Maison 5 pièces à vendre à La Salvetat-Belmontet (82230)

Bienvenue dans le Tarn et Garonne, à 15 min à l'est de Montauban et 5 min de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux), et 45 min de Toulouse. Nous sommes ici à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant, sur un terrain de 2905 m². Dès que vous entrez dans la maison, un sentiment de bien être vous envahit. En effet, cette belle ferme quercynoise a gardé toute son authenticité grâce à ses matériaux de qualité : tomette artisanale, plancher et poutres bois, chaux, stuc, briques. La charpente, elle, est en bois de châtaigner, bois stable et en excellent état. Les propriétaires ont conservé l'âme de cette bâtisse, en mettant également en avant ses atout économiques et thermiques. La pièce à vivre d'environ 40 m² vous offre un bel espace convivial, ouvert sur une terrasse couverte de 25 m² environ. Quatre chambres finissent de composer la maison. Deux sont en enfilade, ce qui permet de vous proposer idéalement une pièce dressing. Une salle de bain avec beaucoup de cachet vous invite à la relaxation. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 15 m² aménagée aujourd'hui en bureau, une deuxième dépendance de 25 m² avec mezzanine idéale atelier, trois cabanes de jardin, et un abri deux voitures. Une maison avec beaucoup de cachet ! Vous avez un projet familial, d'agrandissement, d'investissement ? Bonne nouvelle, le terrain est constructible. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant : Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc. Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies. Sur la parcelle de presque 6000 m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits. Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie. Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Venez découvrir cette maison type toulousaine de charme dans un environnement bucolique. Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale au caractère affirmé (poutres apparentes, murs en briquettes. ). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau comprend baignoire, douche, à mettre à son goût pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un carport vous ouvre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale ou agricole, ou encore un abri pour votre voiture ou camping-car. En complément, une dépendance de 20 m², à rénover, constitue un espace idéal pour une activité artisanale, héberger un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, équipé d'un puits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement touristique. Le plus : une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée ainsi que des menuiseries double vitrage et VMC diminuant fortement la consommation énergétique Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À seulement 10 mns de Montauban, belle propriété comprenant un château de plus de 400 m² habitable avec dépendances attenantes, grange, piscine, le tout sur un joli parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien offre un large choix pour la réalisation de projets touristique, évennementiel, familial. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare. Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne. Les infrastructures • Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs • Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m². • Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets. • Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales. Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses. Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité. Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant. Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement. Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 921811.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : La maison que tout Monclar-de-Quercy connaît… est enfin à vendre ! Oui, elle existe vraiment Cette bâtisse emblématique de Monclar-de-Quercy, laissée en pause pendant de longues années et bien connue des habitants du village, cherche enfin son nouveau chapitre. Implantée sur une parcelle de 4 485 m², cette maison de 307 m² habitables, actuellement hors d’eau / hors d’air, attend désormais quelqu’un prêt à lui redonner vie et caractère. Les premier et deuxième étages sont à aménager intégralement, offrant une liberté totale de création : maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou d’investissement… tout est possible. Le gros OEuvre est déjà réalisé, vous évitant les étapes les plus lourdes, et vous laissant carte blanche pour transformer cette bâtisse en véritable havre de paix sur mesure. Un sous-sol de 176 m² complète l’ensemble, comprenant un garage spacieux ainsi que trois pièces de rangement, idéales pour atelier, stockage ou espace technique. Les atouts de cette propriété : Maison à fort potentiel de 307 m² Terrain de 4 485 m² Construction hors d’eau / hors d’air Sous-sol de 176 m² avec garage Environnement calme et verdoyant Arrêt de bus au bout du chemin Proximité des commodités de Monclar-de-Quercy Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Après avoir fait parler d’elle pendant des années, cette maison est prête à changer d'histoire… et peut-être devenir la plus belle réussite du village. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette bâtisse enfin prête à renaître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres de 12 à 15 m² Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située à Varennes (82370), cette maison de 7 pièces bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant. La proximité d'une école en fait un lieu idéal pour les familles. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace idéal pour se détendre en plein air, de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage (idéal artisans) et d'un jardin spacieux pour profiter du plein air. À l'intérieur, cette maison de 193 m² propose 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, répartis sur 2 habitations distinctes grâce à leurs entrées séparées. Construite en 1890, elle offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer au moins 5 appartements pour des investisseurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un espace habitable généreux, avec 2 cuisines, un salon, un atelier, une grange et un hangar, répondant à différents besoins et projets d'aménagement. Le charme de cette ancienne ferme de village vous fera chavirer, vue dégagée, toiture entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

À seulement 16 km de Montauban et 45 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces à 4 km). Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur le jardin. Elle dispose de la climatisation et la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 4 chambres, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec grandes baies vitrées sur le jardin, climatisation et sa salle d'eau, pouvant aussi être transformée en studio indépendant. Une autre salle d'eau, une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements dans toutes les pièces et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse et une piscine 3x7 m à rénover (liner à prévoir), laissant place à vos envies d'aménagement. Un double garage, pouvant abriter un atelier ou un projet d'aménagement, complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Montdurausse (81630), cette maison de 193 m² sur un terrain de 3246 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités sur Monclar de Quercy, avec tous ses commerces, ses deux écoles, et sa base de loisirs. La maison se distingue par sa véranda spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Le terrain boisé non clôturé ajoute une touche de sérénité à l'environnement extérieur, parfait pour profiter de la nature environnante. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, et une grande rochelle, donnant accès aux combles aménageables. Dans l'espace nuit, 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, deux chambres, un espace de vie supplémentaire avec cheminée, une salle d'eau et 3 grandes pièces de rangement en sous-sol offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1982, cette maison offre un espace fonctionnel pour une vie familiale confortable. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner un coup de jeune ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Maison d’exception 140 m² : vastes pièces de vie lumineuses, 4 chambres, terrasse ensoleillée, parc arboré de grand standing, piscine haut de gamme, garage. Prestations soignées, calme et intimité. Emplacement privilégié, idéale pour famille et réception. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vp b888 bb : leojac proche du centre de léojac, au calme, maison neuve en rt 2012 de plain pied, composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et 1 wc indépendant. De plus, garage carrelé et isolé avec porte automatique. Le tout sur un terrain d'env. 700 m². Dans une impasse, cette maison vous séduira grâce à son emplacement en pleine nature. En cours de construction. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Située à Léojac (82230), cette maison des années 1970, de 136 m² de surface utile (100 m² habitables) s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles que l'école, et tous les commerces à 5mn, activité sportives et culturelles, à Montauban, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain boisé de 2956 m², avec terrasse, semi véranda, cave, et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison présente un premier niveau comprenant un séjour avec cheminée foyer ouvert et climatisation, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol abrite une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de rangement, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. Construite dans les années 1970, cette maison propose également un grand garage séparé, avec sous sol. Avec ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Les plus : * Climatisation réversible dans le séjour * Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique (2021) * Doubles vitrages * Moustiquaires * Très bel environnement * Maison très bien entretenue Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 480 € Honoraires charge acquéreur : 11 520 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Léojac (82230), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. De plus, sa localisation permet un accès facile à différents points d'intérêt de la région. Implantée sur un terrain de 2000 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'un garage en sous-sol (46 m²) et d'une piscine pour profiter des beaux jours. Construite en 1995, cette charmante demeure de 145 m² offre un espace extérieur généreux et bien entretenu, propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 7 pièces se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située sur la commune de Léojac dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de Montauban, cette maison de plain pied construite en 1975 saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités. Elle propose une cuisine équipée (11,2 m²) donnant l'accès sur une véranda (30 m²), un séjour (30 m²), trois chambres (12,7 / 11,3 et 9,8 m²), une salle d'eau (4 m²) et un toilette séparé. Certes encore équipée d'une chaudière fioul, elle propose tout le confort moderne : PAC avec climatisation réversible / Insert bois / Isolation des combles refaite / Menuiseries en double vitrage / Volets bois / Portail électrique / Tout à l'égout / FIBRE. Le garage (13 m²) attenant est accessible par l'intérieur. Une pièce buanderie avec cuisine d'été (13 m² non comptabilisé sur la superficie habitable) et un petit atelier finissent de présenter les volumes de la maison. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1000 m², arboré de fruitiers, vous permettra d'implanter si vous le souhaitez une piscine sans réel vis à vis. L'entrée de la propriété est couverte d'un enrobé pour vous en limiter l'entretien du terrain. De bonne construction et bien isolée (classe énergétique très proche de la classification C), cette maison ne nécessité que quelques finitions de peintures pour s'approprier les lieux. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

St nauphary 82370, maison plain-pied environ 110 m², 6 pièces, 4 chambres, piscine chauffée, terrain clos 1056 m², proche montauban. À saint nauphary 82370, dans un environnement calme et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle clôturée de 1056 m², avec piscine chauffée et grande terrasse couverte. Visite virtuelle disponible. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un grand cellier d'environ 18 m², idéal pour buanderie, dressing, rangement ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine chauffée 9 x 4,5, d'une terrasse couverte pour les repas d'été, d'un jardin plat, clos et sécurisé avec portail électrique, ainsi que d'un abri bois. Pas de garage - stationnement sécurisé sur la parcelle. Côté confort, pompe à chaleur gainable réversible avec zone jour et zone nuit, poêle à bois, double vitrage, fibre, assainissement collectif. Localisation pratique, commerces et écoles accessibles à pied, bus à proximité, accès rapide a la voie rapide, a20 à quelques minutes, montauban à moins de 10 minutes. Prix de vente : 254 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 194 euros. Dpe c, 167 kwh m2 an. Ges a, 5 kg co2 m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 830 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel : d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatricule au rsac toulouse 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre, 44 allee des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire 44230. Garantie galian smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 437476. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le très joli village de villebrumier, cette maison familiale de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 122 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5 950 m². La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour-salon. L'ensemble offre une pièce de vie lumineuse et confortable de près de 60 m². Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Un grand garage aménageable de 75 m² complète le bien. Un grenier de 90 m² offre un potentiel d'agrandissement important, permettant d'adapter la maison à vos envies ou à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, un hangar fermé sur trois côtés de 175 m², ainsi qu'un vaste jardin avec vue dégagée sur la campagne viennent parfaire ce bien rare. Crèche et ecole, ramassage scolaire proche pour le collège et lycée. Commerces : boulangerie, bar tabac, restaurant, pizzéria, coiffeur, cabinet médical et professions libérales de santé, pharmacie sont là pour vous accueillir dans ce beau village à 15 minutes de montauban. Découvrez cette maison en vente en prenant rdv avec l'agence guy hoquet fronton.

Charmante maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec rangements, dont une avec dressing. Une grande salle d'eau, un cellier et un double garage avec portes automatiques complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité du village de Villebrumier. Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale d'architecte - léojac (82230) les points forts : •volumes exceptionnels : 260 m² habitables + 116 m² de sous-sol aménagé. •idéal famille : 6 chambres spacieuses et un terrain de 2 003 m². •stationnement & stockage : un garage attenant de 42 m² avec accès direct. •espace indépendant : sous-sol de plus de 116 m² à exploiter. •confort & économies : chauffage au sol par géothermie (performant et écologique). •emplacement : calme absolu à léojac, aux portes de montauban. Description du bien : située à proximité immédiate de montauban et du centre commercial saint martial, cette demeure de 2003 a été pensée pour la vie de famille et le confort de chacun. Espaces de vie (260 m²) : •le rez-de-chaussée : une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 42 m². •l'étage : un vaste espace nuit comprenant 5 chambres généreuses, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol (116 m²) : véritable atout de la maison, ce niveau en rez-de-jardin comprend une buanderie, une chaufferie et un immense espace de 116 m². C'est l'endroit idéal pour une salle de sport ou une salle de jeux. Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A BEAUVAIS-SUR-TESCOU * Maison familiale récente 6 pièces de 105,28 m² 5 chambres Terrain 768 m² Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente d’à peine un an, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison révèle une distribution idéale : - Une véritable suite parentale indépendante de 12 m², offrant intimité et confort aux parents, - Un espace enfants parfaitement séparé, composé de 4 chambres avec placard de 10 m² chacune, accompagnées d’une grande salle d’eau, pour une organisation familiale fluide au quotidien. Implantée sur une parcelle de 768 m², cette maison offre encore un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (clôture, portail, paysagement…), pour créer un cocon entièrement à votre image. Les atouts : Maison quasi neuve (1 an) Aucun travaux intérieurs à prévoir 5 chambres, rare sur le marché Suite parentale séparée Belle luminosité naturelle Terrain généreux Lotissement calme et résidentiel Voisinage agréable Cadre de vie serein, idéal pour une famille Une maison clé en main, moderne et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… et imaginer les extérieurs à votre goût. NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Maisons familiale récente de 184 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 804 m², située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un confort de vie optimal et un véritable espace de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes et au cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.