Vente maison 5 pièces 124 m² Brens (81600)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison coup de cOEur avec jardin, véranda et aucun travaux à prévoir – Gaillac Située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’entrée, distincte de la pièce de vie, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée : elle permet l’accès au garage, à un WC indépendant ainsi qu’à la pièce de vie. Elle intègre également un placard, apportant un premier espace de rangement pratique dès l’arrivée. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, en toute saison. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés permettent d’optimiser parfaitement les rangements. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cellier / buanderie spacieux avec point d’eau, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 46 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Maison récente, bien entretenue, équipée de la fibre et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier de l’étage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Charges de copropriété : environ 85 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, les espaces verts, l’électricité des communs et la gestion du syndic (hors travaux exceptionnels). Et si c’était celle qui cochait enfin toutes les cases ? Je vous laisse venir la découvrir pour vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison de ville au calme – 4 chambres – Jardin – Garage Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne offre un environnement paisible et sécurisé. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gaillac. Édifiée sur 258 m², elle dispose de deux espaces extérieurs : un jardin à l’avant et un second à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. D’une surface de 105 m², elle comprend une entrée avec WC, une cuisine intimiste et un séjour agréable ouvert sur le jardin. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain. Un garage traversant de 24 m² permet de stationner et stocker. Calme, fonctionnalité et prix attractif : idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville rénovée- 2 chambres- Cour intimiste-Centre Gaillac. En plein cOEur de Gaillac, à 100 m de la gare et des bus : charmante maison de ville libre deux faces de 1830 entièrement rénovée sur un étage offrant 75 m² de surface utile. 2 chambres + cour intimiste sans vis-à-vis de 20 m². Exposition : sud-est Dès l’entrée on découvre une pièce à vivre agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte (33 m²), offrant un espace convivial et optimisé. Un coin buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien (présence d'un conduit cheminée). Dans le prolongement, une première chambre (16 m²) bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste, sans vis-à-vis, et dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes (4,5 m²), offrant confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine (22 m² au sol) accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. * Techniquement * - Toiture entièrement refaite à neuf - Menuiseries PVC double vitrage (sauf porte-fenêtre cintrée) - Volets roulants électriques - Tableau et électricité ok (différentiel changé) - Production eau chaude : cumulus de 100 litres - Isolation : fibre végétale biologique (thermique et acoustique) - Chauffage : radiateurs électriques (possible gaz de ville) et clim réversible (2026) - Taxe foncière : 1106 e * Ses Atouts * Pas de garage mais parking très proche. Maison facile à vivre, lumineuse, fonctionnelle avec un extérieur agréable. Commerces et services accessibles à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 idéalement située proche de l'hypercentre de Gaillac et des commodités. Elle offre un jardin de 150 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale compose un espace de vie chaleureux, tandis que l’étage dessert 2 chambres propices au calme et à l'intimité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Gaillac, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 181 m² se compose d'un séjour cuisine donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Avec ses 3 pièces et ses prestations agréables, cette maison à Gaillac représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Maison de ville rénovée – Gaillac – Jardin + Dépendance 69 m² – 2 chambres – Jardin 138 m² – Dépendance 26 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'hyper-centre de Gaillac, à deux pas des commerces, écoles et du Parc Foucault, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie traversante de 35 m² • Cuisine ouverte et équipée • Accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD À l'étage • 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing • Salle d'eau moderne avec WC Atouts supplémentaires • Combles aménageables (2ᵉ niveau) • Dépendance de 26 m² au fond du jardin : atelier, bureau, stockage, studio… tout est possible • Jardin intimiste, idéal pour profiter du calme en plein centre • Maison en très bon état, isolation laine de verre, simple / double vitrage, chauffage électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 608472 ).