Maison à vendre à Gémil (31380)

Nous vous proposons une contemporaine de 185 m² sur la commune de Gémil. Elle se compose 5 chambres dont 2 suites, une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Un garage, une buanderie. Une parcelle d'environ 1000 m² clôrurée et paysagée. Des prestations de qualité pour ce bien rare sur le secteur ! À visiter au plus vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Superbe maison familiale rénovée avec goût à Gémil Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2,5 km des commodités de Montastruc-la-Conseillère, je vous propose cette belle maison T7 de 187 m² habitables, rénovée et implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec verrière et rangements -Un vaste séjour très lumineux grâce à une grande baie vitrée de 3,80 m offrant une ouverture généreuse sur le jardin et la piscine -Une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée (Schmidt), avec îlot central et cellier attenant -Un bureau ou chambre d’amis avec salle d’eau en béton ciré -Une suite parentale de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau à aménager -Une seconde chambre de 13 m² avec porte-fenêtre, pouvant servir de bureau ou salle de jeux À l’étage : -Quatre chambres avec parquet et placards -Une salle de bain (non rénovée) -Un WC indépendant -Un espace de rangement fermé Côté confort : chauffage et climatisation gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique sous garantie décennale, menuiseries récentes. À noter : un double garage isolé de 43 m² avec portes sectionnelles, une piscine au sel 10 x 5 m (liner et terrasse à refaire), 15 panneaux solaires en autoconsommation avec revente, un portail électrique et un puits. Une maison moderne, très lumineuse et de nombreux rangements. Calme, volume et fonctionnalité sont au rendez-vous. Accès rapide à Toulouse, à 15 minutes du péage de l'Union. Écoles, collège et commerces à proximité sur Montastruc-la-Conseillère. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou prévoir une visite. Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Confrères professionnels, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis benouville vous propose : dans la commune de montastruc-la-conseillère, en exclusivité, maison individuelle t5 de 104 m² ( + cellier) avec jardin de 677 m² clos et arboré. Piscine et garage. Construite en 1998 et améliorée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon climatisé, une cuisine ouverte équipée, une pièce en enfilade qui donne accès à une chambre avec placard (possibilité wc), un cellier (6,5 m² non comptabilise dans la surface totale). La terrasse attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires climatisées, avec placards, et une jolie vue sur le jardin et le village ! Volets électriques sur la totalité de la maison. Le jardin accueille une piscine (liner remplacé en 2024) avec abri (posé en 2025), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'un garage avec coin buanderie. Situation idéale à proximité des commerces locaux, de l'école primaire, des boulangeries, de l'arrêt de bus, et de la gare sncf, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de Montastruc, cette maison toulousaine de 258 m² a été entretenue avec soin au fil des années qui permet un accès pédestre aux commerces, écoles et gare. Ce bien rare de type 7, le rend idéal pour accueillir une grande famille. L'ensemble nécessite peu d'entretien. Le patio fait office de jardin intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Rare à la vente ! À 5 min de Montastruc, maison T4 au coeur d'un cadre exceptionnel et intimiste, elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, grand séjour avec espace bureau, cuisine équipée, salle d'eau, garage. Le tout sur 4000 m² de terrain cloturé. Un havre de paix à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située sur la commune recherchée de Garidech, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Le secteur séduit par sa tranquillité, son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités, les écoles et les principaux axes routiers, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m² divisible et constructible, la propriété offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, propose de vastes espaces de détente et de loisirs. Une piscine avec sa plage de 120 m², un pool house ainsi qu'une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse carrelée et couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage de 30 m², un sous-sol de 54 m² et un carport pour deux véhicules complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, cette maison T8 des années 1970, rénovée et entretenue avec goût, offre de beaux volumes et un excellent confort grâce à une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. À l'étage, un palier polyvalent dessert quatre chambres avec placards. Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Terrain divisible et constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située en plein cœur de Montastruc, cette maison de plain-pied construite en 1999 séduit par son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. À pied des commerces et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier, elle offre pourtant un cadre de vie paisible, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 107 m², la maison propose un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², trois chambres confortables et aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour une vie pratique et sereine, sur un seul niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, espace convivial, pool house, et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison saine, fonctionnelle et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Nous présentons une maison récente de 110 m², très lumineuse, comprenant quatre chambres, avec deux salles d'eau, deux WC. Ce bien est situé sur une parcelle clôturée de 500 m² avec une terrasse carrelée. Côté équipement, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec un système gainable AirZone. Un garage compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités. Rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Rare sur le secteur, emplacement prisé ! Proche des commodités et de l'A68, des travaux sont à prévoir pour réaliser votre projet sur mesure à Montastruc la Conseillère. Ce bien se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. À voir rapidement ! Idéal investisseurs, artisans ou particuliers en quête de rénovation Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé Montastruc et Saint Sulpice, venez découvrir ce corps de ferme à rénover offrant un gros potentiel pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², il se compose d’une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Centre montastruc - maison 100 m² - hangar 150 m² - 900 m² de terrain. Au coeur de montastruc-la-conseillère, le groupe tolosan immobilier vous propose ce bien : - superbe emplacement - maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2 / 3 chambres - garage - hangar de 150 m² (activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - julien gales - cadre commercial.

Exclusivité : Domaine privé de La Valade : Montastruc La Conseillère Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de la région toulousaine, cette propriété de caractère à l'élégant charme méditerranéen s'inscrit dans un environnement rare, calme et entièrement préservé. Édifiée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 3 312 m², cette bastide développe 254 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du parc et de l'environnement naturel. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, un sous-sol avec garage de plus de 100 m² offre de multiples possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. La toiture a été refaite récemment et bénéficie d'une garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit. Les résidents du domaine bénéficient de prestations exclusives : piscine, club-house, terrains de tennis, boulodrome, salle de réception, dans un cadre sécurisé et privilégié. Une adresse confidentielle, conjuguant prestige, art de vivre et proximité de Toulouse, pour une propriété rare destinée à une clientèle exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Située à proximité des écoles avec un accès immédiat à l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cadre idéal pour toute famille à la recherche de calme, confort et commodités. Cette maison de type T5 avec sa piscine (7X3), son double garage, sa superbe terrasse à l'étage vous surprendra de par ses prestations. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Au rez de chaussée ce bien propose une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal avec son dressing et sa salle d'eau contemporaine. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'un double garage pouvant également être aménagé en studio. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une vaste chambre parentale et une autre ayant accès à la terrasse, une double salle de bain d'eau, conçues avec des matériaux haut de gamme, des toilettes séparées. L'étage bénéficie également d'une grande terrasse avec une vue plongeante sur la piscine, un véritable espace de détente et de convivialité. Du point de vue technique : Chauffage individuel par PAC air air gainé, double vitrage, chauffe eau thermo-dynamique. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Maison de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée, est vendue avec un locataire en place (bail 3 ans) assurant un loyer mensuel de 870 € charges comprises. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, cellier le tout sur un terrain de 454 m², ainsi qu'un garage de 18 m². Ses atouts : plain-pied fonctionnel maison toujours louée facilement secteur attractif et recherché idéal premier investissement locatif ou patrimoine sécurisé idéalement située à 5 min de montastruc et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 522166313.

À seulement dix minutes de montastruc-la-conseillère, dans le charmant village de montjoire, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon tv intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de toulouse- blagnac à 35mns, périphérique toulousain à 25mns. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et. 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% ttc du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Bessières, à proximité du golf de Palmola Maison neuve réalisée par un Architecte de 2023 193 m² habitables Prestations Haut de Gamme Multiples Possibilités Maison à terminer (sols, cuisine, salle d'eau) ou terminée. Découvrez cette maison contemporaine de 2023, conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux et prestations de grande qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, isolation performante, chauffage performant, finitions soignées. Un bien rare qui allie confort, modernité et modularité. La propriété se compose de deux parties indépendantes, totalisant 193 m² habitables : Partie principale Environ 100 m² oGrande pièce de vie lumineuse avec baies aluminium et accès extérieur oCuisine ouverte entièrement équipée oTrois chambres oUn bureau idéal télétravail ou activité libérale o2 salles de bains de qualité et rangements intégrés Seconde partie Environ 90 m² oBelle architecture avec toiture quatre pans oUne grande chambre oSalle d'eau moderne, 3 WC. oDouble garage oAccès indépendant, parfait pour recevoir, louer ou travailler sur place. Un bien modulable avec de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour : Professions indépendantes / libérales (accueil clientèle possible) Artisan ou activité nécessitant un espace dédié Famille recomposée cherchant deux espaces de vie Investisseur souhaitant diviser ou créer deux logements Projet mixte habitation + activité Chaque espace peut être indépendant ou relié selon vos besoins. L'atout majeur : la qualité des prestations. Isolation, matériaux, équipements. tout a été pensé pour offrir confort, durabilité et faible consommation. Une maison qui se distingue clairement des constructions standards. Le tout sur un terrain de 2000 m² arborés, clôturés et sans vis à vis (possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires) Proche des commodités et accès A68 rapide. Honoraires charge vendeur ? Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons cette maison bourgeoise à rénover entièrement sur la commune de Montastruc. 150 m² en RDC et un sous-sol comprenant un T3 avec son entrée indépendante. Une parcelle de 1900 m² avec fruitiers où vous pourrez créer votre espace piscine. Terrasse avec vue sur les coteaux : le charme de la campagne au quotidien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de Montastruc, nous vous proposons cette maison des années 70 : cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale, espace de stockage et atelier. Le jardin vous offre un espace piscine, un puits et un poulailler. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques offrent tout le confort en énergie Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 10 minutes de montastruc-la-conseillere villa t6 / 7 de 194.24 m² au calme sur un terrain de 3355 m² venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités en voiture. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce aménagée en bureau (possibilité chambre 3) et de deux belles chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle de sport, un espace bibliothèque et deux chambres spacieuses agençables à souhait. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3355 m² avec garage, terrasse couverte, pac (air / air), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, isolation des combles refaite en 2019, cumulus de 2022, fibre, micro station, portail automatique, dpe (c / a). Un bien de charme présentant de multiples possibilités d'aménagement, disposant de matériaux de qualité, au calme, sans travaux et sans vis à vis, à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48.

Située à proximité immédiate de l'axe A68, dans un environnement verdoyant, cette maison de 235 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille, grâce à sa configuration en deux parties distinctes, implantée sur un terrain de 4030 m² magnifiquement arboré et paysagé, dont une partie est constructible en zone UC du PLU de Montastruc-La-Conseillère, elle peut-être idéale pour une entreprise. La maison se compose de deux niveaux la partie principale en rez-de-chaussée développe 160 m² - Très beau hall d'entrée apportant cachet et caractère - Séjour lumineux 40 m² - Cuisine salle à manger 24 m² - 2 chambres, bureau - Salle de bain - A l'étage 1 chambre pleine de charme avec salle d'eau 15 m² La deuxième partie en rez-de-jardin offre un potentiel de 75 m² composé de : - Cuisine d'appoint - Grand bureau - 2 chambres dont une avec salle d'eau Garage attenant de 78 m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son volume et son charme, cela offre l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser ce bien à fort potentiel. Le terrain, constructible, ouvre la voie à d’éventuels projets d’agrandissement ou de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une belle opportunité pour un projet familial, professionnel ou locatif avec travaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier 06 70 17 55 37 Honraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 400.000 € net vendeur.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRAGNAGUE à 5min de la commune de Montastruc-la-Conseillère. Ce superbe terrain de 664 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme dans un lotissement et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Viabilisé. Exonération de la PFAC et de la taxe d'aménagement ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445.

À vendre 31380 montastruc-la-conseillère - maison de 120 m² sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine découvrez cette maison de 1968, idéalement située dans un lotissement calme de montastruc, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m² avec rangements, d'une grande salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier fonctionnel. En rez-de-jardin, l'étage inférieur offre une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une pièce lumineuse de 14 m², dotée d'une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste atelier de 46 m². À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une exposée plein sud avec vue dégagée et store banne, l'autre ombragée surplombant la piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur récente - 6 panneau solaires ne tadrez a venir voir votre futur havre de paix. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII ? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX ? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.