Villa de 150 m2 avec double garage et piscine

Vous recherchez un bien proche des commodités et d'un accès rocade ?

Située sur la commune de Saint Nauphary, cette villa de plain pied (construite en 2007 par constructeur) saura assurément répondre à vos attentes et notamment par son environnement au calme, restant proche de toutes commodités du centre ville.

Le devant de porte permet le stationnement de plusieurs véhicules, sur un terrain paysagé et entièrement clos, d'environ 1800 m².

Elle propose une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine équipée ouverte, permettant l'accès d'un côté à une véranda (13 m²) et de l'autre à une terrasse couverte (33 m²).

Un cellier (4,8 m²) et une pièce buanderie (7,8 m²) ouvrant sur le double garage assurent les capacités de stockage.

Côté nuit, vous disposerez deux suites, d'un bureau et d'un toilette.

La première chambre (17 m²) dispose d'une salle de bain (7,8 m²).

La seconde (11,4 m²) propose une petite salle d'eau.

Le bureau pourra être aménagé en chambre d'enfant.

Tout le confort moderne est sur ce bien proposé avec menuiseries en aluminium double vitrage / moustiquaires / volets roulants électriques / portails électriques / chauffage par climatisation réversible / cheminée avec insert / FIBRE.

Dans le jardin, vous profiterez enfin à l'abri de toutes vues d'une piscine (8x4 au chlore).

Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.