Maison à vendre à Brens (81600)

À Brens, maison T5 actuellement hors d'eau hors d'air. Il reste le second oeuvre, l'agencement et la décoration pour la mettre à votre goût. Les plans fournis prévoient 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage sur un terrain d'environ 600 m² bien exposé. Possibilité de construire la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre, à 12min de Gaillac et de l'autoroute, belle maison familiale de 5 pièces avec magnifique parc arboré de 4100 m². Cette jolie maison, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant est idéale pour accueillir votre famille. Proche de l’axe Gaillac - Graulhet, vous profitez d’un emplacement stratégique, entre campagne et commodités Les atouts de ce bien : Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse Deux terrasses dont une couverte Trois chambres lumineuses se partageant une première salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc privatif Un magnifique jardin arboré, ombragé, entièrement clôturé de 4100 m² sans vis à vis ainsi qu'un agréable espace pétanque / barbecue, idéal pour les moments entre amis ou en famille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'une remise au gout du jour récente. Calme, espace et nature sont au rendez-vous. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour tout projet de vie à la campagne.

À vendre, en EXCLUSIVITE, commune de BRENS, maison de plain-pied non mitoyenne d’une surface habitable d’environ 123 m² construite en 2006. Elle est située dans un environnement calme et familial, se compose d'une entrée, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine pour une surface globale de 43,5 m², d’ une suite parentale avec salle de bains de 16 m², de quatre chambres (13,5 m², 12 m², 11 m², 11 m²), d'une salle d’eau, de deux WC. Parfaitement entretenue et bien décorée, il est très facile de s'y projeter. Equipements : nombreux placards, deux abris de jardin, une pergolas et un portail automatique. Chauffage électrique et climatisation réversible récente, assainissement au tout à l’égout. Vous pourrez accéder à de nombreux services à pied ainsi qu’à l’arrêt de bus. Vous profitez des beaux jours sur une terrasse s'ouvrant sur le jardin magnifiquement arboré et ouvert sur la campagne.

Maison construite en 2002 sur un terrain plat de 2005 m² avec jardin et terrain de pétanque. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, bureau, et trois chambres avec placards. La salle de bain dispose d'une douche, baignoire et rangements. Confort moderne : climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage PVC avec moustiquaires, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (4,5 kW). Construction traditionnelle avec vide sanitaire. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et fonctionnel.

À seulement 3 minutes de l'A68 et du centre de Gaillac, cette maison de 166 m² allie architecture soignée et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert double face, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre également une pièce vitrée servant de cave à vin, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un accès direct à la salle de bain, ainsi qu'au coin jacuzzi. Un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent l'intérieur. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de trois terrasses, dont une couverte de panneaux solaires (avec contrat de revente). Cette maison est située près de toutes des commerces et des écoles, du collège et du Lycée de Gaillac et des grands axes (à 20 minutes d'Albi et 30 miutes de Toulouse). Un bien rare à découvrir. Réf 24. DECLIC IMMO 81 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 € et 1 308 € par an.

Proche accès autoroute, venez découvrir cette maison de 2024 moderne, fonctionnelle et économique composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Le plus : Arrêt navette gratuite de Gaillac à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

À seulement 50 km de Toulouse, direction ALBI, sur la commune de BRENS avec sa maternelle, son école, ses commerces. Cette jolie villa neuve, jamais habitée, se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine américaine ouverte, 2 belles chambres (possibilité d'une 3ème chambre), salle de douche, wc. De belles prestations telles que cumulus thermodynamique, menuiserie PVC double vitrage, volets électrique, sur un joli jardin piscinable. false.

À vendre, Brens, maison à rafraîchir de 67 m² avec dépendance et garage sur un grand terrain de 1600 m². Elle se compose d’un salon / séjour, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1600 m² en grande partie clôturé, d'un garage mais également d'une dépendance en bois aménagé de 18 m² avec mezzanine attenante à la maison. Le chauffage central est réalisé par une ancienne chaudière au fuel. Menuiseries en bois avec survitrage et assainissement individuel. Travaux importants à prévoir : Assainissement, chauffage, isolation, électricité, gouttières, double vitrage et remise aux gouts du jour.

Idéalement située à 10 min de Gaillac et de l'autoroute vers Toulouse (30min) ou Albi (18min), laissez-vous séduire par cette magnifique maison lumineuse et moderne, nichée en bout d'impasse pour un maximum de calme et d'intimité. Ce bien d'exception offre : Une magnifique pièce de vie de 75 m² climatisée où chaque détail a été pensé avec goût. Une cuisine accueillante avec son magnifique mange debout en bois massif, une salle à manger réchauffée par un insert bois double foyer, un coin salon intimiste, sans oublier une cave à vin avec une magnifique verrière réalisée sur mesure. Côté nuit vous y trouverez : Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct au SPA et à la piscine Son Bureau indépendant parfait pour le télétravail Sa Salle de bain et sa salle d'eau pour plus de confort A l'extérieur, sur un terrain de 1093 m², vous serez charmé par l'aménagement paysager, ses terrasses et bien sûr le spa et la piscine qui vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une terrasse couverte de 40 m², entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente restant de 8 ans vous offrant ainsi un rendement d'environ 2000€ / an. Cette terrasse couverte peut également devenir un abri voitures car accessible depuis l'avant de la maison. Un bien d'exception rare sur le marché à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

À proximité de Gaillac se trouve une magnifique maison de village du XVIe siècle. Seule maison a avoir été épargnée lors de l'incendie du village en 1568. Véritable Joyaux historique. Elle comprend 10 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant deux salons et une salle à manger, une cuisine ouverte, 7 chambres et deux terrasses de 30 m² et 12 m² au deuxième étage. Des volumes magnifiques et des éléments anciens, Parfait pour une grande famille ou la création de Chambres d'Hôtes. Nombreuses possibilités. Travaux de rafraichissement et mises aux normes à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme de Gaillac, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. À seulement quelques minutes des commodités, tout en étant dans un quartier calme à deux pas du centre-ville. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres avec rangements, un garage, et un jardin aménageable composent cette maison facile à vivre. Son poêle à bois diffuse une chaleur douce et apaisante, tout en offrant une jolie flamme chaleureuse. Peu d’entretien, un bien loin d’être énergivore, un intérieur fonctionnel et un extérieur à taille humaine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la praticité, la sérénité et le calme sans contraintes.

À quelques minutes du centre ville, maison de plain pied avec garage d'une surface de 125 m² sur une parcelle clôturée et arborée de 696 m². La maison comprend une entrée avec placard, grand séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale avec SdE et dressing. Sde. Wc. Véranda et terrasse ombragée. Garage attenant. Piscine. Pompe à chaleur. Poêle. Référence agence : 4597.

Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120 m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65 m². À l'étage, la partie habitable de 90 m² est à rénover. Des combles de plus de 90 m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires. ). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Découvrez cette Maison de Ville pleine de charme, idéalement située au cœur d'un quartier particulièrement prisé. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un très beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Actuellement composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son éclat. Les combles sont aménageables. Son potentiel est renforcé par un jardin agréable et intimiste, avec une petite dépendance, véritable atout en ville. Une toile vierge pour un projet sur mesure ! Idéale pour les amateurs de belles adresses souhaitant personnaliser leur lieu de vie. Localisation de premier choix, fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison d'hyper centre ville d’environ 400 m² sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : un garage de 114 m², pour y stationner plusieurs véhicules, ou prévoir des stationnements pour de futurs logements. 1er étage 97 m² : un plateau lumineux permettant l’aménagement d’une belle habitation familiale ou la création de 2 appartements, dont un avec une grande terrasse privative. Combles aménageables 113 m² + mezzanine 54 m² : parfaits pour agrandir la surface habitable ou imaginer 2 lots supplémentaires. Une grande maison d'hyper centre ville à personnaliser selon vos envies, ou un projet d’investissement locatif.

Idéal investisseur En centre-ville, jolie maison avec sorties, élevée sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine donnant sur une petite terrasse et un WC Au 1er étage : Un séjour donnant sur un balcon Au 2ème étage : Une chambre et une salle de bain Ce bien est actuellement loué 530€ / mois hors charges Référence agence : 4612.

Dans le centre historique de Gaillac, cette maison de ville offre un réel potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Le rez-de-chaussée est composé d'une surface d’environ 111 m² comprenant un garage d'environ 19 m². Cet espace, actuellement non aménagé, peut être transformé selon les besoins. À l’étage, la maison dispose d’environ 119 m² habitables. La distribution actuelle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette partie bénéficie de volumes équilibrés et d’un agencement permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les combles, d’une surface d’environ 133 m², sont accessibles et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires ou un espace indépendant. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Gaillac Maison de ville proche de tous les commerces. Au rdc un local commercial avec cuisine bureau et différents ateliers pouvant donner naissance a plusieurs projets; Au 1 er étage la maison se compose d un salon / salle a manger, de 1 chambre avec dressing et salle de bains / toilettes. On accède également a une très grande terrasse avec son SPA et sa cuisine chalet dont on peut profiter été comme hiver. Au 2 éme et dernier étage 3 grandes chambres et une salle d'eau / toilettes. Cette maison de ville, atypique, peut répondre a différentes demandes, a visiter pour se projeter au mieux dans ce beau projet.

En centre-ville de GAILLAC, superbe maison de 130 m² sur 3 niveaux, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une belle entrée desservant deux grandes chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Au premier étage, vous retrouvez un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine pour une belle superficie de 45 m². Directement de la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Pour finir, un jardin clos et arboré d'environ 70 m² vient compléter le tout. Les plus de cette maison : un grand garage de 40 m² environ et un patio de 36 m² sans vis à vis et au calme.

En plein centre-ville de gaillac, très belle rénovation pour cette jolie maison avec jardin, élevée sur trois niveaux et comprenant : au rez-de-chaussée : - une grande pièce d'entrée - un salon - une cuisine / salle à manger - un cellier - un wc au 1er étage : - deux chambres, chacune avec une salle d'eau / bain - un wc au 2ème étage : - deux chambres dont une avec salle d'eau les équipements : - double vitrage - chauffage au gaz de ville + poêle à granulés - cuisine équipée en extérieur : - jardin arboré et clos - deux terrasses - un puits référence agence : 4555.

À 15 mn de Gaillac, Petite maison de village à restaurer entièrement - Rde CH : 3 pièces cuisine- 1er étage 3 CH salle d'eau, wc - Entier sous-sol aménageable - Village tous commerces et services à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Gaillac et à 10 minutes des commerces, cette maison située dans un parc arboré offre calme, sérénité et proximité. Cette propriété contient une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Vous aurez également la possibilité de créer un gîte indépendant pour 6 personnes, générant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine entourée d’un parc verdoyant et de chênes truffiers, un véritable havre de paix. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriétés privées. Com, lionel caujolle vous propose en exclusivité : centre ville, belle maison sur 2 niveaux qui dispose en plus de dépendances aménageables de 60 m². La distribution des pièces : au rdc : - le spacieux séjour / cuisine américaine d'environ 33 m² - la salle à manger de 18 m² les 2 pièces communiquent par de belles portes coulissantes bois. À l'étage : - une chambre de 17 m² avec placard et parquet flottant au sol - une deuxième chambre de 14 m² avec jonc de mer au sol - une salle d'eau / buanderie avec sa cabine de douche de 2025 et son ballon électrique de 2023. - un wc indépendant - un dégagement de 8 m² avec 2 escaliers pour accéder aux combles. Les combles de part et d'autres du 2ème étage vous trouverez - un premier espace de 40 m² au sol. Celui ci pourrait y recevoir une troisième chambre avec salle de bains et wc. Actuellement laine de verre posée au sol sur osb. - un deuxième espace de 20 m² au sol pour une quatrième chambre ? Parquet très bon état au sol. 2 maisons mitoyennes aujourd'hui réunies. Habitable de suite. Vous souhaitez en savoir plus, rien ne vaut une visite. Prix de vente 179000 euros honoraires à la charge vendeur. Double vitrage bois assainissement collectif : conforme diagnostic électricité : conforme absence de termites absence d'amiante absence de plomb type de chauffage : électrique pas de jardin dpe : d 180 kwh / m2 / an ges : a 5 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 ou, par email l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 12' d'Albi Corps de ferme du 19ème Siècle restauré avec goût - 170 m² habitable et 150 m² aménageables - Cuisine ouverte sur Salle à manger - Salon 4 Chambres - Gîte indépendant - Grandes et nombreuses dépendances - Piscine - Chauffage Électrique et Bois - Environnement calme et boisé. 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .