Maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

Maison familiale à 5 minutes de Montastruc ? Emplacement idéal, charme du village Dans le village recherché de Paulhac, à seulement cinq minutes de Montastruc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face aux écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Son environnement calme et sa vue dégagée sur le clocher de l'église confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rdc, cette maison parfaitement entretenue présente un vaste séjour de 32 m² lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. une cuisine semi-indépendante équipée wc et petit cellier Elle dispose de trois chambres confortables, d'un WC à chaque étage et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Une dépendance récente, actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie, offre un véritable potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon les besoins. Cette maison est classée en énergie B, assurant une consommation particulièrement maîtrisée. Elle bénéficie de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente de surplus. Le confort est renforcé par une climatisation réversible complétée d'un système gainable à l'étage ainsi que par des stores électriques. Les atouts Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et le charme apporté par la vue sur le clocher en font une maison séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier praticité, confort et douceur de vivre aux portes de Montastruc. À Visiter rapidement (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

Maison familiale à 5 minutes de Montastruc ? Emplacement idéal, charme du village Dans le village recherché de Paulhac, à seulement cinq minutes de Montastruc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face aux écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Son environnement calme et sa vue dégagée sur le clocher de l'église confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rdc, cette maison parfaitement entretenue présente un vaste séjour de 32 m² lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. une cuisine semi-indépendante équipée wc et petit cellier Elle dispose de trois chambres confortables, d'un WC à chaque étage et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Une dépendance récente, actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie, offre un véritable potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon les besoins. Cette maison est classée en énergie B, assurant une consommation particulièrement maîtrisée. Elle bénéficie de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente de surplus. Le confort est renforcé par une climatisation réversible complétée d'un système gainable à l'étage ainsi que par des stores électriques. Les atouts Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et le charme apporté par la vue sur le clocher en font une maison séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier praticité, confort et douceur de vivre aux portes de Montastruc. À Visiter rapidement (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

À vendre 31380 montastruc-la-conseillère - maison de 120 m² sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine venez découvrir cette maison de 1968 située dans un lotissement calme et proche des commodités et transports de montastruc. Un hall d'entrée dessert un salon / salle à manger de 32 m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m² avec placard, une spacieuse salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de 14 m² avec baie vitrée ayant accès directement au jardin et un atelier de 46 m². À l'extérieur se trouve une terrasse (sud) avec vue dégagée et store banne, une terrasse ombragée qui surplombe la piscine et le jardin sans vis-à-vis. Ne tadrez a venir voir votre futur havre de paix. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située sur les hauteurs de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié mêlant calme et nature, cette superbe maison d'environ 245 m², édifiée en 2006, offre un cadre de vie rare. Implantée sur une belle parcelle paysagée, elle bénéficie d'une piscine et d'une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Amateurs de panoramas exceptionnels et d'espaces préservés, ce bien est fait pour vous. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dînatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, parfaites pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, idéale en bureau selon vos besoins, d'un WC et d'un espace buanderie. L'étage propose quatre grandes chambres avec rangements, toutes profitant d'une vue dominante, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. Côté prestations : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage de qualité, système de chauffage par pompe à chaleur air / air, piscine, garage couvert pouvant accueillir deux véhicules, et un local supplémentaire d'environ 18 m². Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise à votre goût. Le tout dans une commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à la voie rapide, une gare, des commerces et un collège. Un bien rare, où qualité de construction et cadre de vie privilégié se rencontrent. Venez le découvrir sans tarder. Référence agence : 1112.

À vendre à seulement 10 minutes de montastruc la conseillère 31380 - villa de 150 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² avec piscine ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2018, nichée dans un environnement paisible au coeur du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hall d'accueil avec rangements et wc, vaste séjour de 37 m² avec poêle et cuisine équipée semi-ouverte de 20 m² donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc séparé. En sous-sol, un garage de 100 m² avec cellier offre un large espace de stationnement et la possibilité d'un atelier. Atouts : construction récente, beaux volumes, environnement calme, prestations de qualité. La villa clé en main qui n'attend que vous ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Bien rare sur le secteur, emplacement prisé ! Proche des commodités et de l'A68, des travaux sont à prévoir pour réaliser votre projet sur mesure à Montastruc la Conseillère. Ce bien se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. À voir rapidement ! Idéal investisseurs, artisans ou particuliers en quête de rénovation Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités. Rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Nous vous proposons cette maison bourgeoise à rénover entièrement sur la commune de Montastruc. 150 m² en RDC et un sous-sol comprenant un T3 avec son entrée indépendante. Une parcelle de 1900 m² avec fruitiers où vous pourrez créer votre espace piscine. Terrasse avec vue sur les coteaux : le charme de la campagne au quotidien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nous proposons une charmante maison familiale de 110 m², de type 5 de 2021 (sous décennale) et située à quelques minutes de Montastruc La Conseillère. Elle est composée de 4 chambres avec placard dont une parentale avec sa salle d'eau et rangement. Les + : garage, cellier, pompe a chaleur, terrain clôturé, grande terrasse carrelée Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Rare à la vente ! À 5min de Montastruc, maison T4 au coeur d'un cadre exceptionnel, elle comprend 3 chambres dont une suite, grand séjour avec espace bureau, cuisine équipée, salle d'eau, garage. Le tout sur 4000 m² de terrain cloturé. Un havre de paix à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRAGNAGUE à 5min de la commune de Montastruc-la-Conseillère. Ce superbe terrain de 664 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme dans un lotissement et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Viabilisé. Exonération de la PFAC et de la taxe d'aménagement ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 10 minutes de montastruc-la-conseillere villa t6 / 7 de 194.24 m² au calme sur un terrain de 3355 m² venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités en voiture. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce aménagée en bureau (possibilité chambre 3) et de deux belles chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle de sport, un espace bibliothèque et deux chambres spacieuses agençables à souhait. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3355 m² avec garage, terrasse couverte, pac (air / air), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, isolation des combles refaite en 2019, cumulus de 2022, fibre, micro station, portail automatique, dpe (c / a). Un bien de charme présentant de multiples possibilités d'aménagement, disposant de matériaux de qualité, au calme, sans travaux et sans vis à vis, à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48.

Montastruc la Conseillère, à deux pas des commodités, venez visiter cette maison comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale, séjour, cuisine équipée, un espace atelier et un grand espace rangement en sous-sol. un jardin intimiste avec puits et piscine. Système de chauffage en pompe à chaleur. Panneaux photovolataïques. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à rénover, idéalement située à proximité du centre du village de Montastruc la Conseillère et de sa gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un sous sol complet. Parcelle d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à proximité immédiate de l'axe A68, dans un environnement verdoyant, cette maison de 235 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille, grâce à sa configuration en deux parties distinctes, implantée sur un terrain de 4030 m² magnifiquement arboré et paysagé, dont une partie est constructible en zone UC du PLU de Montastruc-La-Conseillère, elle peut-être idéale pour une entreprise. La maison se compose de deux niveaux la partie principale en rez-de-chaussée développe 160 m² - Très beau hall d'entrée apportant cachet et caractère - Séjour lumineux 40 m² - Cuisine salle à manger 24 m² - 2 chambres, bureau - Salle de bain - A l'étage 1 chambre pleine de charme avec salle d'eau 15 m² La deuxième partie en rez-de-jardin offre un potentiel de 75 m² composé de : - Cuisine d'appoint - Grand bureau - 2 chambres dont une avec salle d'eau Garage attenant de 78 m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son volume et son charme, cela offre l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser ce bien à fort potentiel. Le terrain, constructible, ouvre la voie à d’éventuels projets d’agrandissement ou de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une belle opportunité pour un projet familial, professionnel ou locatif avec travaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier 06 70 17 55 37 Honraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 400.000 € net vendeur.

Nous proposons une maison de plain-pied, de 126 m², sans travaux, située au centre ville de Montastruc La Conseillère, particulièrement lumineuse, avec ses 3 chambres, salon, cuisine aménagée ouverte sur une terrasse Les : garage de 50 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, vue imprenable et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Au cœur de Montastruc La Conseillère, sur 258 m² nous proposons deux maisons en une avec des entrées indépendantes. Parfait pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale est équipée d'une cuisine indépendante avec accès au patio, un salon, une salle à manger et 3 chambres et un T2. Tous commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Venez vite visiter cette maison d'architecte de 160 m² au design soigné, aux volumes généreux et prestations de standing. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, 1 grande cuisine, 4 chambres dont 1 parentale, un bureau et un grand sous / sol. Parcelle de 3000 m² avec piscine. Bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À dix minutes du centre de montastruc la conseillère, longère de 1870 au coeur de montjoire. Charme et authenticité pour cette superbe longère, véritable témoin de l'histoire du village de montjoire, séduit par le caractère unique de sa toiture et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, les beaux espaces et la hauteur sous plafond donnent le ton : ici, authenticité et confort se marient avec harmonie. La maison propose une vaste cuisine équipée et conviviale, dotée d'un espace salle à manger ouvrant sur une agréable véranda. Vous profiterez également d'un salon tv avec cheminée à insert et d'un salon de réception disposant lui aussi d'une cheminée. Côté nuit, elle offre cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage. Une sixième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un jardin intime et arboré, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et prolonger les soirées d'été sur la grande terrasse. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et. 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hors honoraires : 479800 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% ttc du prix du bien, soit 18200 euros. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428704- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite au coeur du domaine la valade - a 10 min du golf de palmola maison entièrement rénovée de 209 m² avec garage double, de style architecte années 70, cette maison a été rénovée de façon contemporaine et moderne : aucun travaux ne sont à prévoir, l'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un grand espace salon / salle à manger : il dessert un salon privatif dédié à un espace détente (espace télé actuellement), ainsi qu'un beau bureau lumineux avec vue sur la nature environnante, la cuisine est l'atout charme de la maison avec son plafond verrière (avec store). Elle est dinatoire, parfaitement équipée, donne sur la terrasse arrière et reste baignée de lumière, un coin nuit sur la partie principale dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative (donnant sur terrasse) ainsi que deux chambres qui bénéficient d'une deuxième sde. La maison peut fonctionner comme un plain pied même si elle possède deux niveaux car la maison peut être accessible par deux entrées, sur la partie inférieure, c'est une 4eme chambre qui est présente avec sde et wc tout comme de grands espaces de rangements ainsi que la partie buanderie et un local technique, un grand garage de près de 80 m² dont une cave à vins à la climatisation professionnelle est adossé à la maison et comporte un toit terrasse végétalisé, l'espace extérieur est idéalement bordé de végétations et de bois et l'accès au club house est rapide afin de bénéficier des infrastructures de loisirs des colotis, (piscine, terrain de sports, etc. ) domaine de la valade, copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (charges annuelles 465 euros) calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de toulouse, consommation énergétique c 133 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kgco2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 623 euros et 2 195 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424591 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- hauteurs montastruc la conseillere- proche gare villa contemporaine t5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, avec vue dominante et exposition sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, en sous sol, un grand garage de 45 m² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, proximité gare de montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, consommation énergétique b 70 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 560 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420532 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-villa style contemporain- coeur de monstastruc la conseillère, belle villa contemporaine à la vue dominante et dégagée avec logement indépendant en rdc ou à usage de pièces annexes et complémentaires : 5ème chambre + home cinéma / loisirs / gaming etc. Piscine et double garage maison lumineuse avec une belle exposition offrant une grande pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses et ambiances selon les expositions souhaitées : pergola bioclimatique, terrasse intimiste, terrasse coin repas etc. La pergola donne accès à une piscine dans un environnement aménagé et végétalisé, la pièce de vie offre plusieurs espaces ouverts mais aux usages délimités et très lumineux : cuisine, salon, coin repas ? 1 chambre + espace dressing, une sdb et une chambre / bureau complètent ce niveau, a l'étage supérieur, ce sont 2 chambres donnant sur terrasse couverte ainsi qu'une sdb qui surplombent la maison, enfin, depuis la maison ou en accès indépendant : un espace en rdc propose plusieurs possibilités : -un t2 indépendant pour recevoir famille / amis - à usage de locatif - un espace permettant une chambre supplémentaire, des zones pour un usage de bureaux de télétravail, un espace vidéo, gaming, loisirs, détente, bibliothèque etc. Une cuisine et une sdb / wc font également partie de ce niveau, un double garage et un espace de stockage supplémentaire complètent les annexes de la maison, aucun travaux à prévoir, consommation énergétique b 77 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1032 et 1396 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 665 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 892 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412617 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- golf de palmola 3 km de montastruc la conseillere acces direct autoroute- accès nord toulousain à 15 min en voiture c'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le golf et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la nature et de la végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, la pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre / bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution en rdc, ce sont 3 grandes chambres, 1 sde et 1 sdb ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du rdc. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au bien être, c'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'artiste) consommation énergétique e 319 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 10 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII ? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX ? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.