Maison à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du hameau de Sayrac, cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Fronton et de Villemur-sur-Tarn. Développant environ 145 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de chambres aux volumes généreux, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur réversible air / air, poêle à granulés, système d'aspiration centralisée, fibre optique, puits et arrosage automatique. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 500 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété offre de très beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse exposée plein Sud avec système de brumisation, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'une très belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand garage carrelé et chauffé de 27 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Maison de ville au beau potentiel à villemur-sur-tarn dans un quartier calme. Composé au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine rénovée et équipée et d'une salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. Au dernier étage des combles a aménager peuvent apporter un espace de vie supplémentaire considérable. À l'extérieur, une court agréable vient compléter cette jolie maison quelques rafraichissements à prévoir. Contactez l'agence guy hoquet fronton pour toute demande de visite. Illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Découvrez cette belle maison récente construite en 2023, offrant une superficie habitable de 92 m², implantée sur un vaste terrain de 1482 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une magnifique vue panoramique, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La maison se compose également de : trois chambres, une salle d'eau un WC séparé, un garage de 15 m². Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de climatisation. Maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie familial avec un extérieur agréable et intimiste. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à vivre avec terrasse bois, coin détente et jardin arboré. Une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant environ 150 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment, et des espaces annexes pouvant convenir à une famille, au télétravail ou à différents projets d'aménagement. une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

À Villemur-sur-Tarn, cette vaste maison de type longère développe environ 334 m² habitables et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 2 441 m². Ancienne bâtisse de caractère, elle séduit immédiatement par ses volumes XXL, ses espaces de vie généreux et son atmosphère de maison de famille. Le jardin, agrémenté d'une piscine et de différentes zones extérieures, forme un véritable écrin pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 90 m² donne le ton : de grands volumes, une circulation fluide et une configuration qui laisse une vraie liberté d'aménagement. Un vaste espace salon / cuisine d'environ 65 m² permet d'envisager une vie quotidienne conviviale, où l'on se retrouve facilement autour d'une grande table ou d'un coin détente. En surplomb, une mezzanine d'environ 75 m² prolonge ces volumes et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins. Côté nuit, la maison accueille 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Une configuration appréciable pour préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, ou imaginer un projet d'accueil. Les rangements intégrés, le dressing, la buanderie et les différents dégagements facilitent l'organisation du quotidien et permettent de garder des espaces de vie dégagés. La maison bénéficie d'un poêle à bois avec chauffage individuel fonctionnant au bois, complété par une distribution d'eau chaude par ballon électrique. Le carrelage au sol et le double vitrage participent au confort de l'ensemble, tandis que la présence de la fibre optique s'avère précieuse pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain de 2 441 m² offre un cadre agréable, avec piscine, boulodrome, terrasse et différents espaces de détente. La propriété comprend aussi un studio ou atelier indépendant d'environ 45 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une activité créative ou disposer d'un espace de travail séparé. Une superbe ancienne remise agricole couverte, avec une belle charpente bois apparente, complète l'ensemble : autrefois dédiée au matériel agricole, elle se prête aujourd'hui à de nombreux usages, comme grand espace de réception, terrasse couverte, atelier ou cuisine d'été. Des places de stationnement sont par ailleurs disponibles sur la propriété. L'ensemble forme un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent de grands volumes et un bien doté d'une véritable personnalité. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, de gîte, une petite activité hôtelière ou un restaurant, cette bâtisse offre un potentiel rare, tout en pouvant convenir à un projet de résidence principale avec une forte âme et une vraie capacité d'accueil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1233 € - DPE : D (182 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les supports mis à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du village, découvrez cette maison de ville de 63 m² à rénover entièrement. Un bien au fort potentiel, idéal bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Située proches des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Située dans un environnement calme de Villemur-sur-Tarn, cette maison récente de plain-pied profite d'un terrain clos d'environ 1200 m² tout en restant à quelques minutes des commodités. Vous découvrirez un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, piscine, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain offre également plusieurs espaces de stationnement. Construite en 2018, la maison développe environ 104 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier. Pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, fibre et borne de recharge électrique complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : magnifique maison de plain-pied 2016 - terrasse et jardin -aucun travaux - calme - garage - abris - prestations qualite - sous garantie decennale - dpe c venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à villemur-sur-tarn 31340, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2016 et entièrement rénovée (sous garantie décennale), cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un cellier / arrière cuisine et une pièce de vie confortable traversante donnant sur la terrasse et le jardin. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse carrelée de 30 m² avec storeban, idéale pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé ou profiter de moments de détente en plein air. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Un abris de jardin en dur construit et un barbecue complètent les nombreuses qualités de cette maison. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation réversible (chauffage réversible gainable dans toute les pièces), chauffage au sol (au gaz de ville avec chaudière frisquet), thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage et voltes roulants électriques partout, vide sanitaire, toiture nettoyée, parcelle clôturée, portails électriques, interphone, etc. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à villemur-sur-tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent : Située sur la commune de Villemur-sur-Tarn, dans un petit hameau recherché, au calme, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à seulement 35 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Implantée au cœur d'un lotissement récent, dans un environnement paisible tout en restant dynamique, elle bénéficie notamment de la proximité des transports scolaires accessibles à pied — un vrai confort au quotidien pour une vie de famille. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette maison d'environ 100 m² est composée d'une entrée avec placard de rangement et s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière. Le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrent un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien dissocié, accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace cellier / buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 500 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé avec vidéophone, vous invite à profiter d'un espace intimiste sans vis-à-vis. La terrasse et la piscine viennent parfaire ce cadre agréable, idéal pour les beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : Chauffage gainable par pompe à chaleur Domotique avec fermeture centralisée Cabanon de stockage Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort moderne, tranquillité et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Maison contemporaine de plain-pied située dans une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie confortable avec des prestations soignées. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements ainsi que d'un garage de 20 m². Les matériaux et finitions apportent confort et modernité, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin et la piscine privative permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce bien réunit fonctionnalité, volumes agréables et environnement résidentiel de qualité, idéal pour une vie de famille dans un secteur paisible. Visite virtuel disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure du Tarn, offrant un cadre verdoyant et charmant. Proche des commodités locales, cette ville pittoresque allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Idéalement située, elle séduit par sa proximité avec des points d'intérêts et des services variés, en offrant un cadre de vie agréable. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 4134 m², comprenant 5 places de parking et un double garage. Cette maison de Maître de 340 m², dont 80 m² sont habitables, présente un potentiel intéressant pour des investissements. La propriété se compose de 5 appartements à réhabiliter, incluant un T3 et un T2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 et un T2 à l'étage. Les extérieurs offrent un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur de cette demeure se distingue par ses 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, réparties sur 9 pièces. La surface habitable de 80 m² est actuellement concentrée dans un appartement du rez-de-chaussée. Le caractère de cet espace se dévoile par ses éléments d'époque et son ambiance authentique, faisant de cette propriété un projet idéal pour une rénovation soignée visant à valoriser son cachet singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Située à Villemur sur Tarn, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. La maison se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux cosy. Il y a 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Le bien comprend de nombreux rangements. Un sous-sol complète le bien avec un accès donnant sur l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Des volumes généreux et lumineux : Au Rez-de-chaussée : 1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m², 1 cellier / buanderie, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Étage 1 : 1 chambre avec petite salle d’eau privative et wc Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé. Atouts supplémentaires : Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages. Terrain clôturé. Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul. Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : villemur sur tarn / magnanac : découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d’entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s’ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte…) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une grande chambre parentale. Vous accédez à l’étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d’eau (wc et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. Les atouts : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son dpe b : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries pvc, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir vous serez à 500 mètres d’un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de villemur sur tarn. À 30 minutes de toulouse, accès a62 en 15 minutes, 25 minutes de montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vocation commerciale en centre-ville de villemur-sur-tarn avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : ancien restaurant partiellement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, ainsi qu'un bar et ses frigos, le tout sur un plateau d'environ 110 m². Une terrasse située en face peut accueillir quelques tables pour recevoir de la clientèle à l'extérieur. À l'étage : un appartement d'une surface d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie ou un logement pour votre équipe. Licence iv disponible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc. Réparti sur 6 niveaux au total dont des combles aménageables et sous-sols. Accès indépendants sur les deux façades, côté rue et côté tarn. Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations ! Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 95 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités. Elle se compose de : Un séjour lumineux et agréable Une cuisine équipée Trois belles chambres Une salle d'eau avec WC Une salle de Bain WC séparé Un sous-sol d'environ 25 m² pouvant être transformée en garage, bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. La toiture a été refaite à neuf il y a 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs occupants. Cette maison convient également parfaitement pour un investissement locatif. Elle a été louée durant trois ans au montant de 750 € charges comprises, en location meublée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À Magnanac, découvrez ce pavillon récent de plain-pied, composé de 4 chambres avec rangements, une grande piéce de vie lumineuse, bien exposé donnant sur une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez un poêle, une climatisation et un grand garage offrant différentes possibilités. Ce bien est clôturé avec portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - severine badoc vous propose : à villemur sur tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. Rez de chausse = dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec wc et un garage complètent ce niveau. Al'etage = le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À l'exterieur vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Les atouts chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À proximite 15 min de fronton 20 min de castelnau-d’estrétefonds 30 min de montauban 35 min de l’aéroport de blagnac 45 min de toulouse en bus (gare matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers toulouse) un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m² pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée, la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 603345 ).

Hangar à rénover de 250 m² Fort potentiel de transformation Idéalement situé à proximité immédiate d'une route principale, ce hangar de 250 m² offre une excellente visibilité et un potentiel rare à exploiter. À rénover entièrement, il constitue une base idéale pour : * un projet professionnel ou artisanal * un investissement locatif * une transformation en habitation Le PLU autorise le changement de destination du bâti existant en logement, dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Une opportunité idéale pour créer un loft, une maison contemporaine ou un espace mixte habitation / activité. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 box sécurisés avec rideaux métalliques galvanisés : 3 box : H 3,50 m x L 3,50 m 1 box : H 2,74 m x L 2,55 m (avec boîte à clé extérieure) À l'extérieur, un terrain de 1 476 m² offre un véritable espace de respiration : jardin, stationnements, extension paysagère, les possibilités sont nombreuses. Un bien rare, à fort potentiel, pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Située à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et pratique où commerces, corps médicaux, centre-ville, collège et commodités sont accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, une grande véranda chauffée vous accueille et prolonge naturellement les espaces de vie. La maison propose une belle pièce principale avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace modulable au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de séjour secondaire, ainsi qu'un espace prévu pour une future cuisine ou buanderie (arrivées d'eau existantes). Cet ensemble permet d'envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement intergénérationnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin intimiste offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave, d'un accès piéton par portillon et d'un portail motorisé pour les véhicules. Plusieurs places de stationnements gratuits sont également disponibles juste devant la maison. Côté équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et assainissement collectif. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de flexibilité, tout en restant connectée rapidement à Toulouse et à ses pôles d'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Esprit campagne, pour cette jolie maison familiale au fort potentiel, située à Villemur-sur-Tarn. De plain-pied, elle est composée de 6 pièces principales : une grande salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un séjour lumineux. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques solaires et de menuiseries double vitrage. Des panneaux photovoltaïques ont été récemment installés pour votre autoconsommation et une meilleure gestion des coûts en énergie. Point important, l'installation d'assainissement autonome sera refaite à neuf pour la vente du bien. Un rafraichissement des pièces intérieures est à prévoir. Extérieur très agréable avec jardin arboré et clôturé, un verger, un puit, une terrasse, le tout représentant près de 2 hectares de terre. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Nous contacter pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier aux multiples utilisations et évolutions possibles. Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Castelmaurou immobilier vous présente : EXCLUSIVITÉ : Sur la commune Villematier à 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur un vaste espace de réception, composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratiqu À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d’une pièce indépendante dédiée au dressing. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 385.507 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 113 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel après rafraîchissement. En plus d'un jardin d'environ 300 m², cette maison saine, avec de beaux volumes, dispose d'un séjour chaleureux avec insert bois, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et vrai plus sur le secteur, d'un sous-sol intégral pouvant servir de garage, atelier et même d'une chambre ou d'un bureau de complément. La maison bien que parfaitement fonctionnelle nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant l'opportunité de la mettre à votre goût et d'en relever tout le potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de villemur-sur-tarn villa de charme de 145.20 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa d'architecte, offrant de beaux volumes, idéalement située non loin des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative / wc / espace dressing. À l'étage figure, une mezzanine faisant office de bureau ouvert, un second wc indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres. Au sous-sol se trouve un garage de plus de 125 m² donnant lieu à de nombreuses perspectives d'aménagement intérieur. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m². Le bien nécessite toutefois des travaux d'embellissement et de rafraîchissement. Basé au calme et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant qui finira de vous séduire. Le visiter c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.