Vente maison 5 pièces 194 m² Marssac-sur-Tarn (81150)

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Grande maison familiale 5 chambres avec jardin- Marssac-sur-Tarn. L'espace et la sérénité d'une maison rénovée avec goût, calme et confort à 10 min d'Albi. Agréable maison des années 60 sur un étage de type 6 (5 chambres), libre 4 faces, entièrement rénovée en 2018 et 2019 offrant 166 m² de surface habitable sur parcelle de 670 m² clôturée avec garage attenant. Quartier calme, proche toutes commodités à pieds. Exposition : sud. RDC : un vaste hall d'entrée nous conduit vers 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues, un bureau (avec accès indépendant), une buanderie. ÉTAGE : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine récente entièrement équipée et son accès balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparées avec lave-main. Côté extérieur : un garage attenant de 24 m², une terrasse en pierre naturelle, un abris jardin, grand parvis véhicule. * Ses équipements * - Menuiseries PVC double vitrage (2019) - Volets roulants solaires (2019) et persiennes fer - Assainissement collectif - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville à condensation de 2012 (aucune anomalie) - Tableau électrique et électricité : aucune anomalie - Toiture 4 pentes en bon état, dessous de toit béton, gouttières zinc - Isolation : laine de verre soufflée - Taxe foncière : 1985 e - Fibre raccordée * Ses atouts * - Nombreux travaux récents - Volumes et agencement fonctionnel avec de multiples rangements - Quartier calme à deux pas des commodités - 4 chambres + bureau : possible studio indépendant / activité libérale / atelier - Grande pièce à vivre traversante, en hauteur elle bénéficie d'une meilleure luminosité et une vue agréable. - Terrain piscinable Un bien plein de charme, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 a été repensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Gare, école, complexe sportif, toutes commodités à 5 min à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Chers confrères / consOEurs : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison T4 de plain-pied avec vue dégagée sur le golf Entre Gaillac et Marssac sur Tarn, proche du port d'Aiguelèze, un air de vacances vous attend dans ce cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier / buanderie attenant et un accès direct au garage viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Confort garanti : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses parfaites pour vos instants de détente, le tout dans un jardin arboré, partiellement clôturé, offrant une vue dégagée sur le golf. Un stationnement privatif permet d’accueillir deux véhicules. Une maison impeccable, décorée avec goût, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À visiter sans tarder !

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Grande maison familiale 5 chambres avec jardin- Marssac-sur-Tarn. L'espace et la sérénité d'une maison rénovée avec goût, calme et confort à 10 min d'Albi. Agréable maison des années 60 sur un étage de type 6 (5 chambres), libre 4 faces, entièrement rénovée en 2018 et 2019 offrant 166 m² de surface habitable sur parcelle de 670 m² clôturée avec garage attenant. Quartier calme, proche toutes commodités à pieds. Exposition : sud. RDC : un vaste hall d'entrée nous conduit vers 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues, un bureau (avec accès indépendant), une buanderie. ÉTAGE : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine récente entièrement équipée et son accès balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparées avec lave-main. Côté extérieur : un garage attenant de 24 m², une terrasse en pierre naturelle, un abris jardin, grand parvis véhicule. * Ses équipements * - Menuiseries PVC double vitrage (2019) - Volets roulants solaires (2019) et persiennes fer - Assainissement collectif - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville à condensation de 2012 (aucune anomalie) - Tableau électrique et électricité : aucune anomalie - Toiture 4 pentes en bon état, dessous de toit béton, gouttières zinc - Isolation : laine de verre soufflée - Taxe foncière : 1985 e - Fibre raccordée * Ses atouts * - Nombreux travaux récents - Volumes et agencement fonctionnel avec de multiples rangements - Quartier calme à deux pas des commodités - 4 chambres + bureau : possible studio indépendant / activité libérale / atelier - Grande pièce à vivre traversante, en hauteur elle bénéficie d'une meilleure luminosité et une vue agréable. - Terrain piscinable Un bien plein de charme, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 a été repensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Gare, école, complexe sportif, toutes commodités à 5 min à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Chers confrères / consOEurs : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Marssac sur Tarn, maison d'habitation de 2002, de type 5 d'environ 108 m² avec jardin et piscine. La maison, lumineuse et moderne est construite sur une belle parcelle de 855 m² entièrement clôturée et sans vis à vis avec une belle piscine (8x4) sécurisée. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un espace privilégié. L'espace vie de la maison se compose d'un salon / séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine refaite au gout du jour pour une surface d'environ 46 m². Le coin nuit se compose quand à lui de 3 chambres (dont une a été transformée en grand dressing), d'une salle d'eau, ainsi que d'une dernière grande chambre à l'étage. Double vitrage, volets PVC et volets roulants, moustiquaires, piscine, tout à l'égout, terrain arboré et clôturé. L'isolation des combles, la porte de garage, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires ont été installés récemment et participent pleinement au confort de vie et à l'économie d'énergie dont vous bénéficierez. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez. Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L’entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d’appoint. La salle d’eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel. Entièrement repensée en 2015, cette maison n’a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l’égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C. Mais le plus de cette maison, c’est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable. Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s’installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain piscinable – Marssac-sur-Tarn À découvrir à moins de 2 kms de toutes les commodités et 350 m d'un arrêt de bus, cette maison d'environ 114 m² habitables est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain piscinable, - 5 pièces dont 3 chambres confortables, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 35 m², - Bureau / Véranda, cellier et mezzanine (salon cosy, bureau), - Salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Confort & prestations : - Plusieurs modes de chauffage disponibles : climatisation réversible, poêle à granulés, chaudière gaz à condensation (produisant l'eau chaude), - Sol béton ciré dans le séjour, parquet dans les chambres, - Cuisine équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Fenêtres et portes double vitrage Aluminium et PVC, - Assainissement tout à l’égout, - VMC, - Fibre optique, - Garage à vélo / atelier de 19 m² environ + abri de jardin, - Puits. Atouts majeurs : Un vaste terrain arboré sans vis-à-vis offrant un potentiel rare pour aménager une piscine et créer un véritable havre de paix. Maison de plain-pied (hormis 3 marches menant du séjour à l’espace nuit) récemment rénovée à l’intérieur (isolation, équipements récents), il reste à prévoir quelques finitions et le crépi des façades pour la mettre pleinement en valeur. Localisation idéale : Écoles, commerces, gare et médecins à 1,5 km, Albi à 7 km, Toulouse accessible en 35 min Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? J'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.