Vente maison 4 pièces 132 m² Saint-Nauphary (82370)

Vous recherchez un bien proche des commodités et d'un accès rocade ? Située sur la commune de Saint Nauphary, cette villa de plain pied (construite en 2007 par constructeur) saura assurément répondre à vos attentes et notamment par son environnement au calme, restant proche de toutes commodités du centre ville. Le devant de porte permet le stationnement de plusieurs véhicules, sur un terrain paysagé et entièrement clos, d'environ 1800 m². Elle propose une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine équipée ouverte, permettant l'accès d'un côté à une véranda (13 m²) et de l'autre à une terrasse couverte (33 m²). Un cellier (4,8 m²) et une pièce buanderie (7,8 m²) ouvrant sur le double garage assurent les capacités de stockage. Côté nuit, vous disposerez deux suites, d'un bureau (8,4 m²) et d'un toilette. La première chambre (17 m²) dispose d'une salle de bain (7,8 m²). La seconde (11,4 m²) propose une petite salle d'eau. Tout le confort moderne est sur ce bien proposé avec menuiseries en aluminium double vitrage / moustiquaires / volets roulants électriques / portails électriques / chauffage par climatisation réversible / cheminée avec insert / FIBRE. Dans le jardin, vous profiterez enfin à l'abri de toutes vues d'une piscine (8x4 au chlore). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. * Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Située à Reyniès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle séduira aussi bien les familles que ceux en quête de sérénité au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1005 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle dispose également de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Récemment rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous y découvrirez : • une salle à manger conviviale • un grand salon lumineux • une salle de jeux • une agréable pièce détente avec poutres apparentes • un dressing avec espace buanderie Côté équipements, la maison est climatisée et équipée d'un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d'énergie, de volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, un véritable atout : 110 m² supplémentaires à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Située à Reyniès (82370) entre Montauban et Toulouse, ce bien séduit par son identité architecturale forte, la noblesse de ses matériaux et son implantation exceptionnelle au cœur d'un parc de 10700 m². Édifiée sur une structure en béton armé, il arbore une façade remarquable mêlant galets du Tarn et brique rouge. Son escalier extérieur conduit au balcon du premier étage et affirme dès l'arrivée le caractère unique du lieu. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 13 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec îlot central et sa cheminée, un séjour avec bibliothèque, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bains et des WC séparés. Sur le côté, vous trouverez un grand garage (ancienne étable) ainsi qu'un hangar / porche de plus de 40 m². À l'étage : deux accès possibles accès un par l'escalier de la cuisine menant à une chambre de plus de 19 m², un dressing et une salle d'eau puis une enfilade de 3 chambres ayant un accès secondaire par l'escalier extérieur, via le balcon. À l'extérieur on retrouve une dépendance avec hangar de plus de 40 m², une maison annexe. Un bien d'exception pour une résidence familiale de caractère, une activité touristique ou artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Vp b888 bb : leojac proche du centre de léojac, au calme, maison neuve en rt 2012 de plain pied, composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et 1 wc indépendant. De plus, garage carrelé et isolé avec porte automatique. Le tout sur un terrain d'env. 700 m². Dans une impasse, cette maison vous séduira grâce à son emplacement en pleine nature. En cours de construction. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Située à Léojac (82230), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. De plus, sa localisation permet un accès facile à différents points d'intérêt de la région. Implantée sur un terrain de 2000 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'un garage en sous-sol (46 m²) et d'une piscine pour profiter des beaux jours. Construite en 1995, cette charmante demeure de 145 m² offre un espace extérieur généreux et bien entretenu, propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 7 pièces se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale d'architecte - léojac (82230) les points forts : •volumes exceptionnels : 260 m² habitables + 116 m² de sous-sol aménagé. •idéal famille : 6 chambres spacieuses et un terrain de 2 003 m². •stationnement & stockage : un garage attenant de 42 m² avec accès direct. •espace indépendant : sous-sol de plus de 116 m² à exploiter. •confort & économies : chauffage au sol par géothermie (performant et écologique). •emplacement : calme absolu à léojac, aux portes de montauban. Description du bien : située à proximité immédiate de montauban et du centre commercial saint martial, cette demeure de 2003 a été pensée pour la vie de famille et le confort de chacun. Espaces de vie (260 m²) : •le rez-de-chaussée : une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 42 m². •l'étage : un vaste espace nuit comprenant 5 chambres généreuses, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol (116 m²) : véritable atout de la maison, ce niveau en rez-de-jardin comprend une buanderie, une chaufferie et un immense espace de 116 m². C'est l'endroit idéal pour une salle de sport ou une salle de jeux. Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.