Maison à vendre à Reyniès (82370)

Découvrez cette maison ancienne rénovée offrant environ 175 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la pêche. Elle offre en rez de chaussée une véranda offrant un espace lumineux pour profiter de la vue sur le parc, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre et son boudoir. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et WC. Un espace verdoyant et paisible vous attend dans le magnifique parc, propice à la détente avec un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours, la piscine et sa terrasse carrelée, l'espace repas avec le store électrique bénéficiant d'une toile neuve. À l'extérieur se situent un garage et un atelier, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage, ainsi qu'un abri bois, idéal pour le stockage de combustible et d'outils, et une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Egalement, vous pourrez profiter d'un ponton personnel sur le Tarn, idéal pour les activités de pêche et les moments de convivialité au bord de l'eau. Située dans un hameau au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au cœur de la nature ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. l'agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Votre nouvelle vie vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80 m² et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et des crèches, elle offre une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 22 m² et d'une cour extérieure de 104 m² offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les 2 places de parking ajoutent une pratique indéniable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un salon-séjour de 27.63 m², d'une cuisine équipée de 9.42 m², et de 4 pièces dont une grande chambre parentale de 18 m² et deux chambres d'enfants de 8.20 m² chacune. Les 2 toilettes, situées un au rez-de-chaussée et un à l'étage, assurent un confort supplémentaire. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et familial, parfait pour un nouveau départ. Les plus : raccordé au tout à l'égout + eau chaude solaire + Portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Rare. Sur les hauteurs de corbarieu, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de montauban. Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis). Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace. Plus d'information en contactant directement l'agence de montauban. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Grand Terrain à Corbarieu, Idéal pour les Amoureux de la Nature ! À la recherche d'un petit coin de paradis pour vous ressourcer au plus près de la nature ? Cette charmante maison de 120 m², située à Corbarieu, est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix. Entourée d'un vaste terrain de 1698 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour les jeux en famille, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger / salon lumineux et d'un WC. À l'étage, une salle de bain et d'une salle d'eau, 4 chambres spacieuses, offrent un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1960, cette maison nécessite une rénovation de toiture pour être remise au goût du jour. À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil. Un garage offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et outils de jardinage. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, et d'une fosse septique pour un mode d'assainissement écologique. La maison est idéalement située à Corbarieu, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre petit coin de paradis dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses (22 et 60 m² environ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été. Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses. Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée. Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres (entre 11 et 15 m² environ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Bienvenue dans cette grande maison située sur les hauteurs de Corbarieu, offrant une vue panoramique remarquable. Nichée dans un cadre enchanteur, vous trouverez le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Ce bien est composé de 6 chambres, une belle cuisine dinatoire et un salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo, le tout de plain pied. Le sous-sol spacieux est partiellement aménagé, offrant une polyvalence d'utilisation. Vous bénéficiez de 110 m² d'espace de garage, ainsi que d'un espace supplémentaire pour une utilisation personnalisée selon vos besoins avec un accès sur la terrasse couverte avec barbecue et piscine. Un double garage indépendant complètera la visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec 4 Chambres et Garage à Corbarieu Située à Corbarieu, cette magnifique maison de 120 m² sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et une cuisine équipée, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute convivialité. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces de vie individuels pour chaque membre de la famille, tout en bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin arboré. La salle de bain et la salle d'eau complètent cet étage pour répondre à tous les besoins en matière de confort familial. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique est un atout indéniable pour un quotidien facilité et connecté. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assure une chaleur douillette en hiver. Cette maison, non intégrée à une résidence, offre un cadre de vie paisible et intime. L'environnement extérieur est propice à la détente, avec une terrasse privée et un jardin verdoyant. Maison sur un terrain de 2793 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Corbarieu. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Maison des années 30 à réinventer Corbarieu (82), à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade Surface habitable : 116 m² + 72 m² en combles à exploiter Terrain : 2 575 m² borné, non clôturé Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 30 possède un charme fou et un potentiel immense. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse ornée de carreaux de ciment d’époque, trois chambres avec anciennes cheminées conservées, un petit salon chaleureux en tomette, un séjour spacieux avec cheminée, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un plateau d’environ 72 m² offre de belles possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, selon vos envies. La parcelle de 2 575 m², bornée mais non clôturée, s’accompagne de plusieurs dépendances : un garage, une grange et un ancien chai servant aujourd’hui de hangar. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, menuiseries, électricité et plomberie à revoir. Le chauffage au fioul existe déjà, avec une chaudière récente. L’assainissement autonome, actuellement en fosse septique, devra être réhabilité. Cette maison offre une belle base et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique mêlant authenticité et confort moderne. Corbarieu bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORBARIEU : Située sur les hauteurs du Fau cette charmante maison d'architecte de 132 m² de plain pied, avec une vue dégagée, vous séduira. Elle est composée d'une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, une piscine avec pool house aménagé sur un terrain d'environ 2400 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un carport pour stationner les véhicules et un abri de jardin. Les + : pompe à chaleur réversible, poêle à bois et fibre Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Orgueil (82370), quartier calme - en coeur de village découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² avec 200 m² de terrain. Cette maison de 2023 est vendue en cours de construction, les travaux intérieurs sont à terminer. (isolation, électricité, cloisons, sanitaires, cuisine. ) au rdc elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de garer 2 voitures. Ecole, poste, mairie à pieds copropriété de 4 lots. Ideal artisan ou investisseur, possibilité de louer cette maison 850 euros par mois. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Cet ancien corps de ferme à rénover vous offre tranquilité et potentiel d'évolution dans un environnement arboré. La maison comprend une pièce de vie de plus de 70 m², 2 chambres, salle d'eau, WC et une pièce de 30 m² aménageable en suite parentale. Garage d'environ 73 m², piscine et dépendances complètent le bien sur presque 2 ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Commune d'orgueil, magnifique longère de 1890 entièrement rénovée (classe énergétique en b) en 2016 avec une surface de 276 m² habitables + double garage de 38 m². Sur une parcelle de plus de 11900 m², cette toulousaine est située au calme, à 3 minutes du centre du village, école. À 5 minutes de labastide st pierre, autoroute à 15 minutes, aéroport et centre ville de toulouse à 35 minutes. Au rez de chaussee : - 1 grand séjour lumineux déplafonné ouvert sur cuisine aménagée, toute équipée (60 m²) - 1 salon ouvert sur séjour (20 m²) - 1 bureau avec porte fenêtre - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (30 m²) - 1 chambre avec salle d'eau (15 m²) - 1 buanderie (9 m²) - 1 wc indépendant avec lave main a l'etage : - 1 salle de jeux ou autre (24 m²) - 2 belles chambres de 25 m² avec rangements - 1 pièce dressing de 13 m² - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc (14 m²) extérieur : - garage avec deux portes motorisées (36 m²) - box avec 1 porte motorisée (12 m²) les plus + - pièce de vie lumineuse - poêle à bois - climatisation réversible gainable - chauffe eau thermodynamique 300l - fibre optique - microstation récente - portail électrique avec interphone bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

C'est sous compromis ! Orgueil : maison récente de plain pied dotée de belle prestation de 120 m² dans un lotissement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une suite parentale (dressing et salle de bain), une salle d'eau et 2 wc. Un garage attenant, une terrasse avec pergola bioclimatique et un abri de jardin complète ce bien. Les plus : système de chauffage gainable, tout à l'égout conforme, rt 2012, normes pmr, alarme et vidéo surveillance. Cette maison bénéficie d'un forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Vp b810 jla : orgueil - exclusivite- belle maison d'env. 85 m² à relooker, comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. De plus, une terrasse extérieure, un spa pour 4 personnes dans un chalet en bois atypique, et un garage. Le tout sur un grand terrain d'env. 1300 m². Possibilité d'extension de la maison ou dépendance. À découvrir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 205 000 € - honoraires 6% ttc. Pour tout renseignement et visite : m andral.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Maison familiale de plain-pied – Quartier du Fau, Montauban Située dans le très recherché quartier du Fau, à seulement quelques minutes du centre-ville et moins d'1 km des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² combine confort moderne et charme sur un terrain exceptionnel de plus de 2 400 m² entièrement exploitable. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour / salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque à induction, plancha…), parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf, dotée d'une baignoire et d'une douche, pensée pour votre confort au quotidien. Des prestations de qualité pour un confort optimal Cette maison a bénéficié d'améliorations techniques importantes : Chauffage au sol électrique, Climatisation réversible, Cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, Menuiseries en double vitrage, Combles isolés et VMC neuve, Volets bois traditionnels. Un ensemble qui garantit économies d'énergie, confort et praticité. Un terrain rare et plein de potentiel En bout d'impasse, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain de plus de 2 400 m², rare sur le secteur, est entièrement exploitable et offre de nombreuses possibilités : agrandissement, piscine, projet annexe… Les extérieurs sont parfaitement entretenus et comprennent : Une grande terrasse en bois, Un garage indépendant, Un abri bois en dur, Une pièce annexe d'environ 10 m² (salle de sport, bureau ou atelier), Un puits busé avec arrosage automatique, Un portail automatique alimenté par énergie solaire. Une opportunité unique à Montauban Alliant emplacement privilégié, prestations modernes et potentiel d'évolution, cette maison est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rare dans un cadre calme et résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 12 / 2025 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 929084.

Vous recherchez une maison à vendre à st-nauphary, commune dynamique du tarn-et-garonne, à proximité immédiate de montauban ? * visite virtuelle disponible uniquement sur demande * découvrez cette maison familiale t6 de plain-pied d'environ 110 m² habitables, rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et de belles prestations : piscine chauffée, terrasse couverte, vie de plain-pied, parcelle clôturée et sécurisée par portail électrique, proximité des commerces à pied. Une maison familiale idéale à saint-nauphary : cette maison plain-pied proche de montauban se compose d'un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement optimisé : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privée (idéal bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux chambres supplémentaires, - une salle de bains familiale - wc indépendant, - un cellier de 18 m² pouvant servir de buanderie, dressing ou salle de jeux. Un extérieur pensé pour vos moments de détente : cette maison avec piscine à vendre à saint-nauphary séduit par ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. - piscine chauffée 9 x 4,5 m pour profiter de l'été en toute tranquillité, - grande terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, - abri bois complémentaire. Confort moderne et équipements : - chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, gestion zone jour / nuit, - poêle à bois récent, - double vitrage, volets bois, - fibre optique installée, - assainissement collectif. Localisation stratégique : acheter une maison à saint-nauphary, c'est profiter : - des commerces et écoles accessibles à pied, - d'un arrêt de bus à 5 minutes, - de la voie rapide à seulement 6 km, - de l'autoroute a20 à 10 km (accès rapide vers toulouse et cahors), - de montauban à moins de 10 minutes. Cette localisation est idéale pour les familles en quête de confort quotidien tout en restant proches de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 830 euros (prix moyens indexés 2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-sma btp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40 m² avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187 m² de terrain arboré et clôturé avec portail motorisé, vous pourrez profiter de plus de 180 m² habitables avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale. ). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58 m² avec un coin salon / salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier attenant. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18 m² (avec sa salle d'eau et son dressing), à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21 m², une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine (liner de 2025) avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35 m² environ, de deux entrées indépendantes, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. Ce bien, dans un état irréprochable, est idéal pour ceux qui recherchent l'apaisement, au calme dans un cocon de verdure. Comme un air de vacances tout au long de l'année ! . LES PLUS : Construction de qualité avec micropieux (maison et piscine) Liner piscine neuf de 2025 Système d'alarme isolation combles 2025 Cumulus neuf de 2025 Récupérateur d'eau de pluie avec cuve enterrée et pompe 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 927068.

Vous recherchez une maison avec une grande dépendance pour du stockage ou votre activité professionnelle. Sur la commune de Corbarieu (6' de la rocade A20 de Montauban), nous vous proposons les biens suivants : - Maison de 170 m² avec un R + 1 aménageable de 100 m² - Hangar de 308 m² - Terrain de 2500 m² Idéal pour un Investisseur, désirant créer plusieurs appartements, plusieurs possibilités de divisions en différents types du T2 au T5, nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Logement complet sur le bas de la maison, plusieurs logements sur le R + 1, avec accès indépendants depuis l'extérieur facilement aménageable. Hangar de 308 m² pouvant servir pour une activité de stockage, activité agricole ou autre activité professionnelle. Possibilité de changer la destination en logement résidentiel. Vous trouverez plus d'informations, plans, visite virtuelle des biens maison + hangar, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com DPE classé en D GES D Estimation consommation annuelle énergie entre 2207 et 2985 € prix moyen énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abnts inclus.

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² à rafraîchir située au calme. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Du rez-de-chaussée, vous accédez à un sous-sol intégral avec accès garage sur l'extérieur. Un jardin d'environ 2000 m² avec petite dépendance et un puits. Le plus : toutes les menuiseries sont en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité et remise aux normes de l'assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.