Vente maison 4 pièces 170 m² Villaudric (31620)

À 5 minutes de Vacquiers, dans un petit hameau calme, maison de village d’environ 130 m² habitables. En rez de chaussée un séjour avec cheminée de 23.80 m², une cuisine de 16 m² avec en contigu un bureau de 12 m². La cuisine donne sur une véranda d’environ 20 m² prolongée par un garage de 20 m². À l’étage les chambres sont spacieuses avec des surfaces de 14 m². Une salle de bains avec WC dessert ces 3 chambres. Deux placards sont aménagés sur le palier. Toutes les pièces de l’étage, à l’exception de la salle de bains, sont revêtues d’un parquet très bien entretenu qui apporte du confort. Présence d’un grenier dont un tiers de la surface (environ 10 m²) fait plus de 1.8 m sous plafond. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible Des travaux de confort peuvent être envisagé, une aide technique peut vous être proposé. La maison est habitable en l’état. À l’extérieur La partie donnant sur le jardin et la terrasse est orientée Sud Est, à l’abri du soleil couchant, sans vis-à-vis. La véranda de belle taille donne également sur la terrasse et le jardin. Le terrain de 770 m² comporte un accès direct depuis la rue. Présence de dépendances d’environ 40 m². Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’arbustes d’ornement. Aucune description ne peut remplacer une visite, contactez-moi !

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux. ) cette maison de 118 m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité. Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900 m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18 m². Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située à Villematier (31340), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La commune, réputée pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun, Villematier est également entourée de beaux espaces naturels pour les amoureux de la nature. Cette maison de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 1 minute à pied de l'école, elle séduira particulièrement les familles. Autre atout : la maison se trouve juste à côté du terrain de pétanque et de l'aire de jeux pour enfants, un vrai plus pour profiter des extérieurs en toute convivialité. Enfin, la présence d'un garage de 27 m², entièrement transformable en habitation, ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à saisir pour profiter du calme et du cadre de vie agréable de Villematier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Idéalement située en plein coeur de Fronton, cette maison de 127 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux ainsi qu'un jardin au calme, parfait pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 minutes du centre de Fronton et des commodités, découvrez un lieu rare et hors du temps, niché au cœur d'un environnement agricole préservé, avec calme absolu et vue dégagée sur la campagne frontonnaise. Ici, pas de lotissement, pas de circulation, pas de nuisance… simplement la nature, l'espace et l'authenticité d'une ancienne bâtisse de caractère à réinventer entièrement. Sur une parcelle d'environ 3 000 m², cet ancien corps de ferme développe un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation, de pierre et de projets atypiques. ? Bien à rénover intégralement. Mais le charme est là. Les volumes sont là. Et surtout… le potentiel est immense. ? Permis de construire déjà déposé et accepté pour un projet de rénovation ? Ancienne partie habitable intégrée au projet ? Possibilité de créer une habitation de caractère avec espaces annexes, garage, atelier ou dépendances ? Eau et électricité déjà amenées jusqu'à la bâtisse ? Compteurs à prévoir uniquement ? Puits présent sur la parcelle ? Accès par chemin privé ? Environnement ultra calme entouré de terres agricoles ? Aucun vis-à-vis direct en façade ? À moins de 15 min de l'autoroute A62 ? Environ 20 min de Montauban et 30 / 35 min de Toulouse Le projet initial prévoit la rénovation complète de la bâtisse tout en conservant l'âme et l'architecture authentique du lieu. Un bien rare destiné à ceux qui savent se projeter et qui recherchent avant tout : un environnement, une atmosphère, un projet de vie. Un lieu brut, sincère et inspirant… devenu aujourd'hui presque introuvable sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Nohic, charmant village du Tarn-et-Garonne où tout se fait à pied : école maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurant, et de nombreuses activités associatives qui participent à la vie du village. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes de Fronton et Villemur, 20 minutes de Montauban et moins de 40 minutes de Toulouse. Construite dans les années 70, cette maison a été pensée pour s'adapter à différents projets de vie. Elle se compose aujourd'hui de deux espaces de vie distincts, chacun avec son entrée indépendante, mais pouvant facilement fonctionner comme une grande maison familiale chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez une cuisine neuve (jamais utilisée), une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 540 m², constructible et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur : extension, terrasse, ou encore espace détente. Un garage d'environ 25 m², carrelé et équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un lieu de vie principal spacieux et modulable, qu'à un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou intergénérationnel, pour loger un proche en toute indépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.