Maison à vendre à Gémil (31380)

Sur la commune de Gémil ! Située au coeur du village, venez découvrir cette spacieuse maison à rénover qui vous offrira la possibilité de créer la demeure de vos rêves. Cette maison de près de 300 m² habitable répartie sur deux niveaux vous propose de vastes volumes et dispose d'un jardin clôturé. Elle comprend également deux garages pour un total de plus de 150 m², parfaits pour abriter vos véhicules, bricoler ou à transformer en fonction vos besoins. Les plus : Maison de caractère, grand volume, garage, jardin,. Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale de caractère en duplex inversé ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Tarn ? 6 chambres ? Terrasse ? Garage Idéalement située à Bessières, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison familiale profite d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur le Tarn et la nature environnante, offrant au quotidien une atmosphère paisible et ressourçante. Conçue en duplex inversé, cette maison dévoile une distribution atypique et particulièrement agréable à vivre, pensée pour mettre en valeur ses volumes généreux et son panorama remarquable. La pièce de vie principale accueille un magnifique salon de 46,42 m², baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés au coin du feu. Cet espace s'ouvre généreusement sur une immense terrasse, prolongée par un superbe balcon filant, véritable espace de vie extérieur dominant le Tarn, offrant un spectacle naturel quotidien absolument saisissant. La cuisine indépendante de 30,90 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau, accompagnée d'un cellier / chaufferie de 11,50 m², équipé d'une chaudière et d'un cumulus récents. Côté nuit Le premier niveau dédié au repos propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre ouvrant directement sur le balcon-terrasse, permettant de se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Tarn ? un véritable plaisir pour les yeux dès les premières lueurs du jour. Cet espace dispose également : d'une grande salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, rattachée à une chambre afin de créer une agréable suite parentale. À l'étage supérieur, dans un espace mansardé, la maison propose deux chambres supplémentaires pleines de charme, ainsi qu'un vaste open space, idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. En complément : une annexe de 16,55 m², un garage de 34,90 m², de beaux espaces de rangement, et un fort potentiel d'aménagement selon les projets de vie. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements : double vitrage, store électriques, peinture façade, chaudière récente, cumulus récents, ainsi qu'un système de climatisation réversible sur chaque niveau, assurant un confort de vie en toutes saisons. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes, confort et vue exceptionnelle, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement privilégié. Un bien coup de coeur, où chaque jour commence avec une vue d'exception. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- NOUVEAUTÉ ? Maison T4 de plain-pied a quelque minutes de A 68 sortie gemil Idéalement située au coeur du village de Buzet-sur-Tarn, dans un environnement particulièrement calme, cette maison T4 de plain-pied d'environ 122 m² vous séduira par son équilibre parfait entre vie de village et tranquillité absolue. À proximité de la forêt de Buzet, mais surtout à deux pas des commodités, des écoles, du collège et des services, tout est accessible facilement. Implantée sur une parcelle clôturée et soigneusement arborée de plus de 540 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, conçue comme un véritable espace à vivre, donnant sur un séjour lumineux de près de 40 m². Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble dégage un charme fou, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : tout est aménagé avec goût, parfaitement entretenu, tenu au cordeau. Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, dont une avec placard, d'un espace buanderie / cellier, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Un garage indépendant de 25 m² vient compléter le bien, équipé d'une fenêtre, d'un portail électrique, de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités. Les atouts majeurs : Panneaux solaires installés pour une optimisation énergétique Pompe à chaleur réversible DPE estimé en B Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Emplacement central tout en étant au calme absolu Un bien rare sur le secteur, en parfait état, à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Gémil, dans un cadre champêtre et verdoyant, nous vous proposons cette villa d'environ 92 m² un espace garage et atelier de 60 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À proximité de Montastruc la Conseillère, proche commodités, écoles. Idéal pour un premier achat à visiter dès que possible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

? EN EXCLUSIVITÉ ? À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui séduit par son emplacement privilégié et son potentiel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur une agréable loggia, véritable extension de l'espace intérieur, donnant accès au jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale et adaptée aux modes de vie actuels. La maison dispose également d'une buanderie et d'un grand garage attenant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser les volumes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un grand rangement dans le couloir, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux. Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage. Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible à seulement 10 min de Montastruc Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À seulement 30 km de Toulouse, secteur Montastruc-la-Conseillère, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 384 m² sur un terrain arboré de 3 524 m² avec une magnifique vue sur un étang. Ses trois espaces indépendants en font un bien unique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet Airbnb, des chambres d'hôtes ou l'exercice d'une activité professionnelle. Son véritable atout ? Installez votre activité directement chez vous et réalisez d'importantes économies en évitant la location d'un local professionnel et les charges liées à un bail commercial. Une solution idéale pour les professions libérales, le bien-être, les cabinets, le télétravail ou toute activité indépendante. Aucun travaux à prévoir. À seulement 1 299 € / m², cette propriété offre une opportunité rare d'allier qualité de vie, rentabilité et valorisation de votre patrimoine. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 499 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Fiche Id-SIT179100 : 10min de Lapeyrouse à PAULHAC Superbe maison de plain-pied avec parc et piscine. Dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa de p-pied saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Edifiée sur un terrain plat de plus de 3440 m² (divisible), divisible, la propriété est idéale pour sa tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, prolongée par une pergola. Vous bénéficierez également d'une piscine avec son poolhouse, véritable espace de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée insert, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare offrant de nombreuse possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 85 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Montastruc-la-Conseillère (31380), cette villa moderne construite en 2024 de 192 m² environ composée de 2 parties attenantes sur un terrain de 814 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison d'architecte aux performances énergétiques RE2020 a été construite avec des matériaux hauts de gamme sur deux niveaux. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La maison est composée de 3 chambres avec parquet (deux de 14 m² et une suite parentale de 21 m²) et d'un salon + cuisine de plus de 50 m². Le chauffage est une pompe à chaleur + clim réversible. Assainissement : tout à l'égout. Garage attenant. Présence de la Fibre. Pour tout renseignement complémentaire et / ou planification de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.

Dans un environnement agréable au calme, cette maison de 2007 d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec des prestations actuelles. Un bel espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² au sol, une salle d'eau et des WC indépendants. Un double garage de plus de 50 m², avec un espace de rangement supplémentaire. Le terrain d'environ 1 000 m² avec terrain de pétanque, piscine, terrasse et un pool house. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à seulement 3 minutes de St Sulpice et de l'entrée sortie d'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Nouveauté à 13 kilomètres de montastruc la conseillere, au cœur de saint-sulpice-la-pointe 81370 — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Au coeur du domaine très privilégié de La Valade, au calme, venez découvrir cette villa d'environ 280 m² sur une parcelle de plus de 3000 m² avec piscine. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, cuisine, suite parentale, espace enfant avec salle de bains, 4 autres chambres complètent ce bien. Géothermie. Sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Centre montastruc - maison 100 m² - hangar 150 m² - 900 m² de terrain. Au coeur de montastruc-la-conseillère, le groupe tolosan immobilier vous propose ce bien : - superbe emplacement - maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2 / 3 chambres - garage - hangar de 150 m² (activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - julien gales - cadre commercial.

À moins de 10 minutes de Montastruc, venez découvrir cette maison traditionnelle familiale avec sa jolie vue campagne 2 habitations possibles sur ce bien avec en rez-de-chaussé un T2 et à l'étage un T4 avec terrase. Ce bien dispose également de 3 grands garages et le tout sur environ 1000 m² de terrain. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Au coeur du Domaine de la Valade, nous vous proposons cette maison d'architecte T6 d'environ 225 m², grande pièce de vie de 80 m², 5 chambres, rénovation de 2018, pompe à chaleur, garage de 40 m² en sous-sol, piscine sur parcelle d'environ 2700 m². Proche commodités, écoles et A68. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans un environnement agréable et à 5 minutes de Montastruc la Conseillère, découvrez cette belle maison familiale construite en 2011 développant 162 m² habitables sur une parcelle de 753 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 753 m² accueille une agréable terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Fiche Id-SIT182773 : À 5 min de Montastruc, Buzet, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Développant un espace de vie lumineux de 39 m², elle offre une belle réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et parfaitement agencée, la maison propose à l'étage 4 chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC situés au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la climatisation, de panneaux solaires et de moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Une maison récente, clé en main, alliant confort, qualité de construction et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182774 : À 3 min de l'accès A68 Gémil / Buzet. Maison de plain-pied Type 4 avec piscine et grand terrain. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine à vivre, de 3 chambres, vous bénéficierez également d'un vaste garage de 35 m² attenant idéal pour agrandissement, stationnement, atelier ou encore stockage. Plus un atelier indépendant avec un pont ! Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 2 880 m² offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une piscine vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Prévoir quelques travaux de modernisation. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec grand terrain. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1129 et 1527 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. Il se compose d'une maison développant avec sous-sol ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il permet d'envisager la création de plusieurs appartements, une division du bien pour optimiser un projet locatif, l'aménagement d'une grande maison familiale avec un espace de stockage ou d'atelier, ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou artisanale avec habitation sur place. Le hangar constitue un véritable atout et peut répondre à différents besoins tels que le stockage, l'atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble offre de belles perspectives de valorisation pour un projet immobilier à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située en campagne de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse, cette maison individuelle construite en 2018 sous les normes de la RT2012 saura vous séduire par sa qualité de construction et son confort moderne. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter l'espace pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour tous les rythmes de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 740 m², sans vis-à-vis, permettant de préserver votre intimité et de savourer pleinement le cadre campagne. Une terrasse entièrement carrelée prolonge agréablement la pièce de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible avec plancher rafraîchissant, garantissant une température agréable été comme hiver. Très bien isolée et construite sur pieux, elle assure également d'excellentes performances énergétiques. Située dans un secteur recherché, avec école sur la commune et accès rapides vers Toulouse, cette maison représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent encore couvert par la garantie décennale ainsi que par l'assurance dommage-ouvrage, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Maison de caractère T8 d'environ 230 m², entièrement rénovée en 2017, ayant conservé ses éléments anciens tels que les parquets, les moulures, les cheminées et un bel escalier central. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, avec des pièces agréables à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie ouverts accueillant un salon et une bibliothèque, d'un second salon orienté côté jardin, ainsi que d'une cuisine d'environ 20 m², fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres très lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Le jardin, joliment fleuri et arboré, dispose d'une piscine au chlore, d'une terrasse et d'un espace de rangement. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Une maison de caractère, rénovée, offrant de beaux volumes et adaptée à une vie de famille confortable à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Montastruc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 730 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux, la verdure environnante et les Pyrénées. La proximité de la nature se marie avec la facilité d'accès aux commodités toutes proches. Sur un terrain terrassé. La véranda mène à une cuisine équipée séparée et un spacieux séjour donnant accès à deux belles terrasses offrant des vues dégagées, 2 belles chambres avec placard intégré, une grande salle de bain et en rez-de-jardin, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Ce qui permet d'avoir deux logements bien distincts pour les différents membres de la famille qui souhaitent une indépendance des lieux ou à louer. Les équipements incluent deux pompes à chaleur, des panneaux solaires et une piscine 7,30 X 3,70 m. Un sous sol complet avec buanderie, grand atelier et espace de stockage qui peut être aménagé en pièce supplémentaire. La maison qui a été isolée et rénovée en 2023 serait parfaite pour vous accueillir Prix négociable ! Vidéo possible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de Verfeil, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié où calme et nature rythment le quotidien. Le village, particulièrement recherché, dispose d'une école et d'un service de ramassage scolaire. Collège, lycée et commerces se trouvent à quelques minutes. Pour les amoureux de plein air, un magnifique lac accessible à pied promet de belles balades. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 2000 m², piscinable et généreusement arborée, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa grande terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2008, cette villa T4 de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour traversant équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À 15 minutes de Toulouse, découvrez un cadre de vie paisible, confortable et proche de toutes les commodités. Une propriété à visiter pour en apprécier tout le potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Maison familiale entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées + studio indépendant – Montastruc-la-Conseillère Située sur les coteaux de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié, cette propriété édifiée sur une parcelle de 920 m² vous séduira par son calme absolu, sa rénovation récente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'A68 et des principaux axes routiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie Une grande véranda accessible depuis la cuisine 2 chambres dont une suite parentale Une salle d'eau indépendante Un WC indépendant Les extérieurs proposent une grande terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un terrain piscinable, un cabanon de jardin, deux garages d'environ 40 m² et 26 m², un studio indépendant. Deux accès distincts avec deux portails, permettent une circulation pratique d'un bout à l'autre de la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une rénovation récente et un environnement privilégié, tout en restant proche de Toulouse et des commodités. Et si nous faisions de ce bien notre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.