Maison de ville T6 d'environ 128 m²

Maison T6 Mitoyenne 1 Côté à Vendre - Un Charme Rénové Albi, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité.

Construite en 1948, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 bureau et 1 salle d'eau vous y attendent, offrant intimité et confort.

La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², un havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de détente.

Au fond du patio, une dépendance d'environ 20 m² idéale pour un atelier, une zone de rangement, voire un studio.

Un garage d'environ 20 m² est également disponible pour votre commodité.

Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec soin.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.