Maison à vendre à Busque (81300)

Busque, charmante maison à rénover, dans un quartier paisible et résidentiel. Venez découvrir cette bâtisse saine que vous pourrez adapter à votre projet et aménager à votre goût. Avec une surface habitable de 75 m², vous aurez l'opportunité de transformer le garage pour agrandir encore plus votre espace de vie. Jardin clos, puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Pour ceux qui aiment redonner vie aux maisons au charme d'autrefois. À BUSQUE, à 5 minutes des commodités de GRAULHET, 20 minutes de celles de GAILLAC, à 30 minutes d'ALBI et de CASTRES, et à 35 minutes du péage Est de TOULOUSE, dans les années 90, cette propriété était un lieu pensé avec soin : une architecture agréable à vivre, un jardin structuré, des volumes harmonieux et une vue imprenable à l'abri des regards. Aujourd'hui, le temps a laissé sa trace. La maison demande à retrouver son âme et son potentiel restés présents pour ceux qui sauront les réveiller. De plain-pied, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², organisé en plusieurs espaces. L'entrée ouvre sur une large pièce de vie où l'on trouve un salon chaleureux, équipé d'un insert bois double face, partagé avec la salle à manger. La cuisine aménagée s'inscrit dans la continuité, dans une ambiance conviviale et ouverte. Au-dessus du salon, une rochelle offre un espace en mezzanine avec vue directe sur la salle à manger et la cuisine mais aussi sur une vue splendide qui donne envie de télétravailler. En effet, elle sert aujourd'hui de bureau et dispose d'une pièce annexe pouvant accueillir une chambre d'appoint. Le coin nuit quant à lui regroupe trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté prestations : la maison est équipée d'une chaudière fioul, de double vitrage et de volets roulants électriques. La fosse septique n'est pas conforme mais fonctionne correctement, comme c'est souvent le cas de ces maisons des années 90. À l'extérieur, la piscine carrelée au chlore, accompagnée de sa jarre-cascade et dotée d'un régulateur de PH changé il y a environ six ans, apporte un vrai charme estival. Une douche extérieure et un agréable pool-house avec cuisine d'été complètent cet espace dédié aux moments partagés et festifs. Un grand garage et un sous-sol apportent un plus à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour garer bon nombre de véhicules de tout genre. Cette maison s'adresse à celles qui savent lire le potentiel, sentir l'histoire d'un lieu, et qui ont envie de redonner à cette propriété la place qu'elle mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130 m² habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. À l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres, crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120 m² avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes. Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : * graulhet * maison plain-pied de 2005 offrant 120 m²habitables sur un terrain 1550 m² - 4 chambres - garage – dépendance- puits partie jour : une pièce de vie 41 m² avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, une fenêtre. Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec porte accès au garage. Partie nuit : un couloir desservant les 4 chambres de 12,11 et 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et colonne de rangement. Un toilettes séparées. Extérieur : un garage de 28 m², terrasse, dépendance, deux puits, arbres fruitier équipement : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique de 2022. Menuiseries double vitrage et volets bois ses atouts : agréable maison de plain-pied, très lumineuse - une belle de vie avec un espace pouvant servir de bureau - une grande cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - climatisation réversible dans toute la maison - arbres fruitiers - deux puits -grand garage - secteur calme - proche de toutes les commodités honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b et classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Didier fort - specialiste en corps de ferme sur plusieurs départements depuis 15ans - vous présente : corps de ferme en « l » avec dépendances en dominance sur la commune cotée de tecou avec 6983 m² (dont une partie validée de 1 190 m² pour faire une maison). Vue panoramique sur la forêt et la campagne, faisant dos au chemin qui compte juste quelques jolies villas mais sans vis à vis. Un bel espace à l'ombre de plus de 1 000 m² sous de grands pins (type parasol) contre la ferme. Idéalement situé proche de l'axe toulouse, et à seulement 15 minutes d'albi et 10mn de gaillac. Secteur très coté du tarn grâce à sa proximité de toulouse et son attractivité touristique. Le bien est en très bon état de conservation, habitable immédiatement, toiture isolée, voligée et remaniée récemment, il possède le chauffage central au fioul avec chaudière récente révisée. Le site offre beaucoup de dépendances : etable / granges / chai / hangar haut avec (rare) toiture en tuiles et charpente acier de 200 m² / preau de rangement machines. La maison d'habitation au contraire des fermes classiques de 90 m² en albigeois offre beaucoup de grands volumes 4 chambres dont une en rdc, grande cuisine, plus une pièce de 26 m² et une très grande pièce de 54 m². Elle possède aussi une salle d'eau et un wc, le tout fonctionnel (rare dans une ferme ! ). Une bonne partie des menuiseries sont neuves. Porte d'entrée en bois neuve, multipoints, et portes de communication. Tri 380v ! Tableau électrique refait en 95. Une fosse septique qui fonctionne mais pas aux normes actuelles un beau rapport qualité prix pour un nouveau projet de vie. La maison peut acueillir deux familles (2 entrées séparées) si vous souhaitez loger vos séniors, chambre, salle d'eau et wc en rdc, pour vous possibilité d'aménager la grange de 74 m² avec fermes et plafond haut et surtout avec son accès indépendant par un escalier extérieur maçonné. Ce corps de ferme est taillé sur mesure aussi pour une activité gite et chambres d'hôtes. Pas de termite, pas d'amiante ! - dpe en"f" à 326 - puits abrité, sécurisé une belle valeur sure ! Reportage drone prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 592733 ).

Au cœur de la ville de Graulhet immeuble de 430 m² environ sur trois niveaux, comprenant : Au Rdc, un grand local commercial avec bureaux, wc et Sde. Au 2ème et 3ème étages, un grand appartement 5 pièces pouvant être divisé en plusieurs logements. Garage, jardin, grande terrasse, parking. Proche toutes commodités. Référence agence : 4556.

Sur la commune de Puybegon, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied de 127 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert et de 3 chambres. Les plus : grand garage avec belle hauteur sous plafond, combles aménageables, terrain clos et arboré de 3120 m², cadre bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison de village de 83 m² à rénover - 3 chambres - Centre de Graulhet Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ? Cette maison de village à Graulhet est l'opportunité à ne pas manquer ! Située en plein cOEur de la ville, sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un espace de vie aux possibilités infinies vous accueille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un séjour chaleureux et une cuisine sur mesure. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau pour votre confort quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une chambres avec placards, idéale pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau pour rendre votre quotidien plus agréable. Au 2ème étage, deux autres chambres aménageables selon vos envies accueilleront votre foyer. Vous disposerez également d'un salle d'eau L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une ambiance chaleureuse et moderne tout en conservant le cachet authentique de cette maison de village ! Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter du charme de Graulhet et de son ambiance paisible tout en ayant tout à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Graulhet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m² sur un vaste terrain de 2100 m² à Puybegon, tout près de Peyrole. Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis. Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison se compose comme suit : Rez de jardin : Une belle entrée avec, d'un côté, Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de 26 m² avec une vue incroyable sur la nature au loin. Une buanderie avec porte d'accès vers l'extérieur et beaucoup de rangements. Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez : 2 chambres lumineuses de belle taille avec placard Une salle d'eau Un WC Un accès vers l'énorme sous sol En sous sol : 2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accès sur une belle terrasse ombragée. 1 pièce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux 1 salle d'eau Un double garage avec deux portes motorisées Le reste du sous sol peut être entièrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur Parcelle de 2100 m² dont une entrée avec portail motorisée et un accès aux garages bétonnés. Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cheminée insert Panneaux photovoltaiques DPE classé C. Très bonne isolation, très belle construction, cette maison est absolument superbe ! La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité. Situation géographique : La maison se situe idéalement à 7 mnts de l’accès autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d’Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur et Rabastens, 12 km de Gaillac, 10 km de Lisle sur Tarn, 11km de Graulhet, avec toutes les commodités facilement accessibles. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville Briatexte. Découvrez cette charmante maison avec deux entrées distinctes disposant en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec de belles poutres apparentes et une salle d'eau. Cette maison est dotée de combles pouvant être aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au coeur du village de Briatexte, venez découvrir ce pavillon de plain pied totalement rénové disposant de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond. Les plus : stationnement voiture, cour clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche Toulouse – Coup de cœur assuré pour cette maison de maître du 19e siècle aux beaux volumes et prestations de qualité. Carreaux ciments - parquets marqueterie - boiseries - escalier majestueux - vitraux… Cuisine - séjour - boudoir - salon 50 m² - 4 chambres + 1 suite parentale - dressings - bureau bibliothèque - salle de billard - cinéma - garage. Terrain 500 m². Terrasse - verrière - salle à manger d’été - patio paisible - piscine de rêve.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Terrain avec bâtisse existante _vendu en l’état_ Situé en hauteur, le terrain en pente, offre un potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Expertisée comme non viable et pas habitable en l’état. Une réhabilitation nécessiterait un budget et des travaux très importants, réservés à un professionnel du bâtiment. Pour la majorité des acquéreurs, le projet à envisager sera une démolition puis une reconstruction. Le bien est proposé au prix d'un terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, clos (hors portail). Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre une configuration rare alliant volume, autonomie et modularité. L'espace principal s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une mezzanine polyvalente pouvant devenir bureau, chambre d'appoint ou espace de détente selon les besoins. La partie nuit réunit trois chambres ainsi qu'une salle de bains aux dimensions confortables, complétée par une buanderie pour optimiser l'organisation quotidienne. Un loft, accessible soit depuis la maison soit par une entrée extérieure indépendante, propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, permettant d'envisager une location, un hébergement familial ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri accueille la piscine, les terrasses et plusieurs stationnements, offrant un cadre préservé, agréable et adaptable à différents modes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace très arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1388.

Magnifique maison offrant un confort contemporain et une architecture soignée. Elle dispose d'un grand séjour ouvert sur une superbe cuisine moderne. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de 17 m² ainsi que 2 autres chambres. Profitez d'une salle d'eau supplémentaire dotée d'une douche à l'italienne. Excellent DPE en A. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison de ville rénovée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez un garage de 35 m² en rez de chaussée, au 1 er étage se trouve une pièce de vie ouverte, 1 chambre avec placard et une salle d'eau. Deux espaces viennent compléter le bien, une mezzanine et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Graulhet, maison bourgeoise des années 1850, rénovée dans sa totalité. Magnifique pièce de vie, baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec accès au parc. Côté nuit, 8 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Les plus : jacuzzi, sauna, triple garage, verger. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À GRAULHET, dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, cette maison d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturé. Cette maison est prête à habiter dans un esprit chaleureux avec pour fil conducteur, le bois. En ouvrant le portail, vous aurez en face de vous : la direction d'un garage indépendant de 25 m², l'entrée du sous-sol ou encore après les quelques marches une terrasse vous menant à la partie habitation. Entrons dans la maison ! Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier optimisé, la cuisine séparée et aménagée, le salon (tous deux avec l'accès direct sur la terrasse) et enfin une première chambre. Vous emprunterez l'escalier pour découvrir la partie nuit. Un spacieux pallier dessert les 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol d'environ 70 m² vous propose plusieurs espaces : le coin buanderie, une pièce type salle de sport, un atelier et des toilettes. À l'extérieur, sur cette grande parcelle de plus de 1 000 m², vous aurez l'impression d'être dans une mini-ferme où des espaces ont été créés pour accueillir des animaux. Côté prestations : Double vitrage récent – Volets roulants solaires – Chauffage centralisé au fuel – Isolation des combles par ouate de cellulose – Fibre optique possible. Mon avis : Si vous cherchez à être proche de la ville mais dans un quartier calme, c'est par ici ! Vous avez un projet de profession libérale, ce serait possible sous condition de dossier d'urbanisme ! Vous recherchez une maison habitable le temps des quelques travaux, on y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Au cœur d'un quartier prisé de Graulhet, toutes les commodités à pied, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de cachet et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville avec ses 155 m² habitables, son grand garage indépendant d'environ 66 m² avec son propre accès depuis la rue et son jardin intime autour de la maison de 455 m² une fois la bâtisse déduite de la parcelle totalisant 520 m². Ce jardin clos est sans vis-à-vis et offre un petit coin de verdure sans contraintes d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, on découvre des volumes généreux et une atmosphère unique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, et un superbe escalier d'époque. Chaque pièce respire le charme d'autrefois, baignée d'une lumière naturelle qui met en valeur les détails de cette maison pleine d'âme. La maison s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et convivial avec le séjour, une cuisine séparée avec son espace repas et l'accès au sous-sol. - Au premier étage, 4 chambres confortables dont 2 se partagent une salle de bains, une autre où on peut réaliser une salle d'eau privative et une quatrième. - Au dernier étage, sous combles, la cinquième climatisée, au charme indéniable avec ses poutres apparentes. - Un sous-sol complet semi enterrée avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Côté prestations : Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans la chambre du dernier étage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout – Garage avec volet roulant électrique Le plus : Consommations maîtrisées : environ 70 € / mois d'électricité et 1 000 € / an de fioul. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine sereine, tout en profitant du caractère des belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Maison 90 m² – 3 chambres (dont une de moins de 9 m² à usage de bureau – cuisine séparée – jardin clos – parking – graulhet proche centre. Située sur la commune de graulhet proche du centre-ville et du lac de miquelou. Vous profiterez des commodités à quelques pas sans avoir besoin de la voiture (épicerie, boulangerie, tabac-presse, bar-café, coiffeur, etc. ), écoles, transports et promenades à proximité. 40 minutes des portes de toulouse, gaillac / lavaur 20min, albi / castres 30min. Je vous propose cette maison ancienne de 90 m² avec jardin. Un grand parking vous accueille pour vous faciliter la vie. L'entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante. Ce séjour de 25 m² vous donne accès au jardin clos par une porte vitrée. La cuisine très agréable et spacieuse permet de manger en famille sans problème. Côté nuit : trois chambres à l'étage, dont un bureau à usage de chambre aujourd'hui (moins de 9 m²) et une salle d'eau. Côté prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets bois, côté extérieur : vous disposez d'un jardin d'env. 100 m² avec place de parking clos. D'autres emplacements sont disponibles devant la maison. Mon avis : parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Ce bien se trouve dans une impasse sans circulation et proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Tarn (81) a vendre à graulhet, belle maison et son terrain. À 150 km de béziers, entre castres, albi et toulouse cette villa est posée en périphérie de la ville sur un terrain champêtre plat, clôturé et arboré de 2500 m². Ce bien en fond d'impasse, se situe dans un coin privilégié respirant calme et sérénité. De plain pied, l'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée + cuisine + un vaste salon / sam très lumineux (3 baies vitrées) et 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'extérieur offre, attenant à la villa, un grand garage et son annexe, une piscine et son abri technique. Des équipements de confort viennent compléter ces prestations : aspiration centralisée, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54327 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Villa traditionnelle de 150 m² – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8X4m – parc arboré d'env. 5500 m² – GRAULHET – 5 minutes des commodités – DPE A ! Située en campagne Graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac / Lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée et surtout, vue sur les arbres environnants. Sans oublier sa magnifique glycine ! (J'avoue, j'ai un faible pour cette glycine) Coté nuit : Bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² (Baie vitrée sur la photo extérieure de la maison) Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / Garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / Piscine 8x4 Côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : DPE A / GES A – Taxe foncière 2500€ Mon avis : Si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Charmante maison de plain-pied proche des commodités située à Graulhet. Elle dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau à l'italienne et un cellier. Une superbe véranda donne sur le jardin entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Elle est équipée de doube vitrage et de climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Agréable maison de76 m² avec jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial de 38 m². Côté nuit deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'une troisième chambre joliment aménagée dans l'ancien garage. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une clim. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.