Vente maison 10 pièces 382 m² Marssac-sur-Tarn (81150)

À seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf : AL-20 2632.

Élégance et Caractère : Maison Bourgeoise d’Exception – Albi Centre-Ville L'Art de vivre au cœur d'un quartier prisé. Découvrez cette demeure de prestige aux volumes généreux, véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Avec ses 12 pièces et son charme authentique, cette maison bourgeoise allie confort moderne et élégance d'antan. Un Rez-de-Chaussée dédié à la Réception. Vaste séjour-salle à manger s’ouvrant directement sur le jardin. Un Salon indépendant avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver. Pièce de musique. Cuisine dînatoire haut de gamme : Très grand espace équipé avec coin repas, se prolongeant vers une terrasse couverte avec barbecue, Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage est consacré au repos avec 3 grandes chambres, dont une suite parentale privée avec salle de bains et WC. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres et Le dernier étage, sous les combles, offre encore plus de potentiel avec 4 pièces supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour des chambres d’amis, un bureau ou une salle de jeux. À l’abri des regards, profitez d'un jardin intime magnifiquement entretenu avec sa roseraie, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Chauffage au gaz de ville et climatisation. Buanderie et garage (un atout rare en centre-ville). L’avis de l’expert : Une propriété rare qui séduit par la qualité de sa rénovation et ses espaces de vie extérieurs pensés pour le partage. Un lieu de vie unique pour une famille en quête de distinction et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, alliant matériaux de qualité et multiples atouts, idéale pour un projet immobilier ou professionnel. Située à Albi, elle vous offre une grande polyvalence d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente un espace modulable pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, à un gîte, ou encore à un agrandissement de l'espace privé selon vos besoins. Les niveaux supérieurs vous séduiront par leur vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 grandes chambres et 3 salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur, un parc arboré de grande taille, piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. La propriété dispose également d’un parking privé et d’un garage, pour plus de commodités. Cette maison, à la fois fonctionnelle et raffinée, est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Remy vous propose : Demeure de Charme T10 situé au cOEur d'Albi 81000 avec Jardin et Piscine, idéale pour une Résidence Principale ou reprise activité chambre d'hôte. À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique. Avec une surface habitable de 363 m² sur une parcelle clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d’une piscine privée de 13 m x 6 m, d’une grande terrasse, d’un garage avec dépendances. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC Chambre 1 : 23 m² avec salle d’eau et WC Chambre 2 : 16 m² avec salle d’eau et WC 1er étage : Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d’eau et WC Chambre 4 : 30 m² avec salle d’eau et WC Salle de détente de 32 m² Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au 2ᵉ étage Partie Privée au Rez-de-chaussée : Salle à manger de 19 m² Cuisine ouverte de 19,30 m² Salon lumineux de 32,82 m² 1er étage : Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bain Pièce de 22,47 m² 'Actuellement en lingerie' pouvant faire une 6-ème chambre. 2ᵉ étage : Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m² + WC Prestations complémentaires : Terrasse agréable Jardin paysager Piscine privative sécurisée de 13 m x 6 m Garage de 48 m² + 3 dépendances Cellier, chaufferie Fibre optique À retenir : Résidence principale ou projet touristique activité chambre d'hôte Emplacement exceptionnel à 900 m de la cathédrale d'Albi, dans un environnement calme et verdoyant Proche de la passerelle d'Albi et du parc Pratgraussal Une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Pelloutier / Grand Centre, à moins de 10 min à pied de la place du Vigan, cette demeure de 305 m² habitables allie le charme de l'ancien et des rénovations modernes de qualité (réalisées depuis 2020). Points Forts du Bien Espaces Extérieurs Uniques : Un jardin arboré de 80 m², un patio intimiste de 25 m² avec véranda, et un toit-terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Étage : 3 chambres, 3 salle d'eau et un grand dressing aménagé. Combles : 34 m² climatisés (possibilité de chambres supplémentaires). Potentiel Professionnel : Un local commercial de 60 m² attenant (bureaux ou garage) avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Cette propriété a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

À vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500 m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200 m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275 m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05 81 63 05 10.