Maison à vendre Tarn (81)

Située à seulement 3 kilomètres de la place du Vigan, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage, ainsi que d'un terrain de 284 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation. À visiter sans tarder !

Saint-sulpice Vous allez tomber sous le charme de cette maison de ville au coeur de la bastide Vous allez la personnaliser et remettre à niveau certains équipements (salle d'eau, cuisine) pour en faire un sweet home de caractère. Emplacement exceptionnel à l'angle de deux ruelles. À l'étage la vaste terrasse de 20 m² vous offre une vue imprenable sur le clocher de l'église. Laissez vous habitez par la sérénité des lieux ! Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

GRAULHET, hypercentre, cette demeure d'environ 208 m² est unique du fait de ses différents niveaux, accès, escaliers, extérieurs et son potentiel. Toutes les commodités à pied rendent sa situation intéressante et pratique pour la vie d'une grande famille avec en plus la possibilité d'une activité professionnelle indépendante. Allez, on commence, suivez bien ! Je vous invite à suivre mon descriptif ayant sous les yeux les plans (dernière photo) pour que vous vous y retrouviez au fur et à mesure de la lecture car il y a de quoi dire ! On arrive, 2 portes d'entrée… Une pour la partie habitation, une autre pour le local professionnel. Ce dernier d'environ 32 m² est composé de son hall d'entrée desservant la salle d'attente, les toilettes et l'espace bureau professionnel. Cette partie communique avec la partie habitation côté cuisine et entre les deux, on y trouve un accès vers l'étage et un accès vers le sous-sol. Pour la partie habitation, un hall d'entrée vous accueille avec un superbe escalier d'époque desservant la partie nuit avec ses 4 chambres, sa salle de bains et ses toilettes séparées, et un dernier escalier vous amène au dernier étage composé d'une immense pièce, d'une plus petite et de l'accès aux combles, tout cela à rénover et / ou à exploiter si on le souhaite. Revenons au rez-de-chaussée, cette entrée nous amène d'une part, au salon, et d'autre part, à la cuisine qui tout deux communiquent entre eux. Dans le prolongement de la cuisine on trouve une pièce avec beaucoup de cachet faisant la jonction entre l'intérieur et l'extérieur qui nous dirige vers une terrasse extérieure présentant une passerelle amenant vers une pièce au fond qui faisait office de chambre indépendante. Côté extérieur : Une terrasse depuis le salon avec la vue sur le jardin d'environ 130 m² - Une terrasse couverte au charme fou avec une belle hauteur – Un second accès au sous-sol par le jardin. Coté prestations : Système de chauffage central peu énergivore : 1 - Solaire par les panneaux à eau alimentant un ballon accumulateur de 800L qui distribue les radiateurs et eau chaude sanitaire. 2 – Poêle bouilleur à la cuisine qui alimente le ballon. 3 – Chaudière à condensation gaz en relais. Double vitrage bois – Toiture OK – Électricité : la plus grande partie a été refaite – Isolation : laine de chanvre, laine de mouton et cellulose – Tout à l'égout : conforme. Côté potentiel : possibilité d'une seconde salle de bains à l'étage qui peut s'ouvrir sur une des chambres (celle à rafraichir). Potentiel au dernier étage de rénovation et augmentation de surface. Profession libérale. Grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Grande maison d'habitation de 170 m² comprenant 5 chambres et un séjour double, le tout édifié sur un sous-sol total bati sur un terrain de 6843 m². Prix de vente hfn 199000 euros. Dpe f et ges f. Prix 199000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6500 et 8860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 434512. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de 125 m², construite en 1963, offrant de beaux volumes avec 4 chambres et un séjour lumineux. Édifiée sur un terrain agréable, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance, ainsi que d'un garage et d'un stationnement extérieur. La maison est en bon état général et présente de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Située à Lacrouzette, elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Découvrez le bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible ici : Prix : 115 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité Référence agence : 0000.

Maison en pierre de 168 m², construite en 1865, avec 2 étages, un grand terrain et une piscine dans le charmant village de Salles. À seulement 12 minutes de Cordes-sur-Ciel et à 25 minutes du centre d'Albi, cette maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un foyer fermé. MAISON Au rez-de-chaussé - Une entrée - Une cuisine - Un grand salon - Un local technique Au premier étage - Un couloir - Une suite parentale avec une salle de douche - 2 chambres - Une salle de bain Au deuxième étage - Des combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou une quatrième chambre - Des combles aménageables DEPENDANCES Une grange attenante offre un large espace de stockage sur deux niveaux et un garage vient compléter cet espace pour le grand outillage tel qu'une tondeuse autoportée ou un petit tracteur TERRAIN Son grand terrain de 4 865 m² est divisé en cinq parties : - une piscine de 5 * 10 - une terrasse ombragée avec une extension au soleil - un arrière-jardin - un potager - un terrain arboré Ne laissez pas cette merveille vous passer sous les yeux. Contactez-nous, soit par téléphone, soit par mail Référence agence : 4624.

Sur la commune de Sorèze, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement récent, cette maison de plain-pied construite en 2020 développe environ 84 m² habitables sur une parcelle de 590 m². Elle propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, lumineuse et traversante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'un coin bureau. La salle de bain, confortable, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'un garage à vélos d'environ 10 m² et d'un carport de 30 m², offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le garage à vélos peut, avec quelques aménagements, être transformé en surface habitable supplémentaire, selon les besoins. Construite selon la réglementation RT 2012, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et reste couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030, apportant un réel confort et une tranquillité d'esprit au quotidien. Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l'ensemble et personnaliser la maison selon vos envies, notamment un rafraîchissement des peintures et l'achèvement de certains éléments de clôture afin de rendre la parcelle entièrement close. Un bien récent, économe et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, à deux pas des services du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 937190.

Karine BREIL, Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 06 82 70 94 74 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2380.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R. S.A. C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672.

Iad France - Laurent Murtin vous propose : COUP DE CŒUR À MIRANDOL-BOURGNOUNAC – LA MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Bienvenue dans cette charmante maison familiale d’environ 200 m² dont 157 m² habitable, pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, le tout niché sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 181 m². Ici, on pose ses valises. et on respire ! Situation idéale : À seulement 15 minutes de l’axe Albi / Rodez et 15 minutes de Carmaux, tout en profitant d’un quotidien ultra-pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez école élémentaire, médecin, bureau de poste et commerces de proximité : tout est accessible à pied. La visite commence. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger spacieux et chaleureux de 33 m², sublimé par une cheminée conviviale et une clim réversible (2012). La grande cuisine rustique de 15,8 m², équipée, qui devait subir un lifting, reste ouverte à vos envies d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains complète (douche + baignoire), un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables (11,6 et 13,7 m²), idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, place à la polyvalence ! Un grand espace de 34 m² ouvert fera le bonheur des enfants, des ados ou des gamers (chambre, salle de jeux, bureau, coin détente. ). Vous y trouverez également une troisième chambre (14,5 m²) avec dressing, point d’eau et WC (manque juste la douche pour en faire une suite parentale), et une grande pièce de 33 m² mansardée aménageable, laissant libre cours à vos projets. Les + qui font la différence : Sous-sol total de 108 m² : espace garage de 88 m², buanderie de 17,8 m², rangement, atelier, stockage, WC. Sol du rez-de-chaussée récemment refait (2025) Menuiseries bois double vitrage, volets bois sur toutes les baies 2 climatisations pour un confort optimal été comme hiver Panneaux photovoltaïques en auto-consommation (installés sur tuiles en 02 / 2025) pour maîtriser vos dépenses énergétiques À l’extérieur, le terrain est arboré sur le devant de la maison. Un grand terrain plat à l’arrière promet de beaux moments en famille, des jeux d’enfants en toute sécurité ou de longues soirées d’été entre amis. L’ensemble est totalement clos. Grand abri bois sur la parcelle Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite et imaginer votre futur chez-vous. Votre projet de vie commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Murtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 808976682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier prisé de Peyrole, à 3 minutes de l'autoroute A68, cette superbe maison d'architecte avec loft indépendant offre des prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres avec grand séjour de plus de 50 m² avec plafond cathédrale sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m² avec piscine. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

En campagne, à moins de 15 minutes du centre d'Albi, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² avec sous sol complet. Vous serez séduits par la vue sur les vallons et le calme. La pièce de vie avec de grandes fenêtres est baignée de lumière et les chambres spacieuses. Le terrain offre la tranquilité et la piscine l'atout charme Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

NOUVEAUTÉ – AUSSILLON (81200) Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel. Venez découvrir cette maison, située sur la commune d'Aussillon. Un bien rare par sa configuration, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, grâce à ses deux parties totalement indépendantes, pouvant être occupées de manière autonome. En rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un second logement propose un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse. Côté prestations, la maison bénéficie de travaux récents et qualitatifs : chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, deux vélux dans le couloir récent, combles isolés et électricité refaite, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d'un grand garage de 30 m² équipé d'un portail automatique. Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Située à Labruguière, dans un environnement campagne calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m², bénéficie d'une exposition plein sud côté jardin, idéale pour profiter des extérieurs. Entièrement rénovée en 2021, elle offre 114 m² habitables comprenant : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne équipée (2022), ouverte sur le salon-séjour, une seconde salle d'eau, un espace buanderie, un garage attenant de 29 m². Prestations récentes et de qualité : • Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, menuiseries PVC double vitrage + baie aluminium, volets roulants électriques, toiture refaite en 2023, Isolation des combles récente. Les + : • Vrai plain-pied, rare sur le secteur • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Écoles à 5 minutes en voiture, bus scolaire à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Venez découvrir cette maison à Mirandol-Bourgnounac située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'env 143 m² sur 2 niveaux, cette maison se compose au RDC, d'une belle pièce de vie avec son insert, d'une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies, nous trouvons aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage une troisième chambre pouvant devenir une très belle suite parentale, ainsi qu'un bel espace ayant un gros potentiel d'aménagement pour un bureau, salle de jeux. Vous apprécierez son grand terrain arboré plat de 2181 m² parfait pour les beaux jours, accueillir des jeux d'enfants, créer un potager. Son grand sous-sol complète ce bien offrant de nombreuses possibilités, garage, atelier, espace de stockage selon vos projets. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation, insert bois avec répartiteur de chaleur, panneaux photovoltaïques en auto consommation (installés en 2025) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LARROQUE, Tél. : 06 67 96 98 89, E-mail : lionel.larroque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538824145.

Je vous présente cette maison neuve de 110 m² environ, située à castres dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous apprécierez le choix de qualité des matériaux et la luminosité de la pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. La grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte carrelée et au jardin de 689 m². Coté nuit vous découvrirez 4 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain familiale et 2 wc. La maison profite aussi d'un garage de 22 m² avec portail motorisé sectionnel. Les menuiseries sont en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé à l'entrée. Le chauffage gainable réversible par aérotermie air / air. Assainissement au tout à l'égout. Appelez-moi rapidement pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

À labessiere candeil, cet ancien couvent du 18ème siècle trône sur une colline vous offrant un panoramique exceptionnel. Nous sommes à quelques minutes de graulhet, à 25 minutes de gaillac et d'albi, et à 40 minutes de la barrière de péage de toulouse. Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément ! Je vous explique et vous comprendrez… après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4ha vous serez subjugués par l'envergure et la grandeur de la construction. À droite vous verrez, un garage d'environ 30 m² fermé et un hangar ouvert de 250 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² à rénover et réhabiliter. En entrant dans la partie habitable d'environ 223 m², vous arrivez dans le hall d'entrée qui dessert l'escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l'atelier, qui lui-même s'ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d'environ 300 m² (le principe du « u »). À l'étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos. Côté prestations : chauffage centralisé par pompe à chaleur air / eau (2021) - ballon thermodynamique (2021) – insert bois dans le séjour - double vitrage partout - volets battants pvc - assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – toiture état impeccable. Ce que j'en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j'en passe… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

Ensemble immobilier rare environ 550 m² de potentiel multiples projets possibles prix : 152 000 euros honoraires charge vendeur opportunité exceptionnelle pour ce vaste ensemble immobilier d'environ 600 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une grande maison divisée en deux appartements indépendants, complétée par deux garages, un grand hangar, un atelier, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels. Partie habitation ? Environ 250 m² habitables appartement t4 rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour / salon 3 chambres grande buanderie salle de bains wc indépendant ? Appartement t5 / t6 ? Étage accès par escalier intérieur et entrée indépendante côté rue grand couloir desservant : cuisine équipée salle à manger salon 3 chambres bureau salle d'eau wc avec lave-mains ? Confort et performance énergétique chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour les deux logements poêle à bois en complément à l'étage système de chauffage et production d'eau performant dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co ?/ m² / an) consommation mini 3135 euros et maximum 4241 euros selon le prix des énergies au 1 / 1/2025 abonnement compris ? Logements habitables immédiatement, avec travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir selon vos envies. Dépendances et espaces annexes ? Un vrai plus 2 garages grand hangar atelier nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, véhicules, collection, investissement locatif extérieurs jardin arrière idéal pour potager et arbres fruitiers espace avant aménagé pour stationnement et aire de jeux un bien idéal pour : grande famille ou regroupement familial artisans ou professions nécessitant des volumes investisseurs (division, location, projets mixtes) amateurs de biens atypiques à fort potentiel un rapport surface / prix exceptionnel un bien rare sur le marché, offrant volume, performance énergétique et polyvalence, au prix très attractif de 152 000 euros honoraires charges vendeurs mandat 434071 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Contactez dès maintenant : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux nombreuses possibilités. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie financière galian 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rc professionnelle mma entreprise police n°120.137. 405 délégation de mandat réf : 434071 prix : 152 000 euros honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À sulpice-la-pointe, dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 103 m² posée sur un terrain clos de 801 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m² (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Garage attenant de plus de 20 m² espace voiture, atelier, motos ou stockage avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Construction de 2006 : maison saine, aucun travaux à prévoir avec double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Ce que vous allez aimer : la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez donc emménagez sans attente. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') assainissement au tout à l'égout : conforme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434723 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme à prix malin – 150 000 € Vous rêvez d'une maison pleine de caractère où il fait bon vivre  ? Ne cherchez plus ! Située dans un hameau paisible, cette maison allie authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé plein sud et des combles encore aménageables, vous pourrez laisser libre cours à toutes vos envies : atelier, bureau, chambre d'amis… le potentiel est énorme ! La maison dispose d'une cuisine lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal. À l'abri des regards, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre charmant qui invite à la détente. Le prix ? 150 000 € seulement ! Une vraie opportunité pour s'installer dans une maison agréable, au calme, avec beaucoup de charme et de potentiel. DPE : D/D Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 10528.

Dans un cadre exceptionnel en plein cœur de ville, au calme et sans vis à vis, superbe propriété élevée trois niveaux située dans un parc de plus d'un hectare. Récemment rénovée la maison comprend deux chambres avec salles d'eau plus un appartement tout équipé, une grande pièce à vivre avec terrasse donnant sur le parc. En plus : garage, cave, carport et possibilité d'agrandissement de la surface habitable au rez-de-chaussée. Cadre idyllique et boisé au bord d'un ruisseau. Référence agence : 4604.

À vendre – propriété de charme entièrement rénovée – calme absolu en occitanie (secteur puylaurens / revel). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de puylaurens à cinq minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute, a69 toulouse, castres, cette propriété de caractère du xixème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40 m² haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de + 40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : un studio indépendant avec douche et évier, pouvant être un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage aluminium et pvc, chaudière à condensation bio oil de marque « rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • immense terrasse couverte de 70 m², lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : à 5 mins de puylaurens, 10 minutes de revel, 20 minutes de castelnaudary, 15mins de castres, 45 minutes de toulouse (puis 35mins par a69). Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 937075.

À vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ». Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison Elle se compose : Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m² Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un WC indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin Au premier étage : Un palier de 7.70 m², un WC avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m² Différents travaux effectués Changement de la toiture et isolation en 2020 Isolation sous planchers en 2020 Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023 Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599696 ).

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité * lavaur * maison de 1974 plain-pied de 97 m² habitable et sous-sol complet sur un terrain de 506 m² - 3 chambres – 1 salle d'eau – 1 toilettes – terrasse – jardin. Espace jour : une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 28 m² avec parquet en chêne, un poêle à granules, 1 fenêtre, 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Espace nuit : 3 chambres de 11 et 12 m², sol parquet en chêne, placard, dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et grand meuble vasque. Un wc suspendu séparé. Extérieur : jardin clos, sous-sol complet avec différents espaces et porte sectionnelle automatique. Équipement : menuiseries bois avec survitrage et simple vitrage dans les chambres, volets bois. Chauffage avec poêle à granules. Ses atouts : maison plain-pied – pièce de vie très lumineuse – nombres de chambres - parquet en chêne - salle d’eau avec douche à l’italienne - sous-sol complet - centre-ville à moins de 5 minutes - secteur calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d et classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - cadalen - 5 chambres - garage - terrain - piscines venez visiter cette magnifique propriété individuelle, d'une superficie de 450 m², sur sa parcelle de 3 hectares. Un véritable havre de paix entre modernité et nature. Construite en 1880 et entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme. Elle se compose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc, de deux grandes salles à manger et plusieurs salons, d'une cuisine équipée et aménagée récente avec arrière-cuisine, d'une salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain et coin bar. D'un appartement indépendant type 4 (parfait pour gîte ou location saisonnière) avec accès à la piscine intérieure, coin douche et espace détente, d'une terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre et deux paillotes en bambou, une piscine extérieure et un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux étangs et six parcs à chevaux viennent compléter le tout. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ps : professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romane Redon vous propose : Grange à rénover, idéale pour un projet de transformation en habitation principale ou en plusieurs logements. Un bien parfait pour un artisan, ou pour toute personne prête à se lancer dans une rénovation d’ampleur. Située à Damiatte, au hameau de la Place de Beauzelle, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle offre un fort potentiel de réaménagement. Développant environ 169 m² au sol sur une parcelle de 174 m², elle propose de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet. À seulement 20 minutes de Castres, le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble peut être divisé en plusieurs lots, avec une rentabilité brute estimée entre 8 et 9 % après travaux. N.B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.