Ensemble maison avec terrain +hangar+dépendances +piscine

Cet ensemble immobilier au coeur de Briatexte proche de Lavaur et à 15mn de l' A68 Édifié sur un terrain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un accès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.

La maison principale de 400 m² a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft.

Un salon lumineux.

Une cuisine entièrement équipée.

Un atelier.

Une suite parentale avec dressing.

Une chambre supplémentaire À l'étage sur 200 m² : 4 grandes chambres.

Un dressing.

Une vaste salle de jeux.

Une salle de sport.

Deux salles de bains Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne.

Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse en bois accueille une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel.

Les dépendances Le bien comprend également : Un hangar de 600 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage, des garages Un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et espace nuit.

Il peut être utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte.

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques installés sur le hangar et l'annexe, générant environ 11 000 € de revenus annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.