A 10 mn de Montastruc La Conseillère – Maison récente, cœur de village 4 pièces - 129 m2

Idéalement située au cœur d'un beau village proche de Montastruc-La-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille.

L'école est accessible à pied, tout comme les commerces et services du village.

Montastruc-la-Conseillère, Saint-Sulpice-la-Pointe et Bessières sont rapidement accessibles, ainsi que l'autoroute permettant de rejoindre facilement Toulouse ou Albi.

Construite en 2019, cette maison mitoyenne en duplex offre un extérieur agréable avec une terrasse carrelée aménagée idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage carrelé et isolé complètent l'ensemble.

Développant environ 109 m², la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central dînatoire.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable.

Le garage, directement accessible depuis la cuisine, intègre également un espace buanderie tout en conservant une place pour un véhicule.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'un bureau pouvant répondre à différents usages et d'une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Un WC indépendant est présent à chaque niveau.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa construction récente, ses prestations de confort et sa situation privilégiée à proximité des commodités.

BIEN CONFIDENTIEL – PHOTOS SUR DEMANDE Afin de respecter la volonté des propriétaires, les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement.

Elles pourront être communiquées sur demande, après un premier échange permettant de s'assurer que cette maison correspond à votre projet immobilier.

Une maison récente, soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire…

peut-être la vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.