Maison à vendre à Graulhet (81300)

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet, idéale pour un investissement locatif. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte d'environ 30 m² et une cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de d'eau. Bien fonctionnel, déja occupé, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes. Elle possède des espaces de vie lumineux et spacieux, trois chambres et un bureau ainsi qu'un un sous sol déja aménagé et un double garage. Des panneaux photovoltaïques récents et un grand terrain entièrement clôturé arboré agrémenté d'une piscine sans vis a vis Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À GRAULHET, à quelques pas du centre-ville, cette maison offre une vraie qualité de vie : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. On profite aussi des beaux jours dans un jardin agréable, avec sa piscine et son pool house équipé d'un bar, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison s'organise sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une vie à plusieurs, une activité indépendante, ou encore de la location saisonnière ou annuelle. À l'étage, la partie principale d'environ 118 m² propose une belle pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisine et donnant directement sur une vaste terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Nous trouvons aussi les 3 chambres de plus de 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 84 m² avec deux accès indépendants. Le vaste hall d'entrée dessert une cuisine avec son espace chaufferie, puis une seconde pièce distribue une première chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un salon et d'un espace de rangement. Côté prestations : – Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes – Volets roulants électriques avec fermeture centralisée – Pompe à chaleur air / eau (chauffage centralisé) – Cheminée avec répartiteur de chaleur – VMC – Isolation des combles par soufflage – Toiture nettoyée en 2024 – Porte de garage automatisée – Visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Maison de construction traditionnelle des années 70 en trés bon état sur un grand terrain de 2763 m² joliment arboré avec puit. La maison se compose d'une cuisine dinatoire équipée aménagée, un séjour salon climatisé, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau le tout sur un sous sol complet de 95 m². Vous allez apprecier un coin détente avec une belle terrasse couverte vue sur la campagne et un entretien irreprochable interieur comme exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

Maison 147 m² – 5 chambres (dont 1 de plain-pied avec salle d'eau) – parcelle 1 000 m² – piscine – 2 garages (4 véhicules) – proche centre-ville et commodités – graulhet. Située à graulhet, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. 15 min de l'autoroute a68 – 20 min de gaillac / lavaur – 30 min de castres / albi – 40 min des portes de toulouse. Je vous présente cette jolie maison de 147 m² rénovée avec goût. Une chambre avec salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée permettra de pouvoir y vivre de plain-pied ! Les pièces sont spacieuses. Sa grande cuisine avec accès direct à l'extérieur est très agréable. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une couplée à un grand dressing ! Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir un usage de salle de jeux, bureau ou autre. Deux des 4 chambres profitent d'un accès direct au grand balcon avec vue sur le jardin et sa piscine. Côté extérieurs : l'accès à la maison se fait par un portail automatique, vous disposez de places de parking ainsi que de deux grands garages qui permettront de stocker 4 véhicules. L'un de ces deux garages possède un étage pouvant recevoir du stockage. Pour couronner le tout, vous disposez d'une piscine avec terrasse et abri type pool house. Côté prestations : poêle à bois – convecteurs – volets bois – double vitrage – puits (généreux) – garages – piscine – parking – balcon / terrasse. Quelques chiffres : dpe c / ges a – taxe foncière : 1 555 € – factures élec. (propriétaires en place) : 2 000 € / an. Mon avis : maison bichonnée ! Les propriétaires sont très soucieux de l'état de leur maison. L'ambiance est particulière ici ! Il flotte comme un air marin. Proche de tout, elle propose de nombreuses chambres pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité du centre-ville de Graulhet, cette maison T4 de 104 m² habitables, construite en 1994 sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, agrémentée d'une véranda. Un demi-niveau mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. Un second demi-niveau permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent un grand garage de 60 m² avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, ainsi que d'une piscine creusée équipée d'un dôme, permettant de prolonger la saison des baignades. Taxe foncière : 2200 euros. Les + : Pompe à chaleur alimentant chauffage au sol + Insert bois pièce de vie - Panneaux solaires 4,5 kW - Chauffe-eau thermodynamique - Maison et jardin parfaitement entretenu avec travaux récents - Puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : * graulhet * maison de ville de 143 m² habitable, mitoyenne de chaque côté sur un terrain de 208 m² - 5 chambres - dépendance - jardin - véranda rdc : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec point d’eau, un toilettes séparé, une grande buanderie, une véranda avec accès au jardin. Étage : 4 chambres de 13 à 18 m², 1 salle de bains avec wc. Extérieur : jardin et atelier équipement : menuiseries bois avec survitrage. Chauffage au fioul et radiateurs en fonte. Ses atouts : maison de ville avec jardin - secteur calme - surface des chambres - proche de toutes les commodités - possibilité de diviser en deux habitations 'comme à l'origine' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat a indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison de maître en pierre des années 1930. Composée d'un grand séjour lumineux et de 5 chambres, cette charmante demeure dispose d'une dépendance, d'un sous sol aménagé, d'un garage d'env 65 m² ainsi qu'un jardin entièrement clôturé d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur un terrain arboré et cloturé de 4107 m² environ, maison de 2004.165 m² habitables, composés d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine de 21 m² aménagée et equipée, cellier. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 avec dressing. Salle de bain, toilettes, a l'étage, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, toilettes au niveau inférieur : garage de 65 m², buanderie, cave de 30 m² environ. À l 'exterieur, terrasse fermée de 21 m², vue sur la piscine 4x8, terrasse dont une partie couverte. Beaux volumes, double vitrage, climatisation reversible gainable dans la piece de vie, fibre les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par bauchet béatrice - ei - norsac : 413 678 723, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À GRAULHET, non loin des commodités, dans un quartier paisible où le calme est un vrai privilège au quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entouré d'un magnifique terrain soigneusement aménagé. Dès l'extérieur, on apprécie les différents espaces qui composent le jardin : une partie goudronnée parfaitement entretenue permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un coin potager discrètement séparé par une haie, ainsi qu'un bel espace arboré accompagné de dépendances ouvertes et d'un appentis pouvant accueillir à l'abri une voiture et d'avoir une zone de rangement. Un puits complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m², d'une cuisine d'été et d'un cellier, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied ! L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une seconde salle de bains et des secondes toilettes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique qui restitue à la demande la chaleur dans le séjour, complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Mon avis : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison entretenue au fil des années, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et extérieur de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Découvrez cette charmante maison de ville; le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, agrémenté de jolis colombages créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bain. De plus, vous profiterez d'une terrasse bois idéale pour des moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Charmante maison de ville de 71 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, idéale pour un couple ou investisseurs. Le bien dispose également d'une buanderie pratique, facilitant le quotidien. À l'extérieur, une cour intimiste permet de profiter de moment de détente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche des commodités, cette maison de ville familiale de 175 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose de 5 chambres, une salle d'eau et deux grands garages attenants. Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m² et des dépendances. Econome avec un DPE en C elle est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE en partenariat avec ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la VENTE INTERACTIVE est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres se feront par palier de 4 000€ et ce, jusqu'au 06 août. Venez visiter ! Si le bien vous plaît, faites une offre ! À GRAULHET, à environ 20 minutes de GAILLAC, 30 minutes d'ALBI et de CASTRES et 35 minutes du péage de Toulouse, cette villa de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie simple, confortable et bien pensé, à quelques minutes des commodités. Ce qui distingue cette maison, c'est d'abord son équilibre entre confort récent, maîtrise des consommations et qualité d'usage au quotidien. Conforme à la norme RT 2012 et classée A / A, elle bénéficie d'équipements efficaces : climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC Hygro B, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et bonne isolation des planchers, murs et combles. Les prestations techniques apportent aussi une vraie tranquillité : vide sanitaire, fondations à 1,20 m, attestation Consuel, fibre optique, tout-à-l'égout, spots intégrés, bandes LED, éclairages extérieurs et cabanon de rangement. La maison est récente, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un niveau de confort cohérent pour une installation immédiate. En bout de rue, dans un environnement calme, la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne. La terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et crée un endroit agréable pour les repas, les fins de journée ou les moments de repos. Le jacuzzi 6 places, intégré dans un espace préservé avec brise-vue, éclairage intégré et luminaires extérieurs, apporte une vraie valeur d'usage. Ce n'est pas seulement un équipement supplémentaire, mais un espace pensé pour profiter de la maison autrement, en toute saison. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Elle offre aussi la possibilité d'envisager plus tard un carport ou un garage, selon les besoins. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, deux toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante. Une maison récente, économe et agréable à vivre, où l'on peut s'installer sans travaux et profiter tout de suite du calme comme du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible. Le séjour exposé plein sud et ouvert sur la cuisine offre un espace de vie très lumineux d'environ 42 m². Elle dispose de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Econome avec un DPE en B, elle est équipée de double vitrage et d'un poêle granules. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un secteur au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 97 m² offrant de belle prestations. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Un bien récent alliant confort, modernité et cadre agréable. Les plus : garage, faible consommation énergetique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir - Fermette de caractère à fort potentiel avec dépendances. Amoureux de la rénovation, cette fermette d'environ 200 m² n'attend que votre projet ! Bâtisse saine, volumes généreux, 4 chambres et nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un super terrain plat et boisé, elle offre un cadre calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement déja occupé, offrant une rentabilité immédiate Non loin des commodités, venez découvrir cet appartement situé à Graulhet idéal pour un investisseur locatif. Cet appartement comporte une pièce de vie ouverte d'environ 30 m², deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 90 m². Maison à étage offrant 3 chambres dont une au rez de chaussé. Travaux de rénovation à terminer, idéale pour projet personnalisé ou investissement A visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À deux minutes du centre de Graulhet, cette propriété d'exception se love au cœur d'une chênaie préservée de plus de 8 ? 000 ? m². Ici, la nature enveloppe la maison et crée une harmonie rare. Construite en fuste de pins douglas de première qualité, elle se fond dans son environnement avec un cachet incomparable. Le salon cathédral avec bow ? window, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande cuisine dinatoire, la suite parentale, une salle de bain et le bureau complètent le niveau principal. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. En rez ? de ? chaussée, un vaste studio indépendant de plus de 65 ? m² ouvre la voie à une activité professionnelle ou à un accueil privilégié. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, au rythme du murmure des arbres. Chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, puits… un confort moderne au cœur d'un cadre naturel unique. Un bien rare, élégant, au charme puissant. Véritable coup de cœur. Appelez ? moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Au centre de Graulhet, maison rénovée parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Une grande cave pour stockage complète le tout. Bien optimisé, aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À Graulhet, un peu à l'extérieur de la ville tout en étant proche de toutes les commodités, bien que dans un hameau, cette maison d'environ 108 m² habitables n'a pas de vis-à-vis sur les voisins grâce à son grand terrain de plus de 2000 m². En effet, vous entrez sur la propriété, à gauche la maison avec une grande parcelle constructible et à droite, le grand garage indépendant d'environ 30 m² entouré d'espace vert. Dès l'entrée, vous allez vite apprécier la qualité de la construction traditionnelle de ces maisons des années 60 très lumineuse avec de beaux volumes. Vous avez tout de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Et à l'étage, 2 chambres avec placard dont une possède un point d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Le premier garage d'environ 20 m² attenant à la maison distribue lui aussi des espaces de vie à part entière. D'une part, un bureau, et d'autre part, la cuisine d'été avec son accès direct sur une grande terrasse couverte carrelée avec barbecue présageant de bons repas pour cet été sans vis-à-vis aucun ! Et en son étage, des combles à exploiter pour du rangement avec une hauteur sous plafond permettant de circuler correctement, tout comme ceux que nous trouvons aussi à l'étage côté des chambres. Et si avec tout cela vous n'en avez pas assez, un grand garage indépendant avec une cave et des espaces de rangement couverts sur son extérieur. Mon avis : Cette maison presque de première main entretenue avec soin est très saine. Les extérieurs sont extraordinaires, on est comme à la campagne. Certes, elle n'a pas toutes les prestations que l'on souhaite avoir aujourd'hui au niveau performance énergétique mais ce n'est pas un souci, cela s'étudie. En effet, prochainement, j'aurai tous les devis pour tous les postes d'amélioration de performance énergétique (système de chauffage, fenêtres, isolation, VMC et électricité). N'oubliez pas que ce genre de travaux peuvent encore vous permettre de prétendre à des aides, à l'éco PTZ, au prêt travaux et encore plus si vous êtes primo-accédants (c'est-à-dire de ne pas avoir été propriétaire, ou avoir été propriétaire il y a plus de 2 ans ! ). Appelez-moi, je vous explique tout… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Sous offre d'achat - indisponible villa traditionnelle de 150 m² – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8x4m – parc arboré d'env. 5500 m² – graulhet – 5 minutes des commodités – dpe a ! Située en campagne graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de toulouse en 40 minutes, albi et castres en 30 minutes et gaillac / lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée, chauffage au sol assurant un confort optimal ! Coté nuit : bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² ! Elle pourrait également être parfaite pour une activité indépendante. Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / piscine 8x4 côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : dpe a / ges a – taxe foncière 2500€ mon avis : si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Ne manquez pas la vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Située à Graulhet (81300), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des espaces verts. Elle séduit par sa facilité d'accès aux principaux commerces de proximité facilitant les déplacements en toute simplicité. Cette maison de 82 m² propose 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un cellier et une cave. Dotée d'une terrasse, d'une véranda qui vous promet de bons moments conviviaux et d'un terrain arboré entièrement clôturé, elle offre un espace extérieur très agréable. Un puit et un abris de jardin sont également présent facilitant ainsi l'arrosage et le stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Côté prestations : toiture ok - isolation ok - double vitrage - fibre - vmc - caméras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Dans la campagne Graulhétoise, dans un environnement bucolique et confidentiel, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre des années 1900 dans son parc de près de 4000 m² De l'entrée vous serez séduits par le majestueux hall traversant en carreaux ciments qui dessert, au rez de chaussée, un séjour / salle à manger avec superbe cheminée moderne, une spacieuse cuisine équipée, salon et un vaste bureau. À l'étage, 4 chambres de taille généreuse et une grande salle de bain forment la partie nuit. Le deuxième étage, en partie aménagé, proposent 5 grandes pièces à organiser selon vos besoins La cave accueille la chaudière à granulés de bois et propose de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces ombragés, d'une dépendance avec auvent de 60 ? m² servant d'atelier et d'un charmant pigeonnier. Un bien rare mêlant authenticité et confort moderne ?: parquets anciens, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond… Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.