Maison avec terrasse à vendre à Orgueil (82370)

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

C'est sous compromis ! Orgueil : maison récente de plain pied dotée de belle prestation de 120 m² dans un lotissement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une suite parentale (dressing et salle de bain), une salle d'eau et 2 wc. Un garage attenant, une terrasse avec pergola bioclimatique et un abri de jardin complète ce bien. Les plus : système de chauffage gainable, tout à l'égout conforme, rt 2012, normes pmr, alarme et vidéo surveillance. Cette maison bénéficie d'un forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Vp b810 jla : orgueil - exclusivite- belle maison d'env. 85 m² à relooker, comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. De plus, une terrasse extérieure, un spa pour 4 personnes dans un chalet en bois atypique, et un garage. Le tout sur un grand terrain d'env. 1300 m². Possibilité d'extension de la maison ou dépendance. À découvrir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 205 000 € - honoraires 6% ttc. Pour tout renseignement et visite : m andral.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40 m² avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Découvrez cette maison ancienne rénovée offrant environ 175 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la pêche. Elle offre en rez de chaussée une véranda offrant un espace lumineux pour profiter de la vue sur le parc, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre et son boudoir. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et WC. Un espace verdoyant et paisible vous attend dans le magnifique parc, propice à la détente avec un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours, la piscine et sa terrasse carrelée, l'espace repas avec le store électrique bénéficiant d'une toile neuve. À l'extérieur se situent un garage et un atelier, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage, ainsi qu'un abri bois, idéal pour le stockage de combustible et d'outils, et une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Egalement, vous pourrez profiter d'un ponton personnel sur le Tarn, idéal pour les activités de pêche et les moments de convivialité au bord de l'eau. Située dans un hameau au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au cœur de la nature ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. l'agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Votre nouvelle vie vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Benoit Paul vous propose : À Nohic, dans un environnement calme à seulement 8 minutes de Fronton et 15 minutes de la future gare TGV de Bressols, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Un cadre serein, idéal pour concilier vie familiale et projets personnels. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un lieu convivial au quotidien. L’intérieur se complète par trois chambres, une salle de bain et un cellier, le tout entretenu avec soin. À l’extérieur, les atouts se distinguent dès les premiers pas : une belle piscine pour profiter des beaux jours, un vaste terrain propice aux projets familiaux ou à une éventuelle division, ainsi qu’une grande dépendance d’environ 70 m². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, activité indépendante, stockage ou aménagement spécifique selon les besoins. Les amoureux de nature apprécieront la voie verte située juste devant la maison, parfaite pour les balades et les sorties à vélo. Les + : – Parcelle généreuse et divisible – Aucun travaux à prévoir – Possibilité d’aménager un studio dans la dépendance – Puit – Carport compatible camping-car – Cuisine contemporaine – Agréable terrasse et piscine – Portail d'entrée électrique – Proximité voie verte et commodités Un bien offrant de véritables opportunités, tant par sa configuration que par son potentiel, et parfaitement adapté à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir ce que cette propriété peut réellement offrir ? Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale dans un environnement campagne à 30 mn du métro Balma-Gramont et 15 de Montauban centre. Vous profiterez d'un séjour ouvert avec cuisine équipée et cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, cellier-buanderie. Pour la belle saison : parc arboré, terrasse couverte, piscine et pool-house. Organisons une visite Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située en fond d'impasse, au cœur du village de Labastide Saint-Pierre et à deux pas de la coulée verte, cette maison familiale à étage de 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Agencement intelligent et espaces distincts : À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 16 m². En rez-de-chaussée, un beau séjour, salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse carrelé et la piscine. Coup de coeur pour la belle cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Vous y trouverez également une extension de 2015 attenante, proposant 2 chambres, dont 1 suite parentale : idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou professionnel. Côté confort : Climatisation réversible et poêle à pellets Menuiseries en aluminium double vitrage Volets motorisés Garage indépendant de 30 m² Côté extérieur : Portail motorisé, chemin d'accès entièrement goudronné et le terrain est entièrement clôturé. Jolie piscine 6 m x 3,50 m, avec liner renforcé de couleur anthracite. Environnement calme, proche du centre-ville à pied, dans un cadre verdoyant à l'esprit campagne Ce bien rare offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à la fois. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse véranda à l'avant, et d'une véranda à l'arrière en prolongement d'une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1318 m² offre un espace vert spacieux et aménageable à volonté. À l'intérieur, cette maison de 89 m² propose un agencement pratique avec un séjour cosy de 23.5 m², une cuisine de 13.3 m² avec accès au garage, trois chambres confortables de 13.64 m², 10.80 m² et 9.86 m², un cellier de 5.5 m², une salle de douche de 6 m² propre et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda de 41 m² à l'arrière et une de 10 m² à l'avant. Construite en 1965, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses futurs habitants. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière fioul, isolation des combles refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Située dans un cadre verdoyant, à 10 min de Montauban dans l'axe Toulouse Montauban, cette magnifique maison traditionnelle vous séduira par son charme et ses volumes généreux. D'une superficie de 172 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle est composée d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin, équipé d'un insert pour les soirée d'hiver au coin du feu, de 4 grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain confortable rénovée en 2021 et 2 toilettes. Son grand terrain arboré de 5 000 m² est parfait pour les activités extérieures, les enfants ou les passionnés de jardinage. Une terrasse ensoleillée cous permettra de profiter des repas en extérieur. Le plus : un double garage de 150 m² pour un maximum de rangement et de stationnement. La maison est située à proximité des commodités, écoles, commerces, pharmacie et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À saisir ! Cette demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant à deux pas des commerces du centre bourg, desservie par les transports en commun avec les écoles, le collège et la crèche. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur son terrain spacieux de 1490 m², entièrement clos et agrémenté d'un jardin fleuri. On y trouve une terrasse, une cave, une véranda, un double garage, ainsi que 4 places de parking. La demeure de 175 m² et ses 10 pièces offrent un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un garage avec buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Les espaces sont lumineux grâce à une belle exposition et aménagés d'une cheminée dans le séjour. Ce bien vous offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Maison T4 des années 60 en DPE C idéalement située dans le village. Ses atouts : jardin arboré, puits, carport, garage en sous-sol avec parties atelier et cave, chambres orientées à l'est, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour lumineux, terrasse couverte. Elle n'attend que votre touche personnelle en matière de décoration. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison écologique – 142 m² – 4 chambres – poêle à granulés autonome – terrain 2 240 m² – sous-sol 100 m² vous recherchez un bien confortable, autonome et économe ? Située à proximité immédiate du centre du village, à 15 min de montauban et 30 min de toulouse, cette maison de 142 m² associe espaces généreux et équipements écologiques. La pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante, s’ouvre sur un balcon et une cuisine récente prolongée par une grande terrasse de 24 m² avec barbecue. L’étage et le rez-de-chaussée proposent 4 chambres avec rangements, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Le sous-sol de 100 m² offre un vaste potentiel (atelier, bureau, cuisine d’appoint). Les atouts écologiques : poêle à granulés laminox idro sans électricité (2020), isolation renforcée, fenêtres pvc double vitrage, puits pour usage extérieur. À l’extérieur, un terrain arboré de 2 240 m², deux terrasses, une allée goudronnée et une vue dégagée sur parc verdoyant complètent l’ensemble. Un bien rare, autonome, économique et très bien entretenu, idéal pour concilier qualité de vie et respect de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare. Sur les hauteurs de corbarieu, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de montauban. Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis). Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace. Plus d'information en contactant directement l'agence de montauban. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Grand Terrain à Corbarieu, Idéal pour les Amoureux de la Nature ! À la recherche d'un petit coin de paradis pour vous ressourcer au plus près de la nature ? Cette charmante maison de 120 m², située à Corbarieu, est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix. Entourée d'un vaste terrain de 1698 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour les jeux en famille, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger / salon lumineux et d'un WC. À l'étage, une salle de bain et d'une salle d'eau, 4 chambres spacieuses, offrent un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1960, cette maison nécessite une rénovation de toiture pour être remise au goût du jour. À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil. Un garage offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et outils de jardinage. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, et d'une fosse septique pour un mode d'assainissement écologique. La maison est idéalement située à Corbarieu, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre petit coin de paradis dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses (22 et 60 m² environ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été. Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses. Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée. Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres (entre 11 et 15 m² environ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec 4 Chambres et Garage à Corbarieu Située à Corbarieu, cette magnifique maison de 120 m² sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et une cuisine équipée, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute convivialité. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces de vie individuels pour chaque membre de la famille, tout en bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin arboré. La salle de bain et la salle d'eau complètent cet étage pour répondre à tous les besoins en matière de confort familial. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique est un atout indéniable pour un quotidien facilité et connecté. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assure une chaleur douillette en hiver. Cette maison, non intégrée à une résidence, offre un cadre de vie paisible et intime. L'environnement extérieur est propice à la détente, avec une terrasse privée et un jardin verdoyant. Maison sur un terrain de 2793 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Corbarieu. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORBARIEU : Située sur les hauteurs du Fau cette charmante maison d'architecte de 132 m² de plain pied, avec une vue dégagée, vous séduira. Elle est composée d'une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, une piscine avec pool house aménagé sur un terrain d'environ 2400 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un carport pour stationner les véhicules et un abri de jardin. Les + : pompe à chaleur réversible, poêle à bois et fibre Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Labastide St Pierre, aux portes de Fronton et de l'auto-route A62 vers Toulouse / Montauban, cette maison familiale de 2012 allie volumes généreux, confort moderne et un extérieurs soignés avec piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de 50 m² à l'esprit chaleureux et baignée de lumière, où chaque zone trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2022, devient le véritable cœur de maison, avec en bonus, une buanderie dissimulée de 5 m² accessible par une porte invisible, pour un quotidien organisé et fluide. Côté nuit, 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). 1 bureau indépendant, parfait pour le télé-travaille ou aménageable en 5e chambre selon vos besoin. Des chambres confortables de 11 m² à 17 m², aux volumes bien équilibrés. Une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 indépendant en rez-de-chaussée avec la salle de bain. Le terrain de 896 m², entièrement clos, arboré et entretenu, prolonge les espaces de vie avec harmonie : • Terrasse de 25 m² exposée plein sud • Piscine au chlore de 21 m² avec liner renforcé et un électrolyseur au sel pour un entretien plus simple • Chemins enrobés, stationnements privatifs et garage indépendant de 30 m² Un extérieur pensé pour la détente de vos étés convivial et les jeux d'enfants en toute sécurité avec à l'arrière de la maison, un accès direct à la coulée verte pour des balades en famille. Chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal au fil des saisons : • Poêle à granules + climatisation réversible • Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques • Système d'alarme haut niveau avec fumigène intérieur et détecteurs de mouvements extérieurs • Portail motorisé, chemins enrobés, stationnements multiples À seulement 10 minutes de Fronton et de Bressols, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles & commerces, accès rapide à l'A62 vers Montauban où Toulouse nord. Une adresse paisible, sans être isolée, pour concilier vie de famille et vie active. Contactez-moi pour une visite privée ou plus d'informations. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder avec une taxe foncière de 1 906 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 919642.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 2023 de 110.80 m² proche centre ville au calme venez découvrir cette villa récente et moderne, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement sitiée proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un espace dressing à aménager. Le tout sur une pacelle terrain arborée et clôturée de 497 m² avec garage (= carrelé, isolé et peint), climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique, visiophone, tae, dpe (a / a). Un bien clé en main qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À quelques pas du centre-ville de Fronton, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et charme discret. Édifiée à la fin des années 80 sur un terrain arboré de 980 m², elle a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre aujourd'hui un cadre de vie rassurant et agréable, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un séjour lumineux traversant avec insert bois et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. La maison repose sur un terrain légèrement en surplomb, ce qui permet un accès à l'arrière quasiment de plain-pied vers la cuisine et le salon, tout en offrant une belle perspective sur le jardin. La porte d'entrée, quant à elle, est accessible par quelques marches. Le demi-sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un espace buanderie et un coin atelier. À l'extérieur, le jardin arboré est structuré en plusieurs zones, avec une terrasse agréable, un bel abri, et un accès véhicule sur l'arrière. De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : menuiseries PVC double vitrage (2022), isolation des combles renforcée, chauffe-eau thermodynamique (2020), volets bois repeints, porte d'entrée neuve, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements esthétiques puissent être envisagés pour la moderniser, la maison est en excellent état d'entretien général. Un bien rare sur le secteur, où le calme, la proximité des écoles, des commerces et l'environnement verdoyant se conjuguent pour offrir un quotidien serein. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête d'un lieu de vie simple et accueillant, avec un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Superbe toulousaine de plus de 400 m², dix pieces et grenier, située au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de fronton, en cours de rénovation. Très rare sur le secteur. Une première partie immédiatement habitable, totalement rénovée dans le respect des matériaux anciens, en rez-de-chaussée : elle se compose d'une très belle entrée, d'un vaste et lumineux espace de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau (ou chambre) avec une magnifique cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, à finir d'aménager 4 magnifiques chambres. Travaux à prévoir : quelques menuiseries extérieures à poser, isolation murs et plafonds, sol et électricité. La maison est vendue avec la majeure partie des matériaux nécessaires à l'achèvement de cette rénovation. En complément ce bien propose un vaste garage, et de nombreuses dépendances d'une surface totale d'environ 300 m². Le tout est implanté dans un agréable parc de plus de 3000 m², avec deux accès véhicules, sécurisés par portails motorisés. Le terrain est situé en zone constructible du plu de la commune de fronton. Possibilité de créer 4 lots de terrain à bâtir. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Magnifique Maison de Ville de 264 m² avec Jardin, Terrasse et Balcon à Fronton Située dans la charmante commune de Fronton, cette splendide maison de ville du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Avec ses 10 pièces dont 7 chambres, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée à rénover et un accès à la terrasse et au jardin. Vous serez enchanté par le potentiel de réaménagement et de décoration offert par ces beaux volumes. À l'étage, un palier spacieux dessert les 6 autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, des dressings, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses habitants. Le jardin arboré de plus de 2000 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur en famille ou entre amis. La grande terrasse constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le balcon offre un coin calme et paisible pour se ressourcer. Une piscine au sel, parachève ce coin de paradis, niché à deux pas des commerces et du centre ville. Pour les amateurs de travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de transformer un bien d'exception en une résidence principale ou secondaire alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville à Fronton. Un véritable bijou à révéler et à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! En exclusivité sur la commune de Fronton, entre Toulouse et Montauban, à moins de 15 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison T5 récente de plain-pied avec garage qui allie confort, modernité et praticité. Avec ses 102 m² habitables, elle offre une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine donne accès sur un cellier-buanderie, pour encore plus de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, trois jolies chambres avec parquet et rangements vous attendent, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pour une chambre d'appoint selon vos besoins, salle d'eau et WC indépendant. En extérieur, elle offre un terrain plat et clôturé de près de 600 m² avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à deux pas des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services de santé… Tout est là, à portée de main pour faciliter le quotidien. En excellent état et très économe en terme d'énergie avec chauffage, production d'eau chaude et climatisation par pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques, cette maison n'attend que vous. Aucune rénovation à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement dès la rentrée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Au calme, à 5 mn du centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état. La pièce de vie avec cuisine équipée offre de beaux volumes et s'ouvre sur une véranda pour profiter des intersaisons. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois belles chambres, d'une sallle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clôturé et arboré de 2500 m² accueille une piscine chauffée avec une vaste terrasse, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un grand garage mais aussi d'un abri voiture, d'un local technique, pratiques pour vos véhicules et vos rangements. Pour résumé, un cadre de vie agréable où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Puits, arrosage intégré, alarme Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902687888 - MONTAUBAN.