Maison à vendre à Beauvais-sur-Tescou (81630)

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A BEAUVAIS-SUR-TESCOU * Maison familiale récente 6 pièces de 105,28 m² 5 chambres Terrain 768 m² Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente d’à peine un an, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison révèle une distribution idéale : - Une véritable suite parentale indépendante de 12 m², offrant intimité et confort aux parents, - Un espace enfants parfaitement séparé, composé de 4 chambres avec placard de 10 m² chacune, accompagnées d’une grande salle d’eau, pour une organisation familiale fluide au quotidien. Implantée sur une parcelle de 768 m², cette maison offre encore un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (clôture, portail, paysagement…), pour créer un cocon entièrement à votre image. Les atouts : Maison quasi neuve (1 an) Aucun travaux intérieurs à prévoir 5 chambres, rare sur le marché, dont 1 suite parentale séparée Belle luminosité naturelle Terrain généreux Lotissement calme et résidentiel Voisinage agréable Cadre de vie serein, idéal pour une famille Une maison clé en main, moderne et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… et imaginer les extérieurs à votre goût. NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison récente construite en 2023, offrant une superficie habitable de 92 m², implantée sur un vaste terrain de 1482 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une magnifique vue panoramique, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La maison se compose également de : trois chambres, une salle d'eau un WC séparé, un garage de 15 m². Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de climatisation. Maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Située au coeur de la commune de Le Born, à proximité de Villemur sur Tarn à 5 km, toutes commodités venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², la propriété offre une belle capacité d'aménagement extérieur avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 24 m². Caractéristiques : - Chauffage électrique - fenêtres en PVC Taxe Foncière 1018 euros Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 599796 ).

Iad france - aurelie escarnot vous propose : en exclusivité - > maison récente avec piscine et garage dans la campagne du born. Venez découvrir cette superbe maison de 119 m² sur un terrain de 1500 m² clos et arboré, construite en 2016 où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est composée d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée, coin salon et coin repas. Vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec une salle d'eau, un wc et une buanderie fonctionnelle. Pour l'extérieur, aucun vis à vis, tout est soigné et pensé pour en profiter pleinement. Une piscine de 8x4 avec son local technique, une terrasse avec un auvent et vue sur la campagne, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² avec mezzanine viennent compléter le tout. Le système de chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible seront très appréciés. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Villemur sur Tarn, dans un environnement calme et privilégié, avec une agréable vue sur les coteaux, venez découvrir cette maison familiale comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec terrasse, une salle d'eau et trois chambres. Il y a un sous-sol avec un double garage. DPE très favorable, clef en main. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres de 2008 – Terrain 2 450 m² – Le Born environ 96 m² habitables, sur terrain plat et arboré, dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m², 4 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau avec double vasque, et une toilette séparée. À l’extérieur : terrasse, garage, parking privatif, abri de jardin et grand terrain partiellement clôturé. Les + du bien : plain-pied 4 chambres exposition Sud / Est menuiseries PVC double vitrage volets bois fibre installée assainissement autonome conforme toiture en bon état chauffe-eau en bon état DPE D / GES B Maison en bon état général. Quelques rafraîchissements peinture sont à prévoir. Vis-à-vis léger, pouvant être atténué par des plantations. Taxe foncière : 1 118 €. Villemur et écoles à environ 10 min, Montauban à 30 min, Toulouse à 45 min. Plain-pied familial recherché avec 4 chambres et grand terrain au calme. Contactez-moi pour le dossier complet, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison familiale avec vue dégagée à montvalen (81630) nous vous invitons à découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse située à montvalen (81630), dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Localisation idéale : a seulement 15 minutes de rabastens (81800), 10 minutes de villemur-sur-tarn et 13 minutes de bessières (31660), la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ramassage scolaire sur la commune, regroupement scolaire avec beauvais, montgaillard, montvalen et tauriac. Collège à rabastens, lycée à gaillac selon la carte scolaire. Description du bien : construite en 1985 selon une architecture traditionnelle, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : -rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² (salon / salle à manger) exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. -étage : une suite parentale avec salle de bains privative et wc. -un grenier -sous-sol de 57 m² (2 pièces) avec garage de 36 m², espace de rangement et vide sanitaire. Prestations et équipements : - nombreux rangements, placards dans toutes chambres -menuiseries mixtes bois / pvc double vitrage -volets battants bois et volets électriques -chauffage par chaudière au fioul (installation 2003) pour les pièces de vie + convecteurs électriques dans les chambres - production d'eau chaude par cumulus -assainissement individuel à remettre en conformité (devis réalisé) -piscine à rénover (liner à remplacer - devis établi) -toiture : tuiles en bon état -maison édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 500 m² offrant une vue dominante et sans vis-à-vis. Environnement et cadre de vie : la propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages vallonnés aux portes du tarn et de la haute-garonne. Montvalen se trouve à 26 km de montauban, 26 km de gaillac et 33 km de toulouse, à la croisée des bassins d'emploi et des zones viticoles du tarn. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 279000 euros honoraires agence inclus mandat réf : 450989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de famille de 240 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure parfaitement entretenue. La cuisine américaine, entièrement aménagée et restant équipée, s'ouvre naturellement sur un agréable salon agrémenté d'un poêle, créant un véritable espace de vie convivial. Une vaste salle à manger permet de recevoir famille et amis en toute simplicité, tandis qu'un second salon, doté d'une cheminée, offre un espace plus intimiste pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison dispose de cinq belles chambres avec hauteur sous plafond, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, implantée sur un magnifique terrain arboré de 13 050 m², cette propriété invite à profiter pleinement de la nature. La très grande terrasse domine le jardin et offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue. Un pigeonnier ainsi que le garage complètent harmonieusement cet ensemble. Le chauffage au fioul, complété par un chauffage au sol sur une partie des pièces de vie, assure un confort appréciable tout au long de l'année. Située à seulement 15 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie empreint d'âme et d'authenticité, où il fait bon se retrouver, grandir et créer de merveilleux souvenirs en famille. Coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de caractères et de charme, à découvrir sans tarder. Assainissement : Fosse septique à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 610811 ).

Située à Montvalen dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale avec charme et caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une grande salle à manger, cinq chambres et un espace de stockage. Un bel extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin arboré et un pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette charmante villa récente de plain pied avec garage située dans un petit village calme à moins de 10 mns de toutes commodités. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que des 4 chambres dont une suite parentale. La terrasse vous permettra de profiter du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

À 10 mns des commodités, dans un village calme, charmante villa de plain pied sous garantie décennale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et sde), d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier donnant sur le garage, sur plus de 2500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Iad france - florence carles vous propose : nouveauté en exclusivité – bondigoux – maison de charme de 127 m² sur un parc arboré de 3 400 m² photos réelles sans ia pour une visite sans déception ! Et si le temps s'arrêtait quelques instants… bienvenue dans ce lieu rare où règnent sérénité, nature et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme raconte une histoire et invite immédiatement à la méditation. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : l'odeur des livres anciens, le parquet en bois, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque créent une ambiance chaleureuse et authentique. La visite débute par une superbe chambre de 16 m², agrémentée d'une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés autour d'une élégante cheminée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est une véritable invitation à la détente. La cuisine familiale, a conservé toute son authenticité et communique avec un espace séjour ou bureau / chambre, avec un accès direct au jardin. Un dégagement dessert un wc indépendant ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur le petit pont et le parc paysager. Attenant à la maison, un garage de plus de 17 m² avec une mezzanine de 18 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou un atelier selon vos envies. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte et intimiste vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Puis vient le coup de coeur absolu : un charmant pont suspendu en bois qui traverse un cours d'eau et vous conduit vers un magnifique jardin paysager de 3 400 m². Bambous, chênes, hêtres, tilleuls et autres essences centenaires composent un décor champêtre où les chants des oiseaux rythment le quotidien. Un second abri indépendant de 24 m², bénéficiant de son propre accès par portail, offre de nombreuses possibilités : projet piscine, espace de loisirs ou encore division parcellaire selon vos projets. Ce que l'on aime : • un environnement exceptionnel, calme et verdoyant • le charme authentique de la maison : parquet, cheminées, luminosité et aménagements sur mesure • une salle d'eau contemporaine aux tons naturels avec une grande douche • un confort moderne grâce au double vitrage bois et pvc ainsi qu'à la climatisation • un fort potentiel d'évolution selon vos projets informations complémentaires : assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) taxe foncière : 992 € / an une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de calme et des lieux qui ont une âme. Je serai ravie de vous faire découvrir cette adresse singulière et son histoire, du lundi au samedi. Plus de photos sur mon site et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À renover ensemble immobilier en coeur de village maison de village du xviii ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires. En annexe ; - une dépendance de 66 m² environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante. - un garage indépendant avec un étage, 50 m² sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex. C'est en tout 250 m² de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots. Prix honoraires inclus : 170000 euros (honoraires de 4,74% ttc à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 162310 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de Villemur-sur-Tarn et 10 min de Bessières, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bondigoux. Construite en 1977, cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique il y a moins de 10 ans, offrant aujourd'hui un excellent confort de vie : -Isolation par l'extérieur - Isolation des combles - Pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible Côté intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle composée de : 3 chambres Une salle d'eau Une pièce de vie lumineuse Une cuisine conviviale À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle entièrement clôturée de 1 543 m² avec : - Un garage entièrement isolé - Un portail motorisé Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un logement économe en énergie, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

10 MINUTES BESSIERES ? Propriété familiale de standing de 175 m² avec piscine, spa, double habitation et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété construite en 2008, développant environ 175 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 864 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de réception convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie principale propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout distingue cette propriété : une seconde partie habitable totalement indépendante, comprenant une cuisine, un vaste espace de vie ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : regroupement familial (parents, enfants ou adolescents souhaitant leur indépendance), activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou création d'un logement locatif permettant de générer un revenu complémentaire et de contribuer au financement de votre acquisition. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de détente avec une magnifique piscine contemporaine, agrémentée de son spa intégré, de vastes terrasses parfaitement exposées, pergola bioclimatique haut de gamme avec rideaux éclectiques, d'un jardin paysager soigné ainsi que de nombreux espaces de convivialité offrant un cadre de vie exceptionnel. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, excellente isolation, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, a galandage volets roulants électriques, garage et nombreux stationnements. Son DPE classé B, sa faible consommation énergétique et la qualité de ses équipements constituent un véritable avantage patrimonial. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue confort, élégance, performances énergétiques et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement intelligent permettant d'allier qualité de vie et rentabilité. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un bien complet, rare et ultra fonctionnel ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 135 m², alliant confort, luminosité et prestations extérieures de qualité, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 565 m² à l'abri des regards. Un intérieur moderne & lumineux surface habitable : 135 m² belle pièce de vie ouverte avec salon chaleureux cuisine équipée + cellier véranda : une véritable pièce de vie supplémentaire 3 chambres confortables salle d'eau + wc indépendant plusieurs toilettes chauffage individuel électrique une dépendance aménagée – un atout majeur ! 90 m² totalement indépendants, parfaits pour : accueillir famille ou amis exercer une activité professionnelle générer un revenu locatif elle comprend : 2 chambres salle d'eau cuisine grande pièce de vie terrasse privative extérieurs exceptionnels terrain clos de 1 565 m², intime et sans vis-à-vis piscine pour profiter des beaux jours pool house idéal pour recevoir carport + abri pour stationnement et rangement jardin agréable et facile à vivre les + qui font la différence maison en bon état, prête à vivre dépendance habitable rare sur le marché espaces extérieurs complets et aménagés idéal résidence principale + projet locatif ou familial une opportunité à ne pas manquer ! Un bien polyvalent, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 610045 ).

Située à Bondigoux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible vers Toulouse nord. Sur une parcelle de 1565 m², vous profitez d'un exterieur complet : piscine avec pool house, terrasse, carport et espace de stationnement. Le terrain est clos, sans vis à vis, facile à vivre au quotidien. La maison propose environ 135 m² avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC individuel. En complément, un double garage d'environ 90 m² a été aménagé et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, activité, espace pro ou perso. ) sous reserve des autorisations nécessaires. Plancher chauffant, climatisation, DPE B, maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Bondigoux – Coup de cœur assuré ! Superbe maison offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une piscine avec jacuzzi et cascade, une grande pergola bioclimatique ainsi qu'un double garage. Prestations de qualité, confort et modernité au rendez-vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - severine badoc vous propose : à villemur sur tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. Rez de chausse = dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec wc et un garage complètent ce niveau. Al'etage = le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À l'exterieur vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Les atouts chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À proximite 15 min de fronton 20 min de castelnau-d’estrétefonds 30 min de montauban 35 min de l’aéroport de blagnac 45 min de toulouse en bus (gare matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers toulouse) un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble conjugue le caractère de l'ancien avec des aménagements récents offrant un confort immédiat. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie attirent l'attention grâce à un séjour déplafonné qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Un poêle à bois occupe une place centrale dans cet espace convivial et contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose des équipements nécessaires à une utilisation quotidienne confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un bureau complète l'agencement et peut accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou toute autre utilisation selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire la distribution intérieure. Les travaux réalisés ces dernières années permettent de profiter d'un logement fonctionnel sans intervention immédiate à prévoir. Les rénovations portant notamment sur la plomberie et certains travaux de structure, toiture, menuiserie maçonnerie bénéficient d'une garantie décennale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 955 m² et dispose de plusieurs dépendances offrant des espaces complémentaires de stockage ou d'aménagement. Une partie du terrain, représentant environ 464 m², est constructible et constitue un véritable atout pour envisager différents projets d'évolution à moyen ou long terme. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa surface habitable, à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'évolution, cette maison offre une combinaison intéressante entre confort de vie et possibilités d'aménagement futures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 436 € - DPE : en cours de validation - Mode de chauffage : radiateur électrique basse consommation et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison d'architecte de 188 m² avec sous-sol complet de 120 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 67 m² très lumineuse comprenant une cuisine semi-fermée, un vaste salon - séjour agréable et un coin cosy avec cheminée. Le coin nuit du RDC nous propose un toilette séparé, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un cellier. À l'étage on retrouve une mezzanine, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres. Un vaste sous-sol vient compléter le bien. À l'extérieur vous découvrirez un terrain agréable, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme, au calme, sur les coteaux de Layrac sur Tarn. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2WC, nombreux rangements. Il y a un bel extérieur avec un jardin arboré, une piscine, vue sur les coteaux. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

À seulement 16 km de Montauban et 45 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces à 4 km). Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur le jardin. Elle dispose de la climatisation et la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec grandes baies vitrées sur le jardin, climatisation et sa salle d'eau, pouvant aussi être transformée en studio indépendant. Une autre salle d'eau, une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements dans toutes les pièces et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain arboré (arbres fruitiers) d'environ 2 100 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse et une piscine 3x7 m neuve, laissant place à vos envies d'aménagement. Un double garage, pouvant abriter un atelier ou un projet d'aménagement, complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m² alliant confort, caché et prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serrez séduit par la belle hauteur sous plafond du salon, apportant une agréable sensation d'espace, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi de cette belle ouverture et d'une atmosphère chaleureuse, complétée par une petite buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'étage accueille un bel espace de nuit comprenant trois chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Cette maison offre un confort acoustique excellent. Située au bout d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature, cette maison vous invite à profiter d'un véritable havre de paix avec sa terrasse agréable et fonctionnelle, prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m² ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour savourer pleinement des beaux jours. Un store électrique de grande qualité apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que la superbe façade en pierre apparente confère à l'ensemble un charme authentique et beaucoup de caractère. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également la proximité des commodités, accessible en seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme, chaleureuse et intimiste, rare sur le marché grâce à cette petite copropriété propice à la sérénité. Un bien réunissant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 724 euros Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 608279 ).