Maison à vendre à Léojac (82230)

Vp b888 bb : leojac proche du centre de léojac, au calme, maison neuve en rt 2012 de plain pied, composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et 1 wc indépendant. De plus, garage carrelé et isolé avec porte automatique. Le tout sur un terrain d'env. 700 m². Dans une impasse, cette maison vous séduira grâce à son emplacement en pleine nature. En cours de construction. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : léojac a 15 minutes de montauban, maison de 93 m² environ élevée sur 1004 m² de terrain - en rez de chaussée sur élevé : 3 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau - en rez de jardin : 1 espace cuisine d'été, buanderie avec placards, terrasse couverte avec store banne, garage pour 2 véhicules avec atelier - à l'extérieur, carport, barbecue et rangement outils. L'isolation des combles a été faite en 2022. Prévoir rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Saint-Etienne-de-Tulmont. Située à seulement 10 minutes de Montauban, dans un village recherché offrant toutes les commodités, cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m², la maison propose un confort de vie rare. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine de belle dimension ouverte sur un espace repas accueillant, ainsi que d'un salon lumineux tourné vers l'extérieur. Pour un bien être optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, permettant à la fois chauffage et rafraîchissement, garantissant un confort thermique maîtrisé toute l'année. Les annexes enrichissent encore cet ensemble : Cellier pratique, zone de rangement indépendante, et trois grands garages, offrant un large éventail de possibilités (stationnements, atelier, stockage, projets futurs. ). À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un environnement naturel exceptionnel, accompagné d'un barbecue maçonné idéal pour recevoir en toute convivialité. Un lieu harmonieux, fonctionnel et élégant. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé et confortable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 931550.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Montauban, dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Un domaine prestigieux et unique Implantée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, cette propriété conjugue le charme intemporel d’une maison de maître au style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d’arbres centenaires, tels que des chênes majestueux et des cèdres bleus du Liban, vous mène à un élégant porche d’entrée, accompagné d’un carport conçu pour accueillir jusqu’à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère apaisante de ce parc arboré, sublimé par plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, et par un pigeonnier restauré qui apporte une touche d’authenticité au domaine. Un intérieur raffiné et contemporain : construite il y a moins de dix ans avec des matériaux d’exception, la maison principale propose 425 m² habitables offrant un confort absolu. Au rez-de-chaussée : Un hall traversant de 52 m² vous accueille et dessert un espace de vie généreux de plus de 100 m², comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine ultra-moderne parfaitement équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible PMR, deux bureaux spacieux, ainsi que des vestiaires avec dressings complètent ce niveau, entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l’étage : Trois suites, dont deux somptueuses Master Bedrooms de 46 m² et 41 m² (l’une avec un espace dédié pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), disposent d’un accès direct à une coursive-balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. En complément, un appartement indépendant de type 3 d’une surface de 83 m², idéal pour loger un palefrenier, un cavalier ou un invité, apporte une flexibilité supplémentaire au domaine. L’ensemble bénéficie de prestations technologiques haut de gamme : chauffage et rafraîchissement géothermique par le sol, climatisation gainable à l’étage, VMC double flux, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée pour les amateurs éclairés. Les 15 hectares de ce domaine sont aménagés pour satisfaire les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature : • Une écurie intérieure comprenant 11 boxes de standing, un local technique vétérinaire, un bureau, ainsi qu’un hangar de 290 m² aux multiples possibilités d’aménagement. • Deux grands prés et huit paddocks clôturés avec abris, parfaits pour le bien-être de vos chevaux. • Un manège idéal pour vos entraînements en toutes saisons. • Une salle dédiée au sport et à la méditation, d’une surface exceptionnelle de 170 m², avec une hauteur sous plafond cathédrale. Une piscine chauffée de 14 m x 4 m, plusieurs terrasses couvertes, un poulailler clôturé avec sa mare, et des installations écoresponsables (micro-station, essences rares d’arbres) complètent ce cadre unique où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Un art de vivre exceptionnel : pensée selon les principes du Feng Shui, cette propriété offre une invitation à la sérénité et constitue une opportunité rare pour des projets équestres ou de prestige. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Amoureux de charme et d'espace, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme offrant un hectare de terrain. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 80 m² avec des éléments authentiques : charpente et poutres apparentes, tomette, terrasse couverte. Cette habitation comprends 4 chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, un parc arboré vous attend, ponctué d'arbres centenaires et quelques fruitiers, le tout avec une vue dégagée sur les vallons. Un garage indépendant complète ce bien rare, idéal pour allier tranquillité, nature et volume. Un lieu unique où authenticité et sérénité se rencontrent !

Quartier SAINT MARTIAL. En exclusivité, Novilis Immobilier Montauban vous présente cette agréable maison construite en 1975, bénéficiant d'une construction traditionnelle soignée et offrant environ 115 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'un visiophone. Côté jour, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, dôté d'un insert bois, s'ouvrant harmonieusement sur une véranda et disposant également d'un accès sur la terrasse. Une cuisine spacieuse et aménagée complète cet espace. La partie nuit offre quatre chambres, idéalement réparties, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Si besoin de plus d'espace, les combles sont aménageables et l'accès avec l'escalier est déjà crée. Le jardin, soigneusement entretenu et agréablement arboré, fera le bonheur des amoureux de la nature. Plusieurs grands garages viennent compléter ce bien, constituant un atout rare pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Equipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel Isolation des combles refaite en 2019. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Quelques travaux sont à prévoir.

Montauban centre 82,5 minutes, agréable villa t4 de 90 m² env., construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env. Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 911552.

Votre agence Novilis vous propose à la vente ce programme de maisons neuves sur la commune de Saint-Etienne-de-Tulmont. Idéalement situé au centre du village de Saint-Etienne-de-Tulmont et à 15min de Montauban, maisons neuves composées d'une entrée, d'un wc et d'un bel espace de vie de 22 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Chaque villa dispose d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin clôturé avec terrasse. Prestations de qualités : volets roulants électrique, jardin engazonnés et clôturés avec terrasse en bois, salle de bain emménagés avec double vasque, pompe à chaleur, chambres avec placards.

Familles ou investisseurs ! Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement des commodités, cette maison familiale des années 70 séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. D'une surface d'environ 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. * À l'étage, la lumière traverse un séjour convivial avec cheminée ouverte, ouvrant sur la campagne environnante, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * Le sous-sol complet, semi-enterré, abrite deux chambres supplémentaires et un WC, d'autres pièces laissent libre cours à vos projets : espace de travail, studio indépendant, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos et arboré d' environ 10 340 m², où se mêlent prairie, arbres et mare naturelle — un véritable havre de paix. Une grande dépendance d'environ 100 m² au sol complète l'ensemble : parfaite pour les camping-cars grâce à sa belle hauteur sous toiture, un artisan ou un passionné de bricolage. Le terrain, partiellement constructible, offre également la possibilité de diviser plusieurs parcelles ou d'imaginer un nouveau projet. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique seront à prévoir, mais la maison offre un potentiel rare dans un cadre aussi paisible. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, sans renoncer à la proximité des services. Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Cette maison neuve de 150 m² de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 70 m², baigné de lumière. Elle offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne, le tout bénéficiant du confort actuel et des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une agréable parcelle clôturée et arborée d'environ 1 200 m², cette propriété profite d'un environnement paisible, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban et à proximité des commerces du village voisin. Laissez-vous séduire par cette maison qui vous permettra de profiter des avantages du neuf, sans les contraintes ni les délais liés à la construction ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Située dans la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), à quelques minutes de Montauban et des grands axes routiers, cette magnifique propriété en ossature bois offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Cette maison d'architecte de 214 m² environ, construite en 2020, propose 7 pièces : 5 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains et 3 WC. Elle comprend aussi une vaste pièce de vie de plus 70 m² chauffée grâce à un insert à bois, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une belle pièce pour un futur dressing. Côté extérieur, une grande terrasse de plus de 126 m² s'offre à vous ! Magnifiquement aménagée, pour pourrez profiter de sa cuisine extérieure, ainsi que de sa piscine (au sel et chauffée) vous offrant une vue exceptionnelle ! Nichée sur un terrain de 6204 m² partiellement boisé (2500 m² de chênes), vous serez séduits par ce un cadre naturel d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux, avec de l'espace, du confort et un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette habitation de 100 ? m² rénovée avec goût vous séduira par son ambiance contemporaine et son extérieur verdoyant. Ce que vous allez adorer : Entrée privative, accès indépendant Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec coin repas et salon ouvrant sur l'extérieur Cuisine séparée équipée avec îlot central 3 belles chambres, décorées avec soin Salle d'eau récente + WC séparés Coin bureau discret pour le télétravail Jardin privatif de 900 m² clos, arboré, parfait pour se détendre ou recevoir Stationnements privés DPE : D Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : À 3 minutes des commerces du village (boulangerie, écoles, pharmacie…) À 5 minutes de la rocade de Montauban À 7 minutes de la zone commerciale d'Aussonne Un bien rare, qui allie le charme de la campagne, la proximité de la ville, et le confort d'une maison rénovée et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Garage à Saint-Étienne-de-Tulmont * EXCLUSIVITÉ * Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses espaces lumineux et son jardin arboré. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée, Trois belles chambres offrent un coin nuit confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. Deux terrasses spacieuses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu offre un espace vert agréable pour se détendre et se ressourcer. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée, panneaux photovoltaïques, assurant votre confort en toute saison. En bonus, garage, deux abris voiture, un box vélo, un box vélo, un parking privatif vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vidéo sur demande Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain-pied à Saint-Étienne-de-Tulmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d’environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m² habitables, un logement au rez-de-chaussée, un autre à l’étage, un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet / poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu’un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m². Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc), écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu’à Montauban. À 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d’eau et une cuisine séparée de 10 m² avec bouteille de gaz. L’ensemble de la chaufferie est disposé dans une grande buanderie de 10 m². Un escalier communique avec l’étage, mais un escalier extérieur donne sur l’entrée et le balcon, afin d’avoir un accès indépendant pour chaque logement. L’étage est composé d’un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée entièrement électrique de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Prestations supplémentaires : Portail électrique Climatisation réversible Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrages Volets roulants électriques Domotic Un puits (arrosage jardin) Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 mn de la rocade de Montauban, à 2 mn du centre village de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Sur un terrain de 2268 m² qui laisse des possibilités très intéressantes d'aménagement, la configuration de cette maison vous permet de disposer, sur deux niveaux de vie, de deux maisons de type 4 que vous pouvez, à votre choix, séparer ou pas : 126 m² à l'étage, avec climatisation gainable, cheminée avec insert, grande pièce à vivre de 60 m², dont 16 m² de cuisine semi-ouverte. Cet étage dispose de tout le confort, il faudra sans doute remettre au goût du jour la cuisine et la salle de bains. Le rez-de-chaussée nécessite quant à lui des finitions importantes pour parfaire son aménagement : pose de double vitrage, installation de certains radiateurs, décoration à rafraichir totalement. Vous aurez à finir la salle d'eau, la buanderie, et installer une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : À Saint-Étienne-de-Tulmont, une maison fonctionnelle et bien située pour une vie au calme Dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Un lieu parfait pour poser vos valises et profiter d’un environnement paisible, à deux pas des commodités. Ce qu’il faut retenir : - Maison de 110 m² sur un terrain d’environ 500 m² entièrement clos - 4 chambres de belle taille - Pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée - Garage attenant et communicant - Terrasse couverte de 20 m² - Climatisation réversible installée en 2022 dans l’espace de vie - Écoles et commerces accessibles à pied (500 m) - Montauban à 10 km On entre ? On accède à la maison par une petite entrée et son espace de rangement, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et traversante. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace pratique et fonctionnel. Depuis le séjour, l’accès direct à la terrasse couverte permet de profiter facilement de l’extérieur. Côté nuit les 4 chambres de belle taille s’adaptent à tous les besoins : enfants, bureau, invités. une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace sécurisé et facile à imaginer selon vos envies : trampoline, balançoire, potager ou coin détente. c'est à vous de décider ! Le garage, accessible directement depuis l’intérieur, vient renforcer le côté pratique au quotidien. Côté localisation, tout est à portée de main : écoles et commerces à pied, et Montauban à seulement 10 km. Un bien au calme, bien entretenu, dans un village dynamique. Et si c’était le bon ? Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Opportunité Rare à Saint-Étienne-de-Tulmont : Maison Traditionnelle avec Grand Terrain Constructible (Détachable) - Fort Potentiel ! Surface Habitable : 104 m² - Terrain : 2136 m² - Nombre de Pièces : 4 (3 Chambres) Découvrez cette maison traditionnelle de 1967 située dans un cadre paisible et champêtre à Saint-Étienne-de-Tulmont. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété est un potentiel exceptionnel de rénovation et d'agrandissement. Son atout majeur ? Un vaste terrain de 2136 m², dont une partie est détachable et constructible CU disponible sur demande, offrant une opportunité unique de valorisation ou de construction supplémentaire ! Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, elle bénéficie déjà de nombreux investissements récents : - Pompe à Chaleur Air / Eau, chauffage et d'eau chaude, installée en 2021. - Isolation par l'extérieur et Isolation des combles réalisées en 2020. - Toiture et zinguerie refaites en 2015. - Menuiseries double vitrage et volets roulants en aluminium changés en 2010. - Portail électrique. - Salle d'eau rénovée. À l'intérieure : La maison de 104 m² se compose d'une entrée et un séjour avec un insert à bois, d'une cuisine à équiper, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une loggia. À l'extérieur : Profitez d'un environnement calme avec un grand jardin : - Un garage pour votre véhicule et rangement. - Emplacement de parking sur la propriété. - Une serre et un puits, atouts précieux pour l'entretien extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre résidence principale ou de réaliser un excellent investissement. C'est le moment idéal pour transformer cette maison traditionnelle à votre image, tout en bénéficiant du potentiel foncier exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint etienne de tulmont : appartement type 4 rénové, suite à division d'une maison en deux lots, avec balcon et jardin privatifs dans une petite copropriété constituée de 2 lots. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé à 3 minutes du centre village avec toutes les commodités et à 6 minutes de l'axe autoroutier montauban / toulouse. Cet appartement bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix.

Vp b931 cc : st etienne de tulmont - exclusivite villa ultra contemporaine, en rt2012, d'environ 149 m² habitable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, une buanderie, une bibliothèque, une salle de cinéma pour se détendre. La partie nuit, offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 belles chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. De plus, cave, cuisine d'été, abris de jardin et pour apprécier les 1300 m² de terrain arboré et clôturé, terrasse, piscine et spa sont là ! Ce bien vous charmera par ses prestations de qualité. À voir sans attendre ! Honoraires agence charge vendeur - votre contact m. Castella.

Vp b897 jla : st etienne de tulmont proche de toutes commodités, belle maison neuve d'env. 90 m² habitable, norme me 2020, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains. De plus, terrasse extérieure en bois, pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, portail automatique. Possibilité de faire par le vendeur le garage et / ou la piscine. Le tout sur 800 m² env. De terrain. Pas de nuisance. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 4.65% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Vp b815 jla : st etienne de tulmont belle maison d'env. 226 m² avec un énorme potentiel. À 2 mns du centre ville, et à 10 mns de montauban. Cette maison se compose à l'étage, d'une cuisine ouverte d'env. 16 m² sur pièce de vie d'env. 40 m², 3 chambres, une salle de bains et wc. Au rdc, garage, buanderie, une salle d'eau et son wc, 3 chambres et un pièce d'env. 38 m². Le tout étant à finir d'aménager. Possibilité de faire 2 logements indépendants. De plus, double vitrage, menuiseries bois, cheminée avec insert, portail et assainissement individuel. Terrain env. 2500 m² clôturé. Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 270 000 € - honoraires : 3.70% ttc pour tout contact : m andral.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Exceptionnelle maison de 202 m² sur un terrain de 3000 m² à Saint-Étienne-de-Tulmont cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique à Saint-Étienne-de-Tulmont. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle se compose de 7 pièces spacieuses dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit la luminosité qui inondent les espaces de vie. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, la salle d'eau, les quatre chambres avec leur placard complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chaque chambre bénéficie d'un bel espace et de rangements astucieux, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous invite à de délicieux repas en extérieur, baignés de soleil. La présence de deux garages et de plusieurs places de parking vous offrent un confort absolu au quotidien. Cette maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage au sol, et une alarme pour votre sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant un état général impeccable, cette maison d'exception n'attend que vous pour y poser vos valises. Une véritable opportunité à saisir à Saint-Étienne-de-Tulmont. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE à Saint-Étienne-de-Tulmont. Cette maison de plain pied de 128 m², sur un terrain entièrement clôturé de 1580 m² avec chemin d'accès privatif. Elle se situe dans un quartier calme à l'écart du grand axe routier à 6 min de la Rocade, de la zone nord et à 5 min du charmant village de Saint Etienne de Tulmont qui accueille toutes les commodités, commerces, pharmacie, écoles, fleuriste, coiffeurs, structures paramédicales, bus. Elle répond aux normes RT2012 et RE 2020 garantissant d'une excellente performance énergétique, sous garantie décennale. Elle se compose d'une entrée avec un WC suspendu, d'une pièce de vie lumineuse d'env. 50 m² intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée, de fabrication française par un cuisiniste indépendant, équipée un piano de cuisson SMEG à 6 feux et un îlot central avec cave à vin intégrée. L'espace nuit est bien agencé : d'un côté, une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau et dressing, de l'autre, un couloir desservant trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de qualité incluent : * Des sols stratifiés hydrofuges de chez Pavan. * Des menuiseries en aluminium double vitrage. * Des volets roulants domotisés. * La fibre optique. * Des prises RJ45 dans chaque pièces. * Un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. * Des moustiquaires installées aux portes et fenêtres * Un chemin d'accès privatif. * Un SPA 5 places gamme luxe Giovanni Riboli. * D'une microstation avec pompe de relevage 6EH, adaptée pour 6 à 8 personnes. * Un portail motorisé en aluminium. À l'extérieur, se trouve une terrasse de 40 m² orientée Sud Ouest, des prises, deux points d'eau complètent le confort de ce bien. Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un cadre de vie contemporain, paisible et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique résidence à Saint-Étienne-de-Tulmont. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à vendre à st-nauphary, commune dynamique du tarn-et-garonne, à proximité immédiate de montauban ? * visite virtuelle disponible uniquement sur demande * découvrez cette maison familiale t6 de plain-pied d'environ 110 m² habitables, rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et de belles prestations : piscine chauffée, terrasse couverte, vie de plain-pied, parcelle clôturée et sécurisée par portail électrique, proximité des commerces à pied. Une maison familiale idéale à saint-nauphary : cette maison plain-pied proche de montauban se compose d'un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement optimisé : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privée (idéal bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux chambres supplémentaires, - une salle de bains familiale - wc indépendant, - un cellier de 18 m² pouvant servir de buanderie, dressing ou salle de jeux. Un extérieur pensé pour vos moments de détente : cette maison avec piscine à vendre à saint-nauphary séduit par ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. - piscine chauffée 9 x 4,5 m pour profiter de l'été en toute tranquillité, - grande terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, - abri bois complémentaire. Confort moderne et équipements : - chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, gestion zone jour / nuit, - poêle à bois récent, - double vitrage, volets bois, - fibre optique installée, - assainissement collectif. Localisation stratégique : acheter une maison à saint-nauphary, c'est profiter : - des commerces et écoles accessibles à pied, - d'un arrêt de bus à 5 minutes, - de la voie rapide à seulement 6 km, - de l'autoroute a20 à 10 km (accès rapide vers toulouse et cahors), - de montauban à moins de 10 minutes. Cette localisation est idéale pour les familles en quête de confort quotidien tout en restant proches de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 830 euros (prix moyens indexés 2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-sma btp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Ce lieu, c'est bien plus qu'une propriété : c'est une respiration, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le jardin séduit par ses allées secrètes, ses recoins ombragés, son bassin où le temps semble suspendu à l'abri des regards. Un bel ensemble harmonieux et paisible. Cette propriété de 1890 entièrement rénovée est un lieu unique et rare qui vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec une activité de chambres d'hôtes depuis 2007 / 2008 ce bien est une belle opportunité. Que vous rêviez d'une maison familiale pleine de vie, d'un havre pour télétravailler au vert ou de poursuivre une belle activité de chambres d'hôtes, cette propriété saura combler vos envies. À l'intérieur, le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir chaleur et authenticité. Sur environ 270 m² habitable vous pourrez vivre de plain pied avec deux entrées indépendantes, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois ouvert sur le jardin avec une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un accès indépendant conduit vers trois chambres d'hôtes élégantes, toutes équipées de leur salle d'eau privative et d'une terrasse propice à la détente pouvant servir également de chambres familiales. Quand on parle de havre de paix les photos parlent d'elles mêmes. Avec ses 3300 m² de terrain paysager, son potager, son poulailler, son patio d'été servant de pool house, sa piscine et ses prestations (panneaux solaires, isolation performante, volets roulants électrique, climatisation, puits), ce bien conjugue charme intemporel et confort actuel. Un véritable lieu de méditation aux portes de Montauban ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 925222.