
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
15 résultats
Situé à Bressols (82710), ce terrain de 952 m² situé dans un lotissement à fort potentiel présente un emplacement stratégique à proximité des futurs sites d'implantation de l'hôpital de Montauban et de la gare LGV. Bressols offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, lycées et collèges, assurant ainsi un environnement propice pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. Ce terrain à bâtir, identifié sous le n°5, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace permettant la réalisation de leur projet de construction sur mesure. Son exposition Nord-Est confère un ensoleillement optimal et offre la perspective d'aménager un espace extérieur convivial. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un terrain prometteur au cœur d'un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.
Situé dans la commune de Bressols (82710), secteur éminemment dynamique, ce terrain à bâtir de 1020 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un lotissement de 11 lots où il porte le numéro 6. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, il se distingue par sa proximité des axes autoroutiers mais aussi des futurs sites de la gare LGV et du nouvel hôpital de Montauban. Par ailleurs, sa situation avantageuse à proximité d'écoles, de lycées et de collèges en fait un emplacement recherché par les familles soucieuses de la qualité de l'éducation de leurs enfants qui pourront apprécier pleinement la vie à la campagne, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles de la région. Doté d'une surface de 1020 m², ce terrain offre un potentiel de construction remarquable pour concrétiser vos projets résidentiels. Son exposition idéale au Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer un espace de vie extérieur harmonieux et ensoleillé. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé, proche de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.
Situé à Bressols (82710), ce terrain de 1118 m² représente une opportunité rare pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un quartier en plein essor. Idéalement placé dans un lotissement de 11 lots, le terrain n°7 offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du site où vont être implantés le nouvel hôpital de Montauban et la future gare LGV. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, le terrain est proche d'écoles, lycées et collèges, de toutes les commodités facilitant le quotidien des familles en quête d'un environnement dynamique et propice à l'épanouissement. D'une surface de 1118 m², ce terrain constructible offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Idéal pour la construction d'une maison individuelle, ces vastes dimensions permettent une grande liberté de conception. Niché dans un cadre champêtre, l'environnement campagnard confère au terrain une atmosphère sereine et naturelle, parfait pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir ce terrain prometteur pour réaliser votre rêve immobilier ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.
Situé dans la commune de Bressols (82710), commune en plein essor, ce terrain à bâtir de 1275 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Bressols, proche du futur site du nouvel hôpital de Montauban et de la future gare LGV, promet, en effet, un avenir dynamique et attractif. À proximité d'écoles, de lycées et de collèges et plus généralement de toutes les commodités souhaitables, ce terrain bénéficie cependant d'un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant facilement accessible. Le lot n°9 de ce lotissement accueillant qui en comporte 11, présente une exposition Sud-Est offrant de belles perspectives d'ensoleillement. Idéal pour une construction sur mesure, la surface de 1275 m² laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour une future propriété unique. Avec ses atouts géographiques et sa proximité avec des commodités essentielles, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

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Situé à Bressols (82710), ce terrain de 994 m², lot n°10 d'un lotissement qui en comporte 11, offre un emplacement privilégié en périphérie des zones d'implantation du nouvel hôpital de Montauban et de la future gare LGV. Proche d'écoles, lycées et collèges, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour une construction sur mesure. De plus, son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette parcelle à bâtir ravira les acquéreurs en quête d'un terrain de 994 m², prêt à accueillir un projet de construction personnalisé. Avec aucun bâtiment existant, ce terrain vierge offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'une résidence sur mesure, bénéficiant de toutes les facilités et de la tranquillité d'un environnement rural, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Bressols ou pour faire un bon investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.
Situé dans la dynamique commune de Bressols (82710), ce terrain à bâtir de 1120 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Sa localisation avantageuse à proximité de diverses commodités telles qu'une école, un lycée et un collège en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le futur hôpital de Montauban et la gare LGV offre un potentiel d'investissement attractif pour les futurs propriétaires. Le lot n° 3 de ce lotissement de 11 parcelles bénéficie d'une exposition Sud-Est. Il bénéficie ainsi d'un ensoleillement optimal toute la journée. Sa surface plane de 1120 m² offre un large espace pour la construction d'une résidence sur mesure, permettant de concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec un environnement calme et verdoyant, ce terrain représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.
Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Terrain à Bressols – Emplacement stratégique et cadre calme Terrain à bâtir d’environ 1 615 m² situé sur la commune de Bressols, dans un environnement calme et recherché. Idéalement placé, vous bénéficiez d’un accès rapide au péage Sud de Montauban, facilitant vos déplacements vers Toulouse ou Bordeaux. Un emplacement qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant dans un secteur paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1032 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1032 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1055 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1055 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation des réseaux. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bressols : terrain viabilisé bien situé hors lotissement sur brial à quelques minutes du centre de bressols et de l'accès rocade montauban-toulouse. Proche future gare lgv commerce à moins de 10 minutes. Arrêt de bus à proximité. Etude de sol g1 réalisée. Plus d'informations en contactant directement l'agence de montauban. Ce bien bénéficie du forfait tout terrain à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente.
Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : secteur bressols proche du village, secteur calme, terrain plat, non viabilisé de 1196 m² avec 38 m de façade et exposé est / ouest. L'accès autoroute est à 10 minutes, la zone albasud de montauban avec toutes ses commodités à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : bressols proche montauban secteur calme, terrain à construire plat de 1114 m² non viabilisé, en secteur calme. Façade 34,16, profondeur 32,62, exposé est / ouest. Vous êtes à 800 m des commodités et services, et à 10 mn de l'entrée d' autoroute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Terrain à Bâtir de 2000 m² non viabilisé à Bressols. Proche du Centre-Ville à 5 mn de l'accès autoroute (20 mn de Toulouse), ce terrain avec un emplacement privilégié, vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services de la ville. Environnement nature et très calme. Ce terrain particulièrement bien situé au regard du futur hôpital et de l'accessibilité à la prochaine gare LGV. Doté d'une surface généreuse, ce terrain avec une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle, tout au long de la journée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vt b758 jla : bressols beau terrain dans lotissement d'env. 963 m², plat, viabilisé, pas de nuisance avec place de parking devant le terrain. Proche de toutes commodités. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 87 900 € - honoraires : 11% ttc pour tout renseignement et visite : m andral jean luc.
Vt b759 jla : bressols beau terrain dans lotissement d'env. 659 m², plat, viabilisé, pas de nuisance avec place de parking devant le terrain. Proche de toutes commodités. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 72 900 € - honoraires : 11% ttc pour tout renseignement et visite : m andral jean luc.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]