Maison à vendre à La Salvetat-Belmontet (82230)

Bienvenue dans le Tarn et Garonne, à 15 min à l'est de Montauban et 5 min de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux), et 45 min de Toulouse. Nous sommes ici à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant, sur un terrain de 2905 m². Dès que vous entrez dans la maison, un sentiment de bien être vous envahit. En effet, cette belle ferme quercynoise a gardé toute son authenticité grâce à ses matériaux de qualité : tomette artisanale, plancher et poutres bois, chaux, stuc, briques. La charpente, elle, est en bois de châtaigner, bois stable et en excellent état. Les propriétaires ont conservé l'âme de cette bâtisse, en mettant également en avant ses atout économiques et thermiques. La pièce à vivre d'environ 40 m² vous offre un bel espace convivial, ouvert sur une terrasse couverte de 25 m² environ. Quatre chambres finissent de composer la maison. Deux sont en enfilade, ce qui permet de vous proposer idéalement une pièce dressing. Une salle de bain avec beaucoup de cachet vous invite à la relaxation. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 15 m² aménagée aujourd'hui en bureau, une deuxième dépendance de 25 m² avec mezzanine idéale atelier, trois cabanes de jardin, et un abri deux voitures. Une maison avec beaucoup de cachet ! Vous avez un projet familial, d'agrandissement, d'investissement ? Bonne nouvelle, le terrain est constructible. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Une opportunité d'investissement Idéalement situées dans un environnement calme et recherché, découvrez ces deux villas mitoyennes vendues en un seul lot, parfaites pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Ces deux maisons, parfaitement agencées, offrent chacune des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elles se composent d'un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et spacieuse. Chacune possède une terrasse couverte, un grand garage et un jardin privatif.

Cette maison T4 de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature. Implantée sur un terrain de 927 m², elle offre une vue dégagée à 180° qui accompagne chaque moment de la journée. Sa grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle est idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du panorama. L'espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle de bains spacieuse. Le garage de 27 m² offre un réel potentiel de rangement et d'aménagement.

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant : Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc. Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies. Sur la parcelle de presque 6000 m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits. Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie. Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Dans un bel environnement, cette jolie maison T4 mytoienne par le garage propose un grand séjour avec sa cuisine ouverte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. La pièce de jour s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage contigu de 27 m² agrémente ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² avec une jolie vue sur un vallon verdoyant.

Venez découvrir cette maison type toulousaine de charme dans un environnement bucolique. Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale au caractère affirmé (poutres apparentes, murs en briquettes. ). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau comprend baignoire, douche, à mettre à son goût pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un carport vous ouvre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale ou agricole, ou encore un abri pour votre voiture ou camping-car. En complément, une dépendance de 20 m², à rénover, constitue un espace idéal pour une activité artisanale, héberger un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, équipé d'un puits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement touristique. Le plus : une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée ainsi que des menuiseries double vitrage et VMC diminuant fortement la consommation énergétique Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À seulement 10 mns de Montauban, belle propriété comprenant un château de plus de 400 m² habitable avec dépendances attenantes, grange, piscine, le tout sur un joli parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien offre un large choix pour la réalisation de projets touristique, évennementiel, familial. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare. Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne. Les infrastructures • Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs • Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m². • Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets. • Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales. Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses. Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité. Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant. Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement. Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 921811.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : La maison que tout Monclar-de-Quercy connaît… est enfin à vendre ! Oui, elle existe vraiment Cette bâtisse emblématique de Monclar-de-Quercy, laissée en pause pendant de longues années et bien connue des habitants du village, cherche enfin son nouveau chapitre. Implantée sur une parcelle de 4 485 m², cette maison de 307 m² habitables, actuellement hors d’eau / hors d’air, attend désormais quelqu’un prêt à lui redonner vie et caractère. Les premier et deuxième étages sont à aménager intégralement, offrant une liberté totale de création : maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou d’investissement… tout est possible. Le gros OEuvre est déjà réalisé, vous évitant les étapes les plus lourdes, et vous laissant carte blanche pour transformer cette bâtisse en véritable havre de paix sur mesure. Un sous-sol de 176 m² complète l’ensemble, comprenant un garage spacieux ainsi que trois pièces de rangement, idéales pour atelier, stockage ou espace technique. Les atouts de cette propriété : Maison à fort potentiel de 307 m² Terrain de 4 485 m² Construction hors d’eau / hors d’air Sous-sol de 176 m² avec garage Environnement calme et verdoyant Arrêt de bus au bout du chemin Proximité des commodités de Monclar-de-Quercy Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Après avoir fait parler d’elle pendant des années, cette maison est prête à changer d'histoire… et peut-être devenir la plus belle réussite du village. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette bâtisse enfin prête à renaître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évadez-vous au cœur d'un écrin de verdure avec ce domaine unique, situé dans un cadre naturel prestigieux, proche des villes de Toulouse, Montauban et Gaillac. Surplombant 8 hectares de chênes centenaires et de prairies, cette propriété de 11 pièces dégage un charme inégalé alliant le rustique à l'élégance moderne. La demeure principale, lumineuse et généreuse, s'étend sur 290 m². Elle vous accueille avec de vastes salons, tous ouverts sur la nature environnante. À l'étage, quatre chambres dotées de dressings vous garantissent espace et confort, tandis qu'une salle de bien-être invite à la relaxation. La cuisine familiale, équipée, est synonyme de convivialité, contribuant à un style de vie chaleureux. Le gîte indépendant de 55 m², parfaitement orienté et designé pour maintenir votre tranquillité, se distingue par ses terrasses en bois et son bain nordique chauffé. Déjà lucratif avec un chiffre d'affaires annuel de 26 000 €, il représente un tremplin parfait pour une activité d'accueil. Le parc alentour recèle une piscine chauffée de 15x4m, idéale pour des instants de fraîcheur sous le soleil. De nombreuses dépendances, comprenant un espace aménageable de 24 m², un abri de jardin et un carport, complètent cette offre exceptionnelle sur un terrain classé zone de loisirs, avec potentiel d'aménagement en hébergements insolites. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts pour des escapades bucoliques. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 345 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 100 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : E - Système de chauffage : Individuel - Type de vitrage : Double Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques et aux réglementations locales peuvent être consultées sur le site . Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour toute précision complémentaire sur la situation réglementaire du bien ou les éléments à vérifier, il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Philippe Farges vous propose : Maison de Caractère et Domaine de 6 Hectares – Varennes (82) Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison de campagne de 113 m² (classée Gîtes de France) attend ses futurs propriétaires. Construite en 1850, elle a conservé toute l'authenticité des demeures d'époque. Localisation et Commodités Idéalement située à Varennes, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant connectée : Accessibilité : Accès rapide vers Villebrumier, et Monclar-de-Quercy. À seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Services à Varennes : La commune dispose de ses propres commodités, dont une école maternelle et primaire, une épicerie et un dépôt de pain. Services de proximité : Les communes avoisinantes se situent à seulement quelques minutes pour l'accès aux services médicaux, supérettes et supermarchés. Le Bien Prête à vous accueillir, cette maison est immédiatement habitable et vendue entièrement équipée (mobilier, électroménager, linge de maison et vaisselle inclus). Intérieur : Une entrée principale dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres avec rangements (dont une avec lavabo), une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement et Dépendances : Un parking sur le devant de la maison, un hangar métallique ouvert de 90 m², un garage et d'anciens locaux attenants. Fiscalité : La taxe foncière est faible, d'un montant de 769 € annuel. L'Extérieur et Potentiel Véritable havre de paix, la propriété s’étend sur 6 hectares de terres arborées et boisées, bordées par un ruisseau. Atouts : Un puits fonctionnel et un second puits décoratif sécurisé. Urbanisme : La parcelle accueillant la maison est constructible, offrant de réelles possibilités d'extension. Le terrain est également piscinable. Vocation des terres STECAL : Le classement STECAL (Secteur de Taille et de Capacité d’Accueil Limitées) de certaines parcelles offre un potentiel de développement unique. Ce zonage spécifique permet d'envisager des activités de tourisme vert (camping, aire de camping-car, hébergement insolite), de diversification agricole (camping à la ferme) ou encore des projets de gîte et de restauration, dérogeant ainsi aux restrictions habituelles des zones naturelles ou agricoles. Terres Agricoles : Une partie du domaine est parfaitement adaptée à des projets de cultures maraîchères. Votre Projet Cette propriété nécessite quelques travaux selon vos souhaits et selon vos envies afin de révéler tout son cachet. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets agricoles, ainsi que pour le développement du tourisme vert (gîte, camping à la ferme ou hébergement insolite) et les amoureux de maisons de caractère. Suivant les sites de diffusion les deux vidéos ont été inversées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban ! Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m² •Cuisine indépendante de 11 m² •3 chambres avec placards aménagés de 12 m² •Salle de bains de 5 m² •Toilettes séparées •Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : •Dépendance d’environ 20 m² •Chaufferie •Abri de jardin •Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• •Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux •Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest) •Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités •Terrain arboré et clos de 3 400 m² •Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis •Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ •Centre du village, écoles, commerces de proximité : 5 min •Montauban : 5 min •Gare SNCF Montauban : 15 min •Accès autoroute A20 / A62 : 15 min •Toulouse : 30 min •Transport scolaire et desserte bus à proximité. ________________________ Confort & équipements ________________________ •Menuiserie double vitrage / bois – Volet roulant séjour / cuisine •Assainissement autonome CONFORME •Chauffage au fuel •DPE : D (176) – GES : (35) •Taxe foncière : 976 € ________________________ Les atouts du bien ________________________ •Vue exceptionnelle sur la vallée et les coteaux •Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse •Environnement calme, préservé et verdoyant •Proximité immédiate de Montauban •Terrasse couverte exposée sud-est-ouest avec vue panoramique •Dépendances et potentiel d’aménagement – Zone Nh (secteur à caractère naturel et protégé, construction possible et piscinable cf. PLU ) •Foncier maîtrisé Une vue rare, un environnement privilégié, une maison facile à vivre… Idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 196 4810 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est vendu ! Monclar de quercy : magnifique maison de village alliant la modernité et l'ancien. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un cellier et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. Un accès sur le jardin clos et arboré avec terrasse couverte. Au second une grande suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau, coin bureau et wc. Vous aurez un accès au garage à l'arrière de la maison et à un établi pour bricoler. Ecoles et commerces à pied. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres de 12 à 15 m² Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Située dans le village de Monclar de Quercy, dans une impasse au calme, cette maison récente se trouve à 20 minutes de Montauban, 45 minutes d'Albi et 1h de Toulouse, à proximité des écoles, commerces et services de proximité. Elle offre plus de 110 m² habitables sur un grand terrain clôturé de 2 ? 100 m², avec possibilité de division et terrain constructible, idéal pour un projet d'extension ou de dépendances. Le bien se compose de : • Salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bains + WC • Garage attenant et places de stationnement • Terrasse d'environ 20 ? m² exposée sud est, parfaite pour profiter des beaux jours Points forts : • Grand terrain constructible, divisible selon projet • Calme absolu dans une impasse • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Orientation sud est, très lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située à 5 mn du centre de Monclar-de-Quercy (82230), 10mn de Salvagnac, et à seulement 20mn de l'entrée de Montauban ou de Gaillac. Cette maison offre une qualité de vie agréable, Monclar de Quercy propose une crèche, deux écoles, supermarché, banque, coiffeurs, pharmacie, pôle médical. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement de la région, aux portes du Tarn, avec sa célèbre base de loisirs, ses 3 lacs, 4 piscines, aire de jeux, et promenade. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 2005 m² clôturé, fermée par portail électrique, avec deux terrasses en bois offrant des espaces de détente conviviaux. Une piscine bâtie enterrée ajoute une dimension de loisirs et de bien-être à ce lieu. Le plus, profitez de son option jacuzzi ! Une belle pergola complète l'aménagement extérieur, idéale pour des moments de convivialité en famille, entre amis… À l'intérieur, la maison de 91 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée avec placard mène à un grand séjour, une cuisine aménagée et un garage attenant avec coin buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bain. Un bel agencement intérieur pour un confort au quotidien dans un cadre agréable. La maison de nécessite pas de travaux intérieurs, il n'y a plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, des ajustements sur la terrasse en feront un bien parfait ! Profitez de mon partenariat avec mon courtier en immobilier pour vous accompagner dans le financement de votre projet, assurant ainsi sa concrétisation en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Je vous propose cette maison de campagne à Monclar de Quercy, village avec toutes les commodités, pharmacie, médecins, écoles, cinéma, coiffeur, banque, supermarché… et de sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales. Cette maison de 2014 est très bien située, dans un quartier résidentiel, à la sortie de Monclar de Quercy, direction Montauban en 15mn. Avec sa décoration très actuelle, elle a tout pour plaire ! Avec une surface de 107 m² habitables sur 2000 m² de terrain, c'est une maison idéale pour des primo accédants, un projet familial, ou pour des jeunes retraités ! Dès l'entrée, profitez d'un grand placard de rangement, un WC avec lave mains, puis découvrez cette grande et agréable pièce de vie de 50 m² environ donnant accès à la grande terrasse couverte. La cuisine confectionnée chez IXINA est toute équipée, elle offre un grand plan de travail, et elle est très fonctionnelle. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux avec placards coulissants et rangements, et une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la visite. Le plus, une pièce de 12 m² environ ouvrant sur la terrasse qui peut faire office de salle de jeux, bureau, pièce détente, avec coin buanderie au fond. À l'extérieur, une piscine 8mx4m chauffée, avec fermeture électrique de la bâche à barres, un terrain de pétanque et un espace table de ping pong, un puits, un local technique et une annexe de rangements. Bel environnement. Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Varennes (82370), cette maison de 7 pièces bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant. La proximité d'une école en fait un lieu idéal pour les familles. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace idéal pour se détendre en plein air, de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage (idéal artisans) et d'un jardin spacieux pour profiter du plein air. À l'intérieur, cette maison de 193 m² propose 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, répartis sur 2 habitations distinctes grâce à leurs entrées séparées. Construite en 1890, elle offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer au moins 5 appartements pour des investisseurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un espace habitable généreux, avec 2 cuisines, un salon, un atelier, une grange et un hangar, répondant à différents besoins et projets d'aménagement. Le charme de cette ancienne ferme de village vous fera chavirer, vue dégagée, toiture entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Montdurausse (81630), cette maison de 193 m² sur un terrain de 3246 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités sur Monclar de Quercy, avec tous ses commerces, ses deux écoles, et sa base de loisirs. La maison se distingue par sa véranda spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Le terrain boisé non clôturé ajoute une touche de sérénité à l'environnement extérieur, parfait pour profiter de la nature environnante. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, et une grande rochelle, donnant accès aux combles aménageables. Dans l'espace nuit, 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, deux chambres, un espace de vie supplémentaire avec cheminée, une salle d'eau et 3 grandes pièces de rangement en sous-sol offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1982, cette maison offre un espace fonctionnel pour une vie familiale confortable. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner un coup de jeune ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Maison d’exception 140 m² : vastes pièces de vie lumineuses, 4 chambres, terrasse ensoleillée, parc arboré de grand standing, piscine haut de gamme, garage. Prestations soignées, calme et intimité. Emplacement privilégié, idéale pour famille et réception. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans la charmante commune de Léojac (82230), à seulement 5 minutes e Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un joli quartier résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. Les commodités telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, l'aspiration centralisée, l'interphone et l'accès à la fibre en font un lieu de résidence pratique et moderne. À l'extérieur, on retrouve un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine clôturée, belle plage et grand local technique, d'une terrasse spacieuse avec store électrique, ainsi que de places de parking extérieures. L'ensemble est harmonieusement intégré sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte et équipée, un bureau tout aménagé, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une pièce annexe idéale salle détente, profession libérale ou encore salle de jeux, avec sa baie vitrée. Les aménagements comprennent des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, et des WC séparés. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.