Terrain
Vente Terrain 22 297 m²
Bressols (82710)
112 €/m²
- 22297 m²Surface
Description du bien
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Montauban Sud — Emplacement stratégique & visibilité exceptionnelle Terrain constructible de + 22 000 m² | VENTE ou LOCATION (Parcelles divisibles) Proximité immédiate A62 / Rocade Découvrez ce foncier d'exception d'environ 22 000 m², idéalement positionné sur un axe à fort trafic au Sud de Montauban.
Bénéficiant d'une visibilité commerciale maximale et d'une accessibilité routière directe, ce terrain offre un cadre d'implantation de premier choix pour développer ou étendre votre activité.
Options de commercialisation : Vente ou Location : Disponibilité à l'achat ou à la location (possibilité de bail commercial / bail à construction selon votre projet).
Modularité sur mesure : Parcelles divisibles et adaptables à la surface exacte de votre cahier des charges.
Les atouts clés du bien : Dynamisme local & Projets majeurs : Emplacement stratégique dans un secteur en forte croissance, porté par l'arrivée prochaine de la future gare LGV (Toulouse-Paris) et du futur Centre Hospitalier de Montauban.
Accessibilité premium : Accès direct à la rocade de Montauban et connexion immédiate à l'autoroute A62 (Péage Montauban Sud).
Polyvalence d'aménagement : Emplacement idéal pour des projets artisanaux, industriels, logistiques, commerciaux ou tertiaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Bien d'exception
À propos du prix de ce bien
Prix : 2 500 000 €(112 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 112 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bressols indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bressols (82710)
Bressols
Localisation approximative
Adresse du bien : 2615 Route de Trixe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Arnaud Gaud
Négociateur
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