Vente maison 8 pièces 275 m² Albi (81000)

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2015, qui s'étend sur une généreuse surface de 320 m². Nichée à seulement 10 minutes d'Albi, cette demeure offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages bucoliques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace harmonieux intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale vous charmera par son vaste dressing et sa salle de bain privative, offrant un espace de détente absolu. Une autre chambre complète cet étage, ajoutant à l'ambiance accueillante de la maison. Le sous-sol, quant à lui, propose un vaste garage, une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de 6300 m², cette propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située à Saussenac, à proximité de Lescure-d'Albigeois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité d'Albi à la quiétude de la campagne environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 320 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 6300 m² - Taxe foncière : 2600 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise ou à des contrôles indépendants. Il est recommandé de demander l'ensemble des documents officiels, de procéder aux vérifications foncières et urbanistiques nécessaires et de faire réaliser les diagnostics techniques par des professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeneuve-sur-vere - à seulement 15 km d'albi en direction de cordes, cette sublime propriété rénovée avec beaucoup de goût depuis 2010, se situe au cœur du village. Derrière une porte sur jardin l'ensemble se découvre comme un cocon, à l'abri des regards. Un lieu calme, préservé, organisé autour du jardin, tel un parc : maison principale, terrasse d'été aménagée dans une ancienne grange, piscine au sel, carport pour plusieurs véhicules, atelier de jardin, puits en eau. Au rez-de-jardin, les pièces de vie de la maison ont été repensées par un architecte : hall d'entrée avec escalier en fer forgé sur mesure, double séjour de plus de 60 m² avec insert, salon (bureau ou salle média), cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse sous pergola en verre, vestibule, local technique et buanderie. À l'étage, deux suites de plus de 30 m² avec salle d'eau privative. Une aile comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Le premier étage comprend ainsi 5 chambres, et les combles sont également partiellement aménageables si un espace supplémentaire est nécessaire. La grange d'environ 100 m² au sol se compose d'un atelier en rez-de-jardin et, à l'étage, d'un espace avec plafond cathédrale, charpente et poutres apparentes, offrant des volumes importants. Cet espace est accessible depuis l'intérieur mais également directement depuis l'extérieur par une pente douce, et peut être aménagé en logement supplémentaire, salle de réception, salle de sport, de yoga ou autre usage. Performances techniques : panneaux solaires 9 kwc avec revente de surplus, absence de termites, pas de plomb, pas d'amiante détectée. Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Un lieu à part, au calme, à proximité immédiate d'albi. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

À vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500 m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200 m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275 m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05 81 63 05 10.

SAINTE CROIX - Nichée à seulement dix minutes d'Albi cette superbe bâtisse en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée entre 2016 et 2024 avec goût et des matériaux de qualité, développe environ 270 m² habitables au cœur d'un environnement paisible de plus de deux hectares, avec une vue dégagée sur un lac et la campagne environnante. La propriété comprend une habitation principale de 135 m² et un gîte indépendant de 133 m², tous deux de plain-pied. La maison principale offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un cellier et un débarras. En prolongement, deux garages et une grange ouvrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, les terrasses orientées sud-ouest et est permettent de profiter pleinement du cadre naturel sans le moindre vis-à-vis. Atout rare : la propriété dispose de deux sous-sols distincts à aménager, d'environ 130 m² sous la maison principale et 70 m² sous le gîte. Ces espaces, actuellement utilisés en dépendances et ateliers, peuvent être reliés intérieurement et offrir un potentiel habitable ou professionnel considérable. Le gîte, parfaitement autonome grâce à son entrée indépendante, propose un confort identique sur 133 m² : une grande entrée, un salon lumineux de 36 m², une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, et une buanderie. Deux terrasses - l'une couverte avec jacuzzi, l'autre orientée nord-ouest - prolongent agréablement les espaces de vie. Ce logement constitue un complément idéal pour l'accueil d'hôtes, amis ou une activité locative déjà en place. Les extérieurs sont embellis par deux puits, plusieurs dépendances et de vastes espaces naturels. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat Cette propriété bénéficie d'un équipement complet  : chauffage par poêle à granulés, convecteurs, climatisation réversible, insert dans le gîte, deux puits et connexion Internet par fibre optique. Les charges mensuelles sont d'environ 280 € pour la partie habitation. À proximité, un hangar de stockage non compris dans la vente pourrait, selon les besoins, être partiellement mis à disposition, notamment pour un projet d'écuries.

Coup de cœur à Villefranche-d'Albigeois ! Découvrez cette superbe propriété de 181 m², alliant charme et modernité, construite en 1990 et entretenue avec soin. Un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. À l'intérieur : Un séjour baigné de lumière, 3 chambres spacieuses, et une maison d'amis indépendante pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'extérieur : Un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine pour des moments de détente, ainsi que des places de parking intérieures et extérieures pour plus de praticité. Atouts majeurs : Sous-sol entier Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de détacher un terrain constructible (opportunité rare ! ) Emplacement idéal pour profiter pleinement de la région Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Référence agence : 3650.

LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d'altitude, en position dominante au cœur d'un paysage vallonné autrefois viticole. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L'accès à la maison s'effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d'entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson, ainsi qu'à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d'origine de la demeure. L'ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l'étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d'été ainsi qu'un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d'environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l'ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d'environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants et, au-dessus du bureau de la maison du métayer, deux chambres supplémentaires accessibles par un palier. Attenante et reliée à la bâtisse principale, la maison du métayer peut servir de logement indépendant ou d'hébergement d'appoint. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée (actuellement aménagée en bureau avec point d'eau) et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres. L'entrée indépendante et l'escalier d'origine ont été conservés. Une grange, un grand hangar / atelier d'environ 100 m² et plusieurs parcelles attenantes représentant un peu plus d'un hectare complètent la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles dès l'entrée. Les huisseries sont en double vitrage bois ou aluminium, et la fibre optique est installée. La propriété dispose de deux puits : l'un jouxtant la maison, l'autre situé dans le champ d'environ un hectare en contrebas (hors zones agricoles, naturelles, constructibles ou inondables, sans réseau de gaz à proximité). Accessibilité : - Aéroport Toulouse-Blagnac  : ~54 min (79,9 km) - Albi  : ~24 min (20,9 km) - Gaillac  : ~24 min (22,3 km) WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Située dans un secteur calme d’Albi, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 243 m² habitables sur un terrain plat de 3000 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et bien pensée, dispose d’un cellier attenant très pratique. Elle s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur face au jardin et au potager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec dressing ou placard, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une avec dressing, une salle d’eau, un troisième WC et un balcon terrasse. Côté confort : Chauffage central au gaz de ville, Climatisations réversibles, Insert bois dans le séjour, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). La maison dispose également d’un double garage de 66 m², équipé de portes motorisées, d’un évier et d’un coin buanderie, ainsi que d’une cave enterrée d’environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle. À l’extérieur, un espace potager agrémente le terrain, entièrement clôturé pour votre tranquillité. ? Petit plus : un hangar de 200 m², situé à proximité, peut être vendu en supplément. Il conviendra parfaitement pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.

À vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500 m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200 m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275 m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05 81 63 05 10.

Didier fort specialiste dans tout le tarn en corps de ferme et propriete de prestige depuis 16 ans vous presente : idéalement bien située en campagne tout juste séparé d'albi par le tarn, à 6 minutes d'albi. Imposante maison de maitre avec deux pigeonniers bien conservés dans un écrin de verdure dont de nombreuses essences sur 5000 m² 312 m² habitables sur 2 niveaux et plus de 270 m² de dépendances qui offre une possibilité de créer des gites autonomes pour profiter de la puissance d'albi en matière de tourisme avec 1,4 millions de visiteurs / an grâce à son classement au patrimoine de l'unesco et à sa position géographique qui la met à moins d'une heure de toulouse et de son aéroport international (sans oublier rodez par l'autoroute aussi et son aéroport à 45 minutes seulement. Ou la possibilité d'un regroupement familial pour y vivre à deux familles ou un grand projet gite le bien est dans un état d'entretien irréprochable, une belle façade avec ses génoises faites à la main, la demeure est taillée et conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison de maitre de caractère offre un grand volume habitable et un immense parc à deux pas de la ville ! Séjour / salon de 62 m², 5 chambres dont une grande suite propriétaires deux salle de bains, bureau, grande cuisine de 25 m² avec arrière cuisine, pièce de stockage et cave. Ancienne écurie avec tomette les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal sont aménageables, en plus des 260 m² de dépendances contre la bâtisse avec des accès possibles par le couloir sur les deux niveaux. Le bien a été rénové dans les année 2000, pompe a chaleur haut de gamme adapté aux 312 m², isolation, double vitrage, ce qui lui permet un bon dpe pour un bien de 1850 ! Un bassin rond en pierre avec sa fontaine orne le parc dans le sous bois. Signe de richesse à l'époque, la propriété a conservé son puits à carrousel, un grand jardin clos avec puits, un chemin privé mène à la propriété. Tout à l'égout, fibre. Pour aller à albi on peut éviter de prendre sa voiture, un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres. Un chemin donne accès au bord du tarn face au golf d'albi (sans risque d'inondation vu le décalage de hauteur ). Un produit rare, une vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 604443 ).