Maison à vendre à Cadalen (81600)

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - cadalen - 5 chambres - garage - terrain située à proximité de cadalen, cette magnifique demeure de caractère datant de 1880, développe environ 450 m² habitables au coeur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. La maison offre de très beaux volumes avec plusieurs salons, deux grandes salles à manger, ainsi qu’une cuisine récente équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Une salle de jeux de plus de 120 m² avec billard et bar complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement t4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et espace détente. À l’extérieur : terrasse de 200 m², piscine, paillotes, grand préau, deux étangs et parcs à chevaux. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre paisible. À visiter sans attendre. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale. Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine. Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue. Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…). La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure. Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité. De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif. produit atypique. À visiter sans tarder.

* sous offre d'achat acceptee * située à cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des portes d'albi et 15 min de gaillac. Extérieurs terrain clos : 4 925 m² piscine pool house 2 terrasses grand parking (plusieurs véhicules) la maison : plain-pied rénové d'environ 80 m², fonctionnel et lumineux : 3 chambres cuisine neuve salle d'eau neuve buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d'aménagement / agrandissement 30 m² garage 2 voitures + espace atelier confort & équipements : climatisation réversible poêle à granulés (2019) – entretien annuel double vitrage + volets roulants électriques isolation combles soufflée (2019) tableau électrique neuf tableau domotique + alarmes vidéos neuf ballon thermodynamique toiture / couverture : aucun travaux a prevoir compteurs eau + électricité présents à noter (en toute transparence) enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes assainissement individuel : à contrôler - travaux en cours diagnostics & dpe disponibles visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi jessica diaz safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

À vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², d'une cuisine dînatoire de 24 m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. À noter qu'une pièce de 37 m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55 m². L'étage lui, se compose de trois chambres (22 m², 13 m², 13 m²), d'une suite parentale de 19 m² avec douche placard et WC. Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale. L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être. Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace très arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1388.

Maison d'exception de plain-pied PMR, T4, non mitoyenne, construite en 2023 selon les normes RT 2020 et DPE A. Profitez d'une pièce de vie traversante inondée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central allie design et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et équipements PMR pour un confort optimal. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage privatif et terrain piscinable de plus de 500 m² au calme, au fond d'une impasse. Le standing et la tranquillité réunis, à proximité immédiate de toutes commodités, entre Albi, Gaillac, Castres et Toulouse. Bien rare : laissez-vous séduire par la modernité et le prestige. Contactez-nous vite pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

Sous compromis : Lasgraisses à 10 minutes d'Albi : Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², construite en 2005, qui allie confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Avec ses 4 pièces spacieuses, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Une annexe composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre vu piscine et sa salle d'eau WC parfaite pour recevoir amis ou famille (possibilité Airbnb). Le jardin de 1100 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de moments de détente sous le soleil, entouré de verdure au bord de votre piscine. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Sous compromis : Lasgraisses à 10 minutes d'Albi : Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², construite en 2005, qui allie confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Avec ses 4 pièces spacieuses, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Une annexe composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre vu piscine et sa salle d'eau WC parfaite pour recevoir amis ou famille (possibilité Airbnb). Le jardin de 1100 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de moments de détente sous le soleil, entouré de verdure au bord de votre piscine. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Charmante maison de village située à Lasgraisses, d’une superficie d’environ 72 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et semi-équipée, suivie d’un agréable séjour lumineux et climatisé, disposé sur un demi-niveau. Au niveau supérieur, une chambre parentale de 18.06 m² composée d'un dressing et de sa salle de bains privative qui offrira tout le confort nécessaire. Dans la continuité, ce bien propose une pièce supplémentaire d’environ 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. Enfin, un cellier complète le bien, parfait pour le rangement ou le stockage.

À cinq minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme, villa contemporaine de 150 m² environ sur une belle parcelle cloturée. Dès l'entrée on distingue de grands espaces avec notamment la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Domaine d’exception à Fénols, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, implanté sur plus de 6,5 hectares de parcelles d’un seul tenant, entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite au début du XX siécle, puis rénovée intégralement avec des prestations haut de gamme, offre murs en pierres de taille, cuisine sur mesure, plancher chauffant, foyer ouvert, à linge, menuiseries intérieures en bois massif, sols en béton ciré, reprise complète de la toiture, optimisation technique des structures, isolation acoustique de l’étage grâce à une chape allégée, ainsi qu’une circulation repensée par un architecte spécialisé. Elle comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 1 salle de bain, 2 toilettes, et un garage d'une surface de plus de 70 m². Les extérieurs offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies d’une surface de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine est également doté de plusieurs puits, alimentés en eau toute l’année. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : quatre box sur mesure entièrement équipés, sellerie, abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, système antigel, parcelles clôturées, carrière (40mX20m), et entrées dédiées à l’activité équestre garantissant tranquillité et fonctionnalité. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et offre un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Le luxe naturel au cOEur du Triangle d’Or, au centre névralgique du Tourisme dans le Tarn ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf : AL-20 2632.

À proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m² constructible. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire et son garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre, à Lagrave, grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 193 m². Construite en 2005, cette habitation, ne saura que vous séduire à la fois par sa conception intérieure et son environnement. Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface globale de 70 m², d'une suite parentale de 20 m², de trois chambres (16 m², 15 m², 12 m²), d'une salle de bains de 9 m² (baignoire, douche, double vasques), d'un toilette. Le demi sous-sol est aménagé et comprend d'ores et déjà un bureau avec toilette de 23 m². Celui-ci peut se transformer en cinquième chambre avec salle d'eau ou devenir un studio. L'ensemble est renforcé par un espace buanderie cellier de 19 m², un garage de 47 m². De nombreux équipements sont à votre disposition : nombreux placards, portail automatique avec visiophone, fibre optique, moustiquaires, double vitrage avec huisserie en aluminium ou PVC, volets roulants électriques ou manuels. Nichée au sein d'un terrain piscinable de plus de 2500 m² entièrement arboré et clôturé vous pourrez profiter aux grés de vos envies de deux terrasses couvertes (20 m² et 30 m²) d'une terrasse gravillonnée ombragée avec fontaine afin de vous plonger dans une ambiance zen offrant calme et détente. Un chalet en bois sur dalle est équipé pour recevoir le matériel piscine si besoin. Raccordement au tout à l'égout conforme.

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m². La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier / buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage. Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'extérieur : un grand carport / terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements). Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division. Référence agence : 4601.

Havre de paix pour cette Villa de plain-pied avec vue imprenable et piscine Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un village calme où la nature s'invite chez vous. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne depuis votre salon lumineux, véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié au télétravail. Confort : Cuisine conviviale, vaste séjour et salle de bain fonctionnelle. Un demi-sous-sol complet comprenant un garage double, un cellier, une cave et une chaufferie. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de 1568 m² avec piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Orban – Maison de plain-pied avec vue dominante à 360°, piscine et prestations confort. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 1981 développe 152 m² habitables, complétés par 53 m² supplémentaires, sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 3 020 m². Garage- Piscine- Terrain de pétanque - Abri jardin. Exposition : sud. Située à équidistance d’Albi, Gaillac, Réalmont et Graulhet, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Un vaste hall d'entrée nous conduit vers La pièce de vie principale, chaleureuse, avec plafond à la française, poêle à bois et climatisation réversible (accès terrasse couverte). Cuisine récente Schmitt, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres Une salle d’eau communicante avec deux chambres Une suite parentale avec salle de bain privative Situés à droite du hall d’entrée et qui forment un espace potentiellement indépendant : Un second salon un atelier ou salle de jeux un espace détente avec spa et sauna Cette configuration peut facilement accueillir des invités, un projet familial séparé, ou même une activité ponctuelle type location saisonnière. Extérieurs et loisirs : Terrain plat de 3 020 m², entièrement clôturé et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Piscine Terrain de pétanque Garage non attenant Carport Abri de jardin Portail électrique Confort et équipements : Double vitrage PVC (2019), Volets battants bois Chauffe-eau thermodynamique (2019) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation) (2019) Climatisation réversible (2019) + poêle à bois et radiateurs côté nuit Isolation : ouate de cellulose 28 cm et laine de verre d'origine Taxe foncière : 1148 e Fibre raccordée Assainissement autonome contrôlé conforme Une maison prête à accueillir votre famille, vos projets et même vos invités ou locataires ponctuels. Venez la découvrir rapidement pour ne pas passer à côté d’un cadre de vie rare sur le secteur, vue offrant un panorama exceptionnel et dégagé. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande propriété + 9 pièces comprenant 2 logements – 264 m² – Terrain arboré – Sans vis-à-vis Situation Labessière-Candeil – À 25 min d'Albi / 45 min de Toulouse Un bien rare aux multiples possibilités Vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel ? 
Cette propriété de 264 m² habitables, sans aucun vis-à-vis, offre 2 habitations indépendantes sur un grand terrain arboré. Idéal pour : 
 Grande famille
 Projet locatif (revenus immédiats possibles)
 Gîte / location saisonnière
 Résidence principale + complément de revenus (projet d'investissement) La maison principale – env. 150 m² (plain-pied) * Belle pièce de vie avec salon / salle à manger * Grande cuisine équipée ouverte sur véranda lumineuse ( + 20 m²) * 4 chambres * 1 salle de bain + 1 salle d'eau * Bureau (parfait télétravail / fibre optique ) * Buanderie * Confort moderne : double vitrage récent (2025 ), VMC récente
 Chauffage économique : chaudière bois + chaudière fioul Appartement T4 indépendant en R + 1 – env. 114 m² * Séjour / salle à manger * Cuisine séparée * 3 chambres * Salle de bain Possibilité de le louer immédiatement pour générer un revenu locatif Extérieurs & dépendances * Grand terrain arboré piscinable * Aucun vis-à-vis * 3 garages (56 m²) * 2 puits + poulailler * Nombreux rangements (grenier, cellier…) * 3 accès indépendants à la parcelle Arrêt de bus à 100 m (Graulhet – Gaillac – Castres) Travaux récents Toiture rénovée (2025)
 Double vitrage récent (2025)
 Ballon thermodynamique récent
 VMC récente
 Ballons d'eau chaude récents Diagnostics disponibles Aucun gros travaux à prévoir à part l'assainissement à remettre aux normes Les + qui font la différence Double habitation = rentabilité immédiate
 Environnement calme et verdoyant
 Fort potentiel d'évolution
 Accès rapide axes routiers
 Idéal investissement ou projet familial Afin d'organiser votre visite et / ou obtenir davantage d'informations : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 605643 ).

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison récente avec piscine – Plain-pied Vous rêvez d’une maison comme neuve, alliant confort moderne et vue dégagée sur la campagne ? Située à Montans, à seulement 10 minutes de Gaillac et 30 minutes de Toulouse (barrière de péage), cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Les atouts : - Plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain d'un peu plus de 900 m², - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, - 2 chambres supplémentaires et salle d'eau, - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), - Buanderie et garage (environ 15 m²) avec portail sectionnel électrique, - Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour, - Chauffe-eau thermodynamique pour plus d’économies d’énergie, - Connexion fibre optique. À l’extérieur : - Piscine au sel 3x8 m (reste la plage à aménager selon vos envies), - Vue dégagée sur la campagne, - Terrasse couverte, abri de jardin, - Environnement calme. À noter : Le crépi des murets sera terminé pour la vente, il ne vous restera plus qu’à personnaliser les abords de la piscine. Localisation pratique : École à 4 km, Gaillac à 10 min, Albi à 20 min, Toulouse à 30 min. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Busque, charmante maison à rénover, dans un quartier paisible et résidentiel. Venez découvrir cette bâtisse saine que vous pourrez adapter à votre projet et aménager à votre goût. Avec une surface habitable de 75 m², vous aurez l'opportunité de transformer le garage pour agrandir encore plus votre espace de vie. Jardin clos, puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130 m² habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. À l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres, crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120 m² avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes. Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Proche gaillac, villa neuve de plain pied alliant confort et modernité. Grand et lumineux espace de vie de 47 m² avec cuisine us, 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. Garage avec portail sectionnel électrique. Terrain clôturé 401 m². Normes re 2020. Frais de notaires reduits.

À vendre, à 12min de Gaillac et de l'autoroute, belle maison familiale de 5 pièces avec magnifique parc arboré de 4100 m². Cette jolie maison, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant est idéale pour accueillir votre famille. Proche de l’axe Gaillac - Graulhet, vous profitez d’un emplacement stratégique, entre campagne et commodités Les atouts de ce bien : Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse Deux terrasses dont une couverte Trois chambres lumineuses se partageant une première salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc privatif Un magnifique jardin arboré, ombragé, entièrement clôturé de 4100 m² sans vis à vis ainsi qu'un agréable espace pétanque / barbecue, idéal pour les moments entre amis ou en famille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'une remise au gout du jour récente. Calme, espace et nature sont au rendez-vous. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour tout projet de vie à la campagne.

À seulement cinq minutes de Gaillac avec accès à l'autoroute Albi Toulouse, pavillon de près de 130 m² sur sa parcelle de 600 m² piscinable. Le gros oeuvre est achevé. Il ne vous reste qu'à aménager et décorer selon vos goûts. Beaux volumes et grand garage de 30 m² avec espace cellier et buanderie. Réglementation RE 2020 Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.