Vente maison 4 pièces 88 m² Albi (81000)

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : * exclusivité albi- quartier lude * maison de ville libre deux faces de type 4 à proximité immédiate de l'hypercentre. Développant 110 m² de surface utile (90 m² habitable) sur trois niveaux avec une cour de 30 m² à l'arrière et une cave de 10 / 15 m². Exposition : sud-ouest le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 31 m² (sol tomettes) ouvrant sur la cour, une cuisine séparée, aménagée, équipée, une arrière cuisine / buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard, deux chambres dont une de 16 m², une salle d'eau avec wc et des parquets d'origine. Les combles, aménagés et chauffés offrent un espace de 30 m² supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de loisir. Côté extérieur une charmante cour avec cuisine d'été, un puits et jardinet. * techniquement * - menuiseries double vitrage - chaudière gaz de ville à condensation récente - volets battants bois - chauffe-eau type cumulus et / ou chaudière - tae - isolation par l'extérieur façade sud - fibre raccordée - taxe foncière : 887 e école, collège, arrêt de bus et supermarché à proximité immédiate. Nb : absence de garage, avec possibilité de stationnement résidentiel à proximité (environ 150 e / an). Cuisine à repeindre, rafraîchissement salle d'eau à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 3 kilomètres de la place du Vigan, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage, ainsi que d'un terrain de 284 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation. À visiter sans tarder !

ALBI, Proche du centre ville. Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf : AL-20 2560.

Maison à vendre, idéale pour les investisseurs ! Cette propriété de 77 m², très bien entretenue, est située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine. La maison bénéficie également d'un garage, d'un terrain et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, elle garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

VENDU - Albi secteur Golf de Lasbordes - Maladrerie Maison de plain pied type 3-4 avec dépendance attenante de 95 m² sur un jardin de 800 m² au calme a la campagne à 5mins en voiture du centre ville, composée d'une grande entrée, un séjour avec accès terrasse ombragée, une grande cuisine séparée, une grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 11 m², combles aménagés et aménageables (deux grandes pièces pour chambres), Un puits fonctionnel sur le terrain. Ses + fenêtres PVC Dble vitrage sur l'ensemble, isolation refaite, toiture en très bon état sur l'ensemble, Foncier : 722€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², construite en 1970, offrant un immense potentiel pour créer votre havre de paix. Située sur un terrain de 1200 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à imaginer un projet de rénovation unique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie de 26 m² pour le séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, et une salle d'eau. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants, et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des promenades en plein air. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T5 avec garage située dans un quartier paisible. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Profitez de la proximité de tous les services : commerces, écoles et un accès rapide à la rocade. Vous trouverez en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un maximum de rangement. À l'étage quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau. Un jardin de plus de 600 m², à aménager selon vos envies, offrant un bel espace pour les activités en plein air. Classe énergétique : E.

ALBI Ancienne Ferme à Rénover : Un Projet Unique à Saisir Imaginez-vous dans cette magnifique ferme du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 140 m², niché sur un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette ferme vous offre un potentiel immense pour la moderniser tout en conservant son caractère authentique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de plusieurs commerces, dont un restaurant à proximité immédiate, cette ferme est également à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.