Maison avec terrasse à vendre à Fronton (31620)

À vendre - maison t4 110 m² jardin, terrasses, piscinable - orgueil 82370 maison rénovée en 2010 entièrement, aucun travaux à prévoir entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Pac clim réversible gainable, poêle bois salon. Extérieur : appentis 1 voitures, garage, abri jardin atelier, 2 terrasses. Rare secteur ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes de fronton maison t4 de plain pied - calme, confort et belles prestations a découvrir sans plus tarder ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 2017, implantée sur une jolie parcelle arborée et clôturée de 748 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son environnement préservé, sans vis à vis prégnant, offrant une agréable sensation de tranquilité. La maison propose une grande pièce à vivre fort lumineuse (=séjour avec cuisine ouverte équipée), un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une à finaliser, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie de nombreux équipéements : système ribo, pompe à chaleur, vmc, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques, fibre, alarme, visiophone, puits, ainsi qu'un portail automatique. Autre véritable atout : un garage d'environ 100 m², requérant un potentiel remarquable pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage, un atelier ou autre. La maison bénéficie également d'un dpe classé a / a, gage de très bonnes performances énergétiques et d'économies. À noter que la proximité du bus scolaire facilite le quotidien des familles. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie sain tout en bénéficiant de prestations modernes et d'un potentien certain. Le visiter c'est l'adopter ! L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

EXCLUSIVITÉ MAGNANAC / VILLEMUR SUR TARN (10 minutes et 9 kms de Fronton) Vous rêvez d'une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les larges ouvertures offrent une agréable connexion avec l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 565 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, tout a été pensé pour maîtriser les consommations énergétiques : climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC, volets roulants et excellente isolation permettant d'obtenir une classification énergétique A. Encore couverte par les garanties dommage-ouvrage et décennale, cette maison offre toute la sérénité d'un bien récent sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et familiale dans un secteur recherché de Villemur-sur-Tarn. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 615141 ).

Iad France - Aurélie Faure vous propose : À FRONTON – MAISON T4 - 137 m² – TERRAIN 1 300 m² – PISCINE – GARAGE Proches des communes : Castelnau D’estretefonds / Bouloc / Villaudric / Grisolles À découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces, cette maison construite en 2015, et implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, des WC suspendus et séparés avec lave-mains, puis d’une belle pièce de vie très lumineuse de 53 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour grâce à une jolie verrière contemporaine. L’ensemble donne accès à une lumineuse véranda climatisée de 15 m². Dans le coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec des second WC. Une grande buanderie d’environ 14 m² avec point d’eau et rangements complète la maison. Elle permet également d’accéder a une terrasse derrière la propriété et au garage de 40 m² avec portail électrique. Les équipements de la maison : * Chauffage au sol * Climatisation gainable dans toute la maison avec commande centralisée * VMC double flux * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * Alarme avec télésurveillance * Fibre optique * Moustiquaires * Aspirateur centralisé Les extérieurs : * Piscine coque au chlore avec volet électrique immergé * Double pergola bioclimatique installée en 2024, avec éclairage LED * 76 m² de terrasses * Jolie mare avec poissons et fontaine * Arrosage automatique intégré * Récupérateur d’eau de pluie avec pompe * Une Serre * Portail électrique avec interphone et digicode * Plusieurs stationnement sur la propriété La maison bénéficie également d’un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe moreno vous propose : orgueil - maison - 156 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied au hameau de relance à orgueil limitrophe de fronton, construite en 2007 et en très bon état, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 3 287 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée accueille et distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, coeur de la maison, s'étend sur plus de 55 m² et bénéficie d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de nuit regroupe 4 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Un dressing et un cellier complètent les espaces de rangement, wc séparés. À l'extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le plus un terrain de boule. Le double garage et le parking sécurisée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort moderne et économe. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Votre conseiller christophe moreno honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Élégante Toulousaine de caractère 362 m² habitables Terrain arboré de 12 500 m² Piscine Carine d'Immojoy vous présente : À seulement 10 minutes du centre-ville de Fronton et de toutes les commodités, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique Toulousaine de 1900, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 12 500 m², cette propriété de 362 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé. La maison se compose de : Une vaste entrée Deux salons, dont un superbe salon déplafonné baigné de lumière grâce à une large verrière Une cuisine indépendante Six grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Deux salles de bains Deux WC Un dressing Une mezzanine offrant un espace supplémentaire Un atelier attenant pouvant être aménagé selon vos projets À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un Terrain et une partie bois de 12 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en toute saison, tandis que la piscine avec son abri complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, d'activité professionnelle ou de résidence secondaire. Les atouts Toulousaine de caractère datant de 1900 362 m² habitables Terrain arboré de 12 500 m² 6 chambres + bureau Beaux volumes Salon cathédrale avec verrière Piscine avec abri Terrasse couverte Atelier attenant Scolarité complète de la maternelle au lycée 30 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac 20 min de Montauban 30 min de Toulouse Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse en bois, un véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, jardin, espace de jeux pour les enfants ou potager. Et pour ceux qui souhaitent voir plus grand, un agrandissement est envisageable, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, le lycée et l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et facilité. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'Agence GUY HOQUET FRONTON. Léa PREUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991123464 - TOULOUSE.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Charmante maison à Fronton Cette maison entièrement restaurée bénéficie d'une surface habitable de 139,29 m² sur trois niveaux avec un garage, un terrain de 712 m² et un puits. * Rez-de-chaussée : * Entrée avec rangement sous escalier, 2 belles pièces / chambres ou bureau, wc - * 1er étage : * Vous trouverez un séjour de 20 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bain, wc et un palier. - * 2ème étage : * Comprend un dégagement, une chambre de 13 m² et un espace où il serait possible d'installer une salle d'eau. * AVANTAGES : * - * Terrasse : * Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en extérieur. - * Garage : * de 35 m² avec un point d'eau - * Environnement : * Proche des écoles, crèches, commerces et arrêts de bus, ce bien est idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Située au cOEur de Fronton, à seulement 600 m du centre-ville, cette élégante maison de ville de 224 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine équipée et son arrière-cuisine / buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m² promet de beaux moments de détente. Grand garage de 80 m², disposant de comble comme espace de stockage et d'un carport pour deux véhicules. Prestations soignées : fibre, climatisation, chauffage au sol, portes sécurisées. Commerces et transports à proximité. Opportunité rare à Fronton ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du charmant village de Fronton, découvrez cette maison familiale de 165 m², construite en 1984, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² en zone naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agréable espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté vers l'extérieur et prolongé par une grande terrasse avec piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La propriété propose également : - Un grand garage attenant, avec un espace indépendant aménagé (douche et toilettes), idéal pour un studio ou une activité professionnelle - Un appartement T2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 moderne de plain pied sur une parcelle de 2000 m² venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Castelmaurou immobilier vous présente : Sur la commune Villematier à 10 minutes de Fronton, 2 minutes de villemur sur Tarn et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 43 m² plus la grande cuisine entièrement équipée ouverte de 16 m², formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d’une pièce indépendante dédiée au dressing. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Située à 5 minutes du centre de fronton, dans un environnement verdoyant et paisible, cette très belle propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un lumineux et grand séjour - salle à manger, cinq chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un bureau. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Implanté sur un grand terrain arboré, elle offre un cadre naturel privilégié. La piscine sécurisée et son pool house apportent une touche de confort pour des instants conviviaux. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contact myriam delbos. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minute de villaudric villa t5 de plain pied moderne de 125 m² au calme proche commerces venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Au 1er étage, les combles ont été partiellement amnénagés et proposent une superficie utile supplémentaire de 30 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 793 m² avec un double garage de 50 m² environ, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, terrasse carrelée, piscine 10 / 4 au sel, abri jardin, alarme, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant, dans un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : FABAS – Maison 169 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 2000 m² À Fabas, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 169 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m² avec piscine. De beaux volumes, une vie largement tournée vers l’extérieur et une superbe suite parentale caractérisent cette maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec îlot central. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à ce bel espace. Une pièce supplémentaire attenante au séjour offre de belles possibilités selon les besoins : bureau, espace musique, salle de jeux ou salon complémentaire. La partie nuit accueille 4 chambres, dont une véritable suite parentale traversante, pensée comme un espace à part. Spacieuse et ouverte sur la piscine, elle se prolonge par un grand dressing et une superbe salle de bains avec baignoire et double vasque. Ses larges ouvertures sur les arbres lui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation de calme et d’intimité. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 2 000 m², arboré et préservé des regards, offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage gainable, d’un poêle à bois, de volets roulants, ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et confortable, avec un extérieur qui prend ici toute sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette nouveauté sur la commune de Villaudric. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré de 1 268 m², cette propriété rénovée avec soin entre 2018 et 2023 offre un cadre de vie rare où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 52 m² constitue un espace de réception chaleureux et convivial où le salon, le séjour avec cheminée et la cuisine équipée avec buanderie attenante s'harmonisent parfaitement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'un vaste espace d'environ 20 m² pouvant s'adapter à tous les projets de vie : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace dédié aux loisirs. À l'étage, une superbe chambre sous rampant développe près de 48 m² au sol et offre une atmosphère particulièrement cosy, propice au calme et à l'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses en travertin entourent harmonieusement la maison et conduisent à une élégante piscine réalisée en 2020. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2020, chauffe-eau remplacé en 2022, installation électrique sans anomalie et excellente performance énergétique classée B. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre qualité de rénovation, confort moderne et douceur de vivre. Un lieu où il suffit de poser ses valises et de profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 609888 ).

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l’entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d’Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blaise vous propose : ORGUEIL - MAISON - T4 environ 106 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Prête à vivre ! Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cette maison à Orgueil offre un cadre de vie agréable, bien conçue en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Construite en 1982 et soigneusement rénovée, elle développe environ 106 m² habitables sur un terrain d'environ 2 495 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée fonctionnel distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace bien dimensionné et pratique, complétée par un cellier attenant qui apporte un rangement supplémentaire appréciable avec un accès direct au garage. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, dont 2 chambres avec placard et une troisième chambre plus spacieuse avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, poêle à bois, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. L'accessibilité PMR est également assurée. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'un grand garage d'environ 34 m² accessible directement depuis la maison et une place de parking complètent ce bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 102402682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b810 jla : orgueil - exclusivite- belle maison d'env. 85 m² à relooker, comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. De plus, une terrasse extérieure, un spa pour 4 personnes dans un chalet en bois atypique, et un garage. Le tout sur un grand terrain d'env. 1300 m². Possibilité d'extension de la maison ou dépendance. À découvrir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 205 000 € - honoraires 6% ttc. Pour tout renseignement et visite : m andral.

Charmante maison à vendre, construite en 1932, offrant 400 m² et un fort potentiel. Sur trois niveaux, elle comprend 7 chambres, un séjour, une dépendance idéale pour invités, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs. Jardin paysager, piscine et parkings extérieurs complètent ce bien à remettre au goût du jour. Emplacement agréable à nohic. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4670.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison d'architecte de 151 m² avec jardin de 2200 m², piscine 10X5m à Orgueil (82370) Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété construite en 1978 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Dès l’entrée vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec sa cheminée, comprenant, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (13,12, 12 m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé A l'étage, une mezzanine de 25 m² desservant un espace jeux avec billard, un bureau, bibliothèque, un palier desservant 1 chambre de 13 m² avec une salle d'eau (7 m²), un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage de 134 m² idéal pour le stationnement, stockage ou dépendance. + Atelier, Chaufferie + local technique + cave A l'extérieur, une parcelle de 2300 m² cloturée et arborée d'oliviers, palmiers, arbres fruitiers, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine de 10x5 m au chlore + douche, un terrain de pétanque Type de Chauffage : Chaudière à fioul + cheminée + Climatisation réversible Assainissement : Tout à l’égout Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fibre optique. Un puit avec une pompe de relevage Portail électrique Arrêt de bus, Ecoles, Collèges, Épicerie locale à proximité Super U (4mn en voiture) A 10mn de Fronton A 20 mn de la Gare de Montauban A 40 mn de Toulouse Taxe foncière : 2230€ A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : À environ 40 minutes de Toulouse, cette maison de 108 m² se distingue par un atout rare si près de la ville : un terrain de 3 100 m², en zone U2, avec un vrai potentiel de division parcellaire. 4 belles chambres (10 à 13 m²), un séjour baigné de lumière, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 20 m² pour profiter des beaux jours, un garage de 52 m², et surtout ce terrain de 3 100 m² qui ouvre plusieurs possibilités : profiter pleinement de l'espace en famille, ou envisager une division parcellaire pour construire ou revendre un second terrain, le règlement d'urbanisme local prévoit justement cette possibilité au-delà de 1 000 m². Maison de plain-pied construite en 2000, chauffage individuel par pompe à chaleur. Des travaux sont à prévoir, notamment une reprise au niveau des fondations ainsi qu'un rafraîchissement peinture à l'intérieur, une belle opportunité pour un projet de rénovation sur une propriété au potentiel rare par la taille de son terrain. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pompignan (82170), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités et des axes principaux, offrant ainsi aux familles un cadre de vie pratique et familial. À l' extérieur, le terrain s'étend sur 26810 m², avec environ 1,3 hectare autour de la maison, le jardin clôturé est agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs de fleurs, d'un abris à chevaux ou de stockage, vous pourrez accueillir des animaux, créer votre verger, potager, ou profiter pleinement du cadre bucolique qu'offre ce lieu de vie. Un garage et une dépendance sont présents sur une autre partie de terrain essentiellement composé de bois et près. D'une superficie d'environ 156 m², la maison élevée sur deux niveaux comprend 7 pièces, au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert donnant sur la véranda, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau. Située entre Toulouse et Montauban, vous pourrez imaginer votre futur projet de vie en découvrant cet écrin de verdure et sa maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR SUR TARN / MAGNANAC : Découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d’entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s’ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte…) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande chambre parentale. Vous accédez à l’étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d’eau (WC et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. LES ATOUTS : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son DPE B : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries PVC, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir Vous serez à 500 mètres d’un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de Villemur sur Tarn. À 30 minutes de Toulouse, accès A62 en 15 minutes, 25 minutes de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.