Vente maison 5 pièces 140 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

Exclusivite-montastruc la conseillere au sein d'un quartier résidentiel, calme et en impasse, belle maison aux beaux volumes offrant une grande capacité de garage, d'annexes en sous sol. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et propose plusieurs espaces extérieurs (terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, terrasse arrière dans le jardin, espace de jeux pour enfants ou potager. ) l'accès est de plain pied : l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine semi ouvert (cuisine récemment rénovée), tandis qu'un salon / sam donne accès à une terrasse couverte : le point fort de cette pièce étant la multi exposition et le nombre d'ouvrants, le coin nuit sur l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc tandis qu'un accès intérieur à l'étage inférieur distribue deux accès distincts : - une grande pièce avec baie donnant sur terrasse pouvant servir de chambre (voire studio) de pièce pour une activité annexe, libérale ou créative etc. + wc - un deuxième accès donnant sur 1 chambre et un bureau supplémentaire un grand garage de près de 65 m² complète cet espace inférieur dont les chambres et pièces habitables sont équipés d'ouvrants et donnent sur le jardin arrière beau potentiel pour cette maison au calme et sur une belle parcelle paysagée, (puits sur parcelle) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à 13 kilomètres de montastruc la conseillere, au cœur de saint-sulpice-la-pointe 81370 — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Dans un environnement agréable au calme, cette maison de 2007 d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec des prestations actuelles. Un bel espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² au sol, une salle d'eau et des WC indépendants. Un double garage de plus de 50 m², avec un espace de rangement supplémentaire. Le terrain d'environ 1 000 m² avec terrain de pétanque, piscine, terrasse et un pool house. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à seulement 3 minutes de St Sulpice et de l'entrée sortie d'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Sur les hauteurs de Montjoire, à seulement 5 min de Bessière et proche de l'accès autoroute A68, cette maison de caractère offre un point de vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud, ce qui est rare sur ce secteur. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible. Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. La maison dispose de trois chambres, d'un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles sont déjà réalisés. Des panneaux solaires en revente totale vous permettent de générer environ 2000€ / an jusqu'en 2033 ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, des devis sont déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Dans un environnement agréable et à 5 minutes de Montastruc la Conseillère, découvrez cette belle maison familiale construite en 2011 développant 162 m² habitables sur une parcelle de 753 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 753 m² accueille une agréable terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Maison familiale entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées + studio indépendant – Montastruc-la-Conseillère Située sur les coteaux de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié, cette propriété édifiée sur une parcelle de 920 m² vous séduira par son calme absolu, sa rénovation récente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'A68 et des principaux axes routiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie Une grande véranda accessible depuis la cuisine 2 chambres dont une suite parentale Une salle d'eau indépendante Un WC indépendant Les extérieurs proposent une grande terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un terrain piscinable, un cabanon de jardin, deux garages d'environ 40 m² et 26 m², un studio indépendant. Deux accès distincts avec deux portails, permettent une circulation pratique d'un bout à l'autre de la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une rénovation récente et un environnement privilégié, tout en restant proche de Toulouse et des commodités. Et si nous faisions de ce bien notre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.