Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À seulement 10 minutes de montastruc-la-conseillère et de saint-sulpice-la-pointe, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 650 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Construite sous les normes récentes, la maison bénéficie encore de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui et ne nécessite aucun travaux. Développant environ 165 m² habitables, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien des plus pratiques. Côté nuit, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m² est pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, le pool house et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien, les prestations modernes, les volumes généreux et l'emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne en R + 1 avec jardin, à deux pas du centre ville et de la gare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Au rez de chaussée, un beau séjour avec poêle à bois ouvert sur un coin cuisine convivial et complété par un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. Un agréable jardinet avec un puits vous permettra de profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Merci de contacter Sabine KRAUSE pour tous renseignements et organiser une visite.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour concilier vie de famille et déplacements quotidiens. Construite en 2022 et conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. D'une superficie de 127 m², elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain de 982 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager les espaces selon vos envies. Un garage complète les prestations de cette maison récente. Une maison moderne, clé en main, qui n'attend plus que votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Exclusivité à saint-sulpice-la-pointe (81) : a vendre maison familiale de plain-pied de 119 m² habitables avec 4 chambres. Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 d'environ 119 m² sur une parcelle de 584 m² entièrement clôturée. La pièce de vie de plus de 37 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur offre un bel espace pour se retrouver en famille. Elle se prolonge par une cuisine semi ouverte d'environ 10 m² aménagée et équipée qui s'intègre naturellement à cet espace pensé pour la vie quotidienne. La maison dispose de quatre chambres avec placards. De quoi accueillir confortablement une famille tout en conservant, si besoin, une chambre pour pouvoir revoir ou aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche à bac plat et les wc sont indépendants. Un autre atout appréciable au quotidien : une grande buanderie de près de 18 m² avec un accès direct à l'extérieur. Électroménager, une arrière-cuisine, stockage. Cet espace offre de vraies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain plat de 584 m², entièrement clôturé, permet de profiter d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse avec barbecue pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Climatisation réversible, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage et fibre optique complètent les prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 269 900 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,49% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à saint-sulpice-la-pointe. C'est une construction traditionnelle (1973) qui offre des volumes généreux et un terrain rare de 2500 m² environ en partie divisible et partiellement constructible (zone uc). Le terrain est arboré, la maison est saine et à moderniser. Elle a un beau potentiel de valorisation foncière : que vous soyez une famille, un artisan ou un investisseur, ce bien coche de nombreuses cases. Le tour en un clin d'oeil : maison de 124 m² habitables avec un garage de 124 m² situé en rez-de-jardin sous la partie habitable, permettant d'y stationner des véhicules, de stocker du matériel ou d'y installer un atelier de bricolage ou de création. Le terrain, de 2 500 m² environ en zone "uc" offre la possibilité de détacher environ 700 m² à l'arrière selon votre projet ou de faire une extension. Il est plat, arboré et dispose d'un puits. L'habitation comprend quatre chambres allant de 12 m² à 14 m² environ, une salle d'eau, un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. L'isolation des combles à été refaite en 2016 (ouate soufflée 30 cm) chauffage au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la base est saine. Devis travaux effectué par notre partenaire professionnel. Consommation énergétique d 212kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 47 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2430 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente 239 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11359 euros prix hors honoraires : 227 641 euros pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461361- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE. Maison de ville pleine de charme, proche de tous les commerces et des écoles à pied. Elle offre un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une salle de bain. À l'étage, 3 chambres. Terrain de 500 m² avec un jardin bucolique. Garage, atelier et possibilité d' implanter une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À saint-sulpice-la -pointe (81), à vendre une maison bâtie en 2024 proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse avec penderie et étagères ainsi qu'un wc indépendant. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m² avec cuisine équipée et ilôt central. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc. Côté confort : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée face à la piscine enterrée 3,87 x 2,98 parfaite pour profiter des beaux jours. Prix 354 000 euros dont 4,49% à charge acquéreur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT SULPICE, maison des années 70 de plus de 120 m² à rénover, en plein centre ville, proche commerces et pôle santé, avec possibilité d'en faire une maison familiale. Implantée sur une parcelle de plus de 1900 m² entièrement constructible, elle offre aussi un fort potentiel avec possibilité de découpage pour plusieurs projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de ville aux volumes généreux, sur 2 niveaux, à rénover intégralement, située plein centre et proche de de toutes commodités. La gare est à 2 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs souhaitant créer un intérieur sur mesure. Elle offre un fort potentiel. Le vrai plus est un jardin de 135 m². Contactez nous pour tous renseignements. Demandez sabine krause ou françis noyer.

Vous cherchez une maison de ville agréable, fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Cette maison de 110 m² avec jardin pourrait bien vous séduire ! À deux pas du centre ville de Saint Sulpice et de la gare, elle offre, au rez de chaussée, une entrée, un WC, un séjour, une salle à manger et une grande cuisine lumineuse donnant accès direct au jardin de 400 m² avec terrasse, un véritable cocon de verdure et arboré. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. En bon état général, cette maison est parfaitement habitable. Simplement quelques petits travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Chauffage au Gaz de ville, beaux volumes, un jardin en plein centre, emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Sabine KRAUSE ou Francis NOYER pour tout renseignement.

Centre ville en angle de deux rues, quelle belle demeure de caractère avec des espaces intérieurs spacieux : séjour, salon, grande cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau. Il s'agit donc d'une grande maison familiale sur 2 niveaux avec de vastes combles aménageables. Elle ouvre sur un jardin de curé de 100 m² tout à fait adorable, et une grande terrasse pour être à l'abri à la mi-saison. Des dépendances complètent l'ensemble. Bien rare en plein coeur de ville. Mandat exclusif Contacter Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Maison de ville idéalement située, avec un jardin intimiste de plus de 400 m². À rénover entièrement, elle dévoile briques et tomettes et offre un potentiel exceptionnel grâce au coefficient d'emprise au sol autorisé par le PLU. Une opportunité rare pour créer une résidence sur mesure ou réaliser un projet immobilier ambitieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur la commune de St-Sulpice ! Venez découvrir cette grande maison des années 1900 sur une parcelle totalement clôturée de plus de 2700 m² avec dépendances, pigeonnier et à proximité du centre de la commune de St-Sulpice ! Cette maison T7 d'une superficie d'environ 205 m² habitable se compose de la manière suivante : L'entrée de la maison dessert l'intégralité des pièces du RDC soit une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un salon de 23 m² environ avec son bureau 13 m² en enfilade, une première chambre de plus de 17 m² ainsi que la salle de bain. À l'étage maintenant, la maison dispose de 4 autres chambres allant de 13 à 21 m², d'une salle d'eau récemment crée de 5 m² environ ainsi que d'un accès aux combles de la maison. Au niveau des extérieurs maintenant, la parcelle de plus de 2700m clôturée vous offre deux garages de plus de 20 m² chacun, plusieurs emplacements de stationnement couvert pour un total de plus de 75 m², un pigeonnier à aménager et un chai d'une superficie de 100 m² environ. Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme le remplacement de la couverture, l'installation d'une pompe à chaleur, l'installation de panneaux solaires ainsi que l'isolation des combles. LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, PAC, 5 chambres, garage, dépendances, parcelle de terrain généreuse,. Bien rare à la vente sur la commune de St-Sulpice la Pointe et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau à 10 minutes de St-Sulpice la Pointe ! Venez découvrir cette maison bioclimatique à ossature bois disposant de 5 chambres et d'un studio indépendant sur une parcelle totalement clôturée de plus de 2300 m² au calme ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 185 m² habitable se compose de la manière suivante : L'entrée de la maison vous amène directement dans la pièce de vie de près de 65 m² avec sa cuisine ouverte. Le séjour vous offre une sensation d'espace et est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur sur l'intégralité de la maison ! Au RDC, vous trouverez également 3 chambres de 11 à 14 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage maintenant, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires de 12 et 18 m² environ, d'un espace dressing et d'un petit coin bureau avec son filet de catamaran très apprécié des petits et des grands. Petit plus non négligeable, ce bien est équipé également d'un garage de 18 m² ainsi que d'un studio indépendant de 13 m² environ raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement ! Au niveau des extérieurs, la parcelle de plus de 2300m clôturée, plate et arborée vous offre de multiples possibilités tout en étant à l'abri des regards et tous cela à moins de 10 minutes de l'A68 et des principales commodités ! LES PLUS : Grande maison familiale, bioclimatique à ossature bois, 5 chambres, insert, fibre, cadre bucolique, pièce de vie généreuse, garage, studio indépendant,. Bien rare à la vente à proximité de la commune de St-Sulpice la Pointe et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saint-sulpice-la -pointe 81370 : maison disponible sans délai et prête à vous accueillir ! À 10 minutes à pied de la gare, maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2719 m² où la lumière traverse chaque espace. Cette maison offre des volumes généreux et des espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour (agrandissement possible) baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec wc. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12 m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux. La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés. Travaux réalisés : , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle. Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures. La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de saint-sulpice-la-pointe. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') taxe foncière : 2186 euros - assainissement au tout à l'égout conforme. Prix : 439000 euros dont honoraires charge acquéreur 4%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la bastide, cette maison de ville séduit par son jardin arboré, sa cour intime à l'abri des regards. Elle vous offre une belle pièce de vie de 49 m², deux chambres, une suite parentale de plus de 40 m², un bureau, un garage. Un bien authentique avec le charme de l'ancien, offrant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de plain-pied indépendante – Secteur calme et recherché Découvrez cette maison non mitoyenne située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La salle d'eau, particulièrement vaste, dispose également de rangements supplémentaires. Les points forts : Confort thermique : Double vitrage et pompe à chaleur air-eau neuve. Extérieurs : Jardin piscinable sans vis-à-vis. Stationnement : Grand garage avec accès direct au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes de toutes les commodités je vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 125 m². Elle se positionne sur un très beau terrain de 1446 m² arboré. Côté intérieur vous apprécierez son caché. Elle propose un grand espace séjour cuisine, un salon, une chambre parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau indépendante. Cette ancienne bâtisse demande un rafraîchissement des pièces. Chauffage par pac neuve et ballon thermodynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Venez découvrir cette belle maison construite en 2002, d'une surface habitable de 172 m², offrant un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 8 340 m². Elle est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez en rez de chaussée une chambre et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 25 m², véritable pièce supplémentaire pour apprécier la vue sur l'extérieur en toute saison. Les prestations se poursuivent avec un vaste garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Disponible immédiatement ! À vendre à sulpice-la-pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² construite en 2006, évolutive avec un garage de plus de20 m² posée sur un terrain clos de 739 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m². Avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m². (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Garage attenant de plus de 20 m² qui permet un espace voiture, atelier, motos, stockage ou agrandissement possible de l'habitation avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives (4 voitures ou camping car) sur la parcelle de la maison plus un parking devant le portail. Les atouts : double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau, grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Assainissement au tout à l'égout : conforme prix : 298 000 euros dont 4.49%, soit 285 195 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455656. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant tout le confort d'une construction récente sous garantie décennale. Implantée sur un terrain de 618 m² dans un environnement calme, elle propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale, des prestations actuelles et des équipements pensés pour le confort au quotidien : climatisation réversible gainable, panneaux solaires et piscine. Fonctionnelle, économe en énergie et sans travaux à prévoir, cette maison séduira pour sa qualité de vie et sa sérénité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

En plein cœur de st sulpice, tous les commerces et écoles à pied, je vous propose de venir découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m². Agencée sur deux niveaux vous trouverez en rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la cour, un grand espace bureau salon pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage se trouve trois chambres dont une d'environ 30 m² avec poutres apparentes et terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Toulouse 22 min, Montastruc la conseillère et Saint Sulpice 10 min, maison de caractère 197 m² + dépendance habitable de 34 m². Demeure ancienne rénovée de 1837, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, située au cœur d'un petit village, sur une agréable parcelle de 964 m² piscinable, à 100 m de l'école maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée avec son coin repas de 20 m², un séjour chaleureux de 42 m² et deux bureaux. À l'étage, la maison offre 2 belles chambres, un espace nuit supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une maisonnette indépendante d'environ 34 m² disposant de son propre mode de chauffage constitue un véritable atout : atelier, espace professionnel, profession libérale ou bureau indépendant selon vos besoins. Une maison pleine de charme, un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son terrain arboré et clôturé. À seulement 8 min de l'accès Autoroute (A68) et 10 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 958333.