Terrains à vendre à Saint-Nauphary

Iad France - Delphine Martin vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 661 m² à Saint-Nauphary (non viabilisé) Situation idéale : Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des écoles, des services essentiels et des commodités, rendant le quotidien agréable et pratique. De plus, la présence d'un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Terrain bénéficiant d'un CU, tout à l'égout, viabilisation à proximité, entièrement clôturé et arboré, dans quartier calme au fond d'une impasse proche Montauban Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², situé dans un environnement de campagne recherché. Construction en R + 1 possible jusqu'à 7 m de hauteur, sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Côté réseaux, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain bénéficie d'un projet déjà très bien avancé : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et la Déclaration Préalable (DP) sont validés et prorogés, et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Situé sur un secteur à fort intérêt historique (emplacement d'une ancienne église), le terrain nécessite simplement la réalisation de fouilles archéologiques complémentaires prescrites en amont des travaux, ce qui n'empêche absolument pas la construction ni l'obtention de votre permis de construire ! Une opportunité rare pour bâtir sur une parcelle chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², Située dans un environnement de campagne recherché. Construction en R + 1 possible jusqu'à 7m de hauteur, et sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Le terrain est non-viabilisé, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un simple raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain est entièrement prêt à construire avec un dossier administratif complet : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et Déclaration Préalable (DP) validés et prorogés. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, l'avis d'archéologie préventive est favorable, et une étude géotechnique G2 est même mise à votre disposition suite à un précédent projet. Vous gagnez ainsi un temps précieux et faites des économies pour lancer vos travaux en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain plat et clôturé de 661 m², libre de construction et situé hors lotissement. Accès rapide aux rocades et du centre de Montauban, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services du village dynamique. Les atouts : CU en cours de validité, étude de sol G1 réalisée, assainissement par tout à l'égout et réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure de terrain. Terrain borné, arboré et facilement aménageable. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Terrain plat et constructible de 650 m² situé à Saint-Nauphary (82370). Bornage réalisé par un géomètre Études de sol G1 et G2 effectuées Réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, offrant de faibles coûts de raccordement Assainissement raccordable au tout-à-l’égout Terrain partiellement arboré et clôturé Village accessible à pied en moins de 5 minutes avec toutes les commodités Possibilité d’acquérir 650 m² supplémentaires attenants au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité, ce magnifique terrain de 11 010 m², situé sur la commune de Saint-Nauphary, dans un environnement calme et recherché. Cette parcelle offre un fort potentiel avec plus de 7 000 m² constructibles, le reste étant classé en zone agricole, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel tout en concrétisant votre projet de construction. Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir une maison ou des maisons, dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des services du village. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montauban. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Nauphary, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 200 m², situé dans un environnement calme et recherché. Implanté dans un agréable quartier résidentiel, terrain arboré proche des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Nauphary, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 200 m², situé dans un environnement calme et recherché. Implanté dans un agréable quartier résidentiel, terrain arboré proche des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires : 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Situé à seulement à seulement 6 minutes de l'entrée rocade et 10 minutes du centre ville de Montauban, ce terrain à bâtir plat, libre de toute construction sur environ 661 m² attend votre projet. Hors lotissement, borné, mais non viabilisé, il dispose en bordure de voie (chemin d'accès sur 10 mètres) de l'assainissement collectif et du passage des différents réseaux (eau, électricité et FIBRE). Idéalement placé non loin des commerces (accessibles à pied), il vous offrira un cadre tranquille et toutes les commodités de vie dans un village dynamique. Rectangulaire, clôturé et arboré sur deux côtés de sa parcelle, il s'adapte facilement à vos projets de construction / CU en cours de validité / Etude de sol G1 réalisée. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Nestenn montauban lacapelle vous propose à la vente ce terrain viabilisé de 637 m² situé sur la commune de saint-nauphary, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Idéalement placé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, avec notamment un supermarché ainsi que les écoles maternelle et primaire accessibles rapidement. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de montauban. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de CAPELIANOS Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Étude des sols réalisée G1 et G2 Lot n°2 Surface : 687 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de CAPELIANOS Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Lot n°4 Surface : 937 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lidia visentin vous propose : terrain 960 m² saint-nauphary très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de capelianos pas de limite d'emprise au sol limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite terrain viabilisé et fibre pas de micro station nécessaire étude des sols réalisée g1 et g2 lot n°8 surface : 960 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques n. B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de CAPELIANOS Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Lot n°1 Surface : 651 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de CAPELIANOS Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Etude sol G1 G2 réalisée Lot n°' Surface : 637 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Très joli terrain situé dans un petit lotissement bien fini sur les hauts de CAPELIANOS Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Etude sol G1 G2 réalisée Lot n°5 Surface : 764 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Vous recherchez un terrain situé dans un lotissement bien fini «  les hauts de CAPELIANOS «  Une visite s’impose ! Pas de limite d'emprise au sol Limite séparative à 4 mètres ou construction des annexes en limite Terrain viabilisé et fibre Pas de micro station nécessaire Etude sol G1 G2 réalisée Lot n°7 Surface : 813 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À vendre – Terrain constructible 950 m² – Saint-Nauphary Opportunité rare ! Beau terrain constructible de 950 m² idéalement situé route de Monclar de Quercy, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nauphary et de Montauban. Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain arboré, hors lotissement, est fait pour vous ! ________________________ Les + du terrain ________________________ Certificat d’urbanisme opérationnel positif (projet sécurisé) Réseaux en bordure (eau, électricité) Accès direct à la voirie existante Assainissement individuel à prévoir Libre de constructeur ________________________ Localisation idéale ________________________ Centre du village, écoles et commerces : 5 min Montauban : 5 min Gare SNCF : 15 min Accès A20 / A62 : 15 min Toulouse : 30 min Transports scolaires et bus à proximité Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse ou piscine, dans un cadre de vie agréable. Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) Assainissement autonome à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 197 3212 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.