Maison à vendre à Montjoire (31380)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 2 000 m², à 10 minutes de MONTJOIRE SUR LA COMMUNE DE MIREPOIX-SUR-TARN. Située dans un environnement calme, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Bessières. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous accueille par une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plus de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie attenante et d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et arborée offre un grand espace de stationnement, une terrasse couverte ainsi qu'un terrain piscinable. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, bonne isolation, et bien d'autres atouts qui vous garantiront un confort de vie au quotidien.

Bien rare et atypique Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68 Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100 m² développé soit 63 Habitable actuellement Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau et wc, une agreable cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace plancha barbecue Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif en famille grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Sur le plan des équipements techniques, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le spa, de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités petits commerces d'appoints école collèges etc Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de devenir propriétaire à Montjoire sans exploser votre budget ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m² implantée sur une belle parcelle de 1 214 m², à proximité des écoles, de l'épicerie et du village, le tout accessible à pied. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une véranda de 23 m² ouverte sur une terrasse de 60 m² et son jardin. Un garage et une buanderie viennent compléter le tout. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais reste habitable immédiatement. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible. Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. Le séjour ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres entre 12 et 15 m², dont une indépendante à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m² ainsi que deux vastes espaces de stockage pour une superficie globale de 140 m². Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles déjà réalisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À Montjoire (31380), découvrez cette maison d'environ 111 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 39 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Une seconde pièce de 17 m² en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents usages selon vos besoins : salon secondaire, salle de jeux, espace indépendant ou bureau. La véranda, ouverte sur le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, apportant luminosité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue dégagée sur la nature environnante. Côté annexes, le bien dispose d'un garage ainsi que de dépendances, offrant un réel potentiel d'évolution et de stockage. Menuiseries récentes, rénovation globale effectuée, maison fonctionnelle et évolutive : ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Référence agence : 1186.

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison au coeur de Montjoire ? Fort potentiel ! Située en plein coeur du village de Montjoire, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle se compose actuellement de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : Un logement comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À l'étage : Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec balcon offrant une magnifique vue dégagée. Ce niveau dispose également de 2 chambres et d'une salle de bains. La rochelle : Un espace supplémentaire comprenant un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre. Emplacement privilégié au centre du village Beau potentiel d'aménagement Idéal grande famille ou projet locatif Extérieur agréable sur terrain d'environ 500 m² Une opportunité rare à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Propriété d'exception 350 m² Piscine chauffée, dépendance, cadre idyllique Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez une propriété rare alliant volumes, élégance et potentiel, sur plus de 4 500 m² de terrain. Dès l'entrée, le ton est donné : cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1986 et rénovée en 2005, la maison principale développe environ 285 m² et propose un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m², baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un espace quasi indépendant, pensé comme une véritable suite parentale de près de 60 m², comprenant chambre, salle de bain, salle d'eau, WC, dressing et bureau. Un espace rare, alliant confort et intimité. À l'étage, 3 chambres, un superbe dégagement, une salle de bain et des sanitaires complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. En complément, une dépendance indépendante d'environ 100 m² de bâti offre un espace parfaitement exploitable avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine chauffée et semi-couverte, élégamment intégrée et entourée de terrasses, invite à la détente toute l'année. Un spa vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un arrosage intégré et d'un éclairage extérieur créant une ambiance unique en soirée. L'accès à la propriété, par une entrée enrobée, renforce immédiatement le standing du lieu. La propriété est équipée de panneaux solaires permettant une réduction significative des coûts énergétiques et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B. Implantée sur plus de 4 500 m², répartis sur deux parcelles, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore division avec détachement de la dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68 Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100 m² développé soit 70 Habitable actuellement Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau et wc, une agreable cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace plancha barbecue Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif en famille grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Sur le plan des équipements techniques, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le spa, de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités petits commerces d'appoints école collèges etc Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 – plain-pied – Vacquiers 150 m² habitables – Terrain 2700 m² – Vue sur les Pyrénées – Sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux avec son poêle à bois, la salle à manger conviviale et une grande cuisine de qualité, séparée, équipée et récente avec sa cheminée ouverte, parfaitement agencés pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Espace nuit •5 chambres dont une avec point d’eau •1 salle d’eau rénovée •1 WC séparé Des espaces fonctionnels •Buanderie •Cellier •Grand hangar •Combles aménageables Extérieurs •Parcelle de 2700 m² •Environnement à la campagne •Sans vis à vis •Vue sur les Pyrénées •Terrasse de 20 m² •Piscine hors sol Vous serez à la campagne tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, bus. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure à Vacquiers. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Paulhac (31380), cette maison authentique de 80 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'école du quartier. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montastruc et de la magnifique forêt de Buzet, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec des espaces naturels remarquables. La maison se déploie sur deux niveaux A l'étage, 2 belles chambres spacieuses avec dressing, un bureau, une grande salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et toilette suspendue. Des combles aménageables de 35 m² avec isolation en laine de roche de 30cms, deux velux Au RDC : Une grande cuisine équipée avec son cellier de 15 m², un grand salon lumineux de 25 m² A l'extérieur : Un local à vélo et une annexe de 40 m² qui peut être utilisé comme garage, atelier, studio ou autre Toiture refaite à neuf Isolation par les combles et murs 3 climatisations réversibles récentes (deux au rdc et une à l'étage) Il reste des finitions pour que la maison soit au goût du nouveau propriétaire Prix négociable !

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ? À 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m² dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m² ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte laquée magnolia Alno et espace repas, terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau. À l'étage une rochelle de 35 m² ainsi qu'une 4e chambre. Sous-sol complet de 180 m² dont double garage de 60 m². Vous disposerez également d'un pool house de 115 m² avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et local technique de la piscine, espace idéal pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 206 m², idéale pour une famille. Nichée sur un terrain boisé de 1800 m². Un séjour déplafonné, 6 chambres parfaites pour accueillir, un sous-sol complet pour le rangement. Piscine et véranda pour profiter des belles journées. Coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 5.26%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme et verdoyant à Vacquiers, cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre privilégié. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par son magnifique terrain arboré et fleuri de 2731 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers. Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m², un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537 m² constructible (Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d’aménagement paysager. ) A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m² à rénover + des greniers aménageables. De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal. Assainissement : Tout à l’égout Fibre optique Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous ! À vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Ecoles à proximité Ligne de Bus à proximité A 25 km de l'Aéroport de Blagnac Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Magdelaine-sur-Tarn, sur un terrain de 1018 m², dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille recomposée ou une famille qui accueillerait un senior. Avec un grand garage attenant de 33 m² et une piscine au sel à gestion automatique et deux places de parking, vous profiterez d'espaces extérieurs soignées et pratiques, à l'image de cette maison, parfaitement conçue et entretenue. La construction de 2006, la qualité de l'entretien et des choix décoratifs vous garantissent une installation confortable et totalement sereine. Cette maison se décompose en deux ailes, chacune avec accès à la terrasse et la piscine. L'aile Ouest vous offre 30 m² de suite parentale et un séjour de 23 m². L'aile Est, vous offre 150 m² de confort : immense séjour-cuisine de 60 m², arrière cuisine-buanderie, 4 chambres confortables dont une avec douche. L'espace de vie est généreux et bien agencé, très lumineux et confortable. Tout est parfait dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés, 2D, 3D et SunPath ! Située dans la charmante commune de La Magdelaine-sur-Tarn (31340), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, tout en étant à proximité de points d'intérêt culturels et récréatifs. Cette imposante maison de 570 m² est nichée sur un terrain de 4004 m², offrant un espace généreux et un cadre privilégié. Avec ses 12 pièces, 8 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes, cette résidence propose un confort incomparable. La grange rénovée, les dépendances, le garage et la piscine ajoutent une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Construite en 1750 et rénovée en 2000, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant élégance et fonctionnalité. De plus vous pourrez accueillir du public grâce au Gîte déjà en place et faire également table d'hôte, cette grange est référencée dans le Guide du Routard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Bessières 5 min, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1500 m². Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Terrain de 1500 m² divisible en 2 parcelles : 1000 m² avec la maison existante & 500 m² de terrain (avec un accès indépendant), idéal pour un projet de construction, division ou investissement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. 27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 959025.

Magdelaine sur tarn, magnifique villa de plain-pied t4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1000 m² env. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Une localisation idéale ! 27 minutes de toulouse / 35 min de montauban les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 959036.

Proche Montberon, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village T4 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier pour une surface d'environ 115 m². Un extérieur avec une très belle vue sur la campagne. Des espaces supplémentaires à rénover. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche Montberon, nous vous proposons cette maison de village avec beaucoup de charme d'une surface d'environ 113 m² comprenant 3 chambres, espace de vie avec four à pain d'époque, un espace bureau, salle de bains, cellier et 2 WC. La maison dispose également d'un poêle à bois. Maison avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une atmosphère chaleureuse. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l'espace repas. Les 5 chambres, dont une bénéficie d'un dressing et salle d'eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable. - Assainissement individuel sur fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1233€ / an Ce que l'on aime : - sa localisation au calme et à la fois à 5mn de la rocade Montastruc la Conseillère - Aucun vis à vis / aucun travaux - Rareté d'un plain pied de 182 m² / 5 chambres - Pièce de vie de 78 m² ( salon séjour cuisine) - Extérieur très bien entretenu avec piscine et terrasse neuves - Piscine et terrasse carrelée de 2025 - Prestations : climatisation réversible, insert bois, stores automatiques pièce de vie, portail automatique - Garage de 36 m²pouvant se transformer selon vos goûts en T2 indépendant Vous êtes loin ? une visite virtuelle de la villa est possible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 18150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : BESSIÈRES – Maison familiale avec fort potentiel sur plus de 3 400 m² de terrain Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 104 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle arborée de plus de 3 400 m², entièrement clôturée et piscinable. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une très vaste pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, comprend une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau. Grâce à sa hauteur sous plafond, cet espace offre un véritable potentiel d'évolution pour aménager de nouvelles pièces de vie, créer un logement indépendant ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez sa grande allée gravillonnée, son parc arboré, son puits ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur la propriété, facilitant l'entretien des espaces verts. Côté confort, plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : menuiseries, PVC double vitrage, isolation des combles et portail automatique. D'un point de vue énergétique, l'installation d'une pompe à chaleur à la place de la chaudière fioul, permettrait de faire remonter le DPE en classe D. Le bus est accessible en seulement deux minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de regroupement familial permettant d'accueillir parents ou enfants, mais également à une profession libérale, un artisan ou une entreprise recherchant un espace de travail à domicile. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter agence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179100 : 5min de BAZUS. Superbe maison de plain-pied avec parc et piscine. Dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa de p-pied saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Edifiée sur un terrain plat de plus de 3440 m² (divisible), divisible, la propriété est idéale pour sa tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, prolongée par une pergola. Vous bénéficierez également d'une piscine avec son poolhouse, véritable espace de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée insert, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare offrant de nombreuse possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 85 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benoit Paul vous propose : Maison familiale de 166 m² – Mirepoix-sur-Tarn – 5 chambres, piscine et jardin arboré Implantée au cOEur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², à Mirepoix-sur-Tarn, cette maison conjugue volumes généreux et cadre extérieur d'un charme rare, à une trentaine de minutes du nord toulousain. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse donne le ton : un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une salle à manger conviviale et réchauffé par une cheminée. De larges baies vitrées relient naturellement l'intérieur à la terrasse et au jardin, pour une vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau se répartissent autour d'une salle d'eau, une configuration idéale pour les grandes familles, le télétravail ou l'accueil. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin bucolique et soigneusement entretenu, une piscine invitant à la détente et un pool house en bois font de cet espace un véritable lieu de vie estival. Un grand garage, faisant également office de buanderie, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison offre de belles garanties de confort et de tranquillité : une toiture entièrement refaite en 2024, une cuisine équipée, des panneaux photovoltaïques et un bon DPE (classe C) qui témoigne de la qualité de l'ensemble. Une maison spacieuse et lumineuse, alliant volumes généreux, cadre paisible et extérieurs pleins de charme. Un bien rare pour qui recherche la tranquillité sans renoncer à l'espace. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.