Maisons à vendre à Grazac

Iad france - herve bonnecarrere vous propose : grazac – au calme absolu – 139 m² – 10 000 m² – 2 dépendances ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Juste les bois, les champs et le calme de la campagne. Sur 10 000 m² de terrain, cette belle maison de caractère de 139 m² offre un environnement particulièrement préservé. Construite en 1930 et soigneusement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², un salon lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Deux dépendances d'environ 40 m² chacune offrent un potentiel supplémentaire considérable, auquel s'ajoutent un garage et de nombreux espaces de rangement. Fibre, vmc, chauffage électrique par panneaux rayonnants et système anti-intrusion complètent le confort de la maison. Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement sans nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine lumineuse • moderne • fonctionnelle 6 minutes de rabastens un cadre de vie privilégié, maison contemporaine de 109 m² offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 373 m², elle bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue dégagée. Des espaces pensés pour le confort rez‑de‑chaussée vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière chambre parentale salle d'eau et wc accès direct à la terrasse carrelée et au jardin étage 3 chambres aux volumes harmonieux salle de bains avec double vasque et baignoire wc séparé prestations modernes & soignées menuiseries aluminium • volets roulants motorisés placards aménagés carrelage 40×40 cm dans les pièces de vie parquet stratifié avec sous‑couche phonique dans les chambres chauffage réversible par pac multisplit à l'étage ballon thermodynamique connecté sèche‑serviettes dans la salle de bains faïence murale 40×25 cm cuisine : arrivées & évacuations prévues, fourniture et pose de la cuisine charge acquéreur stationnement & extérieurs garage pour 1 véhicule 3 places extérieures jardin entièrement clôturé assainissement & raccordements inclus dommage‑ouvrage garantie décennale à visiter dès maintenant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 606253 ).

Au coeur de la campagne Rabastinoise, sans aucun voisin, cette maison partiellement rénovée offre calme absolu et immersion totale dans la nature. Elle comprend une cuisine et une agréable pièce de vie, 3 chambres et un bureau. De nombreuses dépendances restent à rénover. Vue magnifique et cadre exceptionnel. Havre de paix rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

En exclusivité secteur rabastens (81800), superbe maison de maître - 295 m² environ - terrain 5680 m² - 5 chambres ou plus - garage 40 m² - dépendance 100 m² - description : dans les coteaux de rabastens, superbe maison de maître de la fin du xviiie siècle - construite en 1772. Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée est et la distribution de la bâtisse est la suivante : rdc : porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : a droite, la salle a manger avec carreaux ciments, insert, puis la cuisine. À l'arrière, un espace chaufferie / cellier / arriere cuisine, de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel espace de 30 m² avec cuisine et porte latérale. À gauche, le salon, cheminée marbre, et son bureau en enfilade, l'escalier puis le garage de 40 m² (portail : l 2,85m h : 2,69m) pour accéder à l'étage par l'escalier magistral en pierre se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30 m² et 40 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : la partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et isolation : 2020 travaux à prévoir : menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur. Une dépendance de 100 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les pyrénées. Points clés : . Terrain : 5.680 m² en position dominante. Chambres : 5 ou plus. Garage atelier. Assainissement : fosse septique. Portail entrée automatique. Taxes foncieres : 822 euros / an localisation : a seulement 9mn des allées et du marché de rabastens. 10 mn de la gare et 30 mn du péage l'union de l'autoroute a68 (entrée du périphérique toulousain) dpe : c valeur consommation énergie primaire 141 kwh / m2 par an ges : a valeur gaz effet de serre 4 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 2022 prix de vente : 437000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 45§379 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison vous offre un cadre et une vue exceptionnels. La pièce de vie de 50 m² est prolongée par une terrasse en bois abritée et un cellier est attenant à la cuisine ouverte. Poêle à granules programmable. 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, garage. Le jardin dispose d'un solarium. Places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de famille de 240 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure parfaitement entretenue. La cuisine américaine, entièrement aménagée et restant équipée, s'ouvre naturellement sur un agréable salon agrémenté d'un poêle, créant un véritable espace de vie convivial. Une vaste salle à manger permet de recevoir famille et amis en toute simplicité, tandis qu'un second salon, doté d'une cheminée, offre un espace plus intimiste pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison dispose de cinq belles chambres avec hauteur sous plafond, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, implantée sur un magnifique terrain arboré de 13 050 m², cette propriété invite à profiter pleinement de la nature. La très grande terrasse domine le jardin et offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue. Un pigeonnier ainsi que le garage complètent harmonieusement cet ensemble. Le chauffage au fioul, complété par un chauffage au sol sur une partie des pièces de vie, assure un confort appréciable tout au long de l'année. Située à seulement 15 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie empreint d'âme et d'authenticité, où il fait bon se retrouver, grandir et créer de merveilleux souvenirs en famille. Coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de caractères et de charme, à découvrir sans tarder. Assainissement : Fosse septique à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 610811 ).

Située à Montvalen dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale avec charme et caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une grande salle à manger, cinq chambres et un espace de stockage. Un bel extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin arboré et un pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la commune de Montvalen, venez découvrir cette jolie ferme de 180 m² habitables sur un terrain de 2 hectares. Vous êtes accueilli par une entrée de 12 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 37 m² avec un insert, d'un séjour de 39 m² à finir, de deux chambres de 11 et 15 m² avec chacune sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier, d'un appentis, d'une ancienne étable et d'une dépendance séparée de 80 m². Le premier étage est à finir de rénover. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable et d'une clim réversible. Une piscine vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

Nouveau sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cette maison de village de 121 m² environ sur 3 niveaux située en plein coeur de la commune et à proximité des commodités. Cette maison de trois niveaux de 40 m² environ se décompose de la manière suivante : Au RDC, vous trouverez 2 pièces en enfilade de 10 et 13 m² avec qu'une arrière cuisine de près de 6 m², un WC ainsi qu'un couloir qui dessert la cage d'escalier situé à l'arrière de la maison complète ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'un séjour de plus de 30 m² avec une salle de bain et un 2nd WC. Depuis ce nouveau vous accédez également à une petite cour de 5 m² environ. Et au dernier étage, 2 chambres de 10 et 13 m² environ ainsi qu'un bureau de plus de 7 m² vous attendent. Attention, ce projet nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel exceptionnel que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement locatif ! Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! LES PLUS : Centre ville de Rabastens, commodité à proximité, cour intérieur,. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2mn du centre, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 40 m² en partie déplafonnée, une cuisine, une chambre et un cellier. À l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, une pièce de plus de 20 m² en mezzanine et terrasse abritée. Un carport de 50 m² pour 2 voitures. Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison traditionnelle cossue et chic de 250 m² habitables. Vaste salon, cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse. 3 chambres avec salles d'eau privatives en RDC. À l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et immense pièce sous combles. 2 garages complètent ce bien d'exception. Prestations soignées et volumes uniques ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Rabastens Cette bâtisse de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel importantUn jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Cette belle villa individuelle de 215 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché à proximité du centre de Rabastens offre un cadre de vie agréable. En excellent état général, elle est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa distribution fluide, avec de nombreuses pièces de vie en rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², équipé d'un insert, s'ouvre sur une grande terrasse couverte (chauffée et climatisée), véritable pièce de vie supplémentaire et le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau. À l'étage : un grand espace-combles aménagés de 133 m² avec salle de bain et WC offrant de nombreuses possibilités de vie. Une vaste buanderie / chaufferie avec mezzanine pouvant servir de garage + un garage indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Une maison clé en main, à visiter rapidement. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause pour vous la faire découvrir.

Agréable maison individuelle de 150 m², saine et bien entretenue, sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution selon vos envies. Édifiée sur un joli terrain de 2300 m². Au-rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une entrée avec dépendance, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine à moderniser. À l'étage : un espace de vie plus contemporain comprenant : Un salon / salle à manger, spacieux et lumineux avec insert et balcon. Une cuisine séparée, aménagée donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau récente, WC séparée. Double vitrage. Chaudière fuel fonctionnelle. Idéale pour une famille, un projet avec double habitation ou une activité professionnelle. Contactez sans tarder Francis NOYER au Sabine KRAUSE pour tout renseignement.

À vendre - Superbe maison d’architecte de 220 m² avec piscine et vue imprenable Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 429 m², elle offre une vue dégagée plein sud et une exposition optimale tout au long de la journée. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste salon de 60 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine séparée fonctionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres spacieuses, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au sol et un système de production d’eau chaude via panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine parfaitement intégrée au paysage, accompagnée d’une dépendance pratique et d’une cave destinée au rangement du matériel piscine. Une maison rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !

RABASTENS ? VUE DOMINANTE, CALME ET SUPERBE POTENTIEL SUR LES HAUTEURS ! Située sur les hauteurs de Rabastens, dans l'un des secteurs les plus privilégiés de la commune, cette maison familiale bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et d'une magnifique vue dégagée et dominante. Tout en profitant de ce cadre verdoyant, vous rejoindrez le centre de Rabastens et ses commodités en seulement quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une jolie cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. La partie nuit comprend cinq belles chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une magnifique véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du jardin en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur récente. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. La propriété est implantée sur une superbe parcelle arborée de 4 733 m², offrant tranquillité, espace et intimité. Une partie du terrain étant constructible, elle permet d'envisager un nouveau projet de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une mise au goût du jour permettra de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie exceptionnel, dans un secteur particulièrement recherché. LES PLUS : Emplacement privilégié sur les hauteurs de Rabastens; Vue exceptionnelle, dégagée et dominante; Environnement très calme; Centre-ville accessible en quelques minutes à pied; Cinq chambres; Véranda lumineuse; pompe à chaleur récente; Garage d'environ 40 m²; Terrain arboré de 4 733 m²; Partie du terrain constructible; Fort potentiel après une mise au goût du jour. Une propriété rare, réunissant vue, calme, proximité du centre et potentiel constructible. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Appelez-nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics : / Retrouvez tous nos biens sur le site de notre agence : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison T5 en excellent état, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule, complété par une place devant celui-ci. Un espace de rangement pratique permet également de stocker équipements et effets personnels. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces pour cuisiner, partager les repas, travailler ou simplement se détendre. À l'étage, un ingénieux panneau coulissant préserve l'intimité de l'espace nuit composé de trois chambres et d'une mezzanine modulable. Celle-ci pourra devenir, selon vos envies, un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension à l'étage ou encore la création d'une véranda côté jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et agrémenté de fruitiers, préservé des regards par une généreuse haie. Volets solaires, poêle à granulés et menuiseries double vitrage complètent les prestations de cette maison confortable, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Située à Rabastens dans un quartier calme éloigné du centre village, cette charmante maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Aucuns travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, cette maison respire le calme. Elle bénéficie de deux accès et donc de plusieurs places de parking pour recevoir. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin circulaire, pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté. À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025). Photos modernisées pour faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

À 600 m des allées de rabastens, belle maison de 116 m² environ. Logement peu énergivore : dpe : a ges : a maison de type 6 composée de 4 chambres, 1 bureau et un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau au sol et plancher chauffant à l'étage. Conformité de l'assainissement collectif. Menuiseries double vitrage pvc. Distribution des pièces : au rdc : hall d'entrée, wc, bureau (9 m²), séjour / cuisine américaine, cellier et garage de 21 m². À l'étage : 4 chambres dont une avec 1 salle d 'eau, 1 salle de bains et un wc. Belle parcelle de 775 m² de superficie totale, entièrement clôturée avec portail automatique et visiophone. 2 terrasses orientées sud et ouest. Année de construction : 2014 dpe : a 63 kwh / m2 / an ges : a 2 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et [depenses_energie 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 ou l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467086 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1850 située dans l'hyper centre de Rabastens proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de pièces de tailles confortables soit un salon de plain-pied, une cuisine américaine avec réfrigérateur, fours et plaques au gaz. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine et un accès à une terrasse ombragée de 15 m² Le 1er étage s'ouvre sur 3 chambres et 1 salle de douche Le 2ème étage offre une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un salon. Un poêle à bois permet de chauffer la maison à partir du rez-de-chaussée et la cuisine et les autres pièces sont équipés de radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage - Poutres apparentes d'époque - DPE D- Travaux de rafraichissement à prévoir sur les (peinture et prises d'électricité, quelques boiseries) - Estimation de devis de rénovation disponibles - Images retouchées à des fins illustratives. Prix : 242 000 € frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

En pleine nature à 10 minutes de Rabastens, cette propriété déploie 596 m² habitables, répartis entre la demeure principale, quatre chambres d'hôtes et quatre gîtes avec accès indépendant. Son terrain de 9358 m² bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne. À l'extérieur, piscine, terrain de pétanque et mini terrain de foot promettent de beaux moments de détente. Le jardin se pare d'une dépendance aménagée en salle de réception. La terrasse entourant la cour est idéale pour profiter des beaux jours et vivre des instants conviviaux. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur une grande cuisine, un salon, un bureau, une buanderie et des toilettes. L'étage accueille un sauna, une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une deuxième grande chambre avec salle de bain et dressing. Côté chambres d'hôtes, une salle à manger a été aménagée pour de chaleureux moments de partage. Le domaine offre un parking situé au plus près des gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 06 25 03 18 28, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2020, sous garantie décennale, idéalement située à deux pas du centre de Rabastens, des écoles et du collège. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses, avec poêle à bois et pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique et la maîtrise vos consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée offre une agréable suite parentale, tandis que l'étage accueille un vaste palier et 2 chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 700 m², piscinable. Son véritable atout : un studio indépendant de 16 m² entièrement modulable. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EBERT, Tél. : 06 50 60 24 64, E-mail : melanie.ebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 830347514.

Rabastens Un des plus beaux hôtels particuliers de la ville vous accueille du haut des 5 siècles de sa riche 'histoire. Il vous offre de multiples possibilités : résidence principale très spacieuse, hôtellerie, bureaux, logements. Le site dispose d'une vue imprenable sur le Tarn. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Rare sur le marché, cette magnifique maison bourgeoise de 202 m² séduira les amoureux d'authenticité et de belles demeures. Élevée sur quatre niveaux, elle a conservé tout son cachet : portes anciennes, tomettes et faïences d'époque, poutres apparentes, cheminée, et de très beaux volumes baignés de lumière. Son véritable atout ? Une grande terrasse dominant le Tarn et la verdure, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie plein de charme. La maison propose : Un séjour, une salle à manger, une bibliothèque, cuisine avec cellier et buanderie, cinq chambres, pièce dressing, deux salles d'eau, trois WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une demeure authentique, pleine de caractère et d'histoire, à découvrir sans tarder. Elle ne laissera personne indifférent. Contactez Francis NOYER ou Sabine KRAUSE.

Maison de ville. Au rez de chaussée on retrouve une cuisine, un séjour, wc et possibilité d'en faire un studio avec une sortie indépendante. À l'étage, une cuisine récente, un salon, buanderie wc. Le dernier niveau offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Retrouvez le charme de l'ancien. Une petite cave en bonus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.