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AcheterRéf. 1606955

Maison

Maison contemporaine avec piscine sur 1,6 hectare – volumes exceptionnels -

Graulhet (81300)

355 000 €

1 392 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 255 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à 15mn de Lautrec et à seulement 1h de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 255 m² habitables implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain sans vis-à-vis.

Son architecture en L lui confère un véritable esprit hacienda, organisé autour des terrasses et de l'espace piscine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour réparti sur trois niveaux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, créant plusieurs espaces de vie confortables.

La partie nuit, également de plain-pied, propose 4 chambres dont une suite parentale ainsi que salle de bain offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un bureau, un espace télétravail, une chambre supplémentaire ou un coin détente.

Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une salle de bain et une pièce complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur : piscine, terrasses et terrain de 16 000 m².

Double garage, panneaux solaires pour l'eau chaude, maison entretenue.

Un bien rare aux multiples possibilités : résidence familiale, activité indépendante ou projet d'accueil.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Annonce publiée le 19 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(1 392 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (355 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 février 2026.

23 juillet 2026
355 000 €
13 mai 2026
370 000 €
19 février 2026
385 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 392 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 180 € et 3 000 € par an

Prix dans la région

1 392 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Graulhet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Graulhet (81300)

Graulhet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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