Maison à vendre à Varennes (82370)

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et des crèches, elle offre une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 22 m² et d'une cour extérieure de 104 m² offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les 2 places de parking ajoutent une pratique indéniable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un salon-séjour de 27.63 m², d'une cuisine équipée de 9.42 m², et de 4 pièces dont une grande chambre parentale de 18 m² et deux chambres d'enfants de 8.20 m² chacune. Les 2 toilettes, situées un au rez-de-chaussée et un à l'étage, assurent un confort supplémentaire. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et familial, parfait pour un nouveau départ. Les plus : raccordé au tout à l'égout + eau chaude solaire + Portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Cette spacieuse propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville de Montauban et à 45 de l’aéroport international de Blagnac. La propriété a une belle position dominante au bout d'une impasse, il n’y a aucun voisin à 300 mètres autour avec des belles vues. La propriété est composée d’une maison principale avec piscine, une maison d’amis indépendante, diverses terrasses autour de la maison, des box à chevaux et 3 hectares de terrain. On accède à la propriété par un chemin en gravier d’une centaine de mètres, tout autour de la maison se trouve un beau jardin aménagé. On entre dans la maison dans un large couloir central, desservant les différentes pièces à savoir une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, l’accès à la grande cuisine / salle à manger et sa buanderie. Enfin il y un accès vers le salon avec un petit salon de lecture. Dans le couloir se trouve un escalier vers l'étage, ici un palier dessert la très grande chambre avec salle de bain ouverte et baignoire à pattes de lion. Ensuite il y a un bureau, une deuxième chambre et enfin une pièce utilisée en tant que rangement car assez basse. La maison d’amis. À l’arrière de la maison se trouve la maison d'amis, elle dispose d’un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche. Il y a une terrasse ouverte côté jardin et une terrasse couverte avec cuisine d’été à l’opposé. Le terrain de quasiment trois hectares se trouve tout autour de la maison et est entièrement attenant. À quelques dizaines de mètres de la maison se trouvent les box à chevaux.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare. Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne. Les infrastructures • Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs • Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m². • Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets. • Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales. Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses. Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité. Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant. Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement. Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 921811.

Construite en 2007. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine et poolhouse pouvant accueillir un convive, ainsi qu'un garage et parking extérieur. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1391.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Une maison familiale au cOEur de la nature, à Le Born. Vous rêvez d’espace, de verdure à moins de 30 minutes de Toulouse ? Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008, d’une surface habitable de 96 m². Implantée sur un grand terrain plat et arboré de 2450 m², cette maison vous séduira par sa luminosité (exposition Sud / Est), ses volumes bien pensés et son cadre verdoyant. L’intérieur se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble double vasque et de WC indépendants. L’ensemble est en bon état général, seuls quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasse ensoleillée, garage, parking privé, abri de jardin – Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant offrir un cadre de vie privilégié à ses locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² à rafraîchir située au calme. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Du rez-de-chaussée, vous accédez à un sous-sol intégral avec accès garage sur l'extérieur. Un jardin d'environ 2000 m² avec petite dépendance et un puits. Le plus : toutes les menuiseries sont en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité et remise aux normes de l'assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Benoit Paul vous propose : À Nohic, dans un environnement calme à seulement 8 minutes de Fronton et 15 minutes de la future gare TGV de Bressols, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Un cadre serein, idéal pour concilier vie familiale et projets personnels. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un lieu convivial au quotidien. L’intérieur se complète par trois chambres, une salle de bain et un cellier, le tout entretenu avec soin. À l’extérieur, les atouts se distinguent dès les premiers pas : une belle piscine pour profiter des beaux jours, un vaste terrain propice aux projets familiaux ou à une éventuelle division, ainsi qu’une grande dépendance d’environ 70 m². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, activité indépendante, stockage ou aménagement spécifique selon les besoins. Les amoureux de nature apprécieront la voie verte située juste devant la maison, parfaite pour les balades et les sorties à vélo. Les + : – Parcelle généreuse et divisible – Aucun travaux à prévoir – Possibilité d’aménager un studio dans la dépendance – Puit – Carport compatible camping-car – Cuisine contemporaine – Agréable terrasse et piscine – Portail d'entrée électrique – Proximité voie verte et commodités Un bien offrant de véritables opportunités, tant par sa configuration que par son potentiel, et parfaitement adapté à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir ce que cette propriété peut réellement offrir ? Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette charmante maison profite d'un emplacement recherché pour sa position centrale avec toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et nature préservée, tout en étant bien reliée aux grandes villes environnantes (35min de Toulouse, 20min de Montauban et 45 d'Albi). Construite en 1984, cette maison de 110 m² dispose au rdc d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux avec sa cheminée centrale type industrielle et d'un wc. À l'étage vous y trouverez une suite parental, 2 chambres et 1 salle de bain. En plus de son sous-sol intégral, le bien offre un jardin privatif de 330 m² avec un petit coin terrasse, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Aux portes de Villemur, proche du centre Leclerc, maison de type6 d'environ 165 m² habitables avec de beaux volumes sur une parcelle de 710 m². Cette maison comprend une entrée, un séjour avec véranda, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Un garage complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de village coup de coeur, plein centre de villemur sur tarn, venez découvir cette maison de 130 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 55 m², 1 wc, à l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, 2 wc. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio aménager de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Jolie maison de ville récemment rénovée de 67 m² située sur une place calme en centre historique de Villemur-sur-Tarn. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Deux pièces de 8 m² et une salle d'eau composent le premier étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain le deuxième étage. Proche des commodités et de la place Saint-Jean récemment rénovée. Cette maison est à la fois adaptée en tant que résidence principale ou pour un investissement immobilier de long terme (loyer estimé 750€ - 800€ / mois) Contactez CHAFFAT Illan pour plus d'informations ou toute de demande de visites !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent Une opportunité rare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de caractère du début des années 1900, à finir de rénover, développe environ 225 m² habitables et exploitables, répartis sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec division en plusieurs lots, ou projet de résidence principale spacieuse et au calme, à 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste et lumineuse avec WC invités et accès à un cellier / buanderie Une cuisine de plus de 20 m² Un double salon / salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, avec une cheminée traversante À l'étage : Quatre grandes chambres entre 15 et 21 m² Une salle d'eau, un WC indépendant Un espace terrasse / véranda à aménager selon vos envies Prestations techniques : Double vitrage installé Électricité et plomberie refaites Enduits récents au rez-de-chaussée Tout à l'égout Extérieurs : Parcelle d'environ 391 m² entièrement clôturée Terrasse couverte Grand garage d'environ 70 m² Les transports scolaires desservent les écoles, collège et lycée de secteur. Des lignes de bus assurent également les liaisons vers Toulouse et Montauban. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements dans un secteur attractif et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Idéalement située en plein cœur de Villemur-sur-Tarn, cette maison de ville offre un mode de vie pratique et agréable où tout se fait à pied. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des bords du Tarn, elle profite également d'une desserte directe en bus vers Toulouse et d'un accès rapide à Fronton et Montauban. Un emplacement privilégié, dynamique et recherché, qui combine confort quotidien et charme d'un centre historique. Dès l'entrée la lumière traverse généreusement l'ensemble de la maison grâce à son exposition sur trois faces. Le salon ouvre sur une vaste cuisine équipée, prolongée par un espace cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. À ce niveau, un accès intérieur mène à un premier garage d'environ 20 m², complété par un second garage attenant, rare et précieux en centre-ville. L'étage principal accueille une belle suite parentale, une salle de bain rénovée comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau et un salon permettant une circulation fluide et confortable des espaces. Au dernier niveau, une pièce aménagée de 13 m² précède une superbe chambre de 28 m² baignée de lumière, idéale pour un espace intimiste, un atelier créatif ou une suite complémentaire selon les besoins. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une mise à niveau complète : électricité refaite, isolation murs et plafonds, menuiseries alu en double vitrage, salle de bain, sols et peintures actualisés. Un bien clé en main où aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant d'emménager immédiatement et de personnaliser ensuite selon ses envies. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses deux garages et son emplacement central, cette maison de ville séduira ceux qui recherchent à la fois espace, praticité et vie urbaine de proximité, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Des volumes généreux et lumineux : Au Rez-de-chaussée : 1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m², 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 wc séparé. Étage 1 : 1 chambre avec salle d’eau privative et wc Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé. Atouts supplémentaires : Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages. Terrain clôturé. Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul. Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme de 1880 sur la commune de Villemur sur Tarn, d'une surface de 140 m², sur 2 niveaux, sur un terrain arboré de 1266 m² avec de nombreux espaces anciens à rénover. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec une cheminée avec insert, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau et d'un wc. Un ancien chai, une buanderie et un garage également à restaurer. À l'étage, il y a 4 chambres et 3 combles à rénover. Ce bien a diverses possibilités pour les amoureux de la rénovation. DPE : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Villematier, charmante commune offrant calme et qualité de vie, cette maison vous séduira par son environnement paisible et pratique, à proximité des écoles et des commerces essentiels. Sur une terrain entièrement clôturé, profitez d'un extérieur soigné, et d'un grand garage pouvant servir d'atelier, de lieu de stockage et d'abri pour votre voiture. À l'intérieur, découvrez 107 m² habitables d'espaces lumineux et optimales. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offriront un cadre convivial pour toute la famille. La maison dispose aussi de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec une douche moderne ainsi qu'une buanderie pratique en tout genre. Ses prestations Haut de Gamme, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré etc., en font une maison alliant confort et économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Iad france - florence carles vous propose : exclusivite villa t4 plain pied dans un ecrin de verdure ravie de vous présenter cette belle maison de 114 m² de 2003 située sur la commune de magnanac / villemur sur une parcelle totalement arborée et fleurie de 2000 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin et un intérieur soignés ou rien n'est laissé au hasard ! Une belle cuisine authentique entièrement équipée avec un piano de cuisson godin (plan de travail en granit, crédence en béton ciré) s'ouvre sur un grand salon avec un joli poêle à bois de même marque. Bien pratique, à côté de la cuisine, une buanderie et un garage attenant vous permettront de stocker le nécessaire ! Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de 3 chambres avec 3 placards, parquet bois / carrelage et une salle d'eau avec double vasques douche italienne. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation récente, le chauffage au bois et à l'électricité. L' assainissement est assuré par une une micro station (patte d'oie lit drainant filtrant) révisée en février 2025. Promenons nous maintenant dans le jardin, pour découvrir au niveau des constructions. - un carport hangar de 43 m² (fermé en atelier sur 12 m²) entièrement démontable - un futur pool house de 12 m² à l'arrière avec électricité - un pigeonnier de 9 m² accueillant un puits de 8 mètres de profondeur - une serre de 24 m² pour vos futurs plants de légumes - un poulailler récent de 12 m² pour votre consommation d'oeufs - 2 terrasses de 35 m²dont une couverte pour profiter des beaux jours et de la belle vue sur le jardin et si on parlait du jardin ? Une mine de vitamines pour votre plein d'énergie en légumes et en fruits. Quelques exemples à cueillir cet été sans modération : pêches, abricots, poires, pommes, mûres, framboises, myrtilles, cassis, amélanches, raisins, figues, noisettes, châtaignes, aromatiques, tomates, aubergines, oignons, safran. Et les fleurs ? Rosiers, aromes, lilas des indes, pivoines, hortensias, muguets. Les + : excellent etat interieur et exterieur / sans vis a vis piscinable / extension maison possible / plain pied / nombreuses dependances / arrosage integre automatique / jardin floral et alimentaire / cachet briques foraines / steres de bois / portail automatique visio / proche des commerces et commodites / 15 mn future ligne lgv. Je vous attends pour une découverte de cette belle maison du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe toulousaine de 360 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez Illan Chaffat sans plus attendre. Guy Hoquet Fronton.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison d'environ 107 m², Jardin et Garage à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison individuelle située à Villemur-sur-Tarn, pour une famille à la recherche d'espace. cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour, possibilité de créer une ouverture, un toilette, une salle d'eau. deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette complète l'espace nuit pour assurer le confort de chacun, une buanderie, un espace salle de jeux. Un jardin, vous accueille pour des moments de détente en extérieur, deux balcons dont un fermé. Un garage et un abri voiture est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement exposée. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci, construite en 1937, en fait partie. À quelques pas du cœur de Villemur-sur-Tarn, elle se dresse fièrement derrière son portail, avec ses façades de pierre et de brique, ses ferronneries délicates et ses volets verts à l'ancienne. Un style singulier, presque balnéaire, qui évoque autant les belles demeures de Biarritz que les maisons de famille du Sud-Ouest. Derrière ses murs, près de 200 m² baignés de lumière s'articulent sur trois niveaux. Chaque pièce y respire l'authenticité : les parquets massifs, les hauteurs sous plafond, la cheminée d'époque, la tapisserie vintage soigneusement préservée. On y vit bien, tout simplement. Au rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en lieux de vie : cuisine d'été, espace de jeux ou de réception selon les saisons. Un étage plus haut, on retrouve l'âme conviviale d'une maison familiale : grande salle à manger, salon cosy, deux vastes chambres. Et sous les toits, trois autres chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain au charme rétro. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², clos et arboré, accueille un grand garage de 70 m². Il offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, extension d'habitation, logement indépendant… à imaginer selon vos envies. Le confort n'a pas été oublié : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, l'installation électrique a été entièrement refaite, la maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie de plusieurs unités de climatisation réversible. Un bien rare, vivant, chaleureux. Pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un lieu d'âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340) à seulement 34 km du centre ville de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et des services de crèche, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commodités telles que la fibre sont présentes, avec un accès facile aux transports en commun par bus, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain d'environ 2300 m² comprenant une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que quatre places de parking et un garage pour stationner en toute commodité. L'aménagement paysager est soigné, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette villa construite en 1985 propose 167 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon / séjour lumineux de 50 m² constitue un espace convivial, complété par une salle d'eau moderne. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins d'une famille exigeante en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir en complément d'un terrain de 2150 m² constructible avec un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Proche Villemur, cette maison de ville a été entièrement rénovée. Optimisée, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un séparé. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Villemur, cette maison idéale pour une famille saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 grand dressing, 2 salles d'eau, 3 wc. Un grand sous-sol, une terrasse et un jardin arboré complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

PARC DE CALAR - Idéalement placée à quelques pas des commerces, cette maison familiale, est composée d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un sous-sol de plus de 100 m² vient compléter le bien avec une chambre potentielle supplémentaire. Le tout sur une parcelle arborée de 940 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.