Maison à vendre à Paulhac (31380)

Superbe maison de plain-pied de 130 m² au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 3 000 m². Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur grande terrasse avec piscine et poolhouse, côté nuit 3 chambres et bureau. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : bien clé en main. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Compromis de vente signé en exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de paulhac, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de montastruc la conseillère. Cette maison des années 1975 offre 111 m² habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m² + un garage d'environ 30 m². L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m² ainsi que le séjour de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un wc indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement). La parcelle de 2048 m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine. Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin ! Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % ttc inclus dans le prix.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BUZET-SUR-TARN à 3 min de Paulhac. Ce superbe terrain de 550 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme dans un lotissement et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Viabilisé. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3692 et 4996 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la campagne, ce bien est fait pour vous ! À seulement 40 mns nord-est de toulouse sur la commune de montjoire. À vendre maison t3 / 4 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Possibilité d'agrandissement. Cette villa de type 3 / 4 se compose d'un hall d'entrée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche, un bureau. Plusieurs dépendances, le tout sur 4000 m² de terrain. Prestations récentes : pompe à chaleur, menuiseries volets roulants électriques, isolation, électricité, plomberie ainsi que la micro station sont récente. Coup de coeur assuré : -) 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' montjoire, villaries, bessieres, paulhac. Dominique cornil (ei) agent commercial - numéro rsac : 399 825 918 - toulouse.

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68 Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100 m² développé venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau et wc, une agreable cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace plancha barbecue Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif en famille grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Sur le plan des équipements techniques, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le spa, de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités petits commerces d'appoints école collèges etc Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de montastruc-la-conseillère, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon tv intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de toulouse- blagnac à 35mns, périphérique toulousain à 25mns. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et. 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% ttc du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception 350 m² Piscine chauffée, dépendance, cadre idyllique Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez une propriété rare alliant volumes, élégance et potentiel, sur plus de 4 500 m² de terrain. Dès l'entrée, le ton est donné : cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1986 et rénovée en 2005, la maison principale développe environ 285 m² et propose un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m², baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un espace quasi indépendant, pensé comme une véritable suite parentale de près de 60 m², comprenant chambre, salle de bain, salle d'eau, WC, dressing et bureau. Un espace rare, alliant confort et intimité. À l'étage, 3 chambres, un superbe dégagement, une salle de bain et des sanitaires complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. En complément, une dépendance indépendante d'environ 100 m² de bâti offre un espace parfaitement exploitable avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine chauffée et semi-couverte, élégamment intégrée et entourée de terrasses, invite à la détente toute l'année. Un spa vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un arrosage intégré et d'un éclairage extérieur créant une ambiance unique en soirée. L'accès à la propriété, par une entrée enrobée, renforce immédiatement le standing du lieu. La propriété est équipée de panneaux solaires permettant une réduction significative des coûts énergétiques et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B. Implantée sur plus de 4 500 m², répartis sur deux parcelles, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore division avec détachement de la dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale d'exception ? 285 m² ? Terrain 2 545 m² ? Montastruc / Montjoire Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale de 285 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 545 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Un agencement idéal et modulable Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véritable suite parentale indépendante de plain-pied, comprenant : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche et baignoire. Cet espace offre une parfaite autonomie, idéal pour un couple parental, des parents à domicile ou un projet de vie intergénérationnel. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres mansardées aux volumes très généreux, offrant de beaux espaces de vie. Leur configuration permet facilement d'organiser un coin parents et un coin enfants, ou un espace indépendant selon les besoins. Un espace en entresol aménagé en salle de sport complète l'ensemble. Prestations de qualité Double vitrage Stores électriques Panneaux solaires Cheminée Climatisation réversible Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un cadre naturel privilégié. Localisation Située sur le secteur de Montastruc / Montjoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du bien Maison clé en main Volumes exceptionnels Suite parentale indépendante de plain-pied Configuration idéale famille / multi-générations Terrain rare sur le secteur Prestations modernes Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison au coeur de Montjoire ? Fort potentiel ! Située en plein coeur du village de Montjoire, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle se compose actuellement de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : Un logement comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À l'étage : Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec balcon offrant une magnifique vue dégagée. Ce niveau dispose également de 2 chambres et d'une salle de bains. La rochelle : Un espace supplémentaire comprenant un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre. Emplacement privilégié au centre du village Beau potentiel d'aménagement Idéal grande famille ou projet locatif Extérieur agréable sur terrain d'environ 500 m² Une opportunité rare à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad france - carole redler vous propose : maison t7 en viager au coeur du golf de palmola à 15 minutes de toulouse. Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 82 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé en maison de retraite ou en cas de décès. Informations financières : . Bouquet : 198 000 € hai. Rente viagère mensuelle : 2000 €. Valeur vénale : 730 000 €. Taxe foncière annuelle : 740 € découvrez cette magnifique maison de 210 m² nichée dans l'enceinte sécurisée du prestigieux domaine du golf de palmola, à seulement 15 minutes de toulouse. Construite en 1974 sur une parcelle de 3400 m², cette propriété, extrêmement bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caracteristiques principales : - surface habitable : 210 m² sur 2 niveaux - parcelle de 3400 m² avec un grand potager - piscine privée avec abri, à l'abri des regards - grand garage de 72 m² avec porte motorisée interieur spacieux et lumineux : - double salon / séjour de 81 m² avec vue imprenable sur la piscine, le parcours de golf et le lac. - 5 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. Exterieurs : - terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le parcours du golf et le lac - jardin arboré, potager et espaces verts soigneusement entretenus confort et prestations : - climatisation réversible - poêle à bois pour des soirées chaleureuses - volets roulants électriques située dans un cadre idyllique, cette maison est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, sécurisé et verdoyant tout en étant proche de toulouse. Pour plus d’informations concernant les avantages d'un investissement en viager ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.5€ par mois (soit 486 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Gémil, dans un cadre champêtre et verdoyant, nous vous proposons cette villa d'environ 92 m² un espace garage et atelier de 60 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À proximité de Montastruc la Conseillère, proche commodités, écoles. Idéal pour un premier achat à visiter dès que possible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bessières / route de paulhac | maison t4 de 90 m² avec garage, jardin et terrasse visite virtuelle disponible vous cherchez une maison familiale clé en main, confortable, économe et idéalement située ? Cette maison individuelle, proposée en exclusivité, cochent toutes les cases. Située route de paulhac à bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (toulouse / albi), elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Avec 90 m² habitables, cette maison mitoyenne par le garage a été pensée pour offrir des volumes fonctionnels, une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. Loyer potentiel estimé : 950 euros hors charges un intérieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse, avec placard et accès direct au jardin - une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, hotte) - un wc aux normes pmr, avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - un garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée a l'étage : - trois chambres, toutes avec placards aménagés - une chambre bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 5 m² - une salle d'eau contemporaine, avec douche et double vasque - un wc séparé des extérieurs pensés pour en profiter - jardin clos d'environ 115 m² - terrasse, idéale pour les repas et moments de détente - une place de stationnement privative, en complément du garage sécurisé prestations et confort - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - dpe a / ges a pourquoi ces maisons font la différence : - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commerces - accès rapide a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - disponibilité immédiate - prestations modernes et charges énergétiques maîtrisées - pas de charges de copropriété dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle t4 / route de paulhac / 90 m² / garage / jardin / terrasse visite virtuelle disponible. Aucune charge de copropriété. Située route de paulhac à bessières (31660), cette maison individuelle t4 est proposée en exclusivité. À deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (axe toulouse / albi), l'emplacement permet de concilier facilement vie de famille, quotidien professionnel et mobilité, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, des volumes bien pensés et un excellent confort thermique. Elle répond aux normes re 2020 et bénéficie d'un classement énergétique performant (dpe a / ges a), synonyme de consommation maîtrisée. Une maison pensée pour le quotidien au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², avec placard, ouverte sur le jardin - une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque à induction et hotte) - un wc aux normes pmr, avec lave-mains et branchement pour machine à laver - un garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée a l'étage : - trois chambres, toutes dotées de placards intégrés - une chambre avec balcon privatif d'environ 5 m² - une salle d'eau moderne, avec douche et double vasque - un wc séparé des extérieurs faciles à vivre : - jardin clos d'environ 180 m², offrant de belles possibilités d'aménagement - terrasse, idéale pour les repas et moments de détente - un garage complété par une place de stationnement privative prestations et équipements : - pompe à chaleur avec climatisation réversible - cumulus thermodynamique - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - garantie décennale - assurance dommages ouvrage - maison basse consommation - dpe a / ges a ce qu'il faut retenir : - exclusivité propriétés-privées - maison individuelle - aucune charge de copropriété - route de paulhac - bessières - visite virtuelle disponible - proximité collège et commerces - accès rapide a68 toulouse / albi (5 minutes) - maison jamais occupée - disponible immédiatement - excellentes performances énergétiques dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. ? Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² "clé en main" le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique villa T6 avec piscine situé dans un quartier calme proche des commodités, très lumineuse, cuisine équipée, grand séjour, deux salles de bain quatre chambres, un bureau, chauffage pompe à chaleur air eau, piscine appenti, puits, contact Girault Rodolphe 06 63 26 64 20.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BUZET SUR TARN. Ce superbe terrain de 590 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Lotissement neuf. Viabilisé Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Située dans le charmant village de Buzet-sur-Tarn (31660), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement placée à seulement 5min de l'accès de l'autoroute, 30min de Toulouse et d'Albi. Dotée d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 178 m², cette maison de village entièrement rénovée possède un petit jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur privatif appréciable. De plus, des places de parking garantissent un stationnement facile devant la maison. À l'intérieur, cette maison sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage : deux chambres de 13 et 14 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Et enfin des combles aménagées offrant une pièce de 18 m². L'espace est optimisé pour une vie de famille, avec de belles perspectives d'aménagement. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité : chaudière à condensation, climatisation, isolation, double vitrage, terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Maison moderne située à 5 minutes de l'autoroute A68, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-la-Pointe, à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du centre Intermarché. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m² dans une impasse, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement calme. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10 m² avec WC Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée ouverte Une buanderie de 10 m² Une pièce de 9 m², pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, espace indépendant ou être aménagées en garage Climatisation réversible installée au rez-de-chaussée À l'étage : Un palier de 12 m² avec espace bureau Une suite parentale de 28 m² Deux chambres de 11 m² avec placards Une salle de bain de 10 m² Climatisation gainable à l'étage. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (imitation bois) Sols : carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres Fibre disponible à l'entrée de l'impasse Maison sans aucun travaux à prévoir Extérieur : Terrain de plus de 400 m² Jacuzzi Puits permettant l'arrosage des plantations Terrain piscinable Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison cossue de style Île-de-France, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels, développant près de 300 m² habitables. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. La maison propose une vie de plain-pied avec : un vaste séjour déplafonné avec cheminée et grandes ouvertures donnant sur une large terrasse, une cuisine, une salle de bains, un WC, Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer un véritable espace parental : possibilité de réunir ces deux chambres pour concevoir une suite parentale XXL avec dressing, tout en conservant la salle de bains et le WC attenants. À l'étage : un open space de plus de 22 m², idéal comme salle de jeux, bureau ou espace commun dédié aux enfants, trois chambres très spacieuses, chacune entre 16 et 20 m², permettant à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, une salle d'eau avec WC, un grand dressing en partie mansardé avec fenêtres. Les amateurs de décoration et de rénovation apprécieront son potentiel remarquable pour en faire une demeure unique. À l'extérieur, de magnifiques arbres centenaires offrent un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de l'accès autoroute, transports en communs gare, des commerces, des écoles et du supermarché, aux portes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare, aux possibilités multiples. Une maison coup de coeur à découvrir rapidement. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa contemporaine de plain-pied 5 pièces 139 m² jacuzzi secteur buzet-sur-tarn découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, située à buzet-sur-tarn, au coeur d'un quartier résidentiel calme et en fond d'impasse. Implantée sur une parcelle clôturée, engazonnée et paysagée de 469 m², cette maison de plain-pied développe 139 m² habitables aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec grands placards miroirs et niches décoratives éclairées donne le ton. Vous y trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu'une grande buanderie pratique. La pièce de vie de 52 m² constitue le véritable coeur de la maison : - un salon lumineux ouvert sur l'extérieur - une cuisine contemporaine au design épuré avec îlot central, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur américain, plaque dernière génération avec aspiration intégrée) cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit, bien séparé, comprend : deux chambres avec placards et salles d'eau privatives / une chambre avec placard aménagé / une salle de bains élégante avec baignoire et douche / un second toilette indépendant / une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent le caractère moderne et raffiné de l'ensemble. Construite selon les normes rt2020, la villa bénéficie de prestations premium : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation thermique et acoustique performante. Garage isolé et carrelé d'environ 19 m + carport une villa alliant modernité, sérénité et art de vivre. Une visite s'impose ! À seulement 10 minutes de montastruc-la-conseillère et 3 km du golf palmola avec un accès rapide à l'a68 à 15 km de toulouse (toulouse / albi). Vous profitez des commerces de proximité du village (épicerie, tabac-presse, marché hebdomadaire). Pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 44 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BUZET-SUR-TARN. Ce superbe terrain de 422 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied de 87 m², lumineuse, avec un séjour de 47 m², composée de 2 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Rare sur le secteur ! Nous vous proposons une villa T4 au coeur du village de Buzet sur Tarn, proche commodités, écoles, bus et A68. Salon, cuisine semi-ouverte, 3 grandes chambres. Jardin clôturé, sans vis-à-vis et piscinable. Ce bien a été rénové intérieurement et est idéal pour un premier achat. Venez visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Fiche Id-SIT178545 : 15 min des portes de Toulous. Plein centre de Buzet, moins de 5min de L'A68. Cette ravissante et chaleureuse villa de plain-pied, fraichement rénovée, offre en plus de sa réception traversante avec poêle à bois, une buanderie et trois chambres. Sur une jolie parcelle bien proportionnée de 800 m² vous apprécierez, sous les fenêtres de la réception, sa terrasse en bois avec pergola prolongée d'une piscine hors-sol, pour les bricoleur un 1er garage indépendant de près de 25 m², puis un second en 2 parties où vous pourrez stoker bon nombre de choses. Un joli abri en bois complète le bien. La maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois, d'une isolation performante, ainsi que de panneaux solaires. Une maison où il fait bon vivre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 861 et 1165 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison soigneusement entretenue en excellent état général, de plain-pied de 108 m², accompagnée de pièces annexes comprenant une grande buanderie, un cellier, un double garage et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison, pensée pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, entièrement clos et joliment aménagé avec une piscine qui promet de beaux moments de détente. En exclusivité chez Imogroup. Contactez nous au 05 63 40 09 50 et demandez Sabine Krause pour tout renseignement.