Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison T4 avec dépendances et beau potentiel – Terrain divisible et constructible * À découvrir, cette agréable maison T4 offrant de beaux espaces de vie (130 m² environ de superficie utile), de plusieurs dépendances et surtout un * terrain divisible et constructible * , un véritable atout pour différents projets.

La maison s’ouvre sur une véranda de 23 m² (non comprise dans la superficie habitable), puis une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, insert et accès à la terrasse.

La cuisine indépendante communique avec le séjour, la véranda ainsi qu’avec un cellier bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur.

Cet espace pourrait facilement être aménagé de manière indépendante selon les besoins.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² avec deux grands placards, ainsi que deux chambres d’environ 10 et 9 m².

Un dégagement avec placard, un WC avec bidet et une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC complètent cet espace.

* La toiture a été refaite * en 2016 un atout supplémentaire pour cette propriété.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un garage fermé d’environ 20 m², de deux ateliers dont un avec cave, d’un abri de jardin, d’un poulailler ainsi que d’un espace potager.

* Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain divisible et constructible * , offrant de nombreuses possibilités : construction d’un second bâtiment, création d’un logement supplémentaire, projet familial ou investissement.

Elle conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent simplement * une maison avec un grand terrain et de nombreuses dépendances * .

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Professionnels de l'immobilier, ce est disponible en interagence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 270000 euros.

Prix hors honoraires : 259200 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.