauffage mixte comprenant une cheminée, un poêle à granulés, ainsi que des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le + : panneaux photovoltaîques : facture d'électricité réduite ! À prevoir : remise aux normes de l'assainissement cette maison de plain-pied à villaudric saura vous séduire par son caractère, son confort et son environnement sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, elle se compose de : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons, Une belle piscine, entourée d'un espace détente, Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air, Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle), Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille) 2 garages fermés + stationnements extérieurs Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique Classe énergie : B (très bonne performance énergétique) Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Dans la paisible commune de VILLAUDRIC, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 121 m² d'une luminosité traversante. À proximité des commodités (5 mn de FRONTON) et à seulement 15 mn de l'A62, elle offre un cadre de vie serein, à mi-chemin entre Toulouse et Montauban. Son vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte s'accompagne de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes indépendants. Le terrain pisicinable de 1974 m², agrémenté de deux terrasses carrelées, invite à la détente et aux moments conviviaux. Garage, carport et dépendances aménageables complètent ce bien. Ses prestations haut de gamme - fibre, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert, panneaux solaires, isolation récente, portail électrique, puits - garantissent un confort optimal toute l'année. Une maison clé en mains, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

Au coeur de la commune de villaudric (31620), cette maison vous accueille par son espace piscine et sa terrasse. L'entrée vous conduit à la cuisine indépendante avec son coin repas, puis vers le salon de 22 m². Côté nuit, elle vous propose 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie, et une pièce pouvant être aménagée en bureau. L'opportunité de cette maison est sans conteste la dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies, augmentant ainsi la surface habitable à 133 m². À l'extérieur, le grand jardin arboré avec sa terrasse donnant sur l'espace piscine complète cette maison proche à pied des commerces et commodités. Commerces et commodités sont proches à pied. Ecoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour découvrir cette maison, prenez contact avec l'agence guy hoquet fronton !

VILLEMUR SUR TARN - Venez visiter cette maison d'environ 130 m² très récente de 2021, entièrement de plain pied et qui dispose de tous les atouts pour vous séduire ! Au calme et sans aucun vis à vis, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau est présente avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'une piscine pour les beaux jours. Un pool house avec barbecue est également présent sur la parcelle vous offrant la possibilité d'y aménager facilement une cuisine d'été. Enfin, un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. De réels atouts supplémentaires : la maison bénéficie de la climatisation réversible gainable et de panneaux solaires permettant de réelles économies. Tous les volets sont électriques et les menuiseries en double vitrage. Référence agence : 2612.

À 5 minutes de Vacquiers, dans un petit hameau calme, maison de village d’environ 130 m² habitables. En rez de chaussée un séjour avec cheminée de 23.80 m², une cuisine de 16 m² avec en contigu un bureau de 12 m². La cuisine donne sur une véranda d’environ 20 m² prolongée par un garage de 20 m². À l’étage les chambres sont spacieuses avec des surfaces de 14 m². Une salle de bains avec WC dessert ces 3 chambres. Deux placards sont aménagés sur le palier. Toutes les pièces de l’étage, à l’exception de la salle de bains, sont revêtues d’un parquet très bien entretenu qui apporte du confort. Présence d’un grenier dont un tiers de la surface (environ 10 m²) fait plus de 1.8 m sous plafond. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible Des travaux de confort peuvent être envisagé, une aide technique peut vous être proposé. La maison est habitable en l’état. À l’extérieur La partie donnant sur le jardin et la terrasse est orientée Sud Est, à l’abri du soleil couchant, sans vis-à-vis. La véranda de belle taille donne également sur la terrasse et le jardin. Le terrain de 770 m² comporte un accès direct depuis la rue. Présence de dépendances d’environ 40 m². Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’arbustes d’ornement. Aucune description ne peut remplacer une visite, contactez-moi !

L’office notarial notaires nord anjou, sarl, selarl vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du fontanas 31620 bouloc - à vendre en immo-interactif – 18 rue du fontanas à bouloc cette propriété à rénover se située dans le centre de bouloc, à environ 20 minutes de toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités. Construite à la fin du xixᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de bouloc. Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété. La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis. Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande). Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme. Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente) minimum du pas d’offre : 10 500 €. Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes : samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h visite obligatoire pour participer a la vente - for sale via immo-interactif – 18 rue du fontanas in bouloc this property in need of renovation is located in the centre of bouloc, about 20 minutes from toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities. Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of bouloc. It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property. The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms. Outbuildings complete the property : a pigsty, a former wine storehouse, and other structures. Renovation work is to be expected : structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request). This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations. Offers to be submitted on the website immo-interactif from january 8,2026 at 12 : 30 pm until january 9,2026 at 12 : 30 pm first possible offer : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price) minimum bid increment : €10,500. On-site visits without appointment on the following dates : saturday, 27 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm monday, 29 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm saturday, 03 / 01 / 2026 from 11 am to 3pm - visites : - samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h - lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h - samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h contact : 06 76 84 44 04 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 500 euros. - réception des offres du 08 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 09 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires nord anjou, sarl - notaires au lion-d'angers - n° siret : 79109214100013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son cadre agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1250 m², Un atelier de 17 m² complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs, ou stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Rénovation totale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 613 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement terminé, les travaux peuvent démarrer immédiatement. Au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Terrain plat, au calme avec une vue dégagée. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 2 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Maison familiale traditionnelle T6 de 145 m² habitable. Au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 40 m² avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée d'environ 12 m², 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce servant actuellement de salle de sport avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez. Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux meubles vasques) Côté nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90 m² pour deux d'entre elle et 10,50 m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire coulissante. À l'étage, un coin bureau pouvant être transformé en coin nuit. À l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20 m², une autre terrasse côté jardin de 28 m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable). En annexe, un garage indépendant avec deux ouvertures d'environ 47 m². Isolation : Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois. Isolation refaite dans les combles. Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire. Chauffage : Cheminée à insert 2 pompes à chaleur (air / air) installé aux alentours de 2005 Radiateur dans les chambres Cumulus : 200L remplacé en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 400m pas du centre de Bouloc (31620), avec commerces, école et collège accessibles à pied, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie pratique et calme. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à petit budget tout en réalisant des travaux à son rythme. Belle pièce de vie de 24 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et hall d'entrée), cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse. 4 chambres spacieuses avec parquet (12 à 13,5 m²), dont 3 avec placards, une avec lavabo (possibilité d'en faire une seconde salle d'eau). Atelier de 18 m² (ancien garage) isolé et chauffé, idéal 5e chambre, salle de jeux ou bureau indépendant. Combles accessibles avec dalle béton (partiellement aménageables). Bonne base : construction saine, charpente traditionnelle. Chaudière gaz condensation neuve. Isolation et pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) seront installées pour la vente. Carport neuf de 35 m². À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Idéalement située à Bouloc, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. À l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer un futur espace sauna / hammam. Une annexe de 60 m² en cours de construction (non couvert) et actuellement utilisée comme garage, pourra accueillir vos différents projets comme une cuisine d'été par exemple. De plus, 3 terrasses de 15,30 et 10 m² environ permettent de profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant à Toulouse), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À VENDRE : Maison T5 de 217 m² au fort potentiel Bouloc (31620) Nichée au coeur d'un magnifique parc de chêneraie de 8 197 m² entièrement clôturé et fermé, cette maison T5 de 217 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant sur la commune de Bouloc. 31620 La maison bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une grande piscine ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur aménagement). Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et bel escalier menant à l'étage Cuisine indépendante, Deux celliers, dégagement 1WC séparé Une chambre Salle de bains ? et d'une 2-ème entrée À l'étage : Dégagement, Grande mezzanine Suite parentale avec vaste salle de bains, placards, balcon et vue dégagée sur le parc et la piscine Une chambre avec accès direct à la salle de bains et placard un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez également de deux abris voitures, d'un garage et d'une cave extérieure indépendante. L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation, avec des travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir intérieur et extérieur chauffage fioul Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À proximité immédiate du centre de bouloc et des axes autoroutiers reliant toulouse à montauban, découvrez ce terrain plat et calme de 1 299 m², viabilisé, offrant une emprise au sol autorisée de 152 m² pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain dispose également d'un bâti existant, ancien garage, pouvant être réhabilité ou aménagé. Des plans d'architecte sont disponibles pour accompagner votre réflexion. À titre indicatif, prévoir environ 75 000 € de travaux (hors main-d'œuvre), incluant la micro-station. La zone de construction représente environ 60 m sur 19 m. Compteur d'eau en place. Raccordement enedis à prévoir (coût réduit pour particuliers). Micro-station à prévoir. Zonage plu uc1. Hauteur maximale autorisée de 4,5 m, portée à 7 m si la construction est implantée à moins de 20 m de la voirie. Bien rare offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de la très prisée commune de bouloc, cette maison spacieuse de 140 m², vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Vous découvriez une très belle salle à manger avec une cheminée, 1 cuisine 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et un wc séparé, 2 chambres au premier étage avec une salle d'eau et un wc. Vous profiterez 2 garages et un abri bois. Le tout sur une magnifique parcelle de 1500 m². Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter myriam pour une visite. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux. ) cette maison de 118 m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité. Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900 m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18 m². Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Maison au cœur du village de Villematier, avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre env 58 m² avec cuisine équipée, d'une salle de cinéma, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux wc. Pour compléter ce bien une parcelle d’environ 100 m², aménagée autour de la piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie) À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine) s'inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel. Un cadre unique Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un lieu de caractère au potentiel remarquable. Composition du domaine -Terrain paysager de 7 447 m². -Parking -Logement de fonction -Plusieurs salles de réception et de réunion -Bar & restaurant de plus de 100 places -Cuisine équipée professionnelle -Nombreux rangements et dépendances -5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR -Pigeonnier aménagé en studio -Piscine à débordement sécurisée -Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas Atouts et potentiel : Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d'envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1238.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Labastide St Pierre, aux portes de Fronton et de l'auto-route A62 vers Toulouse / Montauban, cette maison familiale de 2012 allie volumes généreux, confort moderne et un extérieurs soignés avec piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de 50 m² à l'esprit chaleureux et baignée de lumière, où chaque zone trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2022, devient le véritable cœur de maison, avec en bonus, une buanderie dissimulée de 5 m² accessible par une porte invisible, pour un quotidien organisé et fluide. Côté nuit, 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). 1 bureau indépendant, parfait pour le télé-travaille ou aménageable en 5e chambre selon vos besoin. Des chambres confortables de 11 m² à 17 m², aux volumes bien équilibrés. Une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 indépendant en rez-de-chaussée avec la salle de bain. Le terrain de 896 m², entièrement clos, arboré et entretenu, prolonge les espaces de vie avec harmonie : • Terrasse de 25 m² exposée plein sud • Piscine au chlore de 21 m² avec liner renforcé et un électrolyseur au sel pour un entretien plus simple • Chemins enrobés, stationnements privatifs et garage indépendant de 30 m² Un extérieur pensé pour la détente de vos étés convivial et les jeux d'enfants en toute sécurité avec à l'arrière de la maison, un accès direct à la coulée verte pour des balades en famille. Chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal au fil des saisons : • Poêle à granules + climatisation réversible • Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques • Système d'alarme haut niveau avec fumigène intérieur et détecteurs de mouvements extérieurs • Portail motorisé, chemins enrobés, stationnements multiples À seulement 10 minutes de Fronton et de Bressols, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles & commerces, accès rapide à l'A62 vers Montauban où Toulouse nord. Une adresse paisible, sans être isolée, pour concilier vie de famille et vie active. Contactez-moi pour une visite privée ou plus d'informations. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder avec une taxe foncière de 1 906 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 919642.