Maison avec piscine à vendre à Albi (81000)

À quelques minutes du centre -ville, très beau Produit urbain séduisant par ses matériaux, sa fonctionnalité, ses Performances énergétiques et son atout Domotique. SH de 125 m², avec double garage. Espace nuit 3 chambres, une salle de bains et une petite chambre mansardée. Grand salon séjour avec un poêle à granules et une très belle cuisine équipée fermée. Piscine avec Pool House - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à deux pas du centre historique d'Albi Découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur historique d'Albi. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, ce bien est parfait pour une famille cherchant l'espace et la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle. trois chambres, dont une avec salle d'eau Un espace bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. Cette maison dispose d'un véritable atout supplémentaire : un petite Maison de type 2 indépendante de 35 m², parfait pour accueillir amis, famille, ou pour un projet de location. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 571 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le stationnement est facilité par un garage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d'un environnement pratique et convivial avec sa piscine hors sol et tous les commerces et les établissements scolaires à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison traditionnelle située en campagne à seulement 15 minutes d’Albi. L’environnement est calme, verdoyant, sans être entièrement isolée. La maison se compose de 6 chambres, d’un salon avec cheminée et insert, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol complet offrant deux Garages, buanderie et nombreux espaces aménageables ou de rangements. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2718 m² agréable, clos et arboré, Puits et avec une Piscine pour les beaux jours. La maison bien entretenue. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette splendide propriété située en bordure de la rivière Tarn, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses vues imprenables sur l'eau et la nature environnante, cette Propriété composée de deux habitations est un véritable havre de paix. La maison principale de plus de 100 m² se compose d'une grande Pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 Chambres plus une 4 ème en Mezzanine, d'une Salle de bains et wc. Elle contient aussi une Maison Secondaire avec 3 pièces une salle d'eau et un wc. Emplacement privilégié au bord de la rivière, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air- Espaces extérieurs aménagés avec Piscine, Salle à manger et Cuisine d'été, Belles Terrasses, Garage indépendant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de la rivière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, alliant matériaux de qualité et multiples atouts, idéale pour un projet immobilier ou professionnel. Située à Albi, elle vous offre une grande polyvalence d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente un espace modulable pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, à un gîte, ou encore à un agrandissement de l'espace privé selon vos besoins. Les niveaux supérieurs vous séduiront par leur vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 grandes chambres et 3 salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur, un parc arboré de grande taille, piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. La propriété dispose également d’un parking privé et d’un garage, pour plus de commodités. Cette maison, à la fois fonctionnelle et raffinée, est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12' d'Albi Corps de ferme du 19ème Siècle restauré avec goût - 170 m² habitable et 150 m² aménageables - Cuisine ouverte sur Salle à manger - Salon 4 Chambres - Gîte indépendant - Grandes et nombreuses dépendances - Piscine - Chauffage Électrique et Bois - Environnement calme et boisé. 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux Portes d'Albi - Grand corps de ferme de 210 m² habitables et 250 aménageables - La maison principale offre une grande cuisine - un vaste salon traversant - 5 chambres spacieuses - une véranda donnant accès piscine - Trois grandes dépendances permettant divers projets immobiliers - Piscine - puits - terrain d'un minimum d'1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'Albi - Belle Villa d'architecte - Vue dominante sur l'Albigeois - SH 240 m² - Séjour 56 m² avec très grande terrasse - Cuisine équipée avec son espace dînatoire - 5 Chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Chauffage au sol et climatisation -Sous -sol entier -Garage 120 m² - Piscine Pool house - Terrain arboré 1699 m²Aux portes d'Albi -Belle Villa d'architecte - Vue dominante - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intime et Dominante sur les paysages Albigeois - Bâtisses en Pierres permettant tout projet familial et professionnel gîtes, chambres d'hôtes, avec ses 405 m² Habitables et ses Dépendances de qualité de 309 m² - 9 chambres aux différentes tonalités illustrent cet Havre de Paix - Parc arboré avec verger Esprit Toscane - Vue Espace détente Piscine exceptionnel - Garage- Hangar et Atelier -Terrain de 23579 m² avec 3 puits."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Albi, dans la vallée du Tarn, Belle restauration pour cette Grande maison de village de plus de 400 m² dont 220 m² Habitable. Belle pièce de vie de 46 m² avec Cheminée, Cuisine entièrement équipée, Coin bureau, 3 Grandes chambres, Salle d'eau avec Doubles Vasques, Salle de jeux, Combles aménageables, Buanderie, Chaufferie, Pièce annexe, Cave voutée, Garage 46 m² et un Carport de 36 m², Coin Piscine avec Terrasse couverte et Cuisine d'été. Secteur Calme, tous commerces et commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un secteur calme d'Albi, cette grande maison de ville est une véritable perle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son superbe agrandissement, réalisé par un architecte, qui a transformé la pièce de vie en un espace lumineux et moderne, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas d'été, et rafraîchissez-vous dans votre propre couloir de nage. Un jardin ajoute une touche de verdure à cet environnement paisible. Un garage ou une pièce annexe vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du coeur d'Albi et du golf, cette élégante maison d'environ 259 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de verdure et à l'abri des regards. Elle se déploie sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 737 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre naturellement vers une cuisine aménagée et une salle à manger baignée de lumière, donnant sur la terrasse et la piscine. Les sept chambres, dont cinq avec leur salle de bains privative, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les terrasses, la piscine, le double garage et le jardin paysager créent une véritable atmosphère de vacances. Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du bien. Bien rare à la vente. AL-20 2567.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À seulement 30 minutes d'Albi, découvrez une véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité et transformé en 5 habitations indépendantes autour d'une belle cour centrale. Le domaine s'étend sur 35 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Les infrastructures comprennent notamment : • Une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m) • Une grange de 2 x 77 m² (actuellement salle de sport et espace de stockage) • Un garage de 30 m² sur deux niveaux • La possibilité de reconstruire un hangar de 250 m² Une promenade sur la propriété mène jusqu'à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet. Les habitations : Toutes disposent d'une entrée indépendante, de balcons ou terrasses privatives. • Habitation 1 – 53 m² Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine équipée. • Habitation 2 – 102 m² Séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. • Habitation 3 – 135 m² Séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain. • Habitation 4 – 66 m² Pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. • Habitation 5 – 140 m² Ancienne grange à foin rénovée. Accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m². Séjour avec cuisine équipée / salle à manger de 44 m², salon avec cheminée ouverte. En rez-de-chaussée : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un poêle à bois « Bruno ». Aspects techniques : • Toitures en ardoises et zinguerie en bon état • Double vitrage (habitations 4 et 5) • Murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne • Chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel • Piscine récente • Bois du domaine permettant l'autonomie en chauffage Localisation et activités : Le domaine se situe à seulement 9 minutes d'Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d'Albi, cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Aux alentours : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes). Un bien aux multiples possibilités : Anciennement exploité en location saisonnière, le domaine se prête parfaitement à un projet touristique, à l'accueil de plusieurs familles, ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons.

Tout faire à pied, vous en rêvez et vous le pourrez : proche des places Pelloutier et Vigan, cette spacieuse maison de ville de 267 m² habitables a été rénovée il y a une quinzaine d'années par un architecte d'intérieur avec de nobles matériaux et prestations de qualité. Chaleureuse et familiale, elle dispose d'un vaste espace de vie de 80 m², complétée d'un office et d'une buanderie. Un bureau de 16 m² avec entrée directe dans le hall complète le rez-de-chaussée. L'étage est réparti en 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30 m². Les combles de 25 m² habitables sont déjà en partie rénovés. Le magnifique jardin arboré, exposé plein sud et précieusement protégé du vis-à-vis, nous invite au farniente, à plonger dans la piscine chauffée ou à partager de bons repas sur la terrasse ombragée. (parcelle de 876 m²). La présence d'un garage est un avantage de plus à noter. Il fait bon vivre dans cette demeure qui combine habilement intérieur et extérieur, cachet et modernité. Bienvenue chez vous !

Albi Maladrerie. Maison indépendante des années 80 d'environ 280 m² sur 1800 m² de terrain clos et arboré. Au RDC, hall d'entrée, cuisine équipée, buanderie, salle à manger 24 m² avec cheminée insert, grand séjour de 51 m² donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains. À l'étage : mezzanine donnant sur séjour, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec une entrée privative. Chauffage au gaz de ville et climatisation. Grand sous-sol de 252 m² avec cave à vin. Belle terrasse couverte, piscine 10x5 avec pompe à chaleur.

À vendre sur les hauteurs d’Albi cette maison familiale offre bien plus qu’une simple adresse, elle propose un cadre de vie rare, au calme, avec des prestations complètes et de beaux volumes. Bâtie sur un terrain de 1 500 m², joliment arboré, un potager, un poulailler, un puits équipé d’une pompe et de plusieurs points d’eau, cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature qui veulent rester proches de la ville. La maison principale d'environ 128 m² habitables propose un espace de vie chaleureux, composé d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier, d’un salon-salle à manger lumineux, et d’une véranda. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec placard. Un coin dressing aménagé dans le couloir complète les rangements. Vous disposez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisations réversibles, et d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Les équipements : double vitrage, volets battants PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Le grand sous-sol total vous offre des espaces polyvalents : cave, atelier, buanderie, pièces de stockage, garage avec porte électrique. Un véritable atout : un appartement indépendant de 56 m² vient compléter le bien. Il pourra être loué, utilisé comme bureau ou pour accueillir amis et famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un espace piscine sécurisée, ainsi qu’un abri de jardin type chalet.

Proche d'Albi, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 habitables construite en 2007, située dans un environnement résidentiel et calme. Elle comprend en rez-de-jardin donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Egalement un bureau ou ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. Cet espace est complété par une pièce pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux. Il est également possible d'envisager un espace dédié à la cuisine. Ceci permet de créer un logement totalement indépendant et même d'être aménagé en local professionnel. Garage de 55 m² avec portails motorisés pouvant accueillir deux véhicules. Joli terrain arboré de 1 162 m². La maison est dotée de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort tout au long de l'année. Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur les alentours. Cette propriété représente une belle opportunité, située à proximité du centre du village de Cagnac avec un accès facile vers les services, écoles, commerces et axes routiers. ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 921104.

Située sur la commune d'ALBI dans le secteur très prisé du GOLF de LASBORDES, découvrez cette belle maison neuve contemporaine tout confort sans vis à vis et au calme élaborée avec des matériaux hauts de gamme. Vous apprécierez la proximité du centre ville et des commerces. D'une surface de 167 m² cette maison T5 offre une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant, 1 suite parentale en plain pied de 22 m² avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres d'une surface de 16 m² qui se partagent une salle de bains indépendante, et un bureau. La maison comprend 3 WC. Livrée en Février 2025, cette maison répond aux normes RT2020 et vous offre une optimisation thermique grâce à ces matériaux et sa pompe à chaleur en gainable (réversible climatisation et chauffage) ainsi qu'un insert bois qui vous apportera une touche de réconfort en hiver. Cette villa a été conçue avec soins et modernité (carrelage grand format, parquet dans les chambres, bloc portes en bois, menuiseries aluminium. ) des finitions soignées et une domotique complète pour votre offrir un maximum de confort. En annexe vous trouverez un garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules, un terrain entièrement clos de 850 m² environ avec arrosage automatique et une piscine type couloir de nage de 12x3 équipée d'un volet roulant électrique. Vous bénéfiez également de la garantie décennale pour vous assurer tranquilité et de l'éxonération de taxes foncières pendant 2 ans; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique propriété dans un quartier prisé d'Albi, offrant un cadre de vie rare et des prestations de belle qualité. Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 40 m². Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique : elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon / séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu. Trois chambres et une salle d'eau pour la première partie et une pièce de vie avec cheminée, mezzanine et une chambre avec une salle de bain dans l'extension. Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée. Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix. Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure. Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison. Une cheminée dans le salon. L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité. Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave. Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir. Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété !

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur d'Albi, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1990, cette demeure de 148 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à une vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et 2 WC complètent ce tableau idyllique. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un jardin de 445 m², offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de posséder une piscine pour des étés inoubliables. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable trésor à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'état intérieur nécessite quelques travaux, mais c'est une opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/ - 2100 m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/ - 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf : AL-20 2529.

TARN - FRANCE Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussée vous arrivez dans une pièce de vie pleine d'authenticité avec poutres, tomettes et cheminée ouverte puis vous apprécierez la cuisine équipée récente, et le salon avec également une cheminée ouverte. À l'étage avec toujours autant de charme 3 chambres vous attendent avec leurs parquets d'origine et une chambre d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour vos soirées d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé. En annexe : un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m² et un jardin potager de 100 m² avec puits situé à 200 mètres de la maison. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois. Sur un terrain d'environ 6 000 m² elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m² comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouverte sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres, offrant des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m² 2 chambres salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m² 2 chambres salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave), permettent un rangement optimal. L'atout charme une belle piscine 12 x 6 et un spa, avec une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente et de bien-être. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonnes rentabilité locative 40 000€ / an, pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 €. Système de chauffage performant avec climatisation réversible pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station, pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, Seul 1 gîte à de menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contacter nous !