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AcheterExclusivitéRéf. AD48

Maison

Lagrave, Maison de caractère de +/- 197 m²

Albi (81000)

375 000 €

1 904 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinAtypiqueBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Au coeur du charmant village de Lagrave, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² offre un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un coin bureau / chambre ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison.

L'agencement actuel permet également la création d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie ou accueillir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales.

La première bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et d'un vaste dressing.

La seconde dispose également de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse propice aux moments de détente, d'un porche ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare sur le secteur, au charme authentique et aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs de caractère, de grands espaces et de biens atypiques.

Coup de coeur assuré !

À découvrir sans tarder.

Réf : AL-20 2648.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(1 904 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 904 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 970 € et 4 030 € par an

Prix dans la région

1 904 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'Adresse Albi / Carmaux / Gaillac

L'Adresse Albi / Carmaux / Gaillac

Agence immobilière

23 Bis Boulevard Andrieu, 81000 Albi

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