Maison 4 pièces à vendre à Villaudric (31620)

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel et charme à révéler au centre de villaudric, découvrez cette maison de village pleine de possibilités, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Un bien idéal pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Bouloc (31620) – Maison T4 de 130 m² avec suite parentale - Terrain 600 m² Cette maison T4 de 130 m² offre une distribution pensée pour le confort au quotidien, avec un atout de taille : un DPE classé A, gage d'un excellent confort et de charges maîtrisées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse semi couverte. Une cuisine laissée libre : à vous de l'aménager selon vos goûts et votre budget, sans payer pour un équipement que vous n'auriez pas choisi. La partie nuit : deux chambres avec rangements et porte fenêtre, complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette et un WC indépendant. Un cellier / buanderie apporte un espace de rangement pratique donnant un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, une suite parentale offre un véritable cocon, à l'écart du reste de la maison, parfait pour préserver son intimité. La maison est équipée de la climatisation gainable, pour un confort optimal été comme hiver et un système airzone dans toutes les pièces de la partie nuit. Cette maison dispose également d'un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée. Côté extérieur, un terrain de 600 m² permet d'envisager un jardin agréable, en plus de la terrasse déjà en place. Sa localisation coeur de village est un atout majeur : Pour un confort au quotidien, tout est accessible à pied, écoles, commerces, services ainsi que l'accès à l'autoroute A62 et la zone d'activités Eurocentre (Castelnau d'Estretefonds) à seulement 5mn. Contactez - moi pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Ludovic Perez - SAFTI 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Magnifique maison-appartement au premier étage d'un immeuble rénové avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale vous accueille avec le cachet authentique de la brique toulousaine. La cuisine intégrée sur mesure et le lumineux séjour-salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier-buanderie. En rez-de-chaussée, une agréable cour et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien atypique, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de la commune de bouloc, à deux pas de toutes les commodités et commerces. Ce bien dégage un véritable sentiment de « bien chez-soi », alliant le charme et le cachet de l'ancien, à tout le confort moderne d'aujourd'hui. À visiter tres vite, c''est le coup de coeur de l'agence ! Découvrez cette maison en vente en prenant rdv avec l'agence guy hoquet fronton.

En exclusivité : Au coeur de la commune de Bouloc, à proximité des commodités, venez découvrir cette villa récente de 2023 type T4 d'une superficie de 88 m² sur un terrain de 460 m². Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 43 m² donnant sur deux terrasses, un espace cuisine entièrement équipée et fonctionelle bénéficiant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, 3 chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de construire une pièce suplémentaire si besoin. À visiter sans tarder !

Située sur la commune de Bouloc, dans un environnement calme et privilégié en bordure de forêt, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 2 499 m². Construite en ossature bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. L'intérieur s'articule autour d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un carport permettant d'abriter vos véhicules ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

EXCLUSIVITÉ MAGNANAC / VILLEMUR SUR TARN Vous rêvez d'une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les larges ouvertures offrent une agréable connexion avec l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 565 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, tout a été pensé pour maîtriser les consommations énergétiques : climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC, volets roulants et excellente isolation permettant d'obtenir une classification énergétique A. Encore couverte par les garanties dommage-ouvrage et décennale, cette maison offre toute la sérénité d'un bien récent sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et familiale dans un secteur recherché de Villemur-sur-Tarn. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 610654 ).

Ici, on ne parle pas seulement d'une maison. On parle d'un ensemble, d'un cadre, d'une atmosphère. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un très beau terrain de plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace, de liberté et de nature rarement réunies. La maison principale a été refaite à neuf : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine moderne, salles d'eau… Un intérieur sain, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pensée pour un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour une vie de famille. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, c'est son environnement extérieur. Sur le terrain, une très belle bâtisse ancienne, faisant partie de l'ensemble immobilier d'origine, offre un potentiel incroyable. Aujourd'hui à réinventer, elle pourrait devenir selon vos envies : • une maison secondaire ou d'amis, • un espace de réception, • un atelier ou hangar, • ou encore un projet plus atypique autour d'un espace piscine, jardin paysagé ou même poulailler chic. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente, aux projets, aux longues journées d'été. Un lieu où l'on se projette immédiatement… mais qu'il faut venir ressentir pour en mesurer toute la valeur. Ce bien ne se raconte pas totalement. Il se visite. C'est en le découvrant sur place que l'on comprend son potentiel, son charme et son âme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, à seulement 850 m du centre de la commune de fronton ! Idéalement située, proche des écoles et des commerces, cette maison, bâtie en 1972, possède de nombreux atouts. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, d'une buanderie, ainsi que d'un studio de 30 m². Un garage de 40 m² complète le bien. Côté extérieur, la parcelle de 1 996 m², divisible et constructible, vous offre une belle piscine 8 × 4 m, ainsi que deux abris de stockage supplémentaires. Vous l'aurez compris, cette maison idéalement située regorge de ressources et de potentiel ! Quelques éléments techniques : - 30 % d'emprise au sol sur la partie encore constructible. - assainissement au tout-à-l'égout. - menuiseries en double vitrage. - climatisation côté jour. - piscine au chlore. ( liner à remplacer) n'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix 320 000 euros honoraire d'agence inclus (charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 170 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah dias da cruz, au 06 74 20 15 49 ou, par courriel à s.diasdacruz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah dias da cruz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891742421 montauban auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah dias da cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 891742421 montauban -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Fronton, proche Centre-Vile, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou de futurs projets grâce à une possibilité d'agrandissement. Maison récente, facile à vivre, lumineuse et évolutive, située sur le secteur de Fronton. ? Plain-pied ? 3 chambres ? Garage ? Terrain d'environ 800 m² ? Possibilité d'agrandissement ? Maison récente de 2014 ? Belle pièce de vie lumineuse Une maison idéale pour ceux qui recherchent simplicité, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

À quelques minutes du centre-ville de fronton, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine d'environ 84 m² habitables avec garage attenant de 15 m² et jardin privatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ? L'étage accueille : • 3 chambres • une salle de bains avec baignoire et double vasque • 2 wc côté confort : ? Climatisation réversible / pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Double vitrage ? Volets roulants ? Tout-à-l'égout ? Maison conforme rt2012 un bien récent offrant une excellente base, avec encore la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides. ? Les + : • maison récente • belle luminosité • grande pièce de vie • jardin • garage • secteur recherché • potentiel de personnalisation natacha frinot – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha frinot, tél. : 06 65 62 12 07, e-mail : natacha.frinot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 337 699.

Située dans un environnement paisible dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec une jolie cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Équipée d'une climatisation réversible, elle garantit un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste avec une terrasse en bois offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace de jeux ou potager. Un agrandissement est envisageable, offrant un beau potentiel d'évolution de la maison. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du lycée et de l'ensemble des commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'agence guy hoquet fronton. Léa preud'homme (ei) agent commercial - numéro rsac : 991123464 - toulouse.

Maison de ville rénovée avec goût, idéalement situé en plein coeur de ville. Des volumes généreux, des prestations de qualité. Une entrée avec son grand escalier a l'étage, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre. Un extérieur indépendant de 30 m². Emplacement rare, à deux pas des commerces, écoles et bus. Stationnement aisé dans la rue, et grand parking municipal à 100 m. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Frédérique cortial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Fronton, cette maison traditionnelle de caractère de 141 m² est implantée sur un terrain spacieux de 2 002 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et recherché à seulement 2 kilomètres du centre-ville. Avec son architecture intemporelle et ses volumes généreux, cette propriété séduit par son potentiel pour accueillir confortablement une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin permettant divers aménagements tels qu'un espace détente, un potager ou même une piscine, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage et des places de parkings extérieures garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison comprend 3 chambres, un total de 4 pièces, et offre un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation, une pompe à chaleur et une VMC. Avec ses caractéristiques telles que l'orientation Est, une terrasse, un jardin paysager, cette maison familiale à Fronton représente un excellent compromis entre qualité de vie, espace et potentiel, idéal pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.

Maison de plain-pied construite en 2023 d'une superficie d'environ 110 m² sur une parcelle de 423 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface totale de plus de 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, le jardin reste à aménager entièrement, offrant la possibilité de créer un espace selon vos goûts et vos besoins. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, parfaite pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Pour visiter ce bien, prenez rendez-vous avec l'agence guy hoquet fronton léa preud'homme (ei) agent commercial - numéro rsac : 991123464 - toulouse.

Située à Fronton, cette maison d’environ 159 m² offre de beaux volumes. Elle se compose d’un très grand séjour lumineux, d’une cuisine fermée entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 900 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison + local d'activité 240 m² + atelier 45 m² – fronton vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ? À fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels. Partie habitation située à l'étage, la maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend : • 3 chambres • une salle de bain • 3 wc • une cuisine récente entièrement équipée • un séjour lumineux • une terrasse exceptionnelle de 90 m² prestations récentes : • climatisation réversible • isolation des combles et du sol • volets aluminium solaires • ravalement de façade partie professionnelle ancien atelier de carrosserie comprenant : • 240 m² de surface exploitable • un atelier indépendant de 45 m² • un double garage • nombreuses possibilités de stockage et de stationnement idéal pour : • artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste) • entreprise du bâtiment • e-commerçant • profession nécessitant stockage et véhicules • collectionneur automobile ou moto • atelier de fabrication ou activité indépendante le tout sur une parcelle de 1 211 m². Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.

Située sur la commune de Fronton, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable, cette maison des années 1970 séduit par son charme et ses beaux volumes. D'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un grand dressing. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1 880 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une agréable partie boisée, idéale pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. L'extérieur invite également à la détente grâce à une piscine au sel récente. La maison est raccordée à la fibre, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, loisirs, stockage…). Un puits équipé d'une pompe vient compléter ce bien rare, parfait pour les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

BOULOC – Magnifique Villa Familiale de 160 m² sur un Terrain de 2 800 m². Idéalement située à proximité des transports, découvrez cette superbe maison contemporaine (construction 2005) offrant des volumes rares et tout le confort moderne au calme absolu. Des volumes exceptionnels et un confort moderne Une pièce de vie XXL avec un séjour cathédrale de 76 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le coin nuit idéal : 3 belles chambres, dont une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing. Côté pratique : Un grand garage pour 2 voitures et des prestations modernes prêtes à vous accueillir. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un beau terrain de plus de 2 800 m² entièrement au calme. Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis, piscinable. Une opportunité rare sur le secteur ! Matériaux de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 1315.

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m² pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée, la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 603345 ).

Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie familial avec un extérieur agréable et intimiste. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à vivre avec terrasse bois, coin détente et jardin arboré. Une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant environ 150 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment, et des espaces annexes pouvant convenir à une famille, au télétravail ou à différents projets d'aménagement. une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Rare - Centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison rénovée avec goût est idéale pour un premier achat et une famille. Beaux volumes, chaleureuse, sa pièce de vie qui allie le charme de l'ancien avec le contemporain est ouverte sur un patio aménagé et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Villemur-sur-Tarn (31340), cette maison de 110 m² offre un cadre de vie pratique et attractif. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie de la proximité de commerces locaux, écoles et espaces sportifs. Le jardin privatif de 300 m², piscinable, représente un véritable atout en centre-ville. Ce bien, fait partie d'une copropriété de 2 lots, constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel. Construite en 1984, cette maison spacieuse avec chauffage au sol et insert à bois, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. Son immense sous-sol intégral offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 95 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités. Elle se compose de : Un séjour lumineux et agréable Une cuisine équipée Trois belles chambres Une salle d'eau avec WC Une salle de Bain WC séparé Un sous-sol d'environ 25 m² pouvant être transformée en garage, bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. La toiture a été refaite à neuf il y a 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs occupants. Cette maison convient également parfaitement pour un investissement locatif. Elle a été louée durant trois ans au montant de 750 € charges comprises, en location meublée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.