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AcheterExclusivitéRéf. 2115286

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Layrac-sur-Tarn (31340)

268 500 €

2 004 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeEnsoleilléParquetJardin

Description du bien

Iad france - charles jeremie vous propose : layrac-sur-tarn – maison t5 de 134 mètres carrés – 3 chambres – garage 35 mètres carrés – dépendance 50 mètres carrés.

À layrac-sur-tarn, découvrez cette maison de village de 134 mètres carrés, fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur une parcelle de 497 mètres carrés.

Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux est-ouest, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la cour et wc avec espace buanderie.

À l'étage, trois grandes chambres parquet et salle d'eau avec double vasque.

En annexes, un garage d'environ 35 mètres carrés et une ancienne forge d'environ 50 mètres carrés, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.

Chauffage principal par pompe à chaleur, complété par un insert et une chaudière au fioul fonctionnelle.

Climatisation, vmc, fibre optique et rangements.

Assainissement individuel par fosse septique entretenue.

Ecole à 50 mètres, commerces et services accessibles à villemur-sur-tarn et bessières.

Une maison aux volumes généreux avec de vraies dépendances, idéale pour une famille ou un besoin d'atelier ou de stockage.

Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 500 €(2 004 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 004 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

2 004 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Layrac-sur-Tarn indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Layrac-sur-Tarn (31340)

Layrac-sur-Tarn

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 Chemin de la Mongiscarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charles Jeremie

Négociateur