Vente maison avec garage à Marssac-sur-Tarn (81150)

Iad france - antoine maniou vous propose : située sur la commune de marssac sur tarn, maison de plain pied composée de 3 chambres de 107 m² habitable, construite en 2012 sur une parcelle de 747 m². L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 49 m², traversante, avec un accès par la baie coulissante à la terrasse extérieure et sa pergola. L'espace nuit offre trois chambres, chacune équipées de placard, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, un cellier et wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 24 m² attenant à la maison. Les + : pac air / eau réversible alimentant un chauffage au sol - pergola avec lame orientable - tout à l’égout - fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel et chaleureux ? Cette maison de 172 m² répondra à toutes vos attentes. Située dans une commune paisible, à seulement 15 minutes de Gaillac et Albi, et moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des pôles dynamiques de la région. Elle propose deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un T2 indépendant idéal pour un parent, un adolescent, un bureau ou une activité libérale. Chacun des niveaux dispose de son propre coin cuisine, offrant une vraie autonomie de vie. La maison se compose au total de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger), parfaites pour recevoir ou se retrouver en famille. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, irrigué toute l'année grâce à un puits relié au système d'arrosage : un vrai plus pour vos espaces verts et vos économies d'eau. Un garage complète l'ensemble, apportant encore plus de confort au quotidien. Proximité des commerces, transports et écoles. Une maison aux multiples possibilités : vie familiale, télétravail, location complémentaire… À visiter sans tarder ! Taxes foncières : 2025 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloé HOUGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 380 361 Greffe de CASTRES) 06 05 16 05 97 (réf. 583521 ).

Située à Marssac sur Tarn, à 10 minutes d'Albi, cette villa de plain-pied offrant 145 m² d'espace habitable se compose d'un spacieux salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements, trois celliers, une véranda et une terrasse. De plus, elle dispose de deux garages-ateliers. Parcelle de 708 m² entièrement clos et à l'abri des regards. Situé à proximité des services et écoles primaires, ainsi que de l’accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité, Marssac sur Tarn, maison 3 pièces avec sous-sol et jardin. Idéalement située, dans une commune avec toutes les commodités accessibles à pied, cette jolie maison, clés en main, de 3 pièces se compose d'un salon / séjour traversant et lumineux, d'une petite mezzanine, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un grand garage buanderie de 33 m², une pièce de rangement de 16.5 m² ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée avec fenêtre de 15.3 m². Le joli jardin arboré et clôturé fait de cet espace extérieur un lieu propice à la détente, au repas en tête a tête ou en famille ou au jardinage. Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central sur pompe à chaleur de 2016. Assainissement individuel non conforme.

À Marssac-sur-Tarn, découvrez cette maison neuve, construite en 2024, qui conjugue modernité et praticité. Érigée sur un terrain de 498 m², elle bénéficie d'une conception contemporaine conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Avec ses 95 m² habitables, ce bien se distingue par des volumes optimisés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace convivial combinant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Côté nuit, trois chambres de 11 m² chacune offrent un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau moderne de 7 m², un WC indépendant de 3 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un dégagement de 4 m² pour davantage de praticité. Les finitions, comme les peintures, restent à personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour vos instants de détente en plein air. Le garage, conçu pour accueillir une voiture, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéalement placée. Marssac-sur-Tarn, à seulement quelques minutes d'Albi, séduit par son dynamisme et ses infrastructures : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute. Maison éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Ce cadre de vie équilibré, entre campagne paisible et proximité urbaine, promet une qualité de vie remarquable pour toute la famille.

Située sur la commune de Marssac Sur Tarn, cette magnifique maison de 190 m² est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 681 m². Parfaite pour une grande famille, elle offre des prestations de qualité et des espaces généreux : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir vos proches. - Une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. - Un cellier / buanderie attenant à une cuisine fonctionnelle. - Un grand garage pour vos véhicules et rangements. À l’étage : - Une seconde suite parentale avec douche. - Trois chambres supplémentaires spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités. - Une salle de bain indépendante pour le confort de tous. Les extérieurs sont tout aussi séduisants grâce à la grande terrasse couverte de 53 m², idéale pour vos repas en plein air. Une cuve de récupération d’eau de 8000 litres, parfaite pour l’arrosage et les économies d’eau. Les prestations techniques : Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, assurant confort et performance énergétique. Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique économique et responsable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, gage de praticité. Cette maison combine espace, confort et équipements modernes dans un cadre calme et verdoyant.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Marssac sur Tarn, dans un quartier calme et agréable maison d'environ 87 m² habitables composée à l'étage d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de placards, d'un WC, d'un palier d'accueil. Le sous sol complet lui se compose d'une partie garage de 64 m², d'une cave de 14 m², d'un cellier ou atelier de 18 m². Chauffage central au fioul, tout à l'égout. Située sur un terrain d'environ 670 m², vous pourrez profiter d'une vie extérieure agréable. L'ensemble des commodités sont réalisables à pied. Transports et axes routiers sont accessibles rapidement. Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05 81 63 05 10.

Au centre de Marssac sur tarn, venez découvrir cette jolie maison de 69 m² construite avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage attenant de 35 m². Chauffage par climatisation réversible. L'ensemble sur 487 m² de terrain entièrement clôturé avec portail automatique.

Situation exceptionnelle pour cette maison de 95 m² avec un grand terrain de 2400 m² et dépendances de 47 m². Idéal pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un foyer à votre goût. Prévoir des travaux de rénovation. Profiter du calme et de la nature, dans village paisible situé à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres spacieuses 16 m², 12 m², 10 m² une salle d'eau de 5 m²à rafraîchir. Un salon salle à manger de 25 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse côté jardin. Sous-sol complet avec garage Grand terrain de 2400 m² Dépendance de 47 m² Combles aménageables Isolation extérieure Chauffage par fuel et cheminée Puits Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre maison avec un grand terrain !

À vendre, à seulement 13 minutes de MARSSAC SUR TARN, ensemble de deux maisons, niché dans un écrin de verdure de 5000 m². Vous serez surpris par ce bien constitué d'une habitation principale datant de 1980 et d'une plus ancienne des années 1830. La particularité de cet ensemble immobilier réside dans la possibilité de réunir les deux habitations ou de conserver la seconde comme location saisonnière. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée récente, d'un WC avec lave -mains, à l'étage vous disposerez d'un bel espace bureau de deux chambres de 12 m² et 19 m² avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé. L'habitation secondaire se compose au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire de 23 m², d'un salon de 14 m², à l'étage un grand palier de 15 m² offrant plusieurs possibilités ainsi qu'une une grande chambre de 21 m² et d'une salle d'eau avec double vasques et WC. Jouxtant l'habitation principale vous disposerez d'une pièce pouvant servir de salle de jeux, d'un cellier buanderie de 18 m² avec une cave et d'un garage / atelier. Il ne vous reste plus qu'à profiter d'un beau jardin avec piscine. Un environnement calme et reposant qui saura retenir toute votre attention. De belles soirées entre amis sous une belle terrasse couverte. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Charmante Maison de 120 m² sur un Vaste Terrain de 5794 m² à Terssac Découvrez cette maison pleine de potentiel à Terssac, offrant un cadre de vie paisible et champêtre, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1965, cette maison de 120 m² offre de belles opportunités de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Les combles sont aménageables et permettent d'ajouter environ 100 m² de surface habitable. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 5794 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine, un potager ou tout autre projet qui saura sublimer cette propriété unique. Un garage et deux places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à fort potentiel à Terssac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Marssac-sur-Tarn, Maison de 224 m² au calme sur un terrain de 4270 m² avec accès direct au Tarn. Au rez-de-chaussé, entrée, grande pièce de vie lumineuse de 63 m² donnant sur des terrasses, une chambre, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, salle de sport piscine intérieure de 5x2. À l'étage trois chambres, salle d'eau. Terrasses donnant sur piscine de 12x5 et Spa 3 places. Deux garages et un Pigeonnier. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, assainissement récent.

Dans un Lotissement en Périphérie d’Albi, cette maison neuve de 138 m² dont 108 m² habitable se situe dans un cadre agréable et paisible. Elle se compose d’une pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un bel espace pouvant facilement accueillir un dressing. Les deux autres chambres sont séparées par la salle de bains. Le garage peut accueillir un véhicule, et vous trouverez aussi un cellier / buanderie pour plus de rangement. La terrasse et le jardin ajoutent une touche de convivialité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur gainée et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Une construction de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, une charmante maison située en bord de TARN d’une surface habitable d’environ 179 m² sur un parc arboré de 2120 m². Elle se compose d’une entrée couverte, d’un espace cuisine de 18 m² et d’une pièce de vie de 34 m² avec un accès direct sur la terrasse couverte de 30 m² environ face au TARN, ainsi qu’une véranda de 9,5 m². L’espace nuit s’articule autour de deux suites parentales comprenant pour la première une chambre avec placard de 26 m² avec sa salle de bains douche, baignoire et son WC. La seconde se compose d’une chambre de 26 m² avec placard, sa salle d’eau et son WC. Prestation : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, toiture vérifiée, gouttières récentes, avancée de toit en PVC, insert, portail électrique. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d’un gite d’environ 51 m² composé d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre avec sa salle d’eau et WC. Un espace sous-sol de 52 m² ainsi que deux garages de 20 m² et 19 m² vous permettront de bricoler ou stationner de jolies voitures. Des espaces tels qu’abri de jardin, atelier de 21 m², serre, cave sont présents L’extérieur vous ravira par son environnement exceptionnel. Plaisir de disposer de plusieurs espaces détentes, terrasses couvertes, terrain arboré avec une multitude d’arbres fruitiers, terrasse avec son barbecue, bassin avec jet d’eau, ponton pour amarrer son bateau. Que du bonheur, un endroit magique ou vous admirerez la nature à chaque saison, pour les amoureux du TARN.

À proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m² avec piscine. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire ets on garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : SOUS OFFRE, en attente de compromis * Lagrave * Charmante maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2002, idéalement située à seulement quelques pas du cOEur du village prisé de Lagrave. Proche toutes commodités et accès autoroute. Offrant 161 m² de surface habitable de type 5 (3 chambres) sur un terrain divisible et constructible de 1828 m². Garage attenant et terrasse exposée sud-ouest. Calme. Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers un double salon de 38 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 16 m², une buanderie, un espace bureau avec placard de rangement. Partie nuit : 3 chambres aux proportions généreuses (15,15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Côté extérieur un garage attenant de 37 m² avec porte sectionnelle et escalier de menuisier qui nous mène vers les combles éventuellement aménageables. Une agréable terrasse avec vue sur la campagne environnante, au calme. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage et production eau chaude : chaudière fuel avec système de chauffage au sol. -Tout-à-l’égout, assainissement contrôlé conforme - Construction traditionnelle sur vide sanitaire et combles aménageables * Ses atouts * Construction et matériaux de qualité, agencement fonctionnel, maison offrant de beaux volumes et lumineuse, idéalement placée. Potentiel avec les combles et le terrain divisible et constructible. Proposition de photos meublées non contractuelles pour apprécier les volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. * Toute proposition sera étudiée * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de LAGRAVE, superbe villa de 2019 d'une surface habitable d'environ 127 m². Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un joli terrain de 819 m² entièrement clôturée. Le plan intérieur vous propose une pièce de vie de 55 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée, un beau salon et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d’un espace de 11 m² ouvert sur la pièce principale par une verrière. Ce lieu sera propice à différents loisirs tel que la musique, la peinture, salle de jeux, etc. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 14 m², de 11 m² et de 10,5 m² avec une salle de bains commune équipée d’une douche et d’une baignoire. En complément, vous profiterez d’un bureau et d’un cellier / buanderie qui vous offrira un espace supplémentaire de rangement. Le garage de 17 m² avec porte automatique, vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse en bois vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Equipements : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, tout à l'égout, cuisine équipée, abri de jardin.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m² habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94 m², où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m². Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Au cOEur du village de Lagrave et de ses commodités, cette maison ancienne avec beaucoup de charme de type 5 de 177 m² offre un beau cadre de vie pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable parcelle de 1360 m², avec garage de 48 m² et terrasse exposée SUD donnant sur l'espace PISCINE. Le rez-de chaussée est composé d'un lumineux salon grâce à sa baie coulissante, une cuisine séparée dinatoire, une grande chambre, et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau à finir d'aménager, deux chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, les combles aménagées offrant une surface au sol de 52 m² (non comprise dans les 177 m²), permettront d'envisager plusieurs solutions d'aménagements (dortoir, salle de jeux, atelier,. ). À l'extérieur, la maison offre un beau jardin intimiste et arboré, une piscine enterrée de 8x4 avec traitement au sel, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Les + : Charme de l'ancien, proximité des commodités, 4 belles chambres, tout à l'égout, piscine avec régulateur de sel et PH, garage attenant, poêle à granulés,. À visiter sans tarder ! •••Avis de valeur OFFERT ! ••• Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison T5 de 148 m² avec 2 garages et terrasses Castelnau-de-Lévis (81) Située au coeur du village de Castelnau-de-Lévis, entre le château et l'église, cette maison T5 de 148 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, mêlant volumes généreux, fonctionnalité et cachet du village ancien. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée offrant un accès pratique vers l'extérieur. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant une organisation fluide du quotidien. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis qu'un espace extérieur d'environ 150 m² complète l'ensemble. Trois garages sont également inclus, offrant un atout rare dans le centre du village pour stationner ou stocker facilement. Le tout peut convenir pour un projet de chambres d'hôtes ! Un bien spacieux, bien situé, avec de belles prestations et un fort potentiel dans un cadre paisible et recherché. À visiter rapidement !

À 10 mn d'Albi, au coeur du village médiéval de Castelnau de Lévis. Agréable maison de 148 m² à rafraîchir. Elle se compose de 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée, 2 terrasses, 3 garages et un jardin de + de 150 m² constructible. À voir rapidement. Réf : AL-20 2534.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de plain-pied sur sous-sol de 180 m² avec Vaste Terrain. Vous rêvez de rénover une maison à votre image, entourée d'un grand espace extérieur ? Cette maison traditionnelle au Séquestre est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1976, cette maison de 136 m² offre un potentiel incroyable. Idéalement située sur un terrain de 2460 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, la maison comprend actuellement quatre chambres, une cuisine séparé et un vaste séjour avec insert à bois. Le R-1 est aménageable tout en préservant les deux garages. Cela vous donne carte blanche pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités qu'offre une telle surface ! Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pouvez le diviser, ou vous pourrez créer un jardin paysager à votre goût, installer une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et même concevoir une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial. Située dans un quartier calme du Séquestre, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albi Maladrerie Exclusivité Découvrez cette magnifique maison de 160 m² offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie harmonieux et accueillant. Cuisine US / séjour salon 50 m² Une chambre parentale avec sa salle de bains et dressing - trois grandes chambres avec placards - salle d eau - Espace mezzanine pour salle de jeux ou bureau La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique optimale. Avec l'internet haut débit installé, vous pouvez facilement télétravailler ou profiter de vos loisirs numériques en toute sérénité. Garage 22 m² - Terrain clos 891 m² Pour votre sécurité et votre confort, la maison dispose d'une clôture, d'un portail électrique et d'un vidéophone. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une ambiance agréable pour profiter des soirées en plein air. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre agréable et sécurisé.

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cette belle maison des années 1960 vous invite à découvrir un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison construite sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie : 3 chambres, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaitement agencée. Un garage de 15 m² et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est également présente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison : -pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal -climatisation à l'étage -isolation des combles -menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en résulte un dpe est classe d, garantissant une consommation énergétique satisfaisante. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.