Vente maison 5 pièces 92 m² Gémil (31380)

Située en campagne de Montastruc la Conseillère à 10 minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en bénéficiant du confort du récent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale. Implantée sur un terrain de 798 m², la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe terrasse en bois d'environ 60 m². Une piscine semi-enterrée en bois vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Maison encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet. Un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège ainsi que des transports (bus et gare), cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une première loggia extérieure à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde loggia à l'arrière, en lien direct avec le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un grand garage attenant. Ce dernier offre un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer une mezzanine (rochelle) pour optimiser les volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, complétées par un grand placard dans le couloir, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison mitoyenne par le garage, garantissant une bonne indépendance des espaces de vie. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Centre montastruc - maison 100 m² - hangar 150 m² - 900 m² de terrain. Au coeur de montastruc-la-conseillère, le groupe tolosan immobilier vous propose ce bien : - superbe emplacement - maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2 / 3 chambres - garage - hangar de 150 m² (activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - julien gales - cadre commercial.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités. Rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Vivre à Montastruc-la-Conseillère, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Toulouse. Écoles jusqu'au collège, lycée à 8 minutes, gare SNCF, bus et accès A68 à 3 minutes facilitent le quotidien. Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville offre un extérieur aux multiples possibilités : terrain plat, terrasse couverte idéale en toute saison, puits pour le jardin et atelier attenant pour stockage ou projet. À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 65 m², lumineuse, avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau avec WC reste à finaliser. Les combles avec des travaux offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : emplacement, volumes et luminosité. Idéal famille, investisseur ou projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village avec toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison individuelle d’une superficie habitable de 108 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de 40 m², idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit est judicieusement réparti en deux coins distincts : un premier coin nuit comprenant trois chambres et une salle de bain, un second coin nuit indépendant avec une chambre et une salle d’eau séparée, offrant confort et intimité, idéal pour une suite parentale, des invités ou un espace adolescent. La maison dispose de deux WC pour plus de praticité. En complément, un sous-sol de 52 m² accueille un espace buanderie, eu une pièce avec fenêtre apportant un espace supplémentaire de rangement et d’organisation en foncition de vos besoins. Son jardin de 1053 m² arboré peut accueuillir une piscine, il est agrémenté d'une large terrasse très agréable. Pour parfaire le bien, la maison dispose de panneaux solaires avec revente délectricité à EDF, et elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville assurant une chaleur douce. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et situation idéale, pour une vie de famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, agréable et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix soit : 326.826 € TTC Contact Brigitte Chialvo : 06 70 17 55 37.