Vente maison 5 pièces 183 m² Albi (81000)

349 000 €

Albi proche Vigan

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Climatisation
Ensoleillé
Très bon état
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Chauffage au sol
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces
3 chambres
3 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : Excellent
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Résidence Principale