Appartements à vendre à Montastruc-la-Conseillère

Venez visiter sans tarder ce T3 de 72 m² au 1er et dernier étage avec accès indépendant, dans une résidence sécurisée au coeur du village. L'ensemble de l'appartement est déplafonné et offre de beaux volumes. Grande terrasse avec une belle vue dégagée. Proche des écoles et commerces, ce bien allie confort, calme et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Rare sur Montastruc-la-Conseillère ! Ce beau T5 d’environ 92 m² offre une agréable pièce de vie avec terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses et un garage. Emplacement idéal proche des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé au cœur du très prisé golf de Palmola, cet appartement T2 en duplex d'environ 35 m² séduit immédiatement par son esprit maisonnette et son environnement verdoyant. Implanté dans une toute petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et hors du temps. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la nature, idéale pour profiter du calme environnant, des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec salle d'eau et WC, puis une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. À l'étage, le coin nuit offre un espace cosy et intimiste, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien a évolué au fil du temps : Double vitrage -Climatisation réversible - Copropriété : résidence récemment fermée avec bip d'entrée, travaux de rénovation de la toiture, isolation extérieure, gouttières, et microstation neuve. Un parking est accessible au pied de la résidence, ajoutant un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie rare, où nature, tranquillité et confort moderne se rencontrent… Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'atmosphère de cette fabuleuse petite maisonnette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m² offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m² avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.

Exclusivité — gragnague, campagne à 15 min du métro balma-gramont en sortie de gragnague, cette villa duplex profite d'un environnement préservé tout en restant proche de l'agglomération toulousaine : commodités et services du village à environ 5 min en voiture, métro balma-gramont et zones commerciales à une quinzaine de minutes, toulouse à environ 20 min, avec l'a68 rapidement accessible. Construite en 2021, cette villa t4 de 93 m² est un bien clé en main – sans travaux, encore couvert par les garanties de construction en cours. Elle réunit 3 chambres, un jardin privatif de 105 m², une terrasse, un garage fermé et une place de stationnement. Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée composent un ensemble convivial largement ouvert vers la terrasse. Un portillon permet également un accès direct depuis l'extérieur, particulièrement pratique au quotidien. Un wc indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres avec placards, dont une belle chambre parentale de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les prestations participent pleinement au confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible récente, domotique, volets roulants motorisés et fibre. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un dpe b / ges b. La villa prend place dans un ensemble résidentiel à taille humaine de seulement 8 logements, répartis en deux bâtiments de quatre duplex, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Géré en asl, sans syndic professionnel, l'ensemble bénéficie d'un fonctionnement simple et de faibles charges. Une adresse qui conjugue esprit maison, confort récent et cadre campagne, à proximité de l'agglomération toulousaine. Je serai ravie de vous le présenter lors d'une visite ! (professionnels de l'immobilier, je reste ouverte à l'inter-agence). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline franch, tél. : 06 21 55 14 67, e-mail : celine.franch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490165164.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : À Paulhac, découvrez ce bien idéalement situé à proximité des commodités et notamment de l’école. À deux pas de la forêt de Buzet, ce logement en rez-de-jardin offre tous les avantages recherchés d’une maison : jardin privatif, terrasse, absence de vis-à-vis et beaux espaces de vie. À l’intérieur, vous profiterez de 90 m² entièrement rénovés avec goût. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain et de 2 WC. L’ensemble est pensé pour être pratique et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 250 m² ainsi que d’une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², accessible actuellement depuis l’extérieur, complète le bien. Isolée, plaquée et équipée d’un parquet au sol, elle peut être utilisée comme bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint. Une ouverture dans le mur permettrait également de la rendre directement accessible depuis l’intérieur et ainsi d’en faire une véritable pièce à vivre. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sécurisée par un portail automatique. À taille humaine, la copropriété offre un cadre convivial et familial, avec des voisins appréciés et de bonnes relations entre résidents. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et sécurisé, avec une véritable sensation de maison, un jardin privatif et un environnement naturel privilégié à proximité de la forêt de Buzet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous recherchez un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif clé en main dans un environnement paisible ? Situé à seulement 2 minutes des commerces et commodités de Buzet-sur-Tarn (31660) et à 10 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux de 40 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement calme. Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière : Une belle pièce de vie : Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine NEUVE ouverte semi-équipée, prolongé par un joli balcon de 7,90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace nuit bien séparé : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Les équipements & prestations : Dernier étage (1er / 1) garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus. Chauffage individuel électrique. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). Place de stationnement privative aérienne et sécurisée au sein de la résidence. Une localisation idéale alliant sérénité au quotidien et praticité pour les déplacements (proximité rapide des axes vers Toulouse et Albi). Un bien idéal pour une première acquisition ou un placement patrimonial serein à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir du 22 août, merci de contacter marine lamartinie au 06 72 25 21 60 a la sortie de st genies bellevue, sur la commune de lapeyrouse-fossat, je vous invite à découvrir en excliusivité, cet appartement t2, situé au rez-de-chaussée, et offrant plus de 50 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un petit jardin, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Petite résidence, faibles charges. Au calme, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 210937 ).

Exclusivité à saint-sulpice-la-pointe (81 : découvrez cet agréable appartement t3 de 59,50 m² carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin attenant à jouissance exclusive. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Le jardin prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours, de déjeuner sur la terrasse couverte, d'aménager un espace détente ou quelques plantations selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. C'est un véritable atout pour stationner un véhicule, des vélos ou une moto tout en disposant d'un rangement supplémentaire. Ce logement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, une famille monoparentale qu'à de jeunes retraités recherchant confort, extérieur et praticité. Charges de copropriété : 114 euros par mois. Taxe foncière : 1160 euros dpe "c "ges "a" prix : 168 000 euros dont honoraires à charge acquéreur d'un montant de 7985 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459889bbon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1318.28 euros. Barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit145202 : au centre de st sulpice. Magnifique et spacieux appartement t4, il offre 88 m² de surface habitable plus une buanderie / chaufferie en rdc de plus de 6 m². Son salon, avec cuisine ouverte meublée, fait plus de 31 m² avec une belle luminosité. Ses 3 chambres, dont 2 avec placards font 13,60 m², 14 m² et 16,50 m². Rénové depuis peu, il est carrelé partout sauf dans les chambres qui sont parquetées. Toute petite copropriété de 3 lots. Pas de charge de copropriété. Exclusivité. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 08 / 2026 - classe-energie c : 176 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1576 et 2132 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans une impasse, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. À rénover, vous en ferez un véritable cocon urbain. La configuration des pièces permet plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos envies. Mandat exclusif Pour organiser une visite, contacter l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice au 05 63 40 09 50 !

Bessières : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf avec jardin – Bessières (31660) À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce T2 neuf de 40,50 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE2020. Il comprend une belle pièce de vie de 23 m², une chambre de 12,50 m², une salle d'eau de 5,50 m², une terrasse de 8,40 m², un jardin privatif et une place de parking. Livraison prévue fin 2027. Idéal pour un premier achat, un jeune actif, un retraité ou un investissement locatif. Profitez d'un logement moderne, économe en énergie, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

T3 neuf avec balcon et place de parking – Bessières (31660) À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce T2 neuf de 40,50 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE2020. Il comprend une belle pièce de vie de 30.50 m², une chambre de 11.80 m² et la deuxième de 10.40 m², une salle d'eau de 4,50 m², une terrasse de 8,40 m², un jardin privatif et une place de parking. Livraison prévue fin 2027. Idéal pour un premier achat, un jeune actif, un retraité ou un investissement locatif. Profitez d'un logement moderne, économe en énergie, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Aucune photos retouchées ! Bel appartement T3 traversant de 66 m² au centre de Bessieres à 20 minutes de Toulouse Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'un grand local à vélos fermé, accessible aux résidents. Charges de copro 1300€, pas de travaux prévus plus tard Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, écoles, crèches, laboratoire d'analyses, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies et autres services du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Les photos sont fideles à la réalité et non retouchées par IA À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

Bessières : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.25 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bessières : Maison 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 107.17 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé en plein cœur de la ville de Bessières (31660), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique, toute en restant proche de l'accès auto-route vers Toulouse / Albi. On vous propose un appartement T3 de 63 m², dans une résidence sécurisée, situé au deuxième et dernier étage, ce lot est complété par une place de parking couverte. À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation d'environ 30 m², deux chambres confortables, une salle d'eau toute moderne, et des toilettes séparées. Chaque espace est agencé de façon fonctionnelle pour garantir un confort au quotidien. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou investisseur, ou même une famille, vendu libre. À venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec extérieur, piscine et stationnements – Centre de Bessières Idéalement situé en cœur de ville, dans une résidence sécurisée de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est équipée d' une climatisation, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² avec placard avec du parquet au sol, d' un WC, d' une salle de bain ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, un agréable balcon de plus de 12 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente. La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts : luminosité, calme, emplacement central, aucun travaux. Rentabilité locative nette estimée : 4% À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Montberon – Appartement T2 avec jardin et deux stationnements À Montberon, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence à taille humaine. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 16,69 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d’environ 24 m². Un extérieur agréable, à aménager selon vos envies, qui permet de profiter d’un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre de près de 12 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement nécessitera quelques rafraîchissements qui permettront à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un vrai confort au quotidien. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Son jardin, ses deux stationnements et sa situation au cOEur de Montberon en font un bien qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.46€ par mois (soit 1421.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué fin du bail Juillet 2027 pour une rentabilité brute de 5% ou pour un résidence principale à compter de Juillet 2027 Appartement T2 à MONTBERON Situé à Montberon en plein centre du village (31140), au cœur des coteaux du nord toulousain, Montberon offre un cadre de vie agréable, entre esprit de village et proximité de Toulouse. Un village ou la vie associative est omniprésente, guiguettes du vendredi soit au printemps et l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité et ses professionnels de santé, la commune répond aux besoins du quotidien. Les liaisons en bus réseau TISSEO vers Toulouse amenant au métro de Borderouge, complètent les possibilités de déplacement : un cadre idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. La partie extérieure est agrémentée par un joli balcon avec sa jolie vue sur le clocher de l'église, surplombant la place du village. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Portes ouvertes le vendredi 16 octobre votre climatisation (1) + frais de notaire (2) offerts rendez-vous à la fabrika brasserie (centre commercial des chanterelles - 657 route de montauban - 31660 bessières) de 13h à 20h. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 € / mois * . - votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 € / mois * . - votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis (ref. 1592 / 1306-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Portes ouvertes le vendredi 16 octobre votre climatisation (1) + frais de notaire (2) offerts rendez-vous à la fabrika brasserie (centre commercial des chanterelles - 657 route de montauban - 31660 bessières) de 13h à 20h. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 € / mois * . - votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 € / mois * . - votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis (ref. 1592 / 1306-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre historique verfeil - duplex - entièrement rénové - charme de l'ancien - climatisation - 2 salles d'eau - calme - proche commodités situé au cœur de la cité médiévale de verfeil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de l'ancien et vie de village dynamique. À l'abri des nuisances de la circulation, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Au sein d'une maison de village divisée en 3 lots, découvrez ce superbe appartement t3 en duplex, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. D'une surface totale d'environ 79 m², il offre des prestations modernes et confortables, notamment grâce à la climatisation. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout en termes de confort et d'intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2837.