Maison avec piscine à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

Située à proximité des écoles avec un accès immédiat à l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cadre idéal pour toute famille à la recherche de calme, confort et commodités. Cette maison de type T5 avec sa piscine (7X3), son double garage, sa superbe terrasse à l'étage vous surprendra de par ses prestations. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Au rez de chaussée ce bien propose une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal avec son dressing et sa salle d'eau contemporaine. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'un double garage pouvant également être aménagé en studio. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une vaste chambre parentale et une autre ayant accès à la terrasse, une double salle de bain d'eau, conçues avec des matériaux haut de gamme, des toilettes séparées. L'étage bénéficie également d'une grande terrasse avec une vue plongeante sur la piscine, un véritable espace de détente et de convivialité. Du point de vue technique : Chauffage individuel par PAC air air gainé, double vitrage, chauffe eau thermo-dynamique. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Exclusivite- hauteurs montastruc la conseillere- proche gare villa contemporaine t5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, avec vue dominante et exposition sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, en sous sol, un grand garage de 45 m² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, proximité gare de montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, prix de vente : 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées sur 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434632- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179554 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montastruc la conseillere, maison plain-pied d'environ 80 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + terrain de 800 m² - vue : jardin - construction 1970 traditionnelle - equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et climatisation réversible - chauffage : aerothermie - classe-energie c : 151 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 11 / 2025 - classe-energie c : 151 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 861 et 1165 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement dix minutes de montastruc-la-conseillère, dans le charmant village de montjoire, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon tv intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de toulouse- blagnac à 35mns, périphérique toulousain à 25mns. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et. 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% ttc du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT179457 : À 15min des portes de Toulouse et à 3 min de l'accès d'autoroute A 68, mais au calme et avec vue sur les champs, Découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Vous serez séduit par son salon déplafonné avec cheminée, son coin repas convivial ainsi que sa jolie mezzanine qui apporte charme et volume. La cuisine fonctionnelle, s'ouvre directement sur la véranda. La maison propose 5 chambres, avec en plus des combles aménageables pour répondre à tous vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Les extérieurs n'en sont pas moins riches : un vaste garage d'environ 60 m², un second garage d'environ 36 m², des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour le jardin. Un bien plein de potentiel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 176 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2558 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179406 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montastruc la conseillere, maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 3445 m² - vue : jardin - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - chauffage : aucun pool-house - bbq - classe-energie b : 82 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 498000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 01 / 2026 - classe-energie b : 82 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre 31380 montastruc-la-conseillère - maison de 120 m² sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine découvrez cette maison de 1968, idéalement située dans un lotissement calme de montastruc, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m² avec rangements, d'une grande salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier fonctionnel. En rez-de-jardin, l'étage inférieur offre une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une pièce lumineuse de 14 m², dotée d'une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste atelier de 46 m². À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une exposée plein sud avec vue dégagée et store banne, l'autre ombragée surplombant la piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur récente - 6 panneau solaires ne tadrez a venir voir votre futur havre de paix. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Montastruc-la-Conseillère – Élégante longère rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées À moins de 15 minutes de Toulouse, au cOEur d’un environnement privilégié et en position dominante, cette remarquable longère de 260 m² entièrement revisitée offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain. Nichée dans une impasse discrète, à l’abri des regards, la propriété se déploie sur un parc paysager d’environ 2 500 m², magnifié par une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées et les campagnes environnantes. Des espaces de vie lumineux et raffinés. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation s’imposent. La pièce de réception, un séjour traversant d’environ 60 m², profite de larges baies ouvrant sur le jardin et le panorama, tandis qu’une cheminée foyer ouvert souligne l’atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine dinatoire attenante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant salon bibliothèque / billard avec poêle à bois, deux chambres de plain-pied, une salle de bain en travertin, un bureau ainsi qu’une lingerie. Une seconde salle d’eau peut y être aisément aménagée. Un étage intimiste et modulable L’espace nuit de l’étage propose trois chambres mansardées, une salle de jeux / salon TV ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Un potentiel rare : espace indépendant Une aile de la bâtisse dispose de son entrée privative, offrant de multiples possibilités : bureau pour activité libérale, cabinet de soins, suite invités ou encore dépendance T2. Un atout particulièrement recherché, préservant la parfaite intimité des occupants. Prestations haut de gamme & environnement privilégié Pompe à chaleur, menuiseries performantes, DPE excellent (B / A) : l’ensemble des prestations répond à des standards modernes et qualitatifs. À l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse de 170 m² dont 110 m² donnant sur un superbe espace piscine au sel de 5 x 10 m avec vue dégagée face aux Pyrénées et une deuxième terrasse couverte de 60 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours, qui invite à profiter du calme ambiant. Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’un puits avec arrosage intégré. Une adresse rare à Montastruc-la-Conseillère À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures. À quelques minutes de la gare SNCF et à moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68. Seulement à 19 kms de Toulouse et à 24 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette propriété conjugue intimité, charme et accessibilité. Pour tous renseignements, veuillez me contacter Jean-Jacques KNIFIC NOTA : Visite virtuelle en 3D et aérienne, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à seulement 10 minutes de montastruc la conseillère 31380 - villa de 155 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² avec piscine ! Découvrez cette maison contemporaine de 2018, idéalement située dans un environnement calme au coeur du village. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa grande luminosité : hall avec rangements et wc, séjour de 37 m² avec poêle, et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc séparé. En sous-sol, un garage de plus de 100 m² avec cellier propose un vaste espace de stationnement et un potentiel atelier. Vous profiterez également d'un jardin avec piscine et une deuxième terrasse. Atouts : construction récente, volumes généreux, prestations soignées et cadre paisible. Cette villa n'attend que vous ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Exclusivite au coeur du domaine la valade - a 10 min du golf de palmola maison entièrement rénovée de 209 m² avec garage double, de style architecte années 70, cette maison a été rénovée de façon contemporaine et moderne : aucun travaux ne sont à prévoir, l'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un grand espace salon / salle à manger : il dessert un salon privatif dédié à un espace détente (espace télé actuellement), ainsi qu'un beau bureau lumineux avec vue sur la nature environnante, la cuisine est l'atout charme de la maison avec son plafond verrière (avec store). Elle est dinatoire, parfaitement équipée, donne sur la terrasse arrière et reste baignée de lumière, un coin nuit sur la partie principale dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative (donnant sur terrasse) ainsi que deux chambres qui bénéficient d'une deuxième sde. La maison peut fonctionner comme un plain pied même si elle possède deux niveaux car la maison peut être accessible par deux entrées, sur la partie inférieure, c'est une 4eme chambre qui est présente avec sde et wc tout comme de grands espaces de rangements ainsi que la partie buanderie et un local technique, un grand garage de près de 80 m² dont une cave à vins à la climatisation professionnelle est adossé à la maison et comporte un toit terrasse végétalisé, l'espace extérieur est idéalement bordé de végétations et de bois et l'accès au club house est rapide afin de bénéficier des infrastructures de loisirs des colotis, (piscine, terrain de sports, etc. ) domaine de la valade, copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (charges annuelles 465 euros) calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de toulouse, consommation énergétique c 133 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kgco2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 623 euros et 2 195 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424591 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-villa style contemporain- coeur de monstastruc la conseillère, belle villa contemporaine à la vue dominante et dégagée avec logement indépendant en rdc ou à usage de pièces annexes et complémentaires : 5ème chambre + home cinéma / loisirs / gaming etc. Piscine et double garage maison lumineuse avec une belle exposition offrant une grande pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses et ambiances selon les expositions souhaitées : pergola bioclimatique, terrasse intimiste, terrasse coin repas etc. La pergola donne accès à une piscine dans un environnement aménagé et végétalisé, la pièce de vie offre plusieurs espaces ouverts mais aux usages délimités et très lumineux : cuisine, salon, coin repas ? 1 chambre + espace dressing, une sdb et une chambre / bureau complètent ce niveau, a l'étage supérieur, ce sont 2 chambres donnant sur terrasse couverte ainsi qu'une sdb qui surplombent la maison, enfin, depuis la maison ou en accès indépendant : un espace en rdc propose plusieurs possibilités : -un t2 indépendant pour recevoir famille / amis - à usage de locatif - un espace permettant une chambre supplémentaire, des zones pour un usage de bureaux de télétravail, un espace vidéo, gaming, loisirs, détente, bibliothèque etc. Une cuisine et une sdb / wc font également partie de ce niveau, un double garage et un espace de stockage supplémentaire complètent les annexes de la maison, aucun travaux à prévoir, consommation énergétique b 77 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1032 et 1396 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 665 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 892 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412617 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- golf de palmola 3 km de montastruc la conseillere acces direct autoroute- accès nord toulousain à 15 min en voiture c'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le golf et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la nature et de la végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, la pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre / bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution en rdc, ce sont 3 grandes chambres, 1 sde et 1 sdb ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du rdc. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au bien être, c'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'artiste) consommation énergétique e 319 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 10 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexis benouville vous propose : dans la commune de montastruc-la-conseillère, en exclusivité, maison individuelle t6 de 104 m² avec jardin de 677 m² clos et arboré. Piscine et garage. Construite en 1998 et améliorée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon climatisé, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, un cellier. La terrasse attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires climatisées, avec placards, et une jolie vue sur le jardin et le village ! Volets électriques sur la totalité de la maison. Le jardin accueille une piscine (liner remplacé en 2024) avec abri (posé en 2025), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'un garage avec coin buanderie. Situation idéale à proximité des commerces locaux, de l'école primaire, des boulangeries, de l'arrêt de bus, et de la gare sncf, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII ? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX ? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Située au sein de la commune de Montastruc-la-conseillère, dans un environnement privilégié mêlant calme et nature, cette superbe maison d'environ 245 m², édifiée en 2006, offre un cadre de vie rare. Implantée sur une belle parcelle paysagée, elle bénéficie d'une piscine et d'une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Amateurs de panoramas exceptionnels et d'espaces préservés, ce bien est fait pour vous. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dînatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, parfaites pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, idéale en bureau selon vos besoins, d'un WC et d'un espace buanderie. L'étage propose quatre grandes chambres avec rangements, toutes profitant d'une vue dominante, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. Côté prestations : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage de qualité, système de chauffage par pompe à chaleur air / air, piscine, garage couvert pouvant accueillir deux véhicules, et un local supplémentaire d'environ 18 m². Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise à votre goût. Le tout dans une commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à la voie rapide, une gare, des commerces et un collège. Un bien rare, où qualité de construction et cadre de vie privilégié se rencontrent. Venez le découvrir sans tarder. Référence agence : 1112.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Charmante maison à Montastruc-la-Conseillère - 3 chambres - terrain - Garage - piscine. Cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Construite en 1999 et rénovée et décorée avec goût. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée ouverte, les portes fenêtres offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et agréable. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement pratique de la maison. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de plus de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine de 9 X 4 bien entretenue vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une cuisine d été, Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de la maison sont de qualité, avec un équipement complet incluant la fibre optique, le système de chauffage individuel pompe à chaleur, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, procurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Montastruc-la-Conseillère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de village T8 d'environ 230 m², entièrement rénovée en 2017, ayant conservé ses éléments anciens tels que les parquets, les moulures, les cheminées et un bel escalier central. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, avec des pièces agréables à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie ouverts accueillant un salon et une bibliothèque, d'un second salon orienté côté jardin, ainsi que d'une cuisine d'environ 20 m², fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres très lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Le jardin, joliment fleuri et arboré, dispose d'une piscine au chlore, d'une terrasse et d'un espace de rangement. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Une maison de caractère, rénovée, offrant de beaux volumes et adaptée à une vie de famille confortable à seulement 5 minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445.

Nous vous proposons cette maison bourgeoise à rénover entièrement sur la commune de Montastruc. 150 m² en RDC et un sous-sol comprenant un T3 avec son entrée indépendante. Une parcelle de 1900 m² avec fruitiers où vous pourrez créer votre espace piscine. Terrasse avec vue sur les coteaux : le charme de la campagne au quotidien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 730 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux, la verdure environnante et les Pyrénées. La proximité de la nature se marie avec la facilité d'accès aux commodités toutes proches. Sur un terrain terrassé. La véranda mène à une cuisine équipée séparée et un spacieux séjour donnant accès à deux belles terrasses offrant des vues dégagées. 2 belles chambres avec placard intégré, une grande salle de bain et en rez-de-jardin, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Ce qui permet d'avoir deux logements bien distincts pour les différents membres de la famille qui souhaitent une indépendance des lieux ou à louer. Les équipements incluent deux pompes à chaleur, des panneaux solaires et une piscine 7,30 X 3,70 m. Un garage et un grand atelier de 62 m² aménageables complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison qui a été isolée et rénovée en 2023 serait parfaite pour vous accueillir Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Au coeur de Montastruc, nous vous proposons cette maison des années 70 : cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale, espace de stockage et atelier. Le jardin vous offre un espace piscine, un puits et un poulailler. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques offrent tout le confort en énergie Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Opportunité rare à 3 minutes de Montastruc-la-Conseillère ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison T4 / 5 qui réunit emplacement privilégié, cadre de vie serein et praticité au quotidien. À deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et transports, et avec l'A68 à proximité, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes : le parfait équilibre entre tranquillité et vie active. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 750 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre : terrasse conviviale, piscine hors-sol pour profiter de l'été, espaces verts soignés… un environnement idéal pour toute la famille. À l'intérieur, les 105 m² habitables comprennent une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une climatisation dans le salon et le couloir menant aux chambres. Une maison entretenue, fonctionnelle et parfaitement située… désormais proposée à un prix revu : une véritable opportunité à saisir ! À visiter sans attendre, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Venez vite visiter cette maison d'architecte de 160 m² au design soigné, aux volumes généreux et prestations de standing. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, 1 grande cuisine, 4 chambres dont 1 parentale, un bureau et un grand sous / sol. Parcelle de 3000 m² avec piscine. Bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.