Centre de Fronton - Bâtisse 447 m²

Fronton (31620)

190 000 €

426 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
446 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsCheminéeJardinOrientation sud

Description du bien

Située au coeur de Fronton, cette bâtisse de type Toulousaine datant du XIXème siècle développe environ 447 m² sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 1 069 m² en zone UBa constructible.

La propriété dispose actuellement d'un T2 d'environ 85 m² aménagé au rez-de-chaussée (menuiseries double vitrage, volets roulants solaires).

Le reste de la bâtisse est à façonner, offrant une véritable page blanche pour donner vie à un projet sur mesure.

Le charme de l'ancien, les volumes disponibles et son emplacement central offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, projet mixte avec une partie résidentielle et des bureaux, ou encore résidence associée à la mise en location d'une partie du bien.

Pour les investisseurs, la surface disponible, la configuration de la bâtisse et le terrain constructible permettent notamment d'envisager la création de plusieurs logements, offrant un potentiel de valorisation important.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Pour plus d'informations, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.

Annonce publiée le 13 septembre 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cheminée
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(426 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 426 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 770 € et 5 140 € par an

Prix dans la région

426 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fronton indisponible

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Localisation

Fronton (31620)

Fronton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr