Maisons à vendre dans le Tarn

Amoureux de nature et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement préservé et champêtre, cette ancienne ferme pleine de charme vous offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison 156 m² Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vraie vie de plain-pied. Un séjour chaleureux, sublimé par des murs en pierre apparente et une belle cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine conviviale, séparée du séjour par l'escalier qui mène à l'étage. À l'étage : Deux grandes chambres, dont l'une est astucieusement séparée par une cloison pour offrir un espace bureau dédié. L'extérieur et les annexes : Implantée sur un beau terrain arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, d'un grand garage, d'une spacieuse dépendance et de plusieurs annexes. Un véritable potentiel pour vos projets (atelier, stockage, profession libérale ou aménagements futurs). ? Côté prestations et confort : Pompe à chaleur air / eau (chauffage performant) Fenêtres en double vitrage Charpente en excellent état Assainissement micro station Situation géographique : Idéalement située à seulement 5 minutes de Graulhet, 20 minutes d'Albi, 25 minutes de Gaillac et 50 minutes de Toulouse. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espace, de pierre et de tranquillité. Contactez nous vite pour organiser une visite et succomber au charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Dans le village de massaguel, à 15 minutes de castres, je vous présente cette maison mitoyenne en bon état sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée, d' un salon et d' une pièce supplémentaire qui donne sur le jardin. Une salle d' eau termine ce niveau. Au 1er étage, se trouvent une grande chambre avec son placard, un bureau ou une chambre d' enfant et une autre salle d' eau. Au second étage, une dernière grande chambre mansardée avec son point d' eau. Vous allez pouvoir profiter de l' extérieur sur la grande terrasse accessible par le jardin et du cabanon pour du rangement supplémentaire. Le plus : menuiseries double vitrage, volets pvc cette maison est en bon état, habitable immédiatement. Quelques petits travaux nécessaires pour la remettre au gout du jour. La taxe foncière est trés faible. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité des commodités. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Idéalement située à Lavaur, à proximité des commerces, du collège et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village d'environ 66 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier-buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une seconde chambre mansardée, d'environ 27 m² au sol. Côté extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

À Lavaur, dans un secteur particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans dépendre quotidiennement de la voiture. La maison s'organise autour d'un séjour / salle à manger d'environ 26 m², agrémenté d'un insert et bénéficiant de la climatisation. Une cuisine indépendante entièrement refaite fin 2022, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en bureau, offre différentes possibilités selon les besoins : espace de travail, salle de jeux, pièce d'appoint ou futur espace à repenser. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre certaines pièces au goût du jour et de personnaliser facilement l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de climatisations dans les différentes pièces, de volets roulants électriques Bubendorff et de menuiseries en survitrage. À l'extérieur, deux espaces apportent un vrai plus : une première petite véranda côté entrée et surtout une belle véranda d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, idéale pour profiter d'une pièce supplémentaire aux beaux jours. Un barbecue maçonné complète cet espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m² et d'une buanderie d'environ 15 m², soit près de 37 m² de surfaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, avec un extérieur facile à entretenir. Un bien fonctionnel et rare par sa situation : écoles et collège à environ 5 minutes à pied, centre-ville de Lavaur à une dizaine de minutes, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et à l'A68. Une maison de plain-pied à découvrir pour son emplacement, ses volumes annexes et son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Au cœur du paisible village de Lacrouzette, découvrez cette authentique bâtisse en granit de la région, offrant un beau potentiel de réhabilitation. Elle se compose de deux parties communicantes : une ancienne habitation d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, deux petites pièces et trois chambres à l'étage, ainsi qu'une partie attenante à usage d'atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble représente un potentiel estimé entre 110 et 120 m², à confirmer. À proximité immédiate, un jardin non attenant d'environ 420 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue. Une rénovation intégrale est nécessaire, notamment la reprise de planchers fortement dégradés, dont certaines parties s'effondrent. Absence de chauffage, de sanitaires et d'assainissement. Toiture en plaques ondulées en fibrociment sur charpente métallique. Une bâtisse de caractère à transformer entièrement, pour les amoureux du patrimoine et des beaux projets ! N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Idimmo31-service transaction entre ciel et terre, face à la chaine des pyrénées, entourée d'arbres de mille senteurs, l'agence idimmo a déniché encore une fois, une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Maison édifiée par un architecte qui a su imaginer une maison traversée par la lumière, agrémentée d'huisseries uniques, de poutres extérieures donnant un relief à la façade et de nombreux agréments de conforts. J' ai visité cette maison accompagnée des propriétaires qui m'ont raconté l'histoire de cette propriété. J' ai découvert des matériaux authentiques, des pièces lumineuses, spacieuses et j'aimerais à mon tour vous la faire découvrir et inscrire votre histoire à travers son authenticité. Castres, n'est qu'à seulement quelques minutes tout comme les commodités. À voir sans tarder!

Idimmo31-service transaction entre ciel et terre, face à la chaine des pyrénées, entourée d'arbres de mille senteurs, l'agence idimmo a déniché encore une fois, une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Maison édifiée par un architecte qui a su imaginer une maison traversée par la lumière, agrémentée d'huisseries uniques, de poutres extérieures donnant un relief à la façade et de nombreux agréments de conforts. J' ai visité cette maison accompagnée des propriétaires qui m'ont raconté l'histoire de cette propriété. J' ai découvert des matériaux authentiques, des pièces lumineuses, spacieuses et j'aimerais à mon tour vous la faire découvrir et inscrire votre histoire à travers son authenticité. Castres, n'est qu'à seulement quelques minutes tout comme les commodités. À voir sans tarder!

Venez découvrir cette élégante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier de l'Albinque, à Castres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : les combles ont été isolées en mars 2026, l'électricité et la plomberie sont neuves. Vous profiterez également d'une climatisation réversible et de volets roulants solaires. Un garage complète ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin entièrement clos, agrémenté d'un cabanon et offrant la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. Entièrement rénovée et prête à vous accueillir, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814.

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans une impasse, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités et de l'accès autoroutier. D'une superficie habitable d'environ 97 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois apportant une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards. Un grand garage d'environ 40 m² et carport complètent l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et intimité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Giroussens dans un environnement privilégié, découvrez cette spacieuse demeure familiale de 197 m² située en pleine nature au calme absolu, au bord d'une rivière avec accès privatif et entourée d'un terrain de 3000 m², agrémenté d'une piscine creusée. Vous bénéficierez de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et un vaste séjour cathédrale de 66 m² favorisant une belle lumière naturelle. Rénovations et certains équipements récents (chaudière Gaz à condensation, 2 poêles à bois. ). Une maison familiale dans laquelle vous profiterez pleinement du confort et de la nature. Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 pour tout renseignement et vous la faire découvrir.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : À saisir  : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement dispose d'un grand séjour de 54 m² environ (cheminée et insert), une petite cour intérieure, une grande chambre, au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et les combles. Le local commercial en rez-de-chaussée de 109 m² environ, avec cuisine, grande salle, WC, point d'eau et double entrée. Possibilité Licence IV Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de caractère, saine et entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités ! EV Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 119 m², saine et entretenue, idéalement située à proximité immédiate du centre du village et de l'ensemble de ses commodités : écoles, boulangeries, épiceries, maison de santé, bureau de poste et caserne des pompiers. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, au sein d'un village offrant les services essentiels au quotidien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et en survitrage selon les ouvertures, de volets roulants solaires ou electrique au rez-de-chaussée et de volets en bois aux étages. Elle est équipé d'un chauffage centrale au fioul par radiateurs avec robinet thermostatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un insert, une arrière-cuisine, une chaufferie, un grand séjour ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement offre des espaces fonctionnels pour organiser la vie quotidienne. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et de deux chambres, dont une avec placard mural. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un placard mural sur le palier ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. La maison dispose ainsi de quatre chambres et de nombreux rangements, un atout appréciable pour une famille ou pour toute personne recherchant des volumes permettant de concilier vie quotidienne et espaces personnels. À l'arrière de la maison, une cour privative complète le bien et offre un espace extérieur appréciable. Un cadre de vie au cœur du terroir tarnais Le Tarn est réputé pour son patrimoine, ses paysages ruraux et ses traditions gastronomiques. Les marchés locaux, les fermes et les exploitations agricoles permettent de découvrir les produits du terroir et de privilégier les circuits courts, avec notamment la vente directe de viandes et de fromages de chèvre ou de vaches. Autant d'atouts qui participent à la qualité de vie et à l'authenticité de la vie en village. Cette maison en pierre constitue une opportunité pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire, selon vos besoins et votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE F et F Taxe Foncière : 157€ A voir absolument ! Je vous accompagne dans votre projet immobilier, de l'estimation à l'acte authentique, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Responsable secteur - Alice Grau EV Immobilier Tél. : 06 60 61 73 23 E-mail : grau@ev-immo.fr Siteweb .

CASTRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 132 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE Située à Castres, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offrant une surface habitable d'environ 132 m². Soigneusement entretenue et en bon état général, cette propriété séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces de vie accueillants et lumineux, notamment un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. La climatisation réversible vient compléter les prestations de ce bien et assure un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Ces espaces constituent un véritable prolongement de la maison et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel plaisant. La propriété bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement et d'un garage indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Alliant le confort du plain-pied, une belle capacité d'accueil, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial à Castres. Prix de vente : 247 000 € Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Agence Castraise. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 4200.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, issue d'un ancien corps de ferme datant du XIXe siècle, entièrement rénové et offrant environ 350 m² répartis sur deux niveaux. Cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, poutres et volumes généreux, au confort moderne indispensable à une vie agréable ou à un projet d'accueil touristique. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Son potentiel est particulièrement intéressant pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière ou résidence familiale de grande capacité. Prix négociable ! Dès l'entrée, le charme de l'ancien est immédiatement perceptible. La rénovation a permis de préserver plusieurs éléments caractéristiques de la bâtisse, notamment les murs en pierre, les poutres et éléments en bois apparents, tout en apportant des prestations contemporaines. Toiture totalement changé avec tuiles romaines (facture disponible) Ballon thermodynamique de 300l et les clim posés il y a 4 ans 18 panneaux photovoltaïques qui rapportent 1600€ par an Chauffage pompe à chaleur Les volumes généreux et la configuration sur deux niveaux permettent d'imaginer facilement différents usages. La maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, mais également à un acquéreur souhaitant développer une activité touristique. La distribution actuelle comprend notamment : environ 1 salon et salle à manger de 100 m² 1 grande cuisine équipée de 15 m² 6 chambres de 13 m² chacune 3 salles d'eau 4 WC plusieurs espaces de vie ; - une grande mezzanine aménagée - un espace buanderie de nombreux espaces de rangement; un grand grenier offrant encore un potentiel d'aménagement; des espaces permettant d'envisager différentes configurations selon le projet de l'acquéreur. Le terrain piscinable offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dependances et animaux sur place à garder ou pas (chevres, jars, oies, poules) Environ 2 000 m² constructibles et terrain divisible Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1263€ Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité * graulhet * maison de 144 m², mitoyenne des deux côtés, 3 chambres, double garage, proche de toutes les commodités. Rdc : une salle à manger 24 m² attenante à la cuisine. Un salon de 14 m². Une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Un espace bureau de 11 m² avec accès au jardin. Une salle d’eau de 6 m². Une buanderie et espace chaufferie. Un toilettes séparé. Étage : trois chambres de 16 à 21 m² dont deux avec grand placard. Combles aménagés d’une surface au sol de 21 m². Extérieur : un terrain clos et arboré, une grande terrasse à l’abri des regards, un double garage de 50 m² avec portes automatisées, un portail électrique. Équipement : climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation totale de la maison, façade et toiture refaite, fibre. Ses atouts : maison entièrement rénovée- grande salle à manger attente à la cuisine - toiture et façade refaite climatisation réversible et pompe à chaleur. Trois belles chambres - proche de toutes les commodités. Secteur calme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie b et classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Située à Sorèze (81540), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un agréable terrain de 888 m². À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offre cette commune au riche patrimoine historique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son terrain généreux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison de 88 m² avec jardin, sous-sol complet - investissement locatif. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 88 m² offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparé. Fonctionnelle et bien agencée, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. À l’extérieur, la maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou le stockage, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un grand jardin bordé par un ruisseau, offrant un cadre paisible et agréable pour se détendre ou profiter des beaux jours. Occupée depuis 2023, cette maison constitue une opportunité à étudier pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà loué et situé dans un environnement privilégié, il aura des travaux de rénovations à faire. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Pont-de-l’Arn, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 112 m², implantée sur une propriété de près de 2 hectares. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 46 m², comprenant un salon avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant, accessible depuis l’entrée, complète cette partie de la maison L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un puits et d’un garage d’environ 32 m². La propriété comprend également des prairies attenantes et deux boxes à chevaux. Les + : Chauffage central par chaudière à granulés / Climatisation réversible / Garage de 32 m² / Tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un vaste terrain ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Réf. AC : 2133663 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre avec pigeonnier & piscine – 10 min d’Albi Idéalement située au cœur du prisé Triangle d’Or, à seulement 10 minutes d’Albi, découvrez cette magnifique maison en pierre du pays et son pigeonnier de caractère, nichés au calme au sein d'un hameau paisible. Entièrement rénovée par architecte en 2004, elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité du bâti ancien et le confort moderne : Un magnifique séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Chauffage électrique au sol et radiateurs et panneaux photovoltaïques en autoconsommation Diverses petites dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 665 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un projet de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres et de nature ! Située en bordure du village de lacaze, dans un environnement naturel agréable, cette ancienne bâtisse issue d'un ancien moulin offre une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser. Implantée sur une parcelle de 824 m² bordée par une rivière, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, avec la nature à proximité immédiate et le village à quelques pas. Une bâtisse ancienne à réinventer développée sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée et deux étages, cette maison présente un potentiel à étudier pour un futur projet immobilier. Le bâtiment est mitoyen d'un côté, correspondant à l'autre partie de l'ancien moulin, qui aurait été divisé en deux propriétés. Attention : le bien est abandonné depuis de nombreuses années et nécessite une rénovation complète. La toiture est très dégradée, des fissures ou désordres sont visibles sur la structure et certaines ouvertures sont manquantes. D'importants travaux seront donc à prévoir, avec une évaluation technique préalable indispensable. Les réseaux existants devront également être vérifiés et remis en état si nécessaire. Un environnement naturel privilégié le terrain arboré et végétalisé, bordé par la rivière, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Son emplacement en bordure du village permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité du bourg. Cette bâtisse pourra intéresser les amateurs de rénovation, les passionnés de patrimoine rural ou les personnes souhaitant étudier un projet immobilier atypique. Les caractéristiques essentielles -localisation : lacaze (tarn) -prix de vente : 35 000 euros -terrain : 824 m², bordé par une rivière -bâtiment : rez-de-chaussée et deux étages -surface : à déterminer -mitoyenneté : un côté -état général : rénovation complète à prévoir un bien destiné à des acquéreurs avertis, prêts à s'investir dans un projet de rénovation important et à en vérifier la faisabilité technique et réglementaire. Une opportunité pour donner une nouvelle vie à une bâtisse ancienne dans un cadre naturel au bord de l'eau. Prix de vente : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) non soumis à l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Située dans une impasse, cette maison sur trois niveaux est bien entretenue et habitable en l'état. Elle dispose de quatre chambres, dont un espace de vie en rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied, avec une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez un séjour avec balcon et climatisation, ainsi qu'une cuisine en bois massif bien entretenue. La maison bénéficie également d'un petit jardin actuellement utilisé comme potager, d'une cuisine d'été, du double vitrage, de volets majoritairement électriques, d'une isolation de la toiture et d'un chauffage central au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration selon vos goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Un portail permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement devant la maison. Référence agence : 10863.

Le charme de la pierre, le calme d'un hameau, à 10 min de Castres Il y a des maisons qu'on visite, et d'autres qu'on ressent dès le premier pas. Celle-ci en fait partie. Nichée dans un hameau ancien de Viviers-lès-Montagnes, cette maison en pierre a traversé les siècles en gardant toute son âme : murs épais, poutres apparentes, cheminée qui crépite l'hiver et fraîcheur naturelle l'été. Ses 102 m² habitables offrent une belle pièce de vie, trois chambres et de charmantes mezzanines, idéales pour un coin lecture ou un bureau. Autour, les dépendances en pierre (garage, ateliers, grenier) ouvrent mille possibilités : atelier, activité professionnelle, projet d'agrandissement… Côté extérieur, 1 302 m² de terrain de arboré sans vis-à-vis, avec son potager et son bassin en pierre. Un vrai coin de nature pour se poser, jardiner, recevoir. Le tout à seulement 10 minutes de Castres et à quelques minutes de l'échangeur de la future A69 vers Toulouse. Une maison de caractère comme on en trouve rarement sur le secteur. Venez la découvrir, elle ne vous laissera pas indifférent. Référence agence : 10849.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située en zone artisanale, cette propriété, sans vis à vis offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de stockage et de travail à proximité de l'habitation. La maison dispose d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² et dispose d'une dépendance attenante de 110 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3mx4m L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés Fibre optique Très bonne isolation DPE : B À l'extérieur, le terrain plat de 2 500 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le hangar de 110 m² constitue un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Un bien fonctionnel et polyvalent, alliant confort d'habitation et potentiel professionnel. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots : 2 appartements et un hangar Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Iad france - amandine sage vous propose : saint-juéry – maison avec jardin, véranda et garage située à saint-juéry, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon intimiste ouvrant sur une véranda de plus de 20 m², d’une buanderie et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un jardin clôturé de 332 m² et un garage complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants motorisés et d’une climatisation réversible. Le garage avec porte motorisée complète les prestations. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.