Maison à vendre à Florentin (81150)

Havre de paix pour cette Villa de plain-pied avec vue imprenable et piscine Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un village calme où la nature s'invite chez vous. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne depuis votre salon lumineux, véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié au télétravail. Confort : Cuisine conviviale, vaste séjour et salle de bain fonctionnelle. Un demi-sous-sol complet comprenant un garage double, un cellier, une cave et une chaufferie. Extérieur : Un magnifique jardin arboré avec piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d’Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de trois celliers, d’une véranda lumineuse et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d’une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l’accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied avec jardin et garage. Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied de 81 m² habitables, nichée sur un terrain de 409 m², dont un jardin de 300 m² qui vous offre un havre de paix et de tranquillité. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet. Découvrez un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Les trois chambres, bien proportionnées, vous offrent un espace de repos confortable. Le jardin, vaste et ensoleillé, est un véritable atout pour les amateurs de détente. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme. Le terrain est également piscinable. Le chauffage individuel garantit une gestion efficace de l'énergie, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située proche de toutes commodités, bus, commerces, médecin, pharmacie. La maison est également éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à devenir votre refuge personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

À vendre, charmante maison T4 de plain-pied avec vue dégagée sur le golf Entre Gaillac et Marssac sur Tarn, proche du port d'Aiguelèze, un air de vacances vous attend dans ce cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier / buanderie attenant et un accès direct au garage viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Confort garanti : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses parfaites pour vos instants de détente, le tout dans un jardin arboré, partiellement clôturé, offrant une vue dégagée sur le golf. Un stationnement privatif permet d’accueillir deux véhicules. Une maison impeccable, décorée avec goût, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À visiter sans tarder !

Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s’étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage). Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house. Le terrain est propice à la culture d’un potager, à l’installation d’un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers. Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons. Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l’eau. L’endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau.

À vendre en viager occupé : charmante maison située en plein cœur de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de 79,4 m² comprend un grand séjour lumineux de 29 m², deux chambres confortables, une spacieuse véranda de 17 m², une pièce supplémentaire de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain de 431 m², la propriété dispose également d'un vaste garage équipé d'un portail automatique, facilitant l'accès et le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un puits fonctionnel, ajoutant au charme de l'ensemble. De plus, la maison bénéficie d'une isolation extérieure complète, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 100 000 euros Rente mensuelle : 583 euros, calculée sur une tête (personne de 85 ans) Clause spéciale : en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20% Cette opportunité unique combine un investissement sécurisé avec le charme d'une maison idéalement située. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité en plein centre de Marssac-sur-Tarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, Marssac sur Tarn, maison d'habitation de 2002, de type 5 d'environ 108 m² avec jardin et piscine. La maison, lumineuse et moderne est construite sur une belle parcelle de 855 m² entièrement clôturée et sans vis à vis avec une belle piscine (8x4) sécurisée. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un espace privilégié. L'espace vie de la maison se compose d'un salon / séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine refaite au gout du jour pour une surface d'environ 46 m². Le coin nuit se compose quand à lui de 3 chambres (dont une a été transformée en grand dressing), d'une salle d'eau, ainsi que d'une dernière grande chambre à l'étage. Double vitrage, volets PVC et volets roulants, moustiquaires, piscine, tout à l'égout, terrain arboré et clôturé. L'isolation des combles, la porte de garage, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires ont été installés récemment et participent pleinement au confort de vie et à l'économie d'énergie dont vous bénéficierez. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

À Marssac-sur-Tarn, proche des écoles et commerces, élégante maison moderne jouissant d'un environnement urbain tranquille. Idéalement située pour une famille ou un projet professionnel, elle répondra à toutes vos attentes Coté jardin, la propriété s'étend sur un terrain de 1 270 m², offre intimité et tranquillité. avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un joli jardin bien. Un portail motorisé et un puits complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, belle superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux offrant à l'étage un espace lumineux et moderne avec 3 chambres dont une avec dressing. Et que dire de la grande pièce de vie avec ses 2 terrasses ! Sublime tout simplement Le rez-de-chaussée, lui, comprend un espace indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau, et WC, idéal pour une profession libérale ou l'accueil de proches. Un hall d'entrée spacieux, un grand garage, un cellier, et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, une installation de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation. Accès A68 et Gare SNCF de la ligne Toulouse / Rodez à 5mn Allez on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

À vendre, à quelques minutes d'Albi, dans un environnement EXCEPTIONNEL propriété d'une surface habitable d'environ 382 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse cuisine avec un espace repas de 45 m², d'un salon séjour de 52 m² avec insert, d'un deuxième salon avec insert de 39 m², d'un bureau, d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain avec douche, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une deuxième chambre et deux WC. L'étage s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres (20 m², 18,5 m², 12,7 m², 16,4 m²), dont deux équipées d'une salle d'eau et une salle de bains séparée et deux WC. Vous retrouverez tout le confort d'une maison moderne (double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique,. ).L'extérieur est tout simplement paradisiaque grâce à son parc de plus de deux hectares situé au bord du Tarn, à l'aménagement paysager (chênes centenaires et arbres fruitiers), les terrasses, la piscine, le grand préau (90 m²), le ponton permettant à un bateau d'accoster. Un emplacement unique dans un lieu à couper le souffle où votre famille et amis vivront des instants mémorables. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

Imaginez. Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L’entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d’appoint. La salle d’eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel. Entièrement repensée en 2015, cette maison n’a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l’égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C. Mais le plus de cette maison, c’est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable. Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s’installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras.

À MARSSAC SUR TARN, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 147 m² est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter. Dès l’arrivée, la cour d’entrée, le garage et l’abri voiture apportent praticité et confort de vie. Puis l’on franchit la porte, et la magie opère : une belle entrée nous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois réchauffe l’atmosphère. De là, la terrasse couverte et le jardin arboré s’offrent à vous, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, le charme se poursuit avec trois grandes chambres, toutes dotées de rangements, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un dégagement pensé pour optimiser l’espace. Enfin, en toute intimité, la suite parentale vous accueille avec sa chambre lumineuse, son dressing généreux et sa salle d’eau privative avec WC. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un potager avec arrosage automatique, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisations réversibles dans chaque pièce, poêle à bois, volets roulants électriques, double vitrage, et un assainissement autonome parfaitement conforme. Une maison chaleureuse, familiale et moderne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité et pour couronner le tout, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m². La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier / buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage. Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'extérieur : un grand carport / terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements). Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division. Référence agence : 4601.

À proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m² constructible. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire et son garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre, à Lagrave, grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 193 m². Construite en 2005, cette habitation, ne saura que vous séduire à la fois par sa conception intérieure et son environnement. Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface globale de 70 m², d'une suite parentale de 20 m², de trois chambres (16 m², 15 m², 12 m²), d'une salle de bains de 9 m² (baignoire, douche, double vasques), d'un toilette. Le demi sous-sol est aménagé et comprend d'ores et déjà un bureau avec toilette de 23 m². Celui-ci peut se transformer en cinquième chambre avec salle d'eau ou devenir un studio. L'ensemble est renforcé par un espace buanderie cellier de 19 m², un garage de 47 m². De nombreux équipements sont à votre disposition : nombreux placards, portail automatique avec visiophone, fibre optique, moustiquaires, double vitrage avec huisserie en aluminium ou PVC, volets roulants électriques ou manuels. Nichée au sein d'un terrain piscinable de plus de 2500 m² entièrement arboré et clôturé vous pourrez profiter aux grés de vos envies de deux terrasses couvertes (20 m² et 30 m²) d'une terrasse gravillonnée ombragée avec fontaine afin de vous plonger dans une ambiance zen offrant calme et détente. Un chalet en bois sur dalle est équipé pour recevoir le matériel piscine si besoin. Raccordement au tout à l'égout conforme.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Marssac-sur-Tarn, dans une impasse au calme. Le vaste espace de vie intérieur s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir. Elle offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres dont une avec sa salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour des moments de détente, grâce à un environnement calme et intime ainsi qu'une grande terrasse en partie couverte.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m² habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94 m², où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m². Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf : AL-20 2632.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Domaine d’exception à Fénols, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, implanté sur plus de 6,5 hectares de parcelles d’un seul tenant, entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite au début du XX siécle, puis rénovée intégralement avec des prestations haut de gamme, offre murs en pierres de taille, cuisine sur mesure, plancher chauffant, foyer ouvert, à linge, menuiseries intérieures en bois massif, sols en béton ciré, reprise complète de la toiture, optimisation technique des structures, isolation acoustique de l’étage grâce à une chape allégée, ainsi qu’une circulation repensée par un architecte spécialisé. Elle comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 1 salle de bain, 2 toilettes, et un garage d'une surface de plus de 70 m². Les extérieurs offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies d’une surface de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine est également doté de plusieurs puits, alimentés en eau toute l’année. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : quatre box sur mesure entièrement équipés, sellerie, abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, système antigel, parcelles clôturées, carrière (40mX20m), et entrées dédiées à l’activité équestre garantissant tranquillité et fonctionnalité. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et offre un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Le luxe naturel au cOEur du Triangle d’Or, au centre névralgique du Tourisme dans le Tarn ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue. Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…). La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure. Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité. De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif. produit atypique. À visiter sans tarder.

SOUS COMPROMIS - Terssac secteur très calme Maison individuelle sur un grand terrain de 2428 m² constructible avec piscine et un puits fonctionnel, grande maison sur deux niveaux d'habitation avec grand garage de 37 m², en rez de chaussée : un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, A l'étage : 3 grandes chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant, grand terrain paysagé clôturé et constructible, isolation et toiture refaite, prévoir travaux de rafraichissement et menuiseries, Chauff. Fioul et cumulus pour eau chaude, raccordée au tout à l'égout.

À Vendre, Maison familiale avec grand terrain clos. Située à seulement 2 min de la rocade et 5min de toutes commodités, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : L'espace de vie est composé d'une grande cuisine et d'une belle pièce de vie, lumineuses équipées de double vitrage et volets roulants. Une buanderie, chaufferie, cave et wc complètent ce niveau. Étage : Idéal pour accueillir toute la famille, il se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau (à refaire) et de rangements. Extérieur : Un superbe terrain plat, arboré, de 3 200 m² entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités (jardin, potager, loisirs, piscine, etc.). Vous profiterez également d'un grand garage, d'une terrasse couverte au RDC et d'une terrasse à l'étage. Grande cheminée idéale pour vos soirées conviviales et chauffage central au fuel Double vitrage et volets roulants au RDC, assainissement collectif. Tableau électrique refait La maison nécessite quelques travaux de remise au gout et énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de l’espace intérieur et extérieur tout en restant proche des commodités.

TERSSAC - Ancienne fermette type 6 de 150 m² habitable sur 3238 m² de terrain en partie constructible entièrement clôturé avec un puits fonctionnel et avec un garage, composée de 5 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie-chaufferie, une cave, petite dépendance sur le terrain, chauff. individuel au fioul, travaux de rafraichissement à prévoir, raccordée au tout à l'égout, habitable en l'état mais prévoir remises aux normes et déco, toiture et isolation OK.

Proche d'Albi, c'est dans un cadre exceptionnel au bord du Tarn que je vous invite à découvrir cette spacieuse villa avec piscine, pool house et terrasse de 200 m² avec une vue à couper le souffle. La plus : Salle de réception de 250 m² environ avec potentiel pour organiser des évenements. Rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située sur la commune de Carlus, à 15 minutes du centre ville d'Albi, dans un cadre paisible, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 2 886 m², la maison permet une vie de plain-pied et dispose de 3 chambres. Un garage en sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur et d’un puits sur la parcelle, un véritable atout. Très lumineuse, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .