Maison de 103 m² PROCHE CENTRE FRONTON

CALME, Fronton (31620)

289 900 €

2 815 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
103 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel !

Proche du centre de FRONTON et de tous ses commerces, écoles, collège, lycée.

Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux en 2024 : Climatisation réversible avec système gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Tableau électrique, VMC basse consommation remplacée et Micro-station d'assainissement faite en 2026.

Découvrez cette maison des années 80 de 103 m², sur une parcelle de 696 m² qui bénéficie de nombreux équipements récents pour vous offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.

Le poêle apporte une touche chaleureuse pour profiter pleinement des soirées d'hiver.

Deux portes-fenêtres vous permettent d'accéder directement à la terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.

La maison dispose également d'une pièce supplémentaire avec placard et douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace pour recevoir, pièce polyvalente ou encore espace dédié à une activité particulière.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Un atout supplémentaire à l'extérieur : une dépendance vient compléter ce bien et laisse place à de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier ou espace dédié à une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un espace extérieur et une dépendance aux multiples possibilités ?

Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

2 parkings
Climatisation
Non meublé
Terrasse
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 900 €(2 815 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 815 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 815 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

CALME, Fronton (31620)

Fronton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr